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バウス習志野 mimomiの丘ってどうですか？

Name: バウス習志野 mimomiの丘
Brand: 中央日本土地建物株式会社
Rating: 5 (2 reviews)

マンション住民さん [更新日時] 2024-12-17 12:54:17

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バウス習志野 mimomiの丘についての情報を希望しています。

公式サイト：https://www.baus-web.jp/baus/narashino/?utm_source=emansion&utm_medium...
資料請求／エントリー：https://lmp1.net/y4do83bhfhxczxsjqpb8ewedowdmklq6/contacts/new?utm_sou...
来場予約：https://lmp1.net/hb7kb8ctviqen1qe5rmzknh2smyibdmx/contacts/new/?utm_so...

所在地：千葉県習志野市実籾１-1045-49他（地番）
交通：京成本線「実籾」駅徒歩5分

間取：2LDK～4LDK
総戸数：96戸
構造及び階数：鉄筋コンクリート造　地上8階建
延床面積：8,387.69㎡
敷地面積：4,283.06㎡（実測）、4,524.80㎡（建築確認対象面積）
建築面積：1,657.81㎡

売主：中央日本土地建物株式会社・東方地所株式会社
設計：株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：中央日土地レジデンシャルサービス株式会社

建物竣工予定時期：2024年4月予定
入居予定時期：2024年4月予定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

【公式URL、物件概要を追記しました。2022.10.24 管理担当】

[スレ作成日時]2022-10-21 13:42:42

バウス習志野 mimomiの丘

所在地：千葉県習志野市実籾１-1045-2（地番）ほか

交通：京成本線実籾駅徒歩5分

価格：4148万円・4378万円

間取：2LDK+S（納戸）・3LDK

専有面積：75.03m²

販売戸数/総戸数： 2戸 / 96戸

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バウス習志野 mimomiの丘口コミ掲示板・評判

52 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>51 評判気になるさん
>マンションを買うときの資産価値は、「建物も含めた」「将来の」価値のことをいうので、現在の地価だけで判断するのは少し違うような気がします。

上記はリセールバリューのことではないでしょうか。
現在の地価を見るのは重要なことですよ。人気の土地なのか人気ではない土地なのかわかるんですから。人気のない土地にマンション建てても高く売れるわけないですし。

以前検討したときの比較表を貼っておきますのでご参考になれば。
■駅徒歩
・実籾 : 徒歩5分(坂あり)
・薬円台 : 徒歩6分(階段あり)、徒歩7分(フラット)
■駅力(乗降者比較)
・実籾 : 19,804人
・薬円台 : 12,854人
■自治体
・実籾 : 習志野市(175,166人、人口増加率(5年) : 4.94%)
・薬円台 : 船橋市(646,322人、人口増加率(5年) : 3.21%)
■マンション規模感
・実籾 : 中規模(96戸)
・薬円台 : 大規模(247戸)
■総武線快速への乗り換えの良さ（都内通勤の場合）
・実籾 : 京成船橋乗換徒歩6分(屋根あり)
・薬円台 : 新津田沼乗換徒歩11分(一部屋根なし)
■最寄り駅～東京比較での平日朝通勤時間
・実籾 : 49分(595円)
・薬円台 : 46分(660円)
■高速への乗りやすさ、道路事情
・実籾 : 狭めの道路が多いが車歩分離されている、武石ICまで2.2km
・薬円台 : 狭めの道路多い、296号の激混み、幕張ICまで5.5km
■自然環境
・実籾 : 実籾自然公園(15398㎡)、高低差がある街のため法面に植栽が多くある()
・薬円台 : 薬円台公園(32000㎡)、フラットな街のため緑少なめ
■ハザード
・実籾 : 土砂災害特別警戒区域が多く指定されている、水害リスクなし
・薬円台 :水害リスク(0.5m～3.0m)あり、土砂災害リスクなし
- 3

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バウス習志野 mimomiの丘

所在地：千葉県習志野市実籾１-1045-2（地番）ほか

交通：京成本線実籾駅徒歩5分

価格：4148万円・4378万円

間取：2LDK+S（納戸）・3LDK

専有面積：75.03m²

販売戸数/総戸数： 2戸 / 96戸

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バウス習志野 mimomiの丘

	千葉県習志野市実籾１-1045-2
	4148万円・4378万円
	2LDK+S（納戸）・3LDK
	75.03m²
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サンクレイドル千葉II

	千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか
	5,000万円～7,140万円
	1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	46.01m²・63.20m²
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シュロスガーデン千葉

	千葉県千葉市中央区祐光１-1013
	3900万円台～6900万円台（予定）
	2LDK～4LDK
	64.11m²～86.48m²
	総戸数 85戸

ルネ市原八幡宿(CANAL GATE CITY(キャナルゲートシティ)プロジェクト)

	千葉県市原市八幡字八幡下1049-1ほか
	2958万円～3728万円（うちモデルルーム価格3198万円）
	2LDK～4LDK
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	千葉県市川市南行徳１-10-6
	6198万円～6998万円（うち販売事務所使用住戸価格6198万円）
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	千葉県浦安市北栄２丁目
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	東京都江戸川区西小岩２丁目
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ガーラ・レジデンス松戸

	千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5
	3800万円台～5100万円台（予定）
	2LDK+S（納戸）・3LDK
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	千葉県柏市豊四季台１-798-1
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リビオ亀有ステーションプレミア

	東京都葛飾区亀有３丁目
	4390万円～9290万円
	1LDK～3LDK
	35.34m²～65.43m²
	総戸数 42戸

会社情報
売主・販売代理	中央日本土地建物株式会社東方地所株式会社株式会社長谷工アーベスト
施工会社	(株)長谷工コーポレーション
管理会社	中央日土地レジデンシャルサービス(株)

バウス習志野 mimomiの丘ってどうですか？

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