マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-13 06:03:28
グラングリーン大阪（GRAND GREEN OSAKA）についての情報を希望しています。
所在地：大阪都市計画事業大阪駅北大深西地区土地区画整理事業区域内6街区
最寄り駅：JR「大阪」駅
阪急「大阪梅田」駅
阪神「大阪梅田」駅
Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅
Osaka Metro谷町線「東梅田」駅
Osaka Metro四つ橋線「西梅田」駅
建築主：積水ハウス株式会社 大阪ガス都市開発株式会社 オリックス不動産株式会社 関電不動産開発株式会社 株式会社竹中工務店 阪急電鉄株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 うめきた開発特定目的会社（株式会社大林組が出資するSPC）
用途：住宅（約600戸）
グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE
所在地：大阪都市計画事業 大阪駅北大深西地区 土地区画整理事業施行地区内6街区1-1画地（保留地予定他）、2-1画地（仮換地）
底地（所在・地番）：大阪市北区大深町1番41、1番18
交通：JR「大阪」駅（中央北口）徒歩7分
阪急電鉄「大阪梅田」駅茶屋町口徒歩9分
Osaka Metro「梅田」駅5番出口徒歩9分
間取：LDK・1LDK・2LDK
面積：45.61㎡～305.46㎡
売主・販売提携（代理）：積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
売主：大阪ガス都市開発株式会社
売主：オリックス不動産株式会社大阪支店
売主：関電不動産開発株式会社
売主：株式会社竹中工務店
売主：阪急電鉄株式会社
売主・販売提携（代理）：三菱地所レジデンス株式会社関西支店
売主：うめきた開発特定目的会社
販売提携(代理)：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：うめきた2期共同企業体〈株式会社竹中工務店・株式会社大林組〉
設計：株式会社竹中工務店・株式会社日建ハウジングシステム〈うめきた２期区域設計監理業務共同企業体〉
監理：株式会社日建ハウジングシステム〈うめきた２期区域設計監理業務共同企業体〉
管理会社：積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社
公式URL：https://umekita2.jp/
総戸数：484戸（募集対象外住戸248戸を含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上46階
駐車場：(総戸数に対して) 256台(平面48台(来客用平面2台、平面(福祉対応)1台を含む)、
エレベーターパーキング180台、カーギャラリー28台)、
月額使用料：60,000円～100,000円
自転車置場：(総戸数に対して)457台(上段ラック式140台、下段平置き132台、固定ラック式185台)、
月額使用料：100円～700円
ミニバイク置場：(総戸数に対して)27台、月額使用料：2,000円
バイク置場：(総戸数に対して)17台、月額使用料：6,000円・7,000円
完成予定：2025年12月下旬
引渡予定：2026年 3月下旬
販売予定時期：2024年2月上旬
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
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【物件情報を追加しました 2024.2.9 管理担当】
[スレ作成日時]2022-10-21 10:17:18
グラングリーン大阪
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：大阪都市計画事業 大阪駅北大深西地区 土地区画整理事業施行地区内6街区1-1画地（保留地予定他）、2-1画地（仮換地） 大阪府大阪市北区大深町1番41、1番18
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交通：JR大阪駅（中央北口）徒歩7分
- 間取：LDK～2LDK
- 専有面積：45.61㎡～305.46㎡
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販売戸数/総戸数：
未定/
484戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪都市計画事業 大阪駅北大深西地区 土地区画整理事業施行地区内6街区1-1画地（保留地予定他）、2-1画地（仮換地） 大阪府大阪市北区大深町1番41、1番18 |
| 交通 |
JR「大阪」駅（中央北口）徒歩7分
阪急電鉄「大阪梅田」駅茶屋町口徒歩9分
Osaka Metro「梅田」駅5番出口徒歩9分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
484戸 |
| そのほかの情報 |
完成時期：2025年12月下旬
入居可能時期：2026年3月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス
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| 施工会社 |
うめきた2期共同企業体〈竹中工務店・大林組〉 |
| 管理会社 |
積水ハウスＧＭパートナーズ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
グラングリーン大阪口コミ掲示板・評判
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6884
通りがかりさん
>>6883 マンション検討中さん
中津なんか地歴を考えたら絶対いらんわ笑
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6885
マンション検討中さん
グラングリーンも中津も買えない人が、嫉妬をかき続けるスレはここですか？
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6886
口コミ知りたいさん
>>6882 マンション掲示板さん
中津駅が再開発するという情報は富裕層しか知り得ないはずですが？
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6887
マンション検討中さん
>>6882 マンション掲示板さん
阪急さんが売るかな？定借と予想している
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6888
eマンションさん
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6889
名無しさん
>>6887 マンション検討中さん
確かに、あまりにも一等地だから定借の可能性もあるね。
分譲も一部出して欲しいな。
麻布台ヒルズ的に。
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6890
マンコミュファンさん
>>6883 マンション検討中さん
なぜ定期的に中津賞賛民が現れるんだ笑普通にグラングリーンの部屋当たって住むので、、、あなたがダサいよ。なんかすいません、、、笑
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6891
名無しさん
>>6885 マンション検討中さん
あなたこそ中津もグラングリーン買えてないでしょ笑
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6892
マンコミュファンさん
>>6883 マンション検討中さん
なんで中津に住んでいきってるんですか？
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6893
名無しさん
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6894
マンション掲示板さん
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6895
名無しさん
グラングリーンも中津も買えない人が嫉妬連投して見苦しいですね
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6896
マンション掲示板さん
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6897
匿名さん
グラングリーン全体の計画をしているデベロッパーのタワマンが大阪一になるのは間違いないですよ。
ここではありませんが立地、利便性、高級感が最高峰のパークハウス。
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6898
名無しさん
>>6897 匿名さん
グラングリーンより良いマンションは関西に今後10年出てこないよ
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6899
マンション掲示板さん
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6900
名無しさん
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6901
名無しさん
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6902
eマンションさん
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6903
評判気になるさん
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6904
匿名
地盤が悪い。やはり昔から住むのに適していない
土地には住んでいけない。
住むのは阪神間山手、千里丘陵あたり。
ここはセカンドハウス向住居。
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6905
eマンションさん
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6906
検討板ユーザーさん
梅田に住むのは便利ですよ
地歴なんかよりも利便性
墓の上でも利便性
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6907
住民さん5
日向灘の地震から南海トラフの危険性の報道がすごくて、もちろんハザードマップ等は理解して購入しましたが正直少し心配になってきました
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6908
評判気になるさん
>>6907 住民さん5さん
確かに住むなら京阪神の高台がええかもですね、、
これからハザードマップを強く意識される風潮になりそう、
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6909
マンション掲示板さん
>>6907 住民さん5さん
茶屋町は海抜が低くて浸水するし
芝田町は水が来たら迷路のように渦巻いて
6階以上に上がって水が引くまでお家にいれるように
備蓄を頑張って下さい
建物の倒壊とかは今更言ってもしょうがないから
神のみぞ知る運命です
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6910
通りがかりさん
>>6907 住民さん5さん
今更過ぎます…この動画の9秒のところを見てください。あなたのお家が南海トラフでどうなるか写ってますよ。
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6911
通りがかりさん
まさかこんな早く南海トラフ警報が出るなんて、、、あと30年くらいは大丈夫かと思ってました。梅田って海抜低いんですか？？
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6912
名無しさん
>>6905 eマンションさん
書いてるのは津波に対して無知なやつなんだな。
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6913
マンション掲示板さん
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6914
マンション掲示板さん
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6915
マンション検討中さん
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6916
マンコミュファンさん
>>6906 検討板ユーザーさん
6910を見て涙目になってます
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6917
検討板ユーザーさん
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6918
検討板ユーザーさん
>>6913 マンション掲示板さん
南海トラフとは全然別の地震だね、それ。笑
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6919
マンション検討中さん
>>6917 検討板ユーザーさん
NHKでも特集が組まれてたわ
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6920
名無しさん
>>6911 通りがかりさん
大阪市内に住むなら、やはり悠久の歴史を受け継ぐ上町台地に限りますなー、わっはっは。
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6921
検討板ユーザーさん
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6922
検討板ユーザーさん
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6923
検討板ユーザーさん
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6924
eマンションさん
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6925
マンション掲示板さん
>>6924 eマンションさん
上本町6丁目界隈
けどその辺も上町断層の真上やし、それ由来の地震きたら壊滅的被害やね。
日本はどこもハイリスクやから一緒かもしれんね、
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6926
通りがかりさん
>>6910 通りがかりさん
動画観ましたが、梅田エリアは上層階にいれば大丈夫ということですよね！正直安心しました。このようなCGは有難いですね。
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6927
検討板ユーザーさん
だから経済的損失の少ない公園にしてるのか？
居住者のことなど二の次？
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6928
マンション掲示板さん
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6929
マンション検討中さん
>>6926 通りがかりさん
上層階までの階段移動頑張ってください！！！！笑君ならできる！！！！
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6930
名無しさん
南海トラフきて水没してもここだけは資産価値絶対下がりません。
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6931
匿名さん
>>6930 名無しさん
水没しても一時的やからね
むしろ被害少なければより一層人気化する可能性あり。
大阪市も維新をかけて水害対策してるよ。
ここは！
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6932
マンション掲示板さん
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6933
eマンションさん
>>6926 通りがかりさん
想定水害は0.5-3.0mやからね
グラングリーン大阪
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売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：大阪都市計画事業 大阪駅北大深西地区 土地区画整理事業施行地区内6街区1-1画地（保留地予定他）、2-1画地（仮換地） 大阪府大阪市北区大深町1番41、1番18
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交通：JR大阪駅（中央北口）徒歩7分
- 間取：LDK～2LDK
- 専有面積：45.61㎡～305.46㎡
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販売戸数/総戸数：
未定/
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