横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ソルティア藤沢鵠沼ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2024-11-09 19:25:19

ソルティア藤沢鵠沼についての情報を希望しています。
湘南ライフに憧れているので気になっています。
駅からも近くていいなと思っています。

所在地:神奈川県藤沢市鵠沼石上一丁目14-1(地番)
交通:JR・小田急江ノ島線「藤沢」駅 徒歩5分、江ノ島電鉄「藤沢」駅 徒歩4分
間取:1LDK
面積:31.68平米~31.91平米
売主:株式会社マリモ・三信住建株式会社
施工会社:株式会社オープンハウス・アーキテクト
管理会社:三信住建株式会社

公式URL:https://soltia.jp/840/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153850

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-10-21 11:01:47

ソルティア藤沢鵠沼
所在地:神奈川県藤沢市鵠沼石上一丁目14-1(地番)
交通:東海道本線 藤沢駅 徒歩5分
価格:3,390万円~3,990万円
間取:1LDK
専有面積:31.68m2~31.91m2
販売戸数/総戸数: 8戸 / 52戸
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ソルティア藤沢鵠沼口コミ掲示板・評判

  1. 10 通りがかりさん

    >>9 匿名さん

    そうは言っても、4平方メートルに満たない寝室がある1LDK33平方メートルが今のトレンドです。
    とはいえ積極的な理由で狭い部屋が人気なわけではなく、価格の面で狭くせざるを得ない。

    33平方メートルで3500万円(坪単価350万円)の部屋に対して、6畳の寝室を持つ40平方メートルが4100万円(坪単価340万円)だと、前者の方が売れやすいと言うことです。

    先行している30平方メートルのエステムが竣工前に最終期で売り切れる勢い、北口のヴェレーナブリエもまだ半年以上も先の竣工なのに8割近くが売れているようですので、販売時期のモロ被りも避けれましたし、それなりの売れ行きとなる可能性が高いです。

    コロナ禍以前から右肩上がりで転入超過の藤沢駅徒歩圏内ですが、コロナ禍以降はさらに急激に人気が高まり人口が流入しています。
    首都圏の相場が右肩上がりになっている以上に藤沢駅徒歩圏内相場も上がってますが、売れ行きは全く下がる気配がない。

    自然環境(海が近いし公園も多い)と駅前利便性(ほとんどなんでも揃う)と都内への距離感(山手線内側も外側も乗り換えなしで1時間程度)など絶妙な条件の街は多くなく、ハイクラス層でリモートワークが当然となった時代背景は今後も続くと考えられ、今後数十年は安泰な立地だと思います。

    交差点の向かいにある、広い駐車場がショッピングモールなどの開発が入ると、さらに人気が強固になるでしょうね。

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ソルティア藤沢鵠沼
所在地:神奈川県藤沢市鵠沼石上一丁目14-1(地番)
交通:東海道本線 藤沢駅 徒歩5分
価格:3,390万円~3,990万円
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