ザ・福井タワー イニシアグランってどうですか？

長谷工と同じ棟の中層階の方ですね。

管理組合が第三者管理なのは良いですね。シニア向けなので初回の大規模修繕前に住民は後期高齢者ばかりになり、理事のなり手がいなくなってしまうでしょうから。

間取りプランはちょっと独特な感じがしますね。
1LDK で洋室＝寝室を通ってリビングというのは、若いシングル向けではあまり見ない気がする。友人を自宅に呼ばない前提なのかしら？
リビングインの座敷牢に扉が 2つあるのも、他ではあまり見ない気がする。イニシアの特徴なのか、あるいはシニア向けなので移動距離を最短にするとか何か理由があるのか？

あんまり更新ないですねここ

>>6 eマンションさん

まぁ相続しても直ちに売却するしかない物件ですから、年金で月々の支払いをし、最後はモゲージローンで銀行に買い取ってもらうことを前提とした、高級老人ホームなのでしょうね。

「駅前の高層マンション入居進む、富裕層の「セカンドハウス」として人気…１階店舗区画は出店遅れ」
https://www.yomiuri.co.jp/local/kansai/news/20241003-OYO1T50034/

> 高齢者向けは３～１２階で、……全１０６戸のうち４割超の４９戸が売れた。
> 入居開始は８月２７日からで、現在は数世帯が住んでいる。

売れてないように見えるけど、担当者が「おおむね予定通り」と言うのなら、まあそうなのでしょう。

49戸が売れても数世帯しか住んでないのは、本当に冬だけのセカンドハウスなのか、あるいは将来に備えて確保しただけ（不要なら転売もあり得る）なのか。

アクティブシニアってどんな意味なのか知らなかったのでググってみました。
「60歳を過ぎても年齢にこだわらず、趣味や仕事に意欲的で、健康志向が高く、
元気で活動的なライフスタイルを送っている人を」（AI による概要）
とのことでしたが、年齢制限を設けることの目的は何なのかなとも思いました。
リバースモーゲージというシステムのための年齢制限と言ったらいいのかな？
需要があるからということかな。

>>9 匿名さん

明確な年齢制限はないと思うけど？

管理費，修繕積立金の他に、サービス費という名目で介護費用も必要だから、若い人は買わないですね。

サービス費
1人目　満65歳未満の期間：月額19800円、満65歳以上の期間：月額26400円
2人目以降1人あたり　月額11000円

戸建ての維持が負担になる前に、こういうところに住み替えるのはいいのかな、と思っております。
普通のマンションの場合
購入してもその後介護が必要になってバタバタしてしまいそうだけど、
こういうタイプの分譲マンションならば
住環境をあまり変えずにやっていけるということでしょう？

>>11 匿名さん

戸建ては闇バイト強盗のリスクが高いですし