ピアース世田谷松原についての情報を希望しています。
所在地：東京都世田谷区松原６丁目1579番1（地名地番）
交通：小田急小田原線「梅ヶ丘」駅徒歩2分、
小田急小田原線「豪徳寺」駅徒歩8分、
東急世田谷線「山下」駅徒歩9分、
京王井の頭線「東松原」駅徒歩10分
間取：1LDK～3LDK
面積：36.99m2～71.33m2
売主：株式会社モリモト
施工会社：中央建設株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-10-27 23:46:53
標高低いのが気になるな‥
全戸一括売り出し！
瞬間蒸発だよなこれ
71平米、1億1490万円で坪530ですね。
やはり60平米よりはお高めになりました。
最寄駅が徒歩2分という好アクセスだけでなく
複数路線、複数駅使えるのはやはりいいですね。
アクセス面に関しては文句なしかと思いました。
全戸一括販売！！きたねこれは！さすがもりもと
はー、申し込み最終日に現金一括の人が現れた…買えた人たち、おめでとうーここで撤退や
Aタイプとかコンパクトかつ小型のバルコニー がついているのがいいですね。
洋室の風通しも良さそうですし、部屋も明るくなりそう。
無駄がない感じの間取りがいいなと思いました。
完売見えたね
先着三戸出た
瞬間蒸発にならなかったね
にしてもすぐ完売するのでしょう
買い物は最低限便利な環境が整っていますが、
個人的には公園とか緑道とかが近くにあるのが良いですね。
なんだかんだでリフレッシュできる場所があるのはありがたいです。
永住しようと思っていると、周りの自然の環境とかも気になりますよね。バリバリ森林が欲しいわけじゃないけど、ここくらい公園とかそういうのがあるのはうれしい。
松原は建物も多いけど
神社とかちょこちょこあるっていうのはいいところだと思う。
なんとなく下町感ありますよね～。
ばりばり都会感のあるところで永住はちょっと疲れそうなので
確かに個人的にも自然がある程度あるところを選びたいですね。
それこそ下町間のあるロケーションは素敵だなと思います。
マンション近くの北沢川緑道は延長約4.3キロだそうで、毎日のウォーキングに良さそうですね。
緑道の写真を見る限り道幅が狭そうですが、自転車の走行やわんちゃんのお散歩もできるのでしょうか。
完売おめでとうございます(^^)
住みやすい環境だと思います。強いて言うなら近くに消防署があるので、緊急車両の出動の音は多少するかもしれませんね。
警察署・消防署が近くにあって、緊急車両(パトカー・救急車・消防車)がサイレンを鳴らして通過しまくります。東松原方面は道が狭くて抜けにくいため、ほとんど梅ヶ丘方面からの出動になります。道路整備中なので、20～30年後には改善されるかも･･･。
電車は爆速で通過するし、車の交通量も多いので、間違いなく騒音に悩まされますよ。
業者が頻繁に歩道を塞いでいるのに、きちんと交通誘導していない事も気になる。トラックが車道にまではみ出しているのに、コーンすら置いてないし。法令遵守してる？ガードマン立たせてるだけではダメでしょ。こういう業者が建設してる建物は不安を感じる。
窓を閉めていても聞こえてくるレベルなのでしょうか、、
正直一人暮らしや夫婦で暮らしているくらいだったら気にならないかと思いますが、
小さい子供がいる家庭ですとちょっと気にしてしまいそうですかね。
全くサイレンの音が聞こえないっていうのはないと思いますが
気になるかどうかっていうのは、個人の感覚の差によるなぁ。
遠くで聞こえるような感じで聞こえる、とかはあると思う。
神経質な方は、そもそもあまりこの辺りは検討されないでしょうけれど。
緊急車両のサイレン音の大きさは「車両の前方２０メートル、高さ１メートルの位置において、９０ｄＢ（デシベル）以上 １２０ｄＢ以下であること」と法律で定められています。
120dB 飛行機のエンジンの近く
110dB 自動車のクラクション（前方2メートル）
100dB 電車が通るときのガード下
90dB 大声による独唱、騒々しい工場の中
走行している車に気付いてもらう必要があるので、窓を閉めていても明確に聞こえる音量です。
緊急車両の音は気にしていても仕方がない気がしますね。
病院が隣とか、通り道とかならともかく、
そうではないならどこに住んでいても大差はないように思います。
まだ囲いが取れていない。これは遅延か?
緊急車両は、交差点を通過する際に最大音量でサイレンを鳴らします。特に冬場は、救急車と消防車の出動が多くて、本当にうるさいよ。
元のサニーマンションの口コミにも、サイレンがうるさいと書かれていますね。
情弱の方々、住んでから後悔しないように。
物件概要では完成予定日は2024年2月中旬となっていますが、工事の進捗状況はいかがですか？
私はマンション建築工事についての知識が明るくないのですが、現段階でも囲いが外れていない場合遅延と考えられるのですか？
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,198万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
