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グラングリーン大阪（GRAND GREEN OSAKA）ってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-08 21:07:35
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グラングリーン大阪（GRAND GREEN OSAKA）についての情報を希望しています。

所在地：大阪都市計画事業大阪駅北大深西地区土地区画整理事業区域内6街区
最寄り駅：JR「大阪」駅
　　　　　阪急「大阪梅田」駅
　　　　　阪神「大阪梅田」駅
　　　　　Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅
　　　　　Osaka Metro谷町線「東梅田」駅
　　　　　Osaka Metro四つ橋線「西梅田」駅
建築主：積水ハウス株式会社　大阪ガス都市開発株式会社　オリックス不動産株式会社　関電不動産開発株式会社　株式会社竹中工務店　阪急電鉄株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　うめきた開発特定目的会社（株式会社大林組が出資するSPC）
用途：住宅（約600戸）

グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE

所在地：大阪都市計画事業 大阪駅北大深西地区 土地区画整理事業施行地区内6街区1-1画地（保留地予定他）、2-1画地（仮換地）
底地（所在・地番）：大阪市北区大深町1番41、1番18
交通：JR「大阪」駅（中央北口）徒歩7分
　　　阪急電鉄「大阪梅田」駅茶屋町口徒歩9分
　　　Osaka Metro「梅田」駅5番出口徒歩9分
間取：LDK・1LDK・2LDK
面積：45.61㎡～305.46㎡
売主・販売提携（代理）：積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
売主：大阪ガス都市開発株式会社
売主：オリックス不動産株式会社大阪支店
売主：関電不動産開発株式会社
売主：株式会社竹中工務店
売主：阪急電鉄株式会社
売主・販売提携（代理）：三菱地所レジデンス株式会社関西支店
売主：うめきた開発特定目的会社
販売提携(代理)：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：うめきた2期共同企業体〈株式会社竹中工務店・株式会社大林組〉
設計：株式会社竹中工務店・株式会社日建ハウジングシステム〈うめきた２期区域設計監理業務共同企業体〉
監理：株式会社日建ハウジングシステム〈うめきた２期区域設計監理業務共同企業体〉
管理会社：積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社

公式URL：https://umekita2.jp/

総戸数：484戸（募集対象外住戸248戸を含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上46階
駐車場：(総戸数に対して) 256台(平面48台(来客用平面2台、平面(福祉対応)1台を含む)、
　　　　エレベーターパーキング180台、カーギャラリー28台)、
　　　　月額使用料：60,000円～100,000円
自転車置場：(総戸数に対して)457台(上段ラック式140台、下段平置き132台、固定ラック式185台)、
　　　　　　月額使用料：100円～700円
ミニバイク置場：(総戸数に対して)27台、月額使用料：2,000円
バイク置場：(総戸数に対して)17台、月額使用料：6,000円・7,000円

完成予定：2025年12月下旬
引渡予定：2026年 3月下旬
販売予定時期：2024年2月上旬

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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【物件情報を追加しました　2024.2.9　管理担当】

[スレ作成日時]2022-10-21 10:17:18

グラングリーン大阪
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所在地：大阪都市計画事業 大阪駅北大深西地区 土地区画整理事業施行地区内6街区1-1画地（保留地予定他）、2-1画地（仮換地） 大阪府大阪市北区大深町1番41、1番18
交通：JR大阪駅（中央北口）徒歩7分
間取：LDK～2LDK
専有面積：45.61㎡～305.46㎡
販売戸数/総戸数： 未定/ 484戸
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グラングリーン大阪口コミ掲示板・評判

  1. 7461 検討板ユーザーさん

    >>7458 検討板ユーザーさん
    グランシェフズバレーは会員制みたい。会員の条件気になるな。

    • 3
  2. 7462 eマンションさん

    >>7458 検討板ユーザーさん
    大阪駅に入ってるライフ系のナチュラルスーパーの
    ビオラルが入ってるのが便利そう

    • 5
  3. 7463 マンション検討中さん

    ノースのサロンが年内で閉鎖されるので、サウス仕様になると思います。来夏くらいでしょうか。楽しみです。

    • 3
  4. 7464 マンコミュファンさん

    ノースの王宮感も改めて見ると凄いですね

    • 6
  5. 7465 検討板ユーザーさん

    グラングリーンやっぱり人多すぎてもうちょっと落ち着いてくれないと逆にきつい

    • 2
  6. 7466 マンション検討中さん

    芝生がボロボロですね悲しくなります

    • 3
  7. 7467 坪単価比較中さん

    全面開業したらもうちょっと人も散るかもだけど
    芝生養生は大変だね

    • 2
  8. 7468 匿名さん

    芝生が入居者以外の使用によりハゲ山になるのかな

    • 1
  9. 7469 検討板ユーザーさん

    >>7414 マンション掲示板さん
    どうやら新しいマンションにも眩しいネオン看板つけるみたいです…

    • 1
  10. 7470 匿名さん

    眺望や周辺環境は将来にわたって保証されるものでない

    • 2
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  12. 7471 マンション掲示板さん

    >>7469 検討板ユーザーさん
    ただでさえ昼間も公園から見える邪魔な看板なのに夜のネオンはグラングリーン大阪を台無しにしてる
    もう一個並ぶとなると幻滅しますね

    1. ただでさえ昼間も公園から見える邪魔な看板...
    • 3
  13. 7472 ご近所さん

    >>7468 匿名さん
    私もグラングリーン大阪ノースレジの入居者だが、芝生公園は我々入居者の所有物では無いので、上から目線の発言は絶対止めましょう！
    グリーンの管理もGGO協賛パートナー企業からの寄付で賄われているみたいです。

    • 4
  14. 7473 評判気になるさん

    >>7472 ご近所さん
    7470と7472に賛同します

    • 2
  15. 7474 名無しさん

    >>7468 匿名さん

    こんな奴に限って低層中部屋なんだわ

    • 3
  16. 7475 名無しさん

    >>7472 ご近所さん
    プレミアム角部屋クラスの方と理解して宜しいか？
    それ未満であれば住民を代表して的な立ち位置は控えて頂きたく。

    • 1
  17. 7476 マンション検討中さん

    GGOカースト制度は厳格ですよね

    • 1
  18. 7477 マンコミュファンさん

    >>7476 マンション検討中さん
    インド並みのカーストがここにはあります

    • 2
  19. 7478 eマンションさん

    王宮の雰囲気だけでなく階級制度までもリアルに存在するんですね

    • 6
  20. 7479 匿名さん

    7475もなんのつもり?
    そもそもグラフロやグラグリの住民なんて芝生の維持になんの関係も貢献もありません。

    • 3
  21. 7480 マンコミュファンさん

    >>7478 eマンションさん
    日本はいつのまにか厳格な階級社会になってしまいました。

    • 2

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