ザ・パークハウス 横浜川和町テラスってどうですか？

>>61 検討板ユーザーさん
横浜線は横浜行くだろ

>>63 匿名さん

横浜線は、東神奈川～八王子ですよ…。

>>64 マンション掲示板さん
普通に桜木町までいくけどなw

>>65 マンコミュファンさん

直通するのは全体の3割以下だから、ほぼ東神奈川乗り換えで反対のホームに行くことになるよ！
東神奈川～横浜区間は京浜東北線区間だからね。

>>61 検討板ユーザーさん

日吉から目黒線始発で南北線と三田線に直通だから座れるよ。川和町から日吉も座れます。
意外にそういう意味では通勤楽なのよね。
最寄りはマイナー駅の方が生活しやすいです。
因みに東横線は座れません。

>>67 評判気になるさん
確かにそうなんですよね。
川和町ガーデンのアンケートも拝見しましたが、64％が都内２３区に勤務という結果でしたもんね。
実際に私もテラスの購入検討に川和町から都内に出勤してみましたが、想像より楽でしたね。
人それぞれ感じ方は違うとは思いますが通勤がキツそうでなくて良かったです。

>>55 マンション検討中さん

もう価格情報って出てましたっけ？

>>69 検討者さん
マンマニさんの情報（Twitter）ですよ

>>70 マンション検討中さん

なるほど、情報ありがとうございます！

>>24 名無しさん
2階から歩道橋直結が出来たらガーデン購入者も嬉しいです。D地区は相当高くなりそうですね。

売り出しが坪単価平均240万だったとしても途中で上がるだろうな。ガーデンも最後は250で売ったわけだし

ガーデンより安い？
今が天井だという判断ってことかな

>>57 マンション検討中さん
むこうは眺望採光が保証されてる一方でこの物件は残念な感じだし、単純に比較できないでしょ笑　
目の前の土地に五階建てでもたったら西側低層階終わるよね～。

>>75 匿名さん

区画整理事業の計画では、西側に低層階のマンション等が建つことになってましたね。確定かどうかはわかりませんが。

>>75 匿名さん
仮にガーデンとテラスが価格そのままで同時に販売になったとしても眺望や彩光に勝るガーデンが良いですか？
勿論入居時期の問題があるので一概には言えませんが、入居時期さえ問題なければテラスの価格が初めから分かっていたらガーデンを購入せずに駅に近いテラスを待った人も多いだろうと推測します。
ガーデン購入検討が出遅れた人は、結果としてよかったのではないですか。但し、更に駅近の3棟目が一番よかったということもあり得るのでそこは悩みどころですね。

駅からの距離が5分以上変わってくるならまだしも、2分しか違わないからどっちがいいかなんてそんなに変わらない気がする。
都心の駅の数分なら違うけどここは川和町だし…実際駅まで5分以内なら中古価格はそんな変わらないと思う
変わらないなら最初安かった方が得だろうね
ガーデンで気に入らない間取りを買った人よりはテラス待った組が勝ちなのは間違いない
んーでも1年早くローン走らせてるのは勝ちか…

>>77
テラスは坪単価にお得感？があるとしても総支払額はガーデンの方が抑えられますし、案外ガーデンを選ぶ方も多いと思います。営業さんの話を聞いていても、ガーデンに決めた方は駅近よりも唯一無二の眺望採光や公園隣接に魅力を感じて決めたという方が多い気がします。人と目が合う心配のないベランダで緑区の戸建て群とたまに姿を見せるグリーンラインの車両を眺めながら日光浴をするのがとても楽しみです♪

ガーデンとテラスどちらが良いか議論になるということは、三菱地所さんの価格設定が絶妙ということですよ笑。どちらの購入者さんにとっても信頼できるデベロッパーと考えて良いのでは。
ただ駐車場の取り合いがさらに激しくなってしまうので、その辺は何とかしてあげたら良いのにと思います。

しっかし、グリーンラインってのがなぁ。
これ、明らかに横浜市の失策路線でしょ。
運賃も高いのに、赤字経営…。
ミニリニアにしたから、他社線の乗り入れも期待できないし…。

>>81 住民さん6さん

それは鉄道スレにご意見を