大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「グランドパレス御影山手 住人専用」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2024-09-02 13:36:01

グランドパレス御影山手の住民専用掲示板です。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666877/


所在地:兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目213-15(地番)
交通:阪急神戸線「御影」駅徒歩13分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:72.50平米~102.42平米
売主:第一交通産業株式会社
施工会社:スナダ建設株式会社
管理会社:株式会社ダイイチ合人社建物管理
【本文を追記しました。2022.11.7 管理担当】

[スレ作成日時]2022-11-01 09:57:30

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グランドパレス御影山手口コミ掲示板・評判

  1. 863 住民さん1

    あがっていないだけで売れてないようですね。
    当方もタイミングをみて売りたいと思っていましたが、
    売り抜けるのは難しいマンションみたいです。

  2. 864 住民さん

    >>863 住民さん1さん
    あの価格帯なら売れてもおかしくないと思いますが、なぜ売れてないと分かるのでしょうか?
    駅からの距離と坂がネックかとは思いますが、設備や周辺環境(学区など)は良いので値付け次第で普通に売れるのではないでしょうか。まあそう悲観なさらずに様子見ましょう。

  3. 865 住民

    能登の地震を見て思いましたが、戸建ては倒壊のリスクが高くて住むのが怖いですね。
    家族の安全を考えると、このマンションを購入できて良かったと思います。

  4. 866 住民さん6

    色々書いてありますが実需で住んでいるので全く不満はないです。
    帰省で実家の戸建てに暫くいましたが、揺れはなかったものの、いつまた南海トラフなどきたらと考えたらやっぱりどんなに頑丈な戸建てもマンションには敵わないのではないかと。
    能登の地震より規模は大きくなるでしょうし。
    他の神戸のマンションや戸建ては地域にもよりますが揺れたようですね。

  5. 867 住民さん4

    このマンションもかなり揺れを感じました。
    すぐに地震だとなりましたし。
    かなり怖かったです。

  6. 868 住民さん3

    >>867 住民さん4さん

    年末年始、私達家族も旅行も兼ねて帰省していました。
    後から知りましたが、この辺りも震度3くらいの揺れはあったようですね。
    知人の話ですがどの場所も高層階で揺れは感じたようです。同じ地域でも関係なく揺れを感じたところ感じないところはあったようです。
    ですが、マンションは構造上普通に建てられた戸建てより全然安心なされて良いかと思います。

  7. 869 匿名さん

    最上階の角部屋、凄く素敵ですね。
    付加価値で憧れます!
    こんな景色に夜景が見れるなら毎日楽しく過ごせそう。ここはとにかく部屋の雰囲気と夜景が素敵過ぎる。

  8. 870 住民さん

    >>863 住民さん1さん

    差し支えなければ教えて欲しいです。
    気になっておりましたが、こちらは住むために購入したのではなかったのでしょうか?
    売れないとは思いませんしご縁がある方には直ぐに売れると思いますが。
    これ以上の場所は今後なかなか出てこないし見つからないので。

  9. 871 住民さん1

    もう恥ずかしいからやめよう

  10. 872 住民さん2

    >>871 住民さん1さん

    皆さん理解しているかと思いますよ。

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  12. 873 住民さん1

    マンションといえど自分の家なので価格がどうだとか売りにくいのだとか書き込みされたら
    やっぱり気になりますよね。住んでいる人が言うわけないですからね。
    最近は毎日寒いのでマンションから出ると外との温度差に暫く慣れずびっくりしますよね。
    毎日健康のために運動はしていますが、
    特別に寒い日は外出したくないです。

  13. 874 マンション検討中さん

    知り合いに石川県の人がいます。
    能登は本当に悲惨だったようです。
    安心を買うという時代にこれからはなってきているなと感じます。

  14. 875 住民さん8

    >>863 住民さん1さん

    861の人も人様の話であるにも関わらずかなり勝手なことを書かれていますが、今好きで住んでいる者にとっては関係ない。
    864の方も仰るように普通に売れてもおかしくない価格ですし、どこの情報か知りませんが売り抜けるのは難しいなんてこと聞いたことないですけどね。

  15. 876 住民さん1

    ただ確かに861さんの仰る通り、売れたと思った部屋、またスーモに掲載されていますね…

  16. 877 周辺住民さん

    投資などで売りたい人がいるのか転勤なのかわかりませんが少し気になりますね。
    駅からは少しありますが駅近はこれといって何もない上かなり高額。その分を考えたらここは充分便利な立地ですよ。

  17. 878 住民さん3

    >>876 住民さん1さん

    何か理由があるのでしょうか?

  18. 880 住民さん6

    >>879 評判気になるさん

    住人さんに伺いたかったのですが。。
    自分的には苦労する立地でないですね。
    毎日通勤で歩ける範囲、距離です。
    価格的にも設備や周辺環境まで考えたらそれ相応だと思います。
    新築はこれからも高騰していくみたいです。 
    書き方で外部の方ですよね。

  19. 881 住民さん4

    今は学校区で選択、老後も視野に入れて購入したものです。若い方からお年寄りまで元気に歩いておられます。
    築年数がある程度経った中古ならお安いかもしれませんね。

  20. 882 住民さん1

    外部で間違いなかったようですね。
    今までの住人を煽るような投稿もそうです。
    気に入って買える方は直ぐに買っていますので気にしないようにしましょう。

  21. 883 住人

    >>876 住民さん1さん

    他人のことなのでやめようよ。

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