大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「グランドパレス御影山手 住人専用」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2025-01-22 21:38:20

グランドパレス御影山手の住民専用掲示板です。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666877/


所在地:兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目213-15(地番)
交通:阪急神戸線「御影」駅徒歩13分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:72.50平米~102.42平米
売主:第一交通産業株式会社
施工会社:スナダ建設株式会社
管理会社:株式会社ダイイチ合人社建物管理
【本文を追記しました。2022.11.7 管理担当】

[スレ作成日時]2022-11-01 09:57:30

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グランドパレス御影山手口コミ掲示板・評判

  1. 974 住民さん2 2024/02/16 08:30:24

    皆さんぱっと見でモンクレと分かるのすごいですね。
    ダウンが似合わないため興味がなかったのですが、何か特徴などあるのですか?
    シンプルに気になったため、どなたか答えて頂けたら嬉しいです。
    興味がないってのは嫌味で言ってるわけではありませんので悪しからず。
    今後はお見かけしたら、わ!モンクレだ!と純粋に羨ましい目で見てしまいそうです。

  2. 976 住民さん5 2024/02/16 09:15:21

    世帯年収400万ないですが、何も困らずに住めています。大きなダイヤも、モンクレールも持っていますが超庶民です。

  3. 978 住民さん8 2024/02/16 09:37:40

    >>976 住民さん5さん
    え、すごい!とてもやりくり上手!
    節約できるところは節約して、必要な物にはお金使うって感じですかね。

  4. 979 住民さん1 2024/02/16 09:52:35

    >>976 住民さん5さん

    それでよくローン通りましたね。
    それともキャッシュで購入ですか?

  5. 981 住民さん1 2024/02/16 11:59:49

    もう騒音とか関係なく言い合いしたい人が集まるマンションのスレッドなんですか?匿名掲示板に何をむきになっているのか理解できません。
    自分が納得したマンションに住む、着たい服を着る、それで良いのでは?

  6. 986 住民さん3 2024/02/16 12:55:36

    >>985 住民さん6さん

    何となく同じ人だろうなってのは確かに分かりますよね。
    文章に特徴があるというか。

  7. 996 住民さん8 2024/02/16 22:56:17

    >>995 住民さん1さん
    自分の意見を住民の総意のように押し付けないで頂きたいです。私は誰でも見られる掲示板に内輪の揉め事をあけっぴろげに書くことに反対ですし、早くスレッドごと閉鎖されて欲しいです。快適に住めるようにしたいなら管理会社を通して行動して下さい。他にも書かれている方がいましたが、リセールにも悪影響を及ぼしていると思います。

  8. 997 住民さん3 2024/02/16 23:11:19

    病的にヒエラルキーに支配してされてる方がいますが、もう話が通じないし、ご自身の書かれている内容がさっぱり理解不能なのにも気づかないのであまり触発しない方がよいです。どうぞ旦那さまに相談して下さい。

  9. 1010 管理担当 2024/02/17 13:24:45

    管理担当です。
    いつもご利用ありがとうございます。

    当サイトのご提供趣旨に反する投稿が散見されたため、直近数日分に関しまして、一連の投稿を削除しております。
    また、今回の一連の削除投稿前に掲載のまま残っている投稿全てがルールに反していないとするものではございません。

    ・自作自演、もしくは成りすまし行為
    ・意図的な迷惑行為
    ・それに反応する発言

    今後とも、宜しくお願いいたします。

  10. 1011 住民さん7 2024/02/17 13:30:23

    また今日も22時を過ぎてのピアノ演奏。いい加減にしてほしいです。。。

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  12. 1012 住民さん5 2024/02/17 13:39:42

    同じく、こちらは22時をすぎてもバタバタ足音勘弁して~!今日は一日中です!

  13. 1013 住民さん8 2024/02/17 13:44:49

    >>1011 住民さん7さん

    何度も議論された事ですが、騒音に関しては管理会社に相談して下さいと結論が出たはずです。
    リセールに出している人もいるので、これ以上マンションの質を下げる様な事は控えて下さい。
    外部の人が煽る事にも繋がるので。

  14. 1014 住民さん9 2024/02/17 13:48:06

    >>1011 さん

    >>1011 住民さん7さん
    うちからは全然聞こえませんが、近隣の可能性はないのでしょうか。近隣の一軒家からなら仕方ない気がします。

  15. 1015 住民さん1 2024/02/17 14:00:39

    >>1007 住民さん1さん

    ひつこいって言葉をよく使われてる方ですよね。
    毎回同じ人だろうなってのが分かります。

  16. 1016 住民さん3 2024/02/17 14:09:11

    そうですよね、文字ではしつこいって書く方が圧倒的に多いとおもいます。
    いつも、ひつこい、て書きますね。

  17. 1017 住民さん8 2024/02/17 14:44:16

    >>1016 住民さん3さん

    ひつこいは関西の訛りですね。
    しつこいもひつこいもどちらでも間違いではないと思いますよ。そこは大目に見てあげては?

  18. 1018 住民さん1 2024/02/17 14:50:03

    間違えてないですよ、話し言葉ですね。
    特定はされてしまいますけどね。

  19. 1019 住民さん5 2024/02/17 15:02:56

    >>1018 住民さん1さん

    しつこいでもひつこいでもそんな事はどうでもいいです。
    ただ、口調が同じで特定できたとか、いつまで不毛な言い争いを続けるのかと思いました。
    私はスレ閉鎖してくれとしか思ってません。

  20. 1020 住民さん4 2024/02/17 23:29:48

    スレ閉鎖してくれということ自体無駄な投稿です。
    絶対に閉鎖してくれませんから。
    皆さん閉鎖してくれ、してくれと言いながら、ここを覗かずにはいられないみたいですね。 
    利用しなければよいだけではないでしょうか。

  21. 1021 住民さん4 2024/02/17 23:52:01

    ピアノ演奏の騒音という分かりやすい貼り紙もされていたのにそれでもまだ毎晩夜中の演奏を続けるメンタルの強さがすごいと思います。近隣の別住宅のピアノ演奏も引越し当初からよく聞こえてきますが夜中に聞こえてくることは全くありません。

    ストレスがたまりつい昨晩ここに書いてしまいましたがここに書くのはマナー違反なようなので発言控えます。失礼しました。

  22. 1022 住民さん4 2024/02/18 02:51:39

    >>1020 住民さん4さん

    利用しなければよいだけと言いますが、放置すると外部の人間に誹謗中傷や事実無根の事を書き込まれるので、マンションの価値を下げない為に反論しなければならない時もあります。
    利用したくて利用してる訳ではありません。

  23. 1023 住民さん4 2024/02/18 02:57:13

    >>976 住民さん5さん

    同じ住民ですが凄いですね!
    私もダイヤが大好きなのでお知り合いになりたいです!
    有名ブランドのでしょうか?何も困らずに優雅に住めるなんて素直に羨ましいです。

  24. 1024 住民さん2 2024/02/18 03:02:12

    >>1018 住民さん1さん

    変換ミスです。特定とか気持ち悪すぎて...
    どうでも良いことにネチネチ揚げ足取り。
    そちらの必至な発言の方が聞いていて恥ずかしいです。
    部外者ならでていってくださいね。

  25. 1025 住民さん 2024/02/18 03:10:44

    >>1021 住民さん4さん

    ピアノの演奏の騒音という分かりやすい張り紙、、
    その様な張り紙はされた事ないです。 
    外部者の投稿でしょうか。
    1013の方も言ってますが管理組合を通し結論出されてますよ。

  26. 1026 住民さん 2024/02/18 03:22:21

    >>1025 住民さん
    先週からポスト裏の掲示板に貼ってありますよ。
    場所が分かりにくいから原因の部屋の方も見てないのではないでしょうか。

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  28. 1027 住民さん6 2024/02/18 03:33:24

    >>1023 住民さん4さん
    住民のフリして荒らすのやめて貰えますでしょうか。
    構うとあなたの思う壺なのかもしれませんが、ダイヤ好き同士知り合いになりたいですって不思議さんはここに住んでいません。かなり遡ってコメントされてますし、976さんも外部で自作自演ってとこでしょう。

  29. 1028 住民さん 2024/02/18 04:41:23

    >>1027 住民さん6さん

    住民のフリをしていると仰っていますが、何か根拠があるのでしょうか?
    世間話の一環で荒らしとは思いませんね。
    自作自演は話が飛躍しています。

  30. 1029 住民さん5 2024/02/18 08:29:32

    >>1023 住民さん4さん

    ダイヤは身内から譲り受けたもので、ダイヤ好きな方と特段話が合うとは思えまん。
    また優雅に生活はしておりません。普通に暮らすことができるだけです。
    モンクレールは昔メルカリで購入しました。
    わたしが書きこみしたのは、パジャマで不快な経験をされたり、モンクレールや大きなダイヤやなどで引け目を感じてる方に私みたいなパターンもあるので、そんなので引け目に感じなくて大丈夫ですよと伝えたかっただけです。

    世間一般では我が家は安月給かもしれないですが、夫には感謝していますし、楽しく暮らせております。
    匿名だから書き込めたことで、実際にお会いした方にはこんな話はしませんので、ご安心ください。



  31. 1030 住民さん8 2024/02/18 12:26:40

    >>1029 住民さん5さん

    1023のものです。
    ふざけて、お知り合いなんて、どの様な方かお互いに判らないのにごめんなさいね。
    最近、主人に記念日に私にとっては初めての高級ブランドの宝石をプレゼントしてもらったばかりなので、軽いのりで投稿してしまい、却って不審者ですよね?
    ここは皆さん良い方ばかりで、常識的な人が多く挨拶もきちんとされるので、住み易い環境です。
    誤解させてたらすみません。

  32. 1031 住民さん4 2024/02/18 12:37:00

    >>1026 住民さん
    ポストのところだけではなく各住居のポストにも騒音の貼り紙はその都度投函されています。まあそれも見ないと言われればそれまでですが。

  33. 1032 住民さん3 2024/02/19 00:25:12

    >>1022 住民さん4さん

    外部の書き込みなどほとんどないですよ。

    ガキ共をちゃんとしつけろ。

    てテンプレートの方は外部ですが、それ以外はほぼ住民です。
    騒音のことや、庶民が多いマンションっていう意見には一斉に火消しが入り外部認定されますが住民の投稿です。庶民て言葉をネガティブにとらえてる方いますが、一般市民てことですから、普通に一般市民が住むマンションです。

  34. 1033 住民さん2 2024/02/19 12:31:49

    >>1032 住民さん3さん

    最近は外部の書き込みは減りましたが、一時は外部と住民の投稿が入り混じっておりカオス状態でした。
    騒音等、たとえ住民だとしても管理会社に問い合わせるべき案件をわざわざスレに投稿するのはマンションの価値を下げる行為であり、看過できません。
    購入を検討する人がこのスレを見るとやめておこうなっても仕方ありませんよ。
    ちなみに投稿自体は否定しません。
    前向きな投稿なら大いに結構です。

  35. 1034 住民さん1 2024/02/24 03:37:01

    マンション売れたみたいですね。

  36. 1035 住民さん2 2024/02/25 00:33:19

    >>1034 住民さん1さん
    一戸売れましたね、約一年半近くかかりましたね。

  37. 1036 住民さん1 2024/02/25 12:27:14

    うまく逃げ切りましたね。

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  39. 1037 住民さん3 2024/02/25 14:20:04

    とんでも値付けは下げただけですね。
    しばらくしたら少し乗せるくらいで売り出すのでは。
    今回は長く出してた部屋が売れましたね。

  40. 1038 住民さん1 2024/04/23 22:16:12

    マンションが売れた途端に荒らす人がいなくなったのをみると外部の嫌がらせだったのかもしれませんね。

  41. 1039 評判気になるさん 2024/04/24 05:14:44

    こんな荒れたスレみて、何故購入にいたったのか聞きたいですね。今後の為にも。

  42. 1040 通りがかりさん 2024/06/08 06:49:43

    >>997 住民さん3さん

    この場所かなりカーストはあるんではないですか?
    学校区で選んできますし中が受験や習い事すごい熱ですよ
    わざわざ御影にマンション買う人らですから

  43. 1041 住民さん3 2024/06/08 07:09:59

    >>1027 住民さん6さん

    かなり久しぶりに覗いたら。。
    フリではなくリアルに住民さんでしたね。

  44. 1042 住民さん8 2024/06/08 11:27:06

    >>1016 住民さん3さん

    関東から来た人?大丈夫?
    話もしてない方に失礼な態度はよくありませんね。

    ちなみに普通にひつこい、つかいます。
    特定されるとかの言葉遣いもあなた自身に問題あるみたいに感じる。赤の他人にとって、気味悪いからやめようね。

    民度が低いと思われますから気をつけよう。

  45. 1043 住民さん3 2024/06/08 12:29:45

    >>976 住民さん5さん

    わー凄いです!
    その年収でならキャッシュで買われたんですね。
    高級な服持たれて困らないってだけで普通の感覚では、庶民ではないしやりくり上手ってだけではないと思いました
    971さんの話になりますが、中には凄い資産家の方もいらっしゃる感じ見受けられます。金持ちが住むマンションは超高級だとか分譲価格だけではないですよ!趣味に使いまくる人や家に興味ない人いますから。
    場所もいいです!ここのお気に入りは海が見える景色ですね。これは戸建てにはないポイントかな。
    庶民派マンションはもっとありますしね!

  46. 1046 管理担当 2024/08/28 05:36:52

    [NO.1044~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  47. 1047 住民さん1 2024/08/31 15:21:00

    フードショップ閉店してから結構経ちますが、なかなか新しいテナントさん来ないですね。
    せっかく目の前にあるので何か出来たら嬉しいなと思ってます。

  48. 1048 住民さん2 2024/09/02 01:10:21

    これだけマンションも近隣の方も沢山住んでいるので需要がありますしちょっと買い足したい時などに何かしらできて欲しいですよね!

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  50. 1049 管理担当 2024/09/02 04:36:01

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  51. 1050 匿名 2024/09/11 15:04:50

    >>1047 住民さん1さん

    店がなくなってしまったのは、個配を頼む人が多くなってしまったのが原因だとどなたかが話していました。
    そりゃあそうなりますよね?皆さん気にならないのでしょうか。
    共働きでずっと働いてる人には仕方ないのかなぁ。
    高くても積極的に購入した方がここの住民には良かったと思いますよ。
    ちなみに私はしょっちゅう利用してたので頑張って欲しかったですね。野菜は新鮮だったし、お肉は少し割高ではありましたがその価値に見合うくらい美味しかったです。

  52. 1051 匿名さん 2024/09/17 12:00:32

    低層階の角部屋の人夜に煩くしないでください。

  53. 1052 住民さん1 2024/09/17 12:50:27

    特に週末です。

  54. 1053 住民さん4 2024/09/19 09:57:28

    駐輪場のベビーカーいつまで置くつもりなんですかね?
    管理人が注意してる様子もないし。

  55. 1054 住民さん6 2024/09/19 09:59:39

    子育て世帯が悪く言われるのは本当こういう非常識な人のせいだから辞めて欲しいです。

  56. 1055 通りがかりさん 2024/09/19 11:04:42

    管理人さんは風紀委員ではありません。
    民度をあげないといけませんよ。

  57. 1056 住民さん2 2024/09/19 13:09:50

    >>1053 住民さん4さん

    確かにありましたね。
    いつからあったんでしょうね。

  58. 1057 住民さん1 2024/09/24 08:15:59

    駐輪場のベビーカーいつまで置くつもりなんですかね?
    誰が置いてるか見たらわかりますし、本当にいい加減にしてほしい!

  59. 1058 住民さん4 2024/09/24 08:42:19

    早くどかすことはできないんでしょうか。
    管理人さんも大変ですね。

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  61. 1060 住民さん1 2024/09/27 11:13:02

    石破総理爆誕で金利が更に上がりそう。
    無念。

  62. 1061 住民さん3 2024/09/27 14:48:22

    >>1060 住民さん1さん

    ここの住民と何か関係ありますか?
    いちいち怯えていたらいつまでも何もできないですね。

  63. 1062 住民さん8 2024/09/27 15:32:46

    >>1060 住民さん1さん

    何事も気持ちの持ちよう。それを上回る快適さはあります。
    今年の夏の暑さは異常でしたが、マンションに入ってしまえば一瞬で涼しくほっとしていました。
    今年みたいな暑さではマンションを選んで良かったなと。

  64. 1063 住民さん6 2024/09/30 06:49:02

    >>1060 住民さん1さん

    部外者の荒らしですね

  65. 1064 住民さん4 2024/10/06 08:49:21

    自分の家の中でもないのに非常識な方っていますね。
    管理人さんも困ってらっしゃることかと思います。 
    こういう方を放置していて良いものでしょうか。

  66. 1065 住民さん2 2024/10/16 06:59:57

    バルコニーで紙巻きタバコを吸っている方がいらしてとても迷惑しております。窓も開けれない。
    管理人にもその旨をお伝えしておりますが、対応していただけない。いい対処方法ないですかね。

  67. 1066 通りすがり 2024/10/16 07:17:14

    >>1065 住民さん2さん
    管理人さんはクレーム処理係ではありませんよ。

  68. 1067 通りすがり 2024/10/16 12:16:13

    納税者にはリスペクトがあらねばならない。

  69. 1068 住民さん1 2024/10/17 12:14:01

    ベビーカー問題は解決されましたでしょうか?

  70. 1069 住民さん5 2024/10/17 12:18:55

    >>1065 住民さん2さん

    本当なんでしょうか?全く匂いもしませんね。どのあたりですか?
    住人ですが覗いてまでとかして見たことないです。

  71. 1070 住民さん1 2024/10/17 23:50:45

    >>1065 住民さん2さん

    そんなことここの住人さんから聞いたことないです。何階の話ですか?荒らしならやめてくださいね。

  72. 1071 住民さん4 2024/10/18 05:04:54

    >>1070 住民さん1さん

    1065の投稿者とは別の住民ですがベランダに出るとタバコの臭いを感じる時はあります。
    毎回ではないですけど洗濯物を干す時に臭いがすると嫌な気持ちになります・・・

  73. 1072 住民さん6 2024/10/18 11:14:50

    >>1071 住民さん4さん

    そうなんですね。こちらはしたことないですのでわかりませんが。。
    そんな方がいるようには全く感じた事ないんですがね。
    このマンションは物を玄関前に置きっぱなしにはしないですし規律は守られているように感じます。

  74. 1073 住民さん7 2024/10/18 11:54:52

    >>1070 住民さん1さん

    20時53分現在タバコの匂いがします。
    個人を特定するようなことは書き込めないので何階とはいえないです。言いたいですが。

  75. 1074 住民さん 2024/10/18 21:36:09

    >>1064 住民さん4さん
    確かに少数ですが自分勝手な方はいらっしゃいますね。
    トラブルになりたくないので直接注意はしていませんが、全く悪びれずに土日にゴミを置き場に持っていく人を見かけます。

  76. 1075 住民さん1 2024/10/19 10:37:38

    配慮が足りない住民は一定数いますよね。

    いまだに足音、物音がすごいですもん。
    なかば諦めてますが、気が滅入っている時はキレそうになります。

  77. 1076 住民さん1 2024/10/19 10:50:17

    真ん中の階層の人うるさすぎます。
    足音すごいです。あと音楽も爆音。
    あれだけ張り紙が貼られているのになぜわからないのかな。
    自覚ないのかよっぽどやばい人なのか。

  78. 1077 住民さん4 2024/10/19 13:30:24

    >>1076 住民さん1さん

    マンションはどこから聞こえるのかは難しいです。
    うちも子供さんらしき足音は上の階ではなくおそらくその上高階層のどこかから聞こえます。

  79. 1078 住民さん 2024/10/19 13:32:04

    >>1076 住民さん1さん
    集合住宅はどこが騒音元か特定は難しいですが、配慮足りない人がいますね。音楽は毎日ではないですが、たまに深夜帯にベース音が長い時間響いている時があります。

  80. 1079 住民さん6 2024/10/23 09:17:26

    >>1076 住民さん1さん

    下の階の人が煩いとどこかから聞きました。
    夜中にもずっとだと。相当やばい人なのか。

  81. 1080 住民さん5 2024/10/23 09:59:38

    1073さん同様、個人を特定できてしまいますので何階の場所は書けませんが。。。
    疲れた時など真夜中に煩くされるとキレそうになります。

  82. 1081 住民さん1 2024/10/23 10:10:54

    >>1074 住民さん

    注意しましょうよ。誰なんですか?

  83. 1082 住民さん5 2024/10/23 11:11:43

    4階です
    現在進行でうるさいです
    正気か疑います
    うざいです
    ほんとにどうにかしたいです
    いい加減にして欲しい

  84. 1083 住民さん1 2024/10/23 11:32:50

    >>1082 住民さん5さん

    我が家も中層階に住んでいますが
    テレビを消してみても特に音はしません。
    どんな音なのでしょうか?

  85. 1084 住民さん5 2024/10/23 11:58:41

    どんどん
    ごんごん
    どどどど

    動き回ってるのでしょうね

  86. 1085 住民さん2 2024/10/23 12:54:22

    パーティでもして騒いでいるのでしょうね。

  87. 1086 住民さん5 2024/10/23 23:22:40

    朝から子供が走ってるのかな、うるさいですねえ
    まあ子供ならギリ許容

  88. 1087 住民さん2 2024/10/24 01:23:25

    朝は少し仕方ないんでは?バタバタしているひとりです。
    お子様いらっしゃらない方ばかりのコメントでしょうか。

    うちも子供いますが、擁護ではないです。
    確かにうちも気をつけています。
    できるだけ幼稚園、学校以外では集合住宅ですから静かにするように気をつけてます。

  89. 1088 住民さん7 2024/10/24 01:26:54

    子供は仕方ないですが大人の騒ぎたてるのが一番非常識だと言っていました。凄く煩いらしいです。
    民度疑いますね

  90. 1089 住民 2024/10/24 04:30:35

    >>1088 住民さん7さん
    気にすな。

  91. 1090 住民さん5 2024/10/24 10:49:47

    現在19時50分
    本日もドンドンゴンゴンタイムが始まりました。
    これが数時間は断続的に続きます。
    言葉選ばずに言うとくたばって欲しい

  92. 1091 住民さん5 2024/10/24 10:52:08

    今日はいつにも増してすごい音だ

  93. 1092 住民さん5 2024/10/24 11:05:12

    >>1090 さん

    気持ちは分かりますがその発言は恐いです。

  94. 1093 住民さん2 2024/10/24 11:11:06

    >>1090 住民さん5さん

    本当に住人ですか?

  95. 1094 住民さん 2024/10/24 13:15:05

    >>1082 住民さん5さん
    上階が音源とは限らないのであまり階を特定するようなことは書かない方が良いかと思います。
    以前補修工事が高層階であった際には中層階でもかなり響いていました。
    室内犬が暴れているのかなというような音も結構します。

  96. 1095 住民さん1 2024/10/24 13:43:50

    部屋によって本当に違うんですな。
    ウチは今の時間くらいは何も聞こえません。

  97. 1096 住民さん1 2024/10/24 14:09:24

    以前の高層階での爆音は防音壁でも作られていたんでしょうか?
    壁は薄いんでしょうか。

  98. 1097 住民さん1 2024/10/24 14:27:12

    >>1096 住民さん1さん
    2年点検の補修工事だったようですよ。
    あまりにうるさかったので掲示板で事前案内するように建設会社に直接苦情入れました。

  99. 1098 住民さん1 2024/10/24 14:44:24

    補修工事とかはしとるんですね。
    せっかく毎月管理費も払ってる事やし有意義な内容に使って欲しいところ。

  100. 1099 住民さん3 2024/10/24 15:31:22

    >>1097 住民さん1さん

    そんなに治さなければならなかった場所ってあるもんなんでしょうか?

  101. 1100 住民さん 2024/10/25 01:27:04

    >>1097 住民さん1さん
    建設会社に言うてもあかんでしょ。
    管理会社に言った方が。

  102. 1101 住民さん1 2024/10/25 03:32:02

    >>1100 住民さん
    管理会社にも言いましたが、共用部ではなく要望のあった部屋の補修工事であった為、管理会社はいつ工事するか把握されていなかったようです。

  103. 1102 住民さん7 2024/10/25 05:43:02

    >>1095 住民さん1さん

    うちも聞こえる時と聞こえない時あります。
    聞こえたとしても犬の鳴き声など可愛いいもんです。
    戸建て時代も犬の鳴き声は変わらないかそれよりマンションの方が聞こえませんし声がしても内容まではわかりません。
    住み心地は良いと思います。

  104. 1103 住民さん1 2024/10/25 07:50:51

    騒音は大人でも子供でも許容できるもんじゃないですね。我が家も気をつけます。

  105. 1104 住民さん1 2024/11/16 10:37:23

    あかん、ほんまに足音うるさい

  106. 1105 住民さん1 2024/11/17 00:25:24

    うちも9時20分現在ずっとです。
    毎週だいたい、土日になるとずっとです。
    ちなみに高層階です。
    高層階の方でたまに迷惑かけてること注意しない親がいるんでしょうね。

  107. 1106 住民さん 2024/11/17 07:26:23

    >>1105 住民さん1さん
    分かります。土日の午前中と夕方が一番うるさいですね。
    大人の足音もうるさいので子供にも注意しないのでしょうね。

  108. 1107 住民さん1 2024/11/19 12:17:20

    今日夜9時過ぎてもバタバタ走り回ってますね。
    バタバタだけでなくドンドンと飛び回る音もうるさい。

  109. 1108 匿名 2024/11/19 12:27:47

    >>1107 住民さん1さん
    気にすな。

  110. 1109 住民さん 2024/11/19 12:30:07

    >>1107 住民さん1さん
    21時頃すごかったですね。ほんとにどこの部屋なのか…分からないので注意もできないです。
    注意喚起の掲示とかで気付いて欲しいものですが、改める気がないんですかね。

  111. 1110 住民さん6 2024/11/19 12:36:31

    >>1109 住民さん

    どの部屋かわかってますが、開き直ってますよ。
    改める気がないと言われました。

  112. 1111 住民 2024/11/19 13:40:10

    >>1110 住民さん6さん
    そんな自分勝手な人いるんですね…
    構造的に聞こえないと思い込んでるだけかと思ってました。
    今は粘り強く管理会社に苦情を伝えるしかないですね

  113. 1112 住民さん3 2024/11/25 14:50:02

    >>1110 住民さん6さん

    直接困ってる状況伝えた上でその返答ならヤバすぎる。実害関係なく距離置きたい人種。

  114. 1113 住民さん4 2024/11/28 16:34:36

    >>1110 住民さん6さん

    本当にここの住人がそんなこと面と向かって言いますか?

  115. 1114 住民さん1 2024/11/28 16:40:40

    >>1112 住民さん3さん

    信じるのは構いませんが。
    確かに騒音などはあるとは思います。
    自分が気づかないだけで自分自身も知らないうちに迷惑かけてる場合もあると思います。
    普段は騒音に聞こえなくても体調悪かったり精神的にきつい時は、日頃何にも思わなくても煩く感じますし、
    犬や赤ちゃんの鳴き声にしても仕方ないことですが、受け入れられない人だって世の中にはいます。騒音はマンションだけではないですしね。またこんな話ばかりだとリセールに響くのでは。

  116. 1115 匿名 2024/11/29 00:53:42

    犬畜生やからな。
    バカ犬はやかましいわ。

  117. 1116 住民さん6 2024/11/29 04:54:12

    >>1115 匿名さん

    そんなことありませんよ。

  118. 1117 住民さん 2024/11/29 04:56:51

    >>1112 住民さん3さん

    そんな投稿、簡単に信用なさるんですか?

  119. 1118 住民さん3 2024/11/30 13:36:42

    1110の投稿が盛ってるかどうかは置いといて、相談受けて改める気は無いという返答は常識に欠ける行為でしょ。
    勿論、そんな家族はこのマンションに居ないと思いたい気持ちは分かるけど。

  120. 1119 住民さん7 2024/11/30 17:06:33

    マンションってどのマンションでもなにかしらあります。
    そんなことをここで書く方はなかなかいないと思うのですが。
    普通に言う方も書く方も知性がかけてる様な気がしました。
    部屋によって感じ方が違うんですね。
    うちは聞こえてきてもずっとではないのでそこまで気にならないです。

  121. 1120 住民さん7 2024/11/30 22:03:25

    >>1108 匿名さん
    そういう考えの方がいるから。
    共同住宅です。周りに迷惑

  122. 1121 住民さん2 2024/11/30 22:07:35

    >>1119 住民さん7さん
    気を付けて生活しているのと周りを気に掛けて
    生活しているとでは全く違います。
    常識人共同住宅なら気にして生活するもの
    です。周りに気を使うのは当たり前では?

  123. 1122 住民さん7 2024/12/01 05:06:09

    1110さんは管理組合にそうだんするべきであって、個人的ないざこざをわざわざこんなところで話す内容ではないとの見解です。
    マンションの住人は殆どの方が気をつけて生活しています。戸建てだって余程離れてないと声などは凄く聞こえますよ。どんなところに住んでも何か不満はあります。その点マンションは防音の効果はあるほうだと感じます。

  124. 1123 住民さん4 2024/12/01 08:12:25

    >>1032 住民さん3さん

    だから何がいいたいのですか? 
    確かに、噂ですが、一部に自分も非常識なのに逐一報告する面倒くさい住人はいるかもしれません。

  125. 1124 住民さん3 2024/12/01 11:35:38

    >>1090 住民さん5さん
    我が家もドンドンゴンゴンの音に悩まされています。今日もやっていますね。足音とはまた違う気がしますが一体何の音なんでしょうね。

  126. 1125 住民さん1 2024/12/01 11:55:29

    わかりません。1090同様、そこまで気に病むならマンションに住むのは間違いでしたね。

  127. 1126 住民さん3 2024/12/01 20:52:54

    >>971 住民さん3さん

    確かにおっしゃる事も合ってるかもしれませんが、貴方の中でとどめておいては?一部、頭金出して貰えたりキャッシュで支払いされた方にとってはかなりお安いのかもしれないですが。
    前にもどなたかが仰ってましたがたまたま土地をお安く購入できたからだと聞きました。
    気に入らないなら買わなければ良かっただけでしょ。
    高い場所はいくらでもあるのでそれを購入されたらいいだけです。

  128. 1127 住民さん 2024/12/02 01:13:59

    >>1124 住民さん3さん
    本当になんの音なんでしょうね。規約違反のセルフリフォームでもしてそうなくらいの大きさです。
    1125,1126と気に入らないなら出ていけば的な発言がちらほらありますが、非常識なのは騒音主なので気にしなくて良いと思います。そもそも騒音被害がある場合は次の買主への告知義務があるので簡単に出ていけないことを理解されてないと思います。1122さんの内輪揉めをここに書くべきではないという意見は分かります。騒音主に開き直られ、藁にもすがる思いで書き込みされているかもしれませんが、ここに書いても解決しませんし、むしろ色々言われて疲れませんでしょうか。管理会社で解決しない場合は、録音して民事で訴えるしかありませんので以下リンクを参考にされてはいかがでしょうか。https://www.soundproof.jp/column/soundproofing/1830/

  129. 1128 住民さん2 2024/12/02 02:23:23

    >>1127 住民さん

    まず、疑問に思うのが1110の騒音の具体的な内容がないため信憑性に欠けること。
    リフォーム工事するくらいの爆音は聞いたことないです。
    全くリフォームなんて聞こえたことないですがいつ頃ありましたか?

  130. 1129 住民さん7 2024/12/02 02:32:49

    騒音主に開きなおられてるなら管理会社が対応してくれるはずですがいかがでしょうか?
    こないだ箇条書きにされた張り紙入っていましたがあれ以降騒音を擁護するわけではないですがうちはかなり効果があったのか、足音のバタバタはなくなりました。

  131. 1130 住民さん1 2024/12/02 03:03:23

    >>1129 住民さん7さん

    そんな音まで聞こえるの?!というような事例もありましたよね。
    無神経な方が多いのか、神経質な方が多いのか…

  132. 1131 住民さん 2024/12/02 03:14:04

    >>1130 住民さん1さん

    わかります。単なるひつこいクレーマーがいちいち報告しているかのような内容でイラっとしました。
    管理人さんはクレーム対応係ではないですよね!

  133. 1132 住民さん5 2024/12/02 03:32:34

    >>1128 住民さん2さん
    リフォームはあくまで例えでしょうけど我が家も上層階から生活音とは思えないドンドンゴンゴン系の音がしますよ。
    管理会社の張り紙の事例は実際に特定された内容というよりは何の音か分からないから一通り想定できる音源を列挙して気をつけましょうねと書いてるだけかなと思います。
    開き直ってる騒音主さんに「周りがクレーマーなだけだよ」って擁護はできないですね。

  134. 1133 住民さん2 2024/12/02 03:41:43

    騒音の注意書き来てましたね。
    クレームの箇条書きのひとつに食材を叩く音はちょっと笑ってしまった。
    隣の家手打ちうどんでも作ってるのか

  135. 1134 住民さん6 2024/12/02 03:42:56

    >>1132 住民さん5さん

    上層階での出来事なら上層階だけで解決するべきですよね。上層階はそんな音を真夜中に響かせる方がいるんでしょうか?前のリフォームは全室に響わたましたから例えはおかしいですね。そこまでの音は日常的に聞こえてきませんし。
    まず以前にも話されてますがこちらに書くからおかしいとなってるんでは?

  136. 1135 住民さん8 2024/12/02 03:53:06

    >>1133 住民さん2さん

    同感です。
    こちらも笑ってしまいました。
    とにかく細かくて神経質な方がいるようですね。
    そんな音まで流石に聞こえることないです
    住みやすい環境に住めることは当たり前ではなく感謝しないといけないのかなと考えさせられました。
    普通にしてたらそんな音全く聞こえません。
    聞こえやすい部屋、聞こえにくい部屋など、差がかなりあるんでしょうか?

  137. 1136 住民さん 2024/12/02 05:59:32

    >>1128 住民さん2さん
    誰も本物のリフォーム工事とは言ってません。セルフなので日曜大工的な意味で例えただけです。しょうもない揚げ足取りみたいなことで反論頂かなくて結構です。あなたの部屋が聞こえないならそれでいいのではないでしょうか。

  138. 1137 住民さん2 2024/12/02 06:18:19

    >>1136 住民さん

    だから、何回も言ってますが、わざわざここに書き込まなくていいのではないでしょうか?
    反論も揚げ足もとってません。ただ、本当にリフォームの時の様な音なのかなと思っただけです。

  139. 1138 住民さん7 2024/12/02 07:42:34

    >>1039 さん

    あんたみたいな荒らしはでていって、二度とこないでね
    クセのある文体ですぐにわかります。
    前に凄い事を住人に書き込んでましたね

  140. 1140 管理担当 2024/12/02 09:28:20

    [NO.1139と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  141. 1141 住民さん1 2024/12/02 09:53:11

    今現在売却が3件もあるのですね。
    今までの売却済み物件を考慮すれば、わずか2年で約1割の方が出て行かれるのですね。
    これらの書き込みを見ればなんだか納得できます。

  142. 1142 評判気になるさん 2024/12/02 10:37:45

    >>1141 住民さん1さん

    スレは匿名です。
    部外者です。

  143. 1143 住民さん2 2024/12/02 10:50:23

    >>1141 さん

    転勤族です。今の世の中転勤ありますよ。公務員は数年おきのところもあります。
    うちもこちらの学校ではありませんが一年のうちにかなり転校しました。
    飛躍しすぎではないでしょうか。

  144. 1144 匿名さん 2024/12/02 11:02:16

    >>1141 住民さん1さん

    もう、喧嘩みたいに煽るのはおやめください。
    お気持ちはわかります。
    どうやら、管理組合にいちいち話すクレーマーがいるせいみたいです。

  145. 1145 住民さん 2024/12/02 11:41:24

    >>1140 通りがかりさん
    何も粘着してませんが…私もここに書くのは反対ですと書いてますが文脈読めませんか?
    騒音被害者がよってたかって責められて可哀想なので擁護したまでです。

  146. 1146 住民さん7 2024/12/02 12:00:44

    >>1145 住民さん

    そんなにきつい騒音はどこからですか?もしそうなら上層階の方が売りに出されてることに関係あるのでは?
    失礼ですが角部屋は伝播するとか聞いたことありますが。
    本当にないのでわからないから責めたつもりはございません。

  147. 1147 住民さん3 2024/12/02 12:06:21

    >>1145 住民さん

    マンションはちなみに、どこ住んでも、誰もが憧れて住みたいタワーマンションは構造上高層階は壁が薄くなるようですよ。私はそれでもよほどの事でない限り住みたいので我慢できます。部外者が書き込んでるかもしれませんし。
    いちいち騒音ばかり言われたらどこにも住めないですね。

  148. 1148 住民さん8 2024/12/02 12:49:48

    >>1141 住民さん1さん

    もともと予定されていたと思うので、今回の投稿とは全く関係ないです。人様の事情を書き込みのせいにするというのは失礼かなと思います。

  149. 1149 住民さん6 2024/12/02 21:40:29

    >>1145 住民さん

    騒音被害者を誰もせめてないですよ。こちらに相談は皆さん無意味だと言うてるだけです。
    変わる気ないと言う住人(いるかどうかも怪しいが)
    怪しいと思うのは普通そこまで言われたら管理組合を通すことはできませんか?
    証拠がないなら、そこまで耐え切れないなら私なら引っ越すのかなぁ。
    部外者が面白がってるだけかもね。

  150. 1150 住民さん1 2024/12/03 19:11:46

    ここの住人は非常識な方はいませんので(実際全ての方と関わりないのでわかりません。表向きはですが)あまり意味のわからない騒音に関する投稿は信用しない方がいいですね。
    マンションは修繕管理費が別にかかるのでかなり金銭的に余裕がないと少しきついかもしれません。
    上階の眺めは本当に得した気分というかタワマン以上の眺めで、下の方の階でも少し見える海と三ノ宮ビル群から見える夕陽など、情緒あって大変綺麗です。本当に運良く住めて良かったですし期待を裏切らないマンションだと思います。
    なにより学区の方々のレベルが凄く高いです。

  151. 1152 住民さん5 2024/12/04 04:53:06

    >>1151 住民さん1さん

    あなたはこちらの住民ですか?

  152. 1153 住民さん8 2024/12/04 05:57:56

    >>1151 住民さん1さん
    外部からの投稿もかなりあると思います。
    このマンションに住む住民の方全てとお会いしたわけではないですが、私がお会いした限りは常識のある素敵な方達ばかりです。

  153. 1154 匿名 2024/12/04 06:38:48

    >>1151 住民さん1さん
    1150みたいなヒエラルキーばかり気にした勘違いさんが何回も書き込んでいるだけでは?
    タワマン以上って謎のアピールしかり

  154. 1155 住民さん7 2024/12/04 08:01:24

    >>1154 匿名さん

    凄く感じ良い投稿ですしヒエラルキーだとは感じませんよ。
    こちらは住民板ですので、部外者は出て行ってくださいね!

  155. 1156 住民さん5 2024/12/04 11:50:31

    >>1141 住民さん1さん

    外部の投稿増えましたね。
    うちに限らずどこの築浅マンションもリセールされてますよ。

  156. 1157 匿名さん 2024/12/05 06:51:15

    >>1141 住民さん1さん

    転勤、親の介護、事業の失敗など色々あります。
    書き込みを見てこちらを決める単純な人はいないです。
    こちらの書き込みような方はお会いする限り見たことありません。仲良くなった住人の方は皆さん良い方しかいませんよ。
    値打ちを下げたいのか勝手に決めつけないでください。匿名だから外部から沢山投稿されます。

  157. 1158 住民さん7 2024/12/05 07:04:06

    >>1154 匿名さん

    タワマン以上とは、景観の良さの例えだと思いますが。住んで良かったとは皆さん思っている普通の話です。

  158. 1159 住民さん1 2024/12/05 07:34:40

    >>1141 さん

    騒音なんてほぼ、感じたことないです。
    1110の方がこちらの住民か外部かはわかりませんがそのような揉め事も常識的な方ばかりなのでないです。

  159. 1160 住民さん3 2024/12/07 06:27:01

    騒音についてのクレームは、ほぼ全ての階でていますよ。もみ消すよりも、購入者にとってもよい判断材料となるし、検討されている方は売主にしっかり確認されたらよいと思います。自身の家がうるさければ他の家の騒音も気にならないかもしれません。

  160. 1161 住民さん 2024/12/07 07:26:35

    >>1160 住民さん3さん

    上層階の話です。どこからかは言えませんが情報が入っています。
    ちなみに、低層階のほうは気にならない程ですし、でかい騒音は、全くないです。
    住民全体のせいではないです。

  161. 1162 住民さん3 2024/12/07 07:50:43

    やっぱり上層階が売りに出してるのがなんとなくわかります。

  162. 1163 住民さん5 2024/12/07 08:11:40

    最上階が2戸売りにでていますが、最上階も騒音するんでしょうか?
    以前は中層階も売りにでていましたよね。
    最上階は自分の出す音がどれだけ響くかわからないといいますのでトラブルなどなっているのですか?

  163. 1164 住民さん4 2024/12/07 08:24:08

    >>1163 住民さん5さん

    最上階も騒音があると聞いたことありますね。
    中層階はすぐ売れたので今は関係ないでしょう。
     

  164. 1165 住民さん6 2024/12/07 11:27:48

    最上階の騒音の話は一般論であり、このマンションの話ではありません。それより騒音をなくすことなるべく人と私語を慎んで話さないことも大事です。一歩部屋に入れば聞こえませんが。
    うちの階ではありませんが、ちょっとどうかと思う方はいますね。そんな方はちょっと失礼ですが民度がなってないです。
    この様なマンションで?ってびっくりしてます!
    どこかはいえませんが共有部での話や中の住人から外に向けての話し声もですが、窓を開けたらまる聞こえですし、なんか下品だなーと迷惑してます。どうしても話したいなら個人でして欲しいですね。

  165. 1166 住民さん 2024/12/07 11:36:30

    >>1165 住民さん6さん

    民度が低いからしゃあないやん。

  166. 1167 住民さん1 2024/12/07 11:39:06

    >>1166 住民さん

    なぜ、そう思われるのですか?

  167. 1168 住民さん3 2024/12/07 11:53:27

    >>1166 住民さん

    外部の人に聞いてません。

  168. 1169 住民さん1 2024/12/07 13:12:52

    来客用駐車場がなかなか取れません。
    ずっと希望日に取れない状態が続くのは困ります。
    マンションの駐車場契約外の方が使われたりしているのかもしれないと想像します。(あまりにも取れないので勘ぐりですが)
    本当の来客が来る場合に大変困っています。

  169. 1170 住民さん6 2024/12/09 17:11:59

    春のダイヤ改正で、お隣の六甲は準特急停車駅になるんですね。正直羨ましいです…。

  170. 1171 住民さん1 2025/01/22 12:38:20

    5件ほど売りが出ていますね...

      • マンション住民さん
      • 入居済みさん
      • 契約済みさん
      • 内覧前さん
      • 入居前さん
      • 入居予定さん
      • 住民でない人さん
      • 住民の人に質問したいさん
      • 中古マンション検討中さん
      • 前回投稿時の名前

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      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
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    デュオヒルズ六甲道

    兵庫県神戸市灘区琵琶町3-31-2

    5200万円台~7700万円台(予定)

    2LDK・3LDK

    58.47m2~76.51m2

    総戸数 71戸

    ブランズ東灘青木

    兵庫県神戸市東灘区青木五丁目

    4,520万円~5,650万円

    2LDK+S~3LDK+3WIC

    61.68m²~74.86m²

    総戸数 50戸

    Brillia(ブリリア) 夙川高塚町

    兵庫県西宮市高塚町27番107

    6880万円~8980万円

    3LDK~4LDK

    79.13m2~89.52m2

    総戸数 94戸

    ワコーレThe神戸フロント

    兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目

    未定

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    53.81m²~100.02m²

    総戸数 61戸

    ウエリス西宮甲東園

    兵庫県西宮市上大市1丁目

    6190万円~9690万円

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    65.99m2~87.61m2

    総戸数 177戸

    グランド・サンリヤン甲子園三番町

    兵庫県西宮市甲子園三番町76番

    6,928万円~8,658万円

    2LDK・3LDK

    79.76m²~85.83m²

    総戸数 45戸

    ユニハイム エクシア宝塚駅前

    兵庫県宝塚市栄町2丁目

    5590万円(事務所使用住戸販売のみ、使用期間:2024年9月より当該住戸お引渡しまで)

    3LDK

    68.06m2

    総戸数 60戸

    レ・ジェイド甲子園口

    兵庫県西宮市熊野町28番1

    未定

    1LDK+2S(納戸)~3LDK

    70.23m2~131.53m2

    総戸数 60戸

    リビオシティ神戸名谷

    兵庫県神戸市須磨区西落合1丁目

    4858万円~8098万円

    2LDK~4LDK

    56.06m2~81.77m2

    総戸数 318戸

    ザ・ライオンズ南塚口

    兵庫県尼崎市南塚口町7丁目

    4850万円~7680万円

    3LDK・4LDK

    66.41m2~93m2

    総戸数 70戸

    プレイズ尼崎

    兵庫県尼崎市潮江5丁目

    4998万円~7188万円

    2LDK~4LDK

    57.78m2~78.1m2

    総戸数 75戸

    ジェイグラン尼崎駅前

    兵庫県尼崎市長洲西通1丁目

    4788万円・5888万円(商談室使用住戸価格5888万円、事務所使用住戸価格4788万円、商談室・事務所使用期間:2024年7月1日~2025年2月28日まで使用予定)

    1LDK+S(納戸)・1LDK+2S(納戸)

    59.28m2・67.72m2

    総戸数 38戸

    サンクレイドル塚口レジデンス

    兵庫県尼崎市上坂部1丁目

    3990万円~5920万円

    2LDK・3LDK

    50.11m2~70.3m2

    総戸数 85戸

    ザ・ライオンズ西九条

    大阪府大阪市此花区西九条6丁目

    未定

    2LDK~3LDK (2LDK、2LDK+S、3LDK)

    54.06m2~71.95m2

    総戸数 143戸

    デュオヴェール豊中曽根

    大阪府豊中市曽根西町3-214

    未定

    1LDK

    32.27m2~40.48m2

    総戸数 52戸

    プレディア神戸舞子レジデンス

    兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目

    4500万円台~6300万円台(予定)

    3LDK

    65.54m2~74.24m2

    総戸数 350戸

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    ユニハイム加古川つつじ野GATE

    兵庫県加古川市平岡町新在家字山ノ神1588番22ほか

    3,198万円~5,288万円

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    55.89m²~86.24m²

    総戸数 79戸

    リベール東加古川駅前通り

    兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目

    3,190万円~4,840万円

    2LDK~4LDK

    61.41m²~73.02m²

    総戸数 42戸