大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「グランドパレス御影山手 住人専用」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2024-11-29 13:56:51

グランドパレス御影山手の住民専用掲示板です。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666877/


所在地:兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目213-15(地番)
交通:阪急神戸線「御影」駅徒歩13分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:72.50平米~102.42平米
売主:第一交通産業株式会社
施工会社:スナダ建設株式会社
管理会社:株式会社ダイイチ合人社建物管理
【本文を追記しました。2022.11.7 管理担当】

[スレ作成日時]2022-11-01 09:57:30

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グランドパレス御影山手口コミ掲示板・評判

  1. 261 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  2. 265 住民さん2

    260の人は部外者かもしれないです。
    本当に住んでいる人は価値を下げる様なことは自ら言わないですからね。皆さん仰られますが特に戸建て住民は資産価値に目を光らせていますね。
    ずっと住んでいるものから見ても神戸の普通の住宅地などとは全く違います。
    ここが普通なら神戸の住宅地はほぼ普通以下です。

  3. 266 住民さん

    >>264 住民さん2さん
    ここに書くのはどうかとは思いますが騒音があるのは事実ですし、それはマンションの質ではなく住人の質ですよ。リセールについても内覧で問題なければ大丈夫だと思います。

  4. 267 匿名

    今売りに出されてる方がお気の毒ですね。

  5. 268 住民さん

    >>266 住民さん
    住民の質も購入される方の決め手に影響しそうですね。
    このようなやり取りはもうやめましょうよ。

  6. 271 住民さん6

    >>269 住民さん2さん
    こんなに被害を訴えてるのに「騒音なんて本当にあるのかどうか不思議に感じています。 」って言葉が出るのすごい。頭がお花畑すぎる。

    ディスポーザーの音は一時的ですよね?
    私は0時前後にブーン(5秒無音)ブーン(5秒無音)ブーンと言った音がほぼ毎晩聞こえています。1時間以上にわたってです。
    このモーター音をならすご家庭が常識あると思いますか?
    非常識で自分勝手ですよ。

  7. 273 住民さん6

    >>271 住民さん6さん

    1時間も鳴らすんか笑笑
    ていうか、ディスポーザー使った事ないの丸わかり。
    ブーンなんて鳴らないよ?
    あんたの方が非常識でお花畑やろ笑
    荒らすだけの部外者は迷惑だからでていって。

  8. 276 管理担当

    [No.262~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
    ・自作自演、もしくは成りすまし行為
    ・削除されたレスへの返信

  9. 277 住民さん

    みなさんの言葉遣いとても怖いです。
    外部の人たちと信じたいですが住民の方もいると思うとぞっとします。
    騒音に悩まされてる方がまだ本当にいるのであれば直接該当者にお伝えするしかないと思います。
    きっと本人はこの掲示板を見ておらずこんなに迷惑かけてることに気づいてないのでしょうから。

  10. 278 住民さん2

    >>277 住民さん
    「騒音に悩まされてる方がまだ本当にいるのであれば」
    ⇒なぜいないと思われるのか、本当に不思議です。
    こんなに被害を訴えてるのに。
    理解してくれない人には何を言っても無駄ですね。

    これまでの書き込み大変失礼しました。
    資産価値を気にされてる方にもご迷惑をおかけし、申し訳ございませんでした。
    これ以上は書き込むのを控えて、管理会社を通しての改善の依頼、改善がされない場合は諸般の手続きを粛々と進めさせていただきます。
    よろしくお願いいたします。

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  12. 279 住民さん5

    >>275 住民さん7さん

    食洗機?洗濯機?もしそうであればもっと響くかと思われますのでかなり非常識ですね。
    ディスポーザーのことがパッと見で書かれていましたからしたのかもしれません。
    そこまでこんなことでイライラしなくてもよいかなと思いますが?

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  13. 280 住人

    不毛な口論をされてますので下記内容で管理者に削除依頼しました。

    居住者に不利益な口論がされており、外部からの煽りのような文書も見受けられるので住人として削除頂きたい。

  14. 281 住民さん2

    >>280 住人さん
    ありがとうございます。
    私も削除依頼かけようと思います。

  15. 282 住民さん5

    前回同様ですね。
    住人板になれば外部が来なくなるかと思っておりました。
    実は殆ど外部からのだったのでしょうか?
    最近の投稿で不信感を持ち、騒音は外部からの煽りが殆どかもなと思いました。
    実際にマンションの張り紙はありますが、どの程度の騒音かなど全く不明で、こんなに混乱しているから余計に外部からきたり、外部かもとしれないと疑ってしまうとなると難しいですね。

  16. 283 住民さん4

    >>282 住民さん5さん

    ほんとうにすごいなこの人
    外部外部と現に起きていることから目を背けて。
    実際に被害に遭っている人の気持ちを一切考えていない。本当に苦しんでるんです。
    こういう人が騒音の発信元かと思ってしまいます。

    訴状が届かないといいですね。

  17. 284 住人

    住人さんで寂しいから見にくる方もいたかと思います。
    なかなか面と向かっては話し辛いけどここでは参考にさせてもらっていた人もいるのかもしれませんよね。
    ずっと外部から色々あるとなると難しいですね。

  18. 285 住民さん8

    >>283 住民さん4さん

    そこまで悩んでおられたのですね。
    昨日、野次馬が沢山いるとの投稿でかなり鵜呑みにしてしまったなら大変申し訳ございません。
    疑問でしたが、以前からどなたかが言っていましたが、騒音の主はどの様にわかるのでしょうか?
    また、届いた方はこれから近隣の方との良好な関係が続かなくなるし恐れてしまいますよね?
    それこそリセールしないといけないし大問題に発展しませんか?
    どうにかお互いに話し合いで解決はできないでしょうか。

  19. 286 住民さん8

    誰が悪い、ではなくて、こないだからずっと外部に見える形でマンションの問題を議論ばかりしているから外部がきてしまうのかと思いました。
    ずっとここで言わなければ良かったのではないでしょうか。

  20. 287 住民さん3

    思い返せば間取りの話からネガティブなやり取りが続いてましたよね。
    その都度住みやすさなどフォローして入れてましたが結局残念ながら状況は変わらなかったですね。
    今後はポジティブな内容でこの掲示板を利用しましょう。

  21. 288 住民さん8

    マンションだからこそ、自分自身が全く無音で他人に迷惑かけてないならいくらでも言い切れると思います。
    このスレは以前の検討より荒れてますし、住人さんが悩んで神経質になっているのかなと思いたいですが、こちらとしましては普通に話した内容すら悪意にとられる方がいるのかなと。
    こちらの住人さんは皆さん見た感じは挨拶してる感じでは凄く感じよグランド見えるので、いきなり脅迫めいた投稿が増えたことに対してはかなり驚きを隠せない面はありました。
    だから外部かなと思われても仕方ない面もあるのではないかなと。一日も早く住人の方にご理解して頂いて騒音被害なくなることを切に願っております。

  22. 290 住民さん1

    猿之助さんの両親を巻き込んでの自殺未遂が今日ありましたよね。人って追い込まれるとどんな行動に出てしまうかわかりません。
    今までの書き込みを見ていると、騒音に病むほど疲弊している人に対して、本当に騒音なんてあるのかしら、のような書き込みを何度も繰り返すなど、みんなで騒音被害者を追い込んでいるように感じました。
    騒音は事実ですから、関係していない方々はそっと見守りましょう。

  23. 291 住民さん3

    >>289 住民さん1さん

    書き方が悪く申し訳ありません。
    もちろん、騒音で悩まれてることは理解しております。
    ただ、この掲示板では外部の方も会話に入られてるようなので、このままだと更なる混乱を招いてしまうと感じました。
    この掲示板での解決は望めないと思いますので、今一度思いやりのある行動をそれぞれが心がけるしかないのではないでしょうか。

  24. 293 住民さん6

    外部か誰かわからなくなって更なる混乱まねいていますね。
    いつまで続くのかなこのやりとり。。。

  25. 294 住民さん8

    >>287 住民さん3さん

    どんな内容かな?こんな時期に不謹慎かもですが、暗いからこそパッと明るくなるお笑いなど楽しいものにしたいですね!
    本当に憧れていましたがテレビ局の方とかいませんか?

  26. 295 住人

    >>287 住民さん3さん

    またまた煽りだったんですね。

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  28. 296 住民さん3

    >>287 住民さん3さん

    書いた本人ですか??
    ネガティブな話題ならやめてください。
    外部に知られたら恥ずかしいです!

  29. 297 住民さん3

    以降は外部からでしたかね。。
    本当に騒音などで投稿が沢山あり悩まれていました。
    売りに出されている方に対して資産価値を気にし過ぎ、みたいな書き込みや、なんでも外部のせいにするな、みたいな、いくら悩んでいたとしましても、こちらも気分悪くなる投稿が沢山あり住民さんだとは思いたくありませんが、(部外者がさらに煽っているとも考えられます)
    騒音の主かだれかわかない方からも言葉遣いで恐怖心を剥き出しにして不特定多数の住民さんを煽っているみたいだったのは少し遺憾でした。
    少なくともその方々が言われている酷い騒音を私自身は出していないので今後はそのような言葉は出さないでください。
    こちらも見るのももうやめます。
    騒音被害に遭われている方の一日も早い解決を願っております。

  30. 300 管理担当

    [NO.298~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  31. 301 住民さん5

    私は騒音を苦しんでいた住人の方にどなたかが暴言を吐いていたこのスレをたまたま見てしまってかなり病気が悪化しました。
    ここで書いたら兵庫県マンションスレ?の上位になるのなら、騒音被害を訴えた人もしないと思うのですが違いますか?
    張り紙が沢山あるのが証拠だとありますがどのマンションもありますよね。
    殆どが部外者であると考えるのはおかしいですか?騒音被害者さんに対して悪く言ってないですし、お気の毒だと思う気持ちは変わりませんが。
    その後も被害者だと名乗る方ばかりが攻撃してこられすごく子供がいるので余計に自分がした訳ではないけどクレームを受けている様で夜も眠れず毎日怖い日々でした。
    外部の方かはわかりませんが、外部のせいにするな的なことを言ったり、住民さんか部外者の仕業なのか分からず少し人間不信にもなってしまいました。
    誰がしたから悪いとか、もう終わったことだからやめようとか、騒音の出された方も実際にはどうなったのか気にしています。
    騒音被害者だけでなくここまで体調不良になり悩む人もいることを理解してください。

  32. 302 住人

    もうやめましょうよ。
    別に騒音を訴えてる方を嘘だと思ってるわけでも責めてるつもりでもありません。
    この部外者も誰もが見れる掲示板でやることではないでしょう。
    どうなったら納得されるのですか?
    ゴールの見えない話を永遠にするのはどうなのでしょうか。誰得でもないです。

  33. 303 住民さん7

    >>302 住人さん

    騒音の被害については散々愚痴られていました。
    この方を庇うわけではありませんがご病気が悪化されたのに無神経な言葉ですね。
    擁護するわけではないですが、少し思いやりがない様に思います。
    お優しい方に話を聞いてほしかったのだと思います。

  34. 304 住民さん1

    騒音がなかったのかと思うくらい今は静かになりましたね。ここ。
    決して疑っているわけではありませんが、流石に毎晩ずっと音がするとか、眠れてません、とか言われた方はどうなったのか気になりますね。部外者のせいにするな!とまでありましたから、なんとなく部外者が臭いですが気にして病む方などは堪らなかったと察しています。

  35. 306 住民さん2

    >>304 住民さん1さん

    今は静かになりましたねって、これ以上やめましょうと言われたから黙ってるんです。
    被害者じゃない方がごちゃごちゃいまだにうるさいんです。
    では私はこれから何時何分にどういう音がしたか家にいる時毎日書き込みましょうか?

  36. 307 住民さん2

    2023/05/14 21時00分 ゴリゴリ 
          21時18分 ドンドン

  37. 308 住民さん2

    騒音がなかったのかとか、外部のせいだとか、言ってるやつ気持ち悪い。
    ありえん
    常識ぶってるけど異常です

    騒音被害に遭ってる方は遠慮せず片っ端から対処していきましょう。
    切れました。

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  39. 309 住民さん4

    どの方も何かしらの被害者ではあるかなと思いますよ。 
    部外者が来るほどひつこく書いていましたから、これ以上黙りましょうとなりましたが、黙ってなんておられない、こんな酷い騒音に耐えられないなどとパニックになられていて、当事者同士でしかわからないのに部外者もいるこの場所で吐いていましたね。
    かなり困惑しましたし騒音に悩まれている方に何かできることはないかなど自分なりに悩んでいました。
    部外者が仕掛けたのが殆どかなと誤解していました。失礼しました。

  40. 311 住民さん2

    >>309 住民さん4さん

    騒音元が被害者なわけないやろ
    転嫁するな

  41. 312 住民さん7

    >>309 住民さん4さん

    きつい言葉になり失礼しました。
    でも本当に外部ではなく、現に苦しんでるんです。
    まだ疑われるなら、毎回投稿のたびにこのマンションの住人しかわからない情報を末尾に記載して投稿しましょうか?
    どうしたら現に被害に遭ってると思ってもらえますか?
    教えてください。

  42. 313 住民さん2

    >>308 さん

    検討板から、絡んだらやばい人です。挑発に乗らないようにしましょう。色々なりすまして何度も投稿しています。
    文章に特徴がありすぎてすぐわかります。
    以前も、ほんとにやばいな、と敬遠されていました。
    どんな話も、すり替えてイラつかせようとします。そして暴言をはかせ反対に騒音被害者が悪いような印象を与えます。
    とにかくそっとしておきましょう。
    308さんも騒音は解決する日があると信じて頑張りましょう!



  43. 314 住民さん8

    >>313 住民さん2さん

    わかります。
    文章の構成からだいたいわかりますよね。
    私もずっとヤバい人だと思ってました。

    無視するようにします。

    優しいお言葉ありがとうございます。

  44. 315 住民さん3

    >>313 住民さん2さん

    どんな特徴ですか?

  45. 316 住民さん4

    >>313 住民さん2さん

    相当酷い言い方ですね。
    住民さんだと思うとぞっとします。
    お気持ちわかりますがマンションの質落とすのでやめて下さい。

  46. 317 住民さん7

    >>316 住民さん4さん

    こちらの方がゾッとします。

  47. 322 住民さん7

    318-321
    同一人物ですか?
    ご自身の投稿だけに「参考になる」を推してますか?
    自作自演もしくは二重人格ですか?

  48. 323 住民さん3

    もうやめませんか?
    何が嬉しくてそんなに自分達のマンションの価値をさげるんですか?
    外部ですね?

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  50. 324 住民さん1

    >>323 住民さん3さん

    あなたが下げてます。
    あなたがやめれば収まります。

  51. 328 住民さん4

    マンションの資産価値をよっぽど気にされてるんですねえ。

    このマンションは、実需購入の方が多いと思いますよ。資産価値を気にするなら、これからの時代駅近は外せませんし、それは理解の上購入している方が多いかと。

    必要以上に資産価値を気にするより、日常の生活をより楽しむ方向に力を使った方が彩りの多い人生が送れるように思います。

  52. 330 住民さん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  53. 331 住民さん1

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  54. 332 住民さん4

    >>328 住民さん4さん

    色々な投稿がありましたから、わからなくなっています。住民さんで合っていますか?

  55. 333 住民さん7

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  56. 334 住民さん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  57. 335 住民

    人から聞いた話であり個人情報だから言えませんが価値は十分にあると言っていました。
    駅近しか価値がないというのなら、駅前は閑静な住宅地とは違い少し車などが煩いところがマイナスです。
    子育て環境を一番に考えました。
    学区が凄くいいです。
    こちらは立地や景観面で誰もが憧れる場所です。
    駅近よりある意味充分過ぎると思いますが。
    実際に友人を呼んだら皆さん景観が素晴らしいのに徒歩で駅まで歩くのも遠くなくて、自然も感じられるので大変感動されます。

  58. 337 住民さん6

    住民です。
    ギター爆音で弾くのやめてください。
    前も深夜1時ごろ弾いてる方いました。
    今はお昼なので強く言えませんが、音を下げてください。

  59. 339 住人A

    >>337 住民さん6さん
    弾いてる人は見てないでしょうしここにそんなこと書いても仕方ないでしょう。管理会社か管理人に言ってください。
    本当にこのスレッド早く閉鎖して欲しいです。

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  61. 341 住民さん6

    2023/05/20 20時27分

    ドゴンと大きな音
    ゴリゴリと引きずる音
    ゴンゴンと小さめの音が連続

  62. 342 住民さん6

    20時30分から50分現在、ずっと足音がうるさい
    どういう状況なのか
    そんなに部屋の中歩くことがあるのか

    もうわけがわかりません
    発狂しそう

  63. 343 住民さん7

    >>342 さん

    どこか特定できてるのなら、1人では怖いので旦那様と一緒に行かれたらとおもいますが、きっと特定にはいたってないのでしょうか?
    騒音で発狂しそうなんですと伝えたら、普通の神経ならきっとわかってくれるとは思うのですが、それだけ遠慮なく騒音だすのなら、普通ではない可能性のほうが高いですね。
    我が家も騒音で、それは悔しい、つらいおもいをしていますが、342さんは、緊急に対応が必要な気がして、みていて何もしてあげられないのがつらいです。


  64. 344 住民さん

    >>343 住民さん7さん
    直接が難しければ管理会社の緊急窓口に電話するくらいしか思いつきませんね。ここに書くよりは何か解決に繋がるかもせれません。

  65. 345 住民さん1

    >>342 住民さん6さん

    深夜帯ではないから我慢できませんか?
    どれぐらいの大きさの足音かは本人にしか分かりませんが…
    20時台の足音でさえ騒音と言われるのであれば、我が家ではないと分かりきってても、こういうふうに言われると生活するのしんどくなります。

  66. 346 住民さん6

    ゴリゴリとまた
    ドゴンともまた
    ダンベルかなにか音してるんですかね

  67. 347 住民さん8

    >>345 住民さん1さん

    え、深夜帯以外は我慢するのですか?
    発信元が音を鳴らないようにするのではなく。

    確かに日常生活音は深夜帯以外は我慢します。
    ですが、これは常軌を逸してます。

  68. 348 住民さん2

    >>343 住民さん7さん

    ありがとうございます。。

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  69. 350 住民さん8

    >>347 住民さん8さん

    大人の足音ですか?子どもの足音ですか?
    どの部屋にいるとその音が聞こえるのですか?

  70. 351 住民さん6

    >>348 さん

    耳栓もきかず、生活音でかき消すことはできないので、日々疲弊しています。ほんとうに対処のしようがないんです。
    348さんの状況に近いのでひと事と思えなくて。
    ただ、同じくらいの騒音被害に遭っているかたがいて、解決しないと意味はないのでしょうが、自分だけでないと心強く思っています。

  71. 352 住民さん3

    >>350 住民さん8さん

    リアクションありがとうございます。
    どの部屋にいても聞こえます。
    大きく聞こえるときはリビングにいるときです。

  72. 353 住民さん3

    >>351 住民さん6さん

    同じくです。重低音は耳を塞いでいても聞こえてきますよね。。
    私は最近は外の音のうるささの方がマシに思えるので、終始窓を開けて、少しでも足音をかき消そうとしています。
    管理会社などには事情説明されてますか?
    私は管理会社に説明したとき、いろいろなところから苦情が来てるので、その苦情をまとめて部屋の特定に励んでもらってます。
    まだ管理会社にお伝えしていなければお伝えいただければと思います。
    お互い平穏な毎日が来ることを祈りましょう。。

  73. 354 住民

    夜だったらお風呂のフタする音とかイスを引きずる音の可能性があるかと思いますが、生活音の一部な気もしますね。
    無意識で音を出してる気もします。

  74. 355 住民さん2

    >>352 住民さん3さん

    どの部屋でも聞こえるのであれば相当大きな足音で歩いているのか、部屋中歩き回っているかのどちらかでしょうね。
    住人の数が多ければ多いほど足音も多く感じるだろうし。
    騒音元が分かれば以前どなたかが言っていた防音絨毯の敷き詰めを全部屋してもらうしか解決方法はなさそうですね。

  75. 356 住民さん2

    >>354 住民さん

    無意識な気がします。
    当事者意識が芽生えてもらうほか今はないですかね。
    椅子はフェルトを貼ってもらえれば解決しそうなのですが、なんとか伝わって欲しいです。

  76. 357 住民さん4

    >>355 住民さん2さん

    コメントありがとうございます。

    慣れ親しんだ歩き方もあるので、意識してもらうのが恐縮ですが、すこしでも足音配慮いただけたら嬉しいです。。でも難しいですよね。。

    部屋のインテリアも変わりますし、ご負担もあるので、絨毯は私の方で要求するのは気が引けます。。

  77. 359 住民さん1

    >>355 住民さん2さん
    突然すみません。そこまで騒音がひどいとなると住民側の問題より建物構造が防音になっていないのではないのでしょうか、、?賃貸はよく聞きますが、分譲マンションでそこまで生活音が聞こえるというのはあまり聞いたことがないです。分譲の賃貸に住んでいた事がありますが、ある程度の大きい音は聞こえてもお風呂のフタの音やイスの音は聞こえたことがなかったです。
    音の問題は神経をすり減らしますね。管理会社に連絡して、おそらくここの住人だろうというお宅に注意してもらうかできないのでしょうか?

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4998万円~7188万円

2LDK~4LDK

57.78m2~78.1m2

総戸数 75戸

ジェイグラン尼崎駅前

兵庫県尼崎市長洲西通1丁目

4988万円(事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間:2024年7月1日~2025年2月28日まで使用予定)

1LDK+S(納戸)

59.28m2

総戸数 38戸

サンクレイドル塚口レジデンス

兵庫県尼崎市上坂部1丁目

3990万円~7180万円

2LDK~4LDK

54.15m2~82.29m2

総戸数 85戸

クレアホームズ キセラ川西

兵庫県川西市火打1丁目

3,690万円

2LDK

55.72m²

総戸数 86戸

ザ・ライオンズ西九条

大阪府大阪市此花区西九条6丁目

未定

2LDK~3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK)

54.06m2~71.95m2

総戸数 143戸

プレディア神戸舞子レジデンス

兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目

5248万円~9498万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

68.15m2~94.16m2

総戸数 350戸

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リベール東加古川駅前通り

兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目

3,190万円~4,790万円

2LDK~4LDK

61.41m²~73.02m²

総戸数 42戸