グラングリーン大阪（GRAND GREEN OSAKA）ってどうですか？

これからのテレビでの大阪のイメージ映像は道頓堀じゃなくグラングリーンの映像流した方が間違いなく良い

>>7135 マンコミュファンさん

具体的にグラングリーンより明確に上と呼べるレジと理由も教えて欲しいです。

都市として、大阪より東京が上なのは理解できます。
ただ、大阪駅というターミナル駅に隣接する巨大な公園の中に建つレジを超えるようなレジは日本に存在するのかが知りたいです。

>>7135 マンコミュファンさん

所詮大阪？
そこに文句があるなら地方に何作ったって、それで片付くでしょう？
才色兼備でも関西人じゃ駄目なのか？
なんやねん。
麻布台ヒルズが大阪にあって、グラングリーンが麻布台にあったら何て言うねん？

東京でグラングリーン級は唯一、三田ガーデンヒルズくらいかな。

おっしゃる通り首都東京で屈指の人気エリア六本木で、あの巨大開発。

開発自体はグラングリーンの方が圧倒的に凄いし大阪駅に隣接公園の中なのでロケーションも100点レベル。

とはいえ六本木であの巨大開発なので、好みの差かな。資産価値は三田ガーデンが上で、ロケーション的な物はグラングリーンが日本一な気はするね。

>>7137 マンション掲示板さん

まあまあ、
踊る阿呆に見る阿呆の頭すっからかんの東京脳を相手にしても仕方ないですよ。

当選後久しぶりに現地に行って見ましたが、官民一体日本の最後の一等地は凄かったですわ！
流石6000億開発でした。

・6,000億の再開発
・日本最大級の大阪駅に隣接
・ターミナル隣接公園としては世界最大級
・その公園内に建つレジデンス

これ以上のレジデンスは確かにどこがあるんだろうね。麻布台ヒルズとかの森ビル系。三田ガーデンヒルズくらいかな。

今日、グラングリーン先行オープンだね。

>>7140 マンション掲示板さん
当選されて本当に羨ましいです
なんかすごすぎて落選して納得
サウスがますます楽しみ

>>7143 検討板ユーザーさん

ありがとうございます！
抽選前日に住吉大社に願掛けをしたのが効果あったのかも？！
ご参考までに、、

今日グラグリ行ってきた。正直抽選落ちたの悔しくなりました。セカンド用か老後用にやはり欲しかったと思いました。

これはサウスの値段は1.5倍以上ですかね。。
既にパークタワー堂島の1期2次がノースと同じぐらいですからね

グラングリーン素晴らしいですね
ノースのパークビューはサウス超えるのでは

私も先行、行ってきました。
公園側からナースが丸見えなので、ナース側からも公園がよく見えそうです。

あんな所にマンションが建っているのが信じられないという場所に建っているので、ヴィンテージマンションが確定ですね。30年後も欲しい人いそう。

>>7147 検討板ユーザーさん

ノースからは公園が見える部屋は無いです。
最上階からも見えない。

>>7146 通りがかりさん

いざこれだけ凄いのを目の当たりにするとサウスの応募に人がノース以上に殺到しないか心配、、、

しかも公園ノース側の開発はこれからという、、、

>>7141 マンション掲示板さん

麻布台とかよりも全然凄いと思いますけどね。
あちらはビル群。こちらは世界規模の公園併設

>>7151 検討板ユーザーさん

そんなggonは最上階比較でお値段1／10以下！
お得感が半端ない

麻布台ヒルズ、虎ノ門ヒルズ、第二六本木ヒルズとの比較はナンセンス

惨めになるからやめな

>>7149 さん

？

>>7144 さん
サウスの時は願掛けします！

ぜひ皆さんにグラングリーン行って欲しい
まだ4割の開放だが素晴らしい開発
間違いなく関西ナンバー1はここですね

>>7154 通りがかりさん
サウスの間違いでしょうね

めちゃくちゃ凄いよね。
「東京」が良い人は麻布台や森ビル系で良いと思う。大阪に住みたい人はダントツGGO。

マンションのデザインコンセプトが好みではなかったのですが、パークは素晴らしいですね

>>7159 マンション検討中さん
サウスはモダンな感じのコンセプトになるらしいから、購入希望者が殺到しそうですよ。

現在，GGOノースの建設工事は何階まで進んでいますか？
もし私が購入した部屋のフロアまで外観が進んでいましたら東京から見に行こうと思います。

実際に外見をみてパーク内の店や公園の雰囲気を味わってみたいです。

キャノピーからの景色を見てきました。

南西側は想像していたよりスカイビルが近いことと、窓際までいかないと公園を見下ろせませんでした。北西側は淀川から向こうの景色の抜け感がとても良かったです。大阪のターミナルからこのような景色が広がるのは信じられませんでした。

東京民です、正直舐めてました。これは絶対に今後マンション価格は1-2段上がる。
確信した。反省していくつか大阪にも買います。
サーセン、緑地化とかないわーと思って本当に舐めてました。都市としての価格上がってる、仕掛けたやつは大したもんだ。

>>7148 マンション掲示板さん
ナースさん見えるといいね?

麻布台ヒルズの評判あんまり良くないね
https://gendai.media/articles/-/136278?imp=0

31階を建設していますよ。

>>7166 マンション掲示板さん
もうそんなに！

>>7161 評判気になるさん

自分も契約以来行っていないので是非行って雰囲気を感じてみたくなりました。

>>7163 匿名さん
私の知人も梅田界隈を買い漁ってます。

行ってきたけどただの芝生だった
暑かった
天候に左右されるしすぐ飽きられるな
ただの公園の何をありがたがってるんだ

>>7170 マンション掲示板さん

そりゃ夏なら暑いでしょう笑
夜は仕事帰りのサラリーマンなども寛いでいて雰囲気は抜群でしたよ。
関西の人に愛されてる名所になると確信してます。
サウスはとんでもない価格になりそうですが‥

>>7163
グラングリーンの緑地どうこうよりも撤回権返上でIRがほぼ決まったのが大きいでしょ、
俺はGGOは外れたけど他に大阪駅周辺で何戸か買ったけど、元値が安いから上値余地はかなりあると思う。
IR開業後に国際価格基準で見られると安いと感じる人も多いと思う。
為替は懸念事項ではあるものの、まだまだ金余りが続いているから下落余地の少ない大阪のマンションは買いやすい

>>7170 マンション掲示板さん
梅田の駅のすぐ側にあるのがええんや
何をやってもダメな神戸は三宮の中心部のタワマンを排除して
メリケンパークっていう駅から遠いはずれに芝生作ったり、
波止場にタワマンと水族館作ったんや
結果都市動線もダメダメ、
駅からクッソ遠いからわざわざメリケンパークまで来るやつも少なく芝生への
人の滞留も起こらんかった。維持費は塩害もあるからお高いのにや。
もはや反面教し過ぎた。

>>7173 匿名さん
駅遠くてアクセス最悪なメリケンパークの売りが芝生と「スタバ」だからな・・・
インバウンド勢がわざわざ歩いてスタバ行くと思うのかよ、
せめて西村珈琲店だろw
もはやギャグでやってるんじゃないかってくらい神戸の再開発は大ゴケしてる。
結果梅田に一極集中が加速するという・・・

XにもGGOノースの建設状況のツイートありました。
現在31階建設中みたいですね。

https://x.com/nvrockdao/status/1832289247958847986?s=46&t=NRtnAYZT4oVG...

沢山の人の笑顔が溢れている場所に変わっていて素晴らしいね
サウスレジには無いパークビュー羨ましい

>>7172 匿名さん
IR開業と大阪は金融特区になってるから、今後は外資がどんどん入ってきそう。インターナショナルスクールとスーパーが梅田に出来てくれたらいいんだけど。GGOは年単位でしばらく値上がりしそうだから簡単には売りません。

サウスが凄い値段になりそうだから、ノースの南面（公園が見える希少性）もつられて上がりそうだね。

今でも1.3～1.5倍の価格だから、1.5～2.0倍とかになるのかな。

GGO
芝生は踏み荒らされないのかな？
犬の散歩でフンの始末とか大丈夫かな？
夜も解放して、酒盛りとかされないかな？春は花見で酒池肉林、酔っ払いのゲロまみれとか。
田舎のヤンキー珍走団の溜まり場とか？
オーバードーズのGGOキッズとか？

公共の場としての管理は市が行うのか、GGOの敷地としてマンション・テナント等からの管理費で運営するのか？

GGO内に交番はあるのでしょうか？

どなたか教えてください。

>>7179 通りがかりさん

数百台の監視カメラ設置してるから、何かあれば警備員とか来るんじゃないでしょうか。
ペットは芝生内禁止って書いてたはず。

>>7179 通りがかりさん
気になるなら公式サイトから問い合わせしたら如何ですか。

サウスどれくらい値上げするのかな。
1.3倍までなら買いたいけど、それ以上だとギブアップ。

引っ越し楽しみ。
GGOノースは2度と出て来ない場所の所有権マンションとなりましたね。
街開きが完了してIRも出来たら更にスゴそう。

訪れた人々がみんな笑顔なのが素晴らしい。

>>7184 評判気になるさん
街開きに行ってきましたが、素晴らしいですね。
ただ、うめきたの森が入居してから約1年間完成しないのが残念ですが、早く入居して、公園をゆっくり散歩したいものです。
北西の部屋なので、北側の緑化も楽しみ。
サウス、うめきたの森が完成した時、ノースの真価がわかりますね。
もしかしたら木々が育った10年後かも知れませんね。