マンション住民さん
[更新日時] 2024-08-14 16:47:43
ザ・パークハウス 横浜川和町テラスについての情報を希望しています。
2022年8月にオープンしたフォルテ横浜川和へも近くて便利そうですね!
所在地:神奈川県横浜市都筑区川和町1351-1番他(底地)
※川和町駅周辺区画整理事業川和町駅周辺西地区土地区画整理事業E街区
交通:横浜市営地下鉄グリーンライン 「川和町」駅(出口2) 徒歩3分
間取:2LDK・3LDK
面積:62.16平米~79.80平米
売主:三菱地所レジデンス株式会社、相鉄不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社
施工会社:株式会社フジタ
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-10-27 23:27:46
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市都筑区川和町3034番、3035番(地番) |
交通 |
横浜市営地下鉄グリーンライン 「川和町」駅 徒歩3分 (出口2)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
164戸(募集対象外住戸23戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年03月中旬予定 入居可能時期:2024年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]相鉄不動産株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部
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施工会社 |
株式会社フジタ 横浜支店 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 横浜川和町テラス口コミ掲示板・評判
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83
通りがかりさん
>>77 匿名さん
そんな仮定の話なんの意味もないでしょう
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84
eマンションさん
>>80 マンコミュファンさん
してやられてますねたしかに笑
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85
評判気になるさん
地味に気になるのは間取りかなぁ
柱食い込んでるよね、ガーデンは廊下側も出てたのに
採光優先でV字にしたからかな
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86
マンション掲示板さん
引越し時2歳の子供の保育園入園が必須条件なのですが、ここは厳しそうですかね?近くにあるのが川和保育園くらいのようですし。
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87
検討板ユーザーさん
>>81 住民さん6さん
赤字って元々計画通りでしょ
コロナ影響除けば計画下回ってないんじゃない?
大規模設備産業は減価償却費がでかいから10年以上赤字は当たり前でっせ
会計勉強された方がいいですよ。
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88
マンション検討中さん
>>86 マンション掲示板さん
川和の認可はたしか川和保育園だけですね。都筑ふれあいの丘か、緑区に足を延ばすかですかね。川和保育園は大きいですし結構空きがあった気がします。面接がありますが・・・
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89
マンション掲示板さん
>>88 マンション検討中さん
かわわ保育園は空きなしだよん。
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90
通りがかりさん
川和保育園は特殊な教育方針のため、合う方と合わない方がいらっしゃるのではないかと(見学に行かれることをお勧めします)。
他の保育園ですと、青砥どんぐりやひよこ保育園も比較的近くにありますが、空きがなく年度跨いでも定員がほとんど増えません。88さんに記載いただいた通り、隣町(中山、ふれあいの丘、センター北南)を探す感じです。
あとは、横浜市型保育に対応している幼稚園があり、これらから選ぶ感じになると思います。
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91
マンコミュファンさん
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92
検討板ユーザーさん
急にマンションが建って世帯数が増えても、子育て世代に重要な保育園の建設が追いついてない感じですね。
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93
マンコミュファンさん
>>92 検討板ユーザーさん
90さんが書いてるように、横浜市型保育に対応した幼稚園(例えば都筑が丘幼稚園など多数)多くありますので、たとえ保育園に入れなくても大丈夫ですよ。逆にどの地域でも保育園がガラガラに空いて難なく入れるなんて普通ありませんよ。私は共働きですが、川和町で3人の子供を育てましたから、川和町の児童保育の環境は悪くはありませんよ。
保育園は選べませんが、幼稚園は自分で選択できるので、私は横浜市型保育の幼稚園が一番良かったですね。
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94
名無しさん
>>87 検討板ユーザーさん
計画通りってww
混雑しているのに赤字ってどうにもならんやん。
6両編成が導入されれば緩和するけど、混雑しているのが通勤時間だけだから、6両化で更に赤字は進む。
そして、グリーンラインの計画は、横浜環状だよ?
延伸することによる費用便益比が1も満たない予測だからずっと見送られてるのに…。
会計を勉強する前に自身が今後毎日使うであろう路線の事くらい、調べた方がいいですよ。
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95
口コミ知りたいさん
来年度4月の保育園受け入れ状況です。
ちょうど年度はじめなら何歳でもどこかには入れる気がします。中山まで範囲にすれば。
そのためには契約を夏頃には終わらせておくと楽ですよ
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96
マンコミュファンさん
>>94 名無しさん
言いたいことはわかりましたよ。
ただもう少し勉強した方が良さそうですね。
まだグリーンラインを語りたいなら専用スレへどうぞ。
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97
検討板ユーザーさん
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98
匿名さん
ホームページでバーベキューテラスの情報が更新されてますね。いい感じでした。
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99
名無しさん
>>94 名無しさん
赤字かどうかは会計の世界の話で会計知らずに赤字をどう語るんすか?
設備償却の概念ありますか?
PLとBSの関係わかってますか?
元々、グリーンラインの着工時の収支計画で今の時点で黒字計画だったんですか?
計画に詳しいようなので是非教えて下さいね。
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100
マンション検討中さん
>>94 名無しさん
>>94 名無しさん
更に言うと、グリーンラインが今後も投資回収が永遠に不可能だとしても、その損失は横浜市民全体で負担してるので、沿線民は人様の税金で利用出来るからラッキーなんですよ。
赤字沿線だから住まなくても横浜市民であれば利用もしてないのに沿線民の為に負担してるってことです。
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101
名無しさん
>>98 匿名さん
バーベキューのできるウッドテラス良さそうですね!!
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102
匿名さん
くだらん言い合いする人は別スレに移動してもろて。
大人になりましょうよ。
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