大阪の新築分譲マンション掲示板「グラングリーン大阪(GRAND GREEN OSAKA)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-02-18 07:25:17

グラングリーン大阪(GRAND GREEN OSAKA)についての情報を希望しています。


所在地:大阪都市計画事業大阪駅北大深西地区土地区画整理事業区域内6街区
最寄り駅:JR「大阪」駅
     阪急「大阪梅田」駅
     阪神「大阪梅田」駅
     Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅
     Osaka Metro谷町線「東梅田」駅
     Osaka Metro四つ橋線「西梅田」駅
建築主:積水ハウス株式会社 大阪ガス都市開発株式会社 オリックス不動産株式会社 関電不動産開発株式会社 株式会社竹中工務店 阪急電鉄株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 うめきた開発特定目的会社(株式会社大林組が出資するSPC)
用途:住宅(約600戸)

グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE


所在地:大阪都市計画事業 大阪駅北大深西地区 土地区画整理事業施行地区内6街区1-1画地(保留地予定他)、2-1画地(仮換地)
底地(所在・地番):大阪市北区大深町1番41、1番18
交通:JR「大阪」駅(中央北口)徒歩7分
   阪急電鉄「大阪梅田」駅茶屋町口徒歩9分
   Osaka Metro「梅田」駅5番出口徒歩9分
間取:LDK・1LDK・2LDK
面積:45.61㎡~305.46㎡
売主・販売提携(代理):積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
売主:大阪ガス都市開発株式会社
売主:オリックス不動産株式会社大阪支店
売主:関電不動産開発株式会社
売主:株式会社竹中工務店
売主:阪急電鉄株式会社
売主・販売提携(代理):三菱地所レジデンス株式会社関西支店
売主:うめきた開発特定目的会社
販売提携(代理):阪急阪神不動産株式会社
施工会社:うめきた2期共同企業体〈株式会社竹中工務店・株式会社大林組
設計:株式会社竹中工務店・株式会社日建ハウジングシステム〈うめきた2期区域設計監理業務共同企業体〉
監理:株式会社日建ハウジングシステム〈うめきた2期区域設計監理業務共同企業体〉
管理会社:積水ハウスGMパートナーズ株式会社


総戸数:484戸(募集対象外住戸248戸を含む)
構造・規模:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上46階
駐車場:(総戸数に対して) 256台(平面48台(来客用平面2台、平面(福祉対応)1台を含む)、
    エレベーターパーキング180台、カーギャラリー28台)、
    月額使用料:60,000円~100,000円
自転車置場:(総戸数に対して)457台(上段ラック式140台、下段平置き132台、固定ラック式185台)、
      月額使用料:100円~700円
ミニバイク置場:(総戸数に対して)27台、月額使用料:2,000円
バイク置場:(総戸数に対して)17台、月額使用料:6,000円・7,000円

完成予定:2025年12月下旬
引渡予定:2026年 3月下旬
販売予定時期:2024年2月上旬

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

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【物件情報を追加しました 2024.2.9 管理担当】

[スレ作成日時]2022-10-21 10:17:18

グラングリーン大阪
グラングリーン大阪
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所在地:大阪都市計画事業 大阪駅北大深西地区 土地区画整理事業施行地区内6街区1-1画地(保留地予定他)、2-1画地(仮換地) 大阪府大阪市北区大深町1番41、1番18
交通:JR大阪駅(中央北口)徒歩7分
間取:LDK~2LDK
専有面積:45.61㎡~305.46㎡
販売戸数/総戸数: 未定/ 484戸
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グラングリーン大阪口コミ掲示板・評判

  1. 6881 マンション検討中さん

    それを言うならグランフロントですら、できる前は普通に生きてて行く必要なかったけどな。たまにJR西日本のとなりの公園にいくくらい。

    なので、将来はどうなるかわからんよ。

  2. 6882 マンション掲示板さん

    次の超大規模開発といえば阪急梅田駅周辺だけど、グラングリーン以上の価格になるだろうから買うのは至難の業。

    阪急中津駅、阪急梅田駅の再開発が続くので結果的にそれに囲まれるグラングリーンの価値は上がるでしょうけど。

  3. 6883 マンション検討中さん

    >>6879 マンション検討中さん

    なんか君、ダサいな。
    グラングリーンも買えないし、中津も買えないし、嫉妬だけ書き込んで可哀想。

  4. 6884 通りがかりさん

    >>6883 マンション検討中さん
    中津なんか地歴を考えたら絶対いらんわ笑

  5. 6885 マンション検討中さん

    グラングリーンも中津も買えない人が、嫉妬をかき続けるスレはここですか?

  6. 6886 口コミ知りたいさん

    >>6882 マンション掲示板さん
    中津駅が再開発するという情報は富裕層しか知り得ないはずですが?

  7. 6887 マンション検討中さん

    >>6882 マンション掲示板さん
    阪急さんが売るかな?定借と予想している

  8. 6888 eマンションさん

    >>6886 口コミ知りたいさん

    だっさー

  9. 6889 名無しさん

    >>6887 マンション検討中さん
    確かに、あまりにも一等地だから定借の可能性もあるね。
    分譲も一部出して欲しいな。
    麻布台ヒルズ的に。

  10. 6890 マンコミュファンさん

    >>6883 マンション検討中さん

    なぜ定期的に中津賞賛民が現れるんだ笑普通にグラングリーンの部屋当たって住むので、、、あなたがダサいよ。なんかすいません、、、笑

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  12. 6891 名無しさん

    >>6885 マンション検討中さん
    あなたこそ中津もグラングリーン買えてないでしょ笑

  13. 6892 マンコミュファンさん

    >>6883 マンション検討中さん
    なんで中津に住んでいきってるんですか?

  14. 6893 名無しさん

    なんかダサい奴が必死に連投してるな

  15. 6894 マンション掲示板さん

    >>6893 名無しさん
    乗っかってる人もダサいです

  16. 6895 名無しさん

    グラングリーンも中津も買えない人が嫉妬連投して見苦しいですね

  17. 6896 マンション掲示板さん

    中津賞賛民(1人)が連投してて見苦しいですね。

  18. 6897 匿名さん

    グラングリーン全体の計画をしているデベロッパーのタワマンが大阪一になるのは間違いないですよ。
    ここではありませんが立地、利便性、高級感が最高峰のパークハウス。

  19. 6898 名無しさん

    >>6897 匿名さん

    グラングリーンより良いマンションは関西に今後10年出てこないよ

  20. 6899 マンション掲示板さん

    >>6897 匿名さん
    どこに出来るんですか

  21. 6900 名無しさん

    >>6897 匿名さん
    パークハウス梅田ではないでしょ?

  22. 6901 名無しさん

    パークハウスがノースの場所に建てば完璧だったね

  23. 6902 eマンションさん

    >>6901 名無しさん

    それは最悪すぎるやろ

  24. 6903 評判気になるさん

    >>6901 名無しさん
    パークマンションの間違いかな!?

  25. 6904 匿名

    地盤が悪い。やはり昔から住むのに適していない
    土地には住んでいけない。
    住むのは阪神間山手、千里丘陵あたり。
    ここはセカンドハウス向住居。

  26. 6905 eマンションさん

    >>6904 匿名さん

    書いてるのは団塊世代のジジイに一票

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  28. 6906 検討板ユーザーさん

    梅田に住むのは便利ですよ
    地歴なんかよりも利便性
    墓の上でも利便性

  29. 6907 住民さん5

    日向灘の地震から南海トラフの危険性の報道がすごくて、もちろんハザードマップ等は理解して購入しましたが正直少し心配になってきました

  30. 6908 評判気になるさん

    >>6907 住民さん5さん

    確かに住むなら京阪神の高台がええかもですね、、
    これからハザードマップを強く意識される風潮になりそう、

  31. 6909 マンション掲示板さん

    >>6907 住民さん5さん
    茶屋町は海抜が低くて浸水するし
    芝田町は水が来たら迷路のように渦巻いて
    6階以上に上がって水が引くまでお家にいれるように
    備蓄を頑張って下さい
    建物の倒壊とかは今更言ってもしょうがないから
    神のみぞ知る運命です

  32. 6910 通りがかりさん

    >>6907 住民さん5さん



    今更過ぎます…この動画の9秒のところを見てください。あなたのお家が南海トラフでどうなるか写ってますよ。

  33. 6911 通りがかりさん

    まさかこんな早く南海トラフ警報が出るなんて、、、あと30年くらいは大丈夫かと思ってました。梅田って海抜低いんですか??

  34. 6912 名無しさん

    >>6905 eマンションさん
    書いてるのは津波に対して無知なやつなんだな。

  35. 6913 マンション掲示板さん

    阪神大震災でも梅田は大丈夫です

  36. 6914 マンション掲示板さん

    不要なら値引きして販売すれば?

  37. 6915 マンション検討中さん

    >>6911 通りがかりさん
    そうです

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  39. 6916 マンコミュファンさん

    >>6906 検討板ユーザーさん
    6910を見て涙目になってます

  40. 6917 検討板ユーザーさん

    >>6910 通りがかりさん
    こんなのどうせ嘘だよ

  41. 6918 検討板ユーザーさん

    >>6913 マンション掲示板さん

    南海トラフとは全然別の地震だね、それ。笑

  42. 6919 マンション検討中さん

    >>6917 検討板ユーザーさん
    NHKでも特集が組まれてたわ

  43. 6920 名無しさん

    >>6911 通りがかりさん
    大阪市内に住むなら、やはり悠久の歴史を受け継ぐ上町台地に限りますなー、わっはっは。

  44. 6921 検討板ユーザーさん

    梅田が水没しないように十三側に捌けさせるらしいね

  45. 6922 検討板ユーザーさん

    >>6921 検討板ユーザーさん

    どうやって?

  46. 6923 検討板ユーザーさん

    >>6920 名無しさん
    上六しか勝たん!

  47. 6924 eマンションさん

    >>6923 検討板ユーザーさん
    上六ってなんの略?

  48. 6925 マンション掲示板さん

    >>6924 eマンションさん

    上本町6丁目界隈

    けどその辺も上町断層の真上やし、それ由来の地震きたら壊滅的被害やね。


    日本はどこもハイリスクやから一緒かもしれんね、

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  50. 6926 通りがかりさん

    >>6910 通りがかりさん
    動画観ましたが、梅田エリアは上層階にいれば大丈夫ということですよね!正直安心しました。このようなCGは有難いですね。

  51. 6927 検討板ユーザーさん

    だから経済的損失の少ない公園にしてるのか?
    居住者のことなど二の次?

  52. 6928 マンション掲示板さん

    >>6927 検討板ユーザーさん
    どうゆうこと?

  53. 6929 マンション検討中さん

    >>6926 通りがかりさん
    上層階までの階段移動頑張ってください!!!!笑君ならできる!!!!

  54. 6930 名無しさん

    南海トラフきて水没してもここだけは資産価値絶対下がりません。

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