ワコーレ姫路呉服町ってどうですか？

素人ですみません。
入居可能まで１年をきっているのに、価格が公表されていないのはなぜでしょうか。
見学に行った方のみ知り得る情報なんですかね。

こちらのマンションは販売予定時期が11月中旬からとなっています。
よって販売時には価格も公表されるでしょうし、もちろんモデルルームに見学に行けば予定価格を教えていただけると思いますよ。

>>62 匿名さん
常識的に価格がネット上に出てくるは最後まで引っ張った抽選部屋くらいです。基本はモデルルームで商談しないと教えてくれません。

こちらのマンション、共用施設はほとんどついていませんが、エントランスホールのラウンジは豪華ですね。
最近はマンション価格と逆行するようにエントランスホールが質素になっていて悲しい気持ちになっていましたが、こちらはホテルのラウンジのようで素敵です。

エントランスホールがあるのはいいなぁ。
ソファだけちょっと置いてある、みたいな感じじゃないので
年に1回の保険の営業さんの確認みたいなときとか、家の中に入っていただくほどじゃないんだけど…というときに
使いやすくてよさそう。

最近はそこまで共用施設が豪華なマンションはないですよね。
あったとしても
ここくらいで、とかせめてワーキングスペースがあるとか、それくらいか。

普通に暮らしやすそうなところはいいなぁ、と思う。
駅近いし。

>>65 匿名さん
ワコーレはカタログ上では豪華に見えても、実物はメチャクチャ狭いスペースに詰め込んでる事多いから、内覧まで安心出来ないよ。

なるほど、モデルルームで部屋の間取りは確認できますが共用施設は完成予想図を信じるしかありませんものね。
しかもこちらの竣工予定は2024年9月下旬なので実物を見学する頃には完売しているかも
で選択肢がないようです。

姫路ではパレロイヤルが知名度抜群ですがワコーレはその高級仕様です。ディスポーザーや床暖房はもちろんのことビルトイン食洗器や温水ウォシュレット付きトイレ、全自動風呂まで標準で備わります。

>>70 匿名さん
分かりやすいステマですね。
どこのマンションでも標準装備のウォシュレットや全自動風呂は高級仕様ではないですよ。

ステマは法令で禁止になりました。

掲示板はグレーゾーンだからステマもいそうですけどね。70さんはステマと言われても仕方ない表現ですが。

最近のマンションは外出先からスマホでエアコンつけたりお湯はりしたり出来るから凄いですよね。インターフォンとも連動すれば外出先で来客の確認もできます。

>>74 匿名さん
わずか数年でそこまで進んでいるんですね。

購入された方います？売れ行き情報がなかなか得られませんね。

そうなんですよね…
立地もいいと思うのですが、お値段がやはり気になる部分があるかなぁ。
駅まで徒歩7分、実質的には10分弱っていうところですが
そうなると、デベ的にも強気な価格を出してきたくなってきますよね

2900万円から、というのは安いんですけどね。
最多価格帯がどうなんだい？というところなのでしょう。

駅まで徒歩7分は割と近い方だし、道のりも別にごくごく普通。
となると、あまり安くは値段はつけないよねぇ、というところなんだろうな。
今のところは最多価格帯は4,400万円台（3戸）なんだそうです。

2900万円は一番安いパンダ部屋でしょうか。
それから物件概要を見て気になりましたが、総戸数95戸（住戸94戸、特定分譲住戸1戸）の特定分譲住戸とはどのような部屋になるのでしょう。

>>79 匿名さん
特定分譲住戸は地権者の部屋で分譲されませんのでご安心ください。

80㎡の間取りもあっていいなと思いました。

気になったのは、E1タイプ、3LDK＋Sが7～12階になっていること。
日当たりが悪いのかと思ったんですが、2～4階なら4LDKなんですね。
これってなぜ3LDKと4LDKの違いになっているんでしょう？
高層階を買うよりも低層階の方が日当たりがよく4LDK…？？