メイツ千葉 THE MIDについての情報を希望しています。
駅近でそうごも近くにあっていいですね！
所在地：千葉県千葉市中央区新田町161番2（地番）
交通：JR総武線・外房線・内房線・千葉都市モノレール「千葉」駅徒歩5分
京成千葉線「京成千葉」駅徒歩4分
間取：1LDK～3LDK
面積：49.10㎡～88.57㎡
売主：名鉄都市開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
公式URL：https://www.m-cd.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/meitsu-c133/#mainWrap
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-10-24 15:35:42
>>680 評判気になるさん
周辺環境を重視するなら、新築ならメイツ一択で、そのほかは近くの中古物件にならざるを得ない気がします。
ブリリアも、とのことですが、新田町にお住まいなら分かると思いますが、あのエリアから賑やかな富士見の方に移るのは、抵抗ある方も多いんじゃないかなと思います。
>>680 評判気になるさん
直接本物件とは関係ない話で恐縮ですが、一旦契約して住み始めた家賃の値上げは契約更新時とはいえ相当ハードルが高そうですが、昨今の家賃相場の高騰でそれが認められてしまうような状況なのでしょうか。
>>682 匿名さん
契約更新時の賃料改定の申込みは、お互い合意の上であること以外の結論はありません
ですから、承諾しなければ従前の契約内容が引き継がれます
また、原則として、従わないなら退去してくださいはできません
そういうことですのでご安心ください
>>683 名無しさん
ご説明ありがとうございました。契約更新時の家賃の値上げはかなり難しいという話を聞いていましたが、680さんが近隣の賃料相場もガッツリ上がっているために賃料の改定を受け入れたと仰っていたのであれっと思ってしまいました。
>>685
680です。
紛らわしい書き方で申し訳ありません。
まだ値上打診がきたばかりで、返事をしておりません。
法的には受け入れる必要も無いのですが、あまり大屋の心象を害してしまうとその分退去の際に隅々までチェックされて仇を取られる（当方幼児がおり部屋中小傷だらけです…）と思うので、仕方ないかな～と思ってます。
結構長く住んでいるので、確かに募集家賃との差がある自覚もありますし。
今までは持家なんて馬鹿らしいなと思ってましたが、ランニングコストも大して変わらないので購入に舵を切りました。
あと数年考えが変わるのが早ければ良かったんですけどね泣
>>686 通りがかりさん
良い契機になったと思う他ないですよね。
当方も定期借家契約の再契約を打診したら
値上げされそうになり
1ヶ月程度で中古マンションの契約をして
さっさと賃貸契約は終了して（契約上は問題なし）出ていったことがあります。
今思えば思い切って購入して良かったので
オーナーの人には感謝しかないですね。
>>686 通りがかりさん
685です。
そういうご事情でしたか。周囲の家賃相場が上がっている中、長期にわたり住んでいると最初の家賃設定が安かったので値上げしてほしいという話が出てくるのもわかるし、一方では借り手として法的に云々とは別にある程度譲歩しなければならないのかなという気持ちも理解できます。実際問題としてどこで折り合いをつけるのかということは難しそうだと思いました。
結果としては購入に踏み切られたのであれば、それも一つの回答ですね。
>>689
いつもの荒らしさんですから反応するだけ野暮ですよ。
どうせ、次はベイパークが～って始まりますからね。
何処に住みたいかなんて人それぞれなのに余計なお世話ですよねえ。
側面とガラス張りエレベーターホールがお目見え！
ファミリータイプ
4,300万円台～
この広告は
２ＬＤＫの住戸と
判明しました
みなさん
参考にどうぞ
シャイン棟Ｈの2.3階ですかね。
夫婦2人で住むなら、ディスポーザーも付いているし快適かもしれません。
メイツは最近の駅近新築マンションにしては広めですから、家族が1人ならＩ、2人ならＨ、3人ならFG、4人以上は予算でお好みでって感じでしょうかね。
BCは坪単価安いし、低層階は霊柩車見えるけど昔みたいな金ピカ霊柩車ではないから、気にしない方には狙い目かも。
あとゲート棟2.3階は葬儀場で上手く西日が遮られてるのも良い。
新宿小西校門前も分譲マンション？
こんなに作って大丈夫なのだろうか。
>>697 匿名さん
私もそう思いました。電気設備の保守点検や電気の小売りを行っているエネサーブがマンションの分譲事業を行うとは考えにくく、社宅や独身寮あるいはせいぜい賃貸マンションでしょうかね。
アマゾンの新規倉庫雇用1500人や千葉港埋め立て後ロジスティクス雇用増を見込んで大東建託、スターツ、積水、地元系数社、セイワなどがワンルーム賃貸マンションをいくつも建ててる。市内中心部に人が増える要素がまだあることは良いこと。
千葉県千葉市中央区新田町161-5、10、16 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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46.01平米～63.20平米 |
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未定/総戸数 42戸 |
千葉県市原市八幡字八幡下1049-1、八幡海岸通1971-2 |
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3158万円～3878万円（うちモデルルーム価格3198万円） |
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2LDK～4LDK |
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60.41平米～78.59平米 |
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総戸数 219戸 |
千葉県習志野市実籾一丁目 |
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3400万円台～4700万円台（内モデルルーム使用住戸：予定価格帯4100万円台～4300万円台）（予定） |
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2LDK～4LDK |
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71.97平米～95.80平米 |
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総戸数 96戸 |
千葉県船橋市飯山満町三丁目 |
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2700万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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62.92平米～88.63平米 |
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総戸数 247戸 |
千葉県船橋市前原西4丁目 |
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3900万円台～5800万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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58.65m2～90.93m2 |
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総戸数 209戸 |
千葉県松戸市稔台七丁目 |
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2900万円台～4900万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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58.70㎡～82.75㎡ |
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総戸数 173戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
