メイツ千葉 THE MIDについての情報を希望しています。
駅近でそうごも近くにあっていいですね！
所在地：千葉県千葉市中央区新田町161番2（地番）
交通：JR総武線・外房線・内房線・千葉都市モノレール「千葉」駅徒歩5分
京成千葉線「京成千葉」駅徒歩4分
間取：1LDK～3LDK
面積：49.10㎡～88.57㎡
売主：名鉄都市開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
公式URL：https://www.m-cd.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/meitsu-c133/#mainWrap
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-10-24 15:35:42
>>40
平均坪単価300万に信憑性があるとして、平米あたり約90万ですから
Dの88平米なら単純に8000万弱、＋諸費用で数百万くらいでしょうかね？ 勿論階数にもよるでしょうが…
千葉駅では異次元に見えますが、東京の新築～築浅の相場を見ると安く思えるから不思議ですね。
ディスポーザー、二重床、階高も高いので天井も板マンより高そう、２層吹き抜けエントランス
この仕様でもしエクセレントザタワーやグラディス並みの坪270～280万円になってしまうと安いですよね。
値段設定がものすごく難しいマンションな気がします。
>>41 匿名さん
280万円くらいでは？という話もあるみたいで、そうすると最下層で260万円とかになるとお祭りになる可能性もあるのかなと。
下層88平米6980万円とかだと結構ありえそうかなと。
>>43 匿名さん
88平米が7000万切るなら、とても魅力的に感じます
88平米は間取り図を見ると、スパン広そう、浴室1620、トイレ手洗いあり？ と他の間取りになさそうな部分が魅力的なんですよね…
>>44 匿名さん
そうですよねー、ただでさえ最近のマンションにしてはスペック高めなので浴室1620で7000万切りはお得ですね。
タワーマンションなので単純比較はできませんが、エクセレントタワーのプレミアム部屋の約80平米が8000万円代で蒸発(パンダ部屋を除いて1期で完売)したので、強気でくるのかなと思ってます。
仕様が高ければ8000万円でも買う人いる、というふうに判断したがゆえの1620浴室とワイドスパンなのかなと。
8000万は高すぎでしょw
ここは千葉です。晴海フラッグより高い件について
>>46 マンコミュファンさん
そもそも晴海フラッグは50~100倍だから当たらないでしょ。倍率込みの値段でしょ。比較する方がおかしい。1-2倍くらいで簡単に買えるなら比較してもよいと思うけど。
ちなみに駐車場の比率が、千葉にしては低い（25台）のが気になってます。抽選はやはり激戦でしょうか？
それとも駅近、商業施設近隣だから、皆さんそれほど気にならないでしょうか？
たとえこの距離でも、雨の日ならそごうまで車移動したくなりそうな私は千葉民…
最近、どこのマンション物件も
コンパクトにまとまった間取りのプランが多いんですよね。
メイツ千葉は、広く設計されているなと感じました。
収納箇所もしっかり設計されていて使いやすい間取りかなと思いました。
駅も近いですし、良い条件が揃っていますね。
>>52 匿名さん
最近のマンションでは珍しいですよね。
都内と比べても仕方ないですが、仕様もちゃんとしてますし。
だからこそ、けっこうなお値段がするのでは？と思ってます。
この仕様で平均坪単価280だったら低層階がお祭りになる気がします。
実績として、グラディスやエクセレントシティ千葉弁天は坪280万の部屋でも売れてるみたいなので。
>>54 マンコミュファンさん
やっぱり平均300万くらいはするんですかね？
Ｄは仕様がさらに高いから310万とか？
そうするとグロスで見たときにＤがびっくり価格になるような気もしており。。。
ここはエレベーターは何基でしょうか？
千葉県千葉市中央区新田町161-5、10、16 |
|
1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
46.01平米～63.20平米 |
|
未定/総戸数 42戸 |
千葉県市原市八幡字八幡下1049-1、八幡海岸通1971-2 |
|
3158万円～3878万円（うちモデルルーム価格3198万円） |
|
2LDK～4LDK |
|
60.41平米～78.59平米 |
|
総戸数 219戸 |
千葉県習志野市実籾一丁目 |
|
3400万円台～4700万円台（内モデルルーム使用住戸：予定価格帯4100万円台～4300万円台）（予定） |
|
2LDK～4LDK |
|
71.97平米～95.80平米 |
|
総戸数 96戸 |
千葉県船橋市飯山満町三丁目 |
|
2700万円台～4500万円台（予定） |
|
2LDK～4LDK |
|
62.92平米～88.63平米 |
|
総戸数 247戸 |
千葉県船橋市前原西4丁目 |
|
3900万円台～5800万円台（予定） |
|
2LDK～4LDK |
|
58.65m2～90.93m2 |
|
総戸数 209戸 |
千葉県松戸市稔台七丁目 |
|
2900万円台～4900万円台（予定） |
|
2LDK～4LDK |
|
58.70㎡～82.75㎡ |
|
総戸数 173戸 |
千葉県柏市豊四季台１-798-1 |
|
3400万円台～7900万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
61.98m2～84.94m2 |
|
総戸数 389戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
|
7598万円・8298万円 |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
67.07m2・70.62m2 |
|
総戸数 85戸 |
