ザ・パークハウス 横浜川和町テラスについての情報を希望しています。
2022年8月にオープンしたフォルテ横浜川和へも近くて便利そうですね！
所在地：神奈川県横浜市都筑区川和町1351-1番他（底地）
※川和町駅周辺区画整理事業川和町駅周辺西地区土地区画整理事業E街区
交通：横浜市営地下鉄グリーンライン 「川和町」駅(出口2) 徒歩3分
間取：2LDK・3LDK
面積：62.16平米～79.80平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、相鉄不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-10-27 23:27:46
>>321 検討板ユーザーさん
今は何もないが、建設中のリビオタワーの1F-4Fに商業施設が入るし、羽沢池辺線の建設に加えて沿線のだだっ広いAGC中央研究所跡地が商業施設になる計画まであるみたいだから、数年後には全く貶せない状況になっているぞ。
ここは川和町テラスの掲示板なんで、羽沢の話はどうでも良いよ。
羽沢をどうしてもネガキャンしたい人がいるみたいだけど、やけに参考になるの数も多いし、自作自演感がして非常に不快。
>>312 マンション検討中さん
羽沢は横浜までも13分ですよ。
ここと比べて通勤の便は断然に良いです。
ガーデンはグレーシア十日市場と一緒に検討してた人が多かったイメージだけどここのライバル物件はどこなんだろうね。
>>327 eマンションさん
ガーデンとグレーシアは良い感じに盛り上がりましたね。
どっちも魅力的な条件でしたし。
十日市場の方は市のプロジェクトもあってか、駅までの歩道や公共物の整備まで行われるのを知らなくて、エントリーしておけば良かったなと、ちと後悔…
>>327 さん
>>327 eマンションさん
どこなんですかね。南町田のドレッセタワーとかですかね。あちらは腐っても田園都市線で商業施設こそありますが、定借だし色々含めると立地や条件的にはいい勝負な気がします。
他はさらに都心寄りで価格的にも段違いか、さらに郊外で利便性諸々に劣るところで比較検討にならないような。
十日市場も先にドレッセが出来て、後からさらに駅近のグレーシアで市場高騰の中でドレッセより価格上がりましたが売れましたね。
川和町も良いと思いますが、やはりさらに駅近3件目があるので待てる人はテラスは様子見になりがちかもしれませんね。待てない人はガーデン買ってそうですし。待っている間に中山のタワマンも進んで、少し街の発展も確認できそうですしね。
羽沢とここだと予算が全然違うんだよなぁ
高いから便利なのは当たり前じゃん
高いわりには何もない街だなという印象だけどね
川和町は何もないけど安い
どっちがいいとかいう話じゃない
車両基地が近いことが気になってます。
アナウンスや線路音って響くイメージがあるけど、
周りも建てば問題無いですかねぇ。
全然関係ないですけど、敬語で投稿しない人って敬語で会話できないんでしょうか。
なんか上から目線って感じがします。
>>337 ガーデン民さん
ガーデン高層階の方がテラスの検討板見てらっしゃるんですね。
私はガーデンのかなり近くに住んでるテラス検討者ですが、路線音は気になりませんね。
どの検討板見てもそうですが、音ってホント感じ方や伝え方に個人差が大きいですね。
マンションって壁を伝って音が上に上ってくるんで建物の影響も結構あったりする。
>>338 eマンションさん
音は私が敏感すぎるだけかもしれませんが…地上だとうるさいと感じなかったので、こればかりは分かりませんね。。
テラスも完売して、この辺一帯のマンション価値が上がればいいなと思っております！
音についてお答え頂いた方々ありがとうございます！
やはり個人差や方角・高さも関係するので一概には難しいですよね。一か八か…
音は振動があるのかによっても違いそうです。あと慣れもあります。
こういったマンションは隣人ガチャもあるため、周囲環境に恵まれなかったら大変な時も。
線路音というのは、踏切の音でしょうか。振動でしょうか。
一生の買い物、旅行支援でビジネスホテルみたいなところに泊まって確かめられたらいいのにと思ったりします。
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5580万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK |
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66m2 |
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総戸数 56戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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6458万円～8098万円 |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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72.5m2～80.5m2 |
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総戸数 23戸 |
