ザ・パークハウス 横浜川和町テラスってどうですか？

徒歩3分はいいんですけど、地下鉄なんですね。しかも横浜市営地下鉄だから横浜まで直通何だろうなと思いこんでいたら、乗り換えで28分かかるのですね。意外に遠い。職場次第な気がしますね。便利な人にはとても便利なのだろうなとは思いますけど。
2023年3月上旬販売予定だから、価格の公開は来年になってからでしょうか。皆さんの予測だと高めなのかな？設備仕様は間取りは良さそうですね。デザインはシンプルモダンな感じかな？

ワンチャン壺300あるか？

D地区作業してますけど何が出来るか決まったんですかね

>>23 ご近所さん
三菱地所の3棟目マンションになるそうです。
区画整理事業の計画ではD街区1階は商業施設とあったので、2階から歩道橋直結になるのかなと想像してます。

>>24 名無しさん
三菱で決まったかー！！
もし直結になれば、エスカレーターあれば階段回避できますね。

>>24 名無しさん
直結？できるんですか？？

>>26 名無しさん
想像なので直結出来るか聞かれても困ります 笑

>>26 名無しさん
もし、の意味わかる？

マンマニさん、早く来ないかな～。

駅から遠い代わりに価格の安いガーデンはいいとして、この後駅から1分のD地区が控えてるので、ここは中途半端だよね。

マンマニー！！早く来てくれー！モデルルームできたら来るかな？

>>32 マンション検討中さん
それでも徒歩3分は魅力的ですね。
最近現地に行ってみましたがかなり近いです。

D街区もマンションになるのですか？
駅直結は魅力ですね。
バルコニーとか玄関の向きはどちら側になるのでしょう。
それによって線路などの影響も考えられるかなと思うのですが。
その点ではこちらのE街区はそれらの影響はほとんど無さそうな点が良いと思います。
電車や駅からの視線なども気になることは無いでしょうし徒歩3分でも近いことに変わらないと思います。

これからたまに顔出します。
今、心配なのは無印良品がこのままでは無くなってしまうのではないかと。今はあまり売上良くなさそうで。
でも、この間の入居者説明会でたくさんの夫婦にお目にかかりましたが、無印良品の服とか使ってくれそうな感じのそこそこの所得層の雰囲気でした。テラスさんにも期待で、最後のフロントさんにも大いに盛り上げて頂きたいですね。

>>36 ガーデンですさん
ご近所マンションの住人板への書き込みならまだしも、売り出したばかりの再来年春に入居のマンション検討板で宣伝して何の効果があるんだろう。。

本当に売上が悪いならとっくに撤退してる頃でしょ。
まずは自分のマンションでアピールしたら？

>>37 匿名さん
いやあ、ガーデン、テラス、フロントで支えないと！

リラックスしていこうぜ

>>38 マンション掲示板さん
D地区マンションは、フロントになるんですか？

>>40 評判気になるさん
勝手につけました。
駅直結に期待してステーションでいきますか。

フロントはガチだと思ってたw

3兄弟は確定なのかな？

きちんとしたきれいな田の字のプランだなと思って見ていますが、
なぜか一部プランのキッチンはアイランドふうになっているのですね。
動線としては良さそうな気はするけれどもどうしてこうしたのかなとも思います。
田の字ではあるけれどもちょっと変わった間取りではあるなと思いました。
ランドプランもなぜ1棟を斜めの配置にしたのかなというのが疑問です。
素人にはわからない事情が多いなと思いました。
何か利点はあるのでしょうけれども。

>>36 ガーデンですさん

無印良品の服を買いそうな所得層って
ディスってない？

>>45 口コミ知りたいさん
36じゃないけど別に無印って安くないからディスってないと思うけど

やや荒れ気味か？落ち着いていこう。まだ焦るような時間じゃない。

>>47 マンション検討中さん

無印良品の服とか使ってくれそうな感じのそこそこの所得層の雰囲気

それ以前に、見た目で人の所得を考えるなんて、あきらかにヤバイ人でしよ。
こういう人が高層階買って、マウント取ったりするんだろうね。

はい通報

>>49 マンコミュファンさん

ガーデンでも所得や資産の自慢をして、正にマウント取ってましたよ。

>>50 マンション検討中さん

どのコメントのどの部分に、何て通報したの？
それを書かないと…

価格はいつ頃分かるのでしょうか？？

早速荒れてますね～。先が思いやられる

平均坪単価240万円とのこと。
ガーデンからそこまでの値上がりはないですね。
駅距離が近くなった分だけって感じでしょうか。
資材高騰やガーデンの売れ方から、もうちょい高くなるかなと思ってましたが。

>>55 マンション検討中さん
この程度の価格差なら駅に近いこちらのほうがガーデンよりもお得な感じがします。
でも更に駅に近い兄弟マンションができるので、そことここで迷いますね。

>>56 匿名さん
そうですね
ガーデンを買われた方からしたら、面白くない価格設定になりましたね(笑)

>>55 マンション検討中さん
徒歩1分短くなると坪単価8万円上がると言われてるので、まあ妥当なところですかね。

眺望はガーデンにかないませんが、とにかく駅徒歩3分表記は大きいですね！駐車場設置率もいいし

ガーデンより駅から2分近いので、平均坪単価プラス16万以内なのでこちらのほうが安いということですね？

最寄りがグリーンラインってのがなぁ。
みなさん、通勤は日吉まで出て、東横？
中山に行っても横浜線も、横浜まで行かないのに横浜線っていう謎のネーミングだし…。

川和町から日吉経由で都心
ラッシュ時でも座っていけるので快適です。

>>61 検討板ユーザーさん
横浜線は横浜行くだろ

>>63 匿名さん

横浜線は、東神奈川～八王子ですよ…。

>>64 マンション掲示板さん
普通に桜木町までいくけどなw

>>65 マンコミュファンさん

直通するのは全体の3割以下だから、ほぼ東神奈川乗り換えで反対のホームに行くことになるよ！
東神奈川～横浜区間は京浜東北線区間だからね。

>>61 検討板ユーザーさん

日吉から目黒線始発で南北線と三田線に直通だから座れるよ。川和町から日吉も座れます。
意外にそういう意味では通勤楽なのよね。
最寄りはマイナー駅の方が生活しやすいです。
因みに東横線は座れません。

>>67 評判気になるさん
確かにそうなんですよね。
川和町ガーデンのアンケートも拝見しましたが、64％が都内２３区に勤務という結果でしたもんね。
実際に私もテラスの購入検討に川和町から都内に出勤してみましたが、想像より楽でしたね。
人それぞれ感じ方は違うとは思いますが通勤がキツそうでなくて良かったです。

>>55 マンション検討中さん

もう価格情報って出てましたっけ？

>>69 検討者さん
マンマニさんの情報（Twitter）ですよ