クレアホームズ琴似中央についての情報を希望しています。
所在地：北海道札幌市西区琴似1条3丁目83番1
交通：札幌市営地下鉄東西線「琴似」駅6番出入口徒歩3分
間取：2LDK・3LDK
面積：52.14㎡～78.37㎡
売主：セントラル総合開発株式会社
施工会社：株式会社イチケン
管理会社：セントラルライフ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-10-21 14:07:58
まあ、栄町通沿いの立地というのは、とうぶん望むべくも無いでしょう。JR駅そばのファインシティの西隣とブランズ琴似の向かいに土地がありますが、ここはどちらも賃貸が建つことになっていたかと思います。
ブックオフの北側の大きな駐車場はいつか分譲マンションになると思いますが…
HPで価格出ましたね。最高額は最上階だと思いますが、札幌のファミリー層向けマンションでこの坪単価はどれだけの方が手を出せるのでしょうか。。
今のタイプってリビング横がウォールドアで仕切られてるだけなので実質2LDK、とてもファミリー層向けではないと思います。
札幌のマンション契約者の6割が50代以上みたいですよ。
５０００万超えたらきついな～
5938万はBタイプ15階でしょうね。
にしても高すぎ。
円山じゃないんだから…。
クレアって品質それなりだけどお値段リーズナブルが取り柄だったんでは？
最近できた山鼻や月寒中央に比べて琴似がそんなに高いのも謎です。
Bタイプ上層階が良いなと価格発表待ってましたが…
まさかの6千とは高い、、！
地下鉄通ってない桑園、苗穂で坪200ぐらいだから妥当な価格では
防犯、災害面でもマンション需要が高まってるんだから
シングルでCタイプを検討していたのですが、最安でも3,598万円は予想より高かったです。
今日から申込受付開始ですね。
値段は高いけど、琴似のマンションは資産価値が下がりにくいので、人気ありそうです
病院跡のライオンズが同等の価格ならそっちの方が資産性あるだろう。
でも同等じゃないような気がする（笑）。
>>33 匿名さん
ですよね。ここの弱点は接面道路で、ライオンズのほうは、その弱点がないのと、地下鉄入口が道路向かい。
地下鉄派には、最強立地。
ただ、人口密度札幌1位の琴似人気は手堅いので、価格も最強。
これまでのマンションでは14階建て（建築基準45メートル以下）だっものを、天井を低くして15階にした造りなのでしょうかね
みなさんも書かれていますが眺望は良さそうだと思うのですが
マンション自体が面白い土地の形をしています。
間取りもちょっといびつな感じですよね。
実際の部屋がどんな感じでしょうか。
天井が低いと、部屋は狭く感じてしまうと思います。
38さんの情報では、実際に見てもそこまで低くなかったとのことですが・・。
イメージはそれぞれなので、実際に見てみるしかないかもしれまませんね。
