シーンズ京都賀茂川ってどうですか？

>>20 マンション検討中さん

第1回分の販売は全て売れたようです。

第1期に何戸出したのかはわかりませんが、出だしはよかったんですね。
第2期は2戸の販売であるということが物件概要でアナウンスされています。
かなり少ないような…
それだけ第1期で売れた、ということなんでしょうか。
駅にそれなりに近い範囲なので、そこも強みなのかも。

単身かdinks向け物件かなと思っていたのですが

次期分の3LDKは78㎡もあるので、ファミリー層でも住めそう。

駅に近いことは最大の魅力かな。

ただ、北山通は交通量がとても多いので、

洗濯物や部屋に入る排気ガスが気になります。

ここだと部屋干しになりそうですね。

78.70㎡のAタイプだとファミリーで暮らすにはちょうど良い広さだと思います。
主寝室7畳、子供部屋になる部屋だと5～6畳ですのでちょっと荷物を減らす感じにすればうまく収まりそうですね。
リビング、ダイニング共に床暖房が入っているようなので、適宜使い分けられます。
>>19から予想すると価格帯は7千万台前半くらいでしょうか。

順調に売れているようです。
昨日、2/3売れましたと案内がきていました。
我が家は一軒家に決めたが、マンションならここはありだと思います。

Aタイプで見ると廊下が真ん中にあって右側がトイレと浴室左側が洋室とリビングになっている形で
部屋が独立しているので家族同士でも多少のプライバシーは保てそうな
設計になっています。
収納力もある程度あるし、洗面室と浴室が広めになっているのがいいですね。

ここはイオンが近いのが何といってもいいのだと思う。
マンションができる場所自体は第一種低層住宅専用地域だから、
お店などは出店がおそらくしにくいエリア。だから環境としては静か。
でもこの距離でイオンがあるんだったら
本当に特に困ることもないでしょう。

早くもあと一戸かあ。

駅から近くないのに人気なんだね

1フロア4邸、いいなと思いましたよ。
あと、駅から近くないですが、徒歩7分なら許容範囲です。

2LDK、売れるのかなと思いますが、サービスルーム入れると3LDK。
キュービックプランで使いやすいのかもしれないです。ちょっとホテルみたいでかっこいいですし。収納も広め。インテリア次第でどんな感じにもなりそう。

かなりの小規模物件で管理費が高く、修繕費も段階的に上がっていくでしょうから、後々毎月約5万円程になる維持費が難なく払える方向けですね。

立地最高です。
京都初！グレードも高そう。
住めるなら住んでみたい！
購入された方が羨ましい。

>>32 マンション掲示板さん

私も出遅れました。

ミートゥー。自然環境は抜群。静かな京都生活を望む人向け。

橋の手前の北山通は、意外と車が多く静かではないです。

地下鉄、バスが利用しやすい立地ですし
少し歩けば、鴨川があり確かに自然は感じられます。
ただ、マンション周辺は交通量が半場ないです。
洗濯物は部屋干しになりそう。
市内在住者は、選択しないかなと思いました。

本日、最終分譲の案内が届きました。
やはり順調に売れているようです。

>>最終分譲の案内
第一印象で、いいなと思ったのが売れ行きにも表れていて嬉しいです。
未入居が多いと資産価値が・・・って思ってしまうので。

1フロア4邸もいいですし、内廊下もいいですし、間取りもコンパクトでいいですよね。べた褒めすると業者っぽいですが素直にいいなと思うマンションでした。
デメリットはサービスルームがあることでしょうか。3部屋あるのに2LDKとなっているのでリセールが難しいかもしれないな（2LDKだとファミリーは検索しないかも）です。

残りあと１邸になりましたね。
小規模マンションですが、価格が高めですが人気物件ということですね。
来年入居開始までには十分完売。
完成後も販売しているマンションが多い中ですごいなと思います。

売れ行きナンバー1ですか。こちらは。