グラングリーン大阪（GRAND GREEN OSAKA）ってどうですか？

ノースレジプレミアムパークビュー角部屋は相当高くなると予想

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サウスもノースもグランフロントも全部良い。
どれに住んでも遜色ない。
大阪最高峰のレジ。

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>>6724 マンション検討中さん
1.3～2.0倍ではタイミングによって買いたい人いるだろうね。

2.95m天井のプレミアムは4フロアしかないので南面の角部屋は8部屋しかない。10年経って一回も売りに出ないとか普通に有りそう。

出れば最低1.3倍でも買いたい人は十分いるだろうね。

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>>6713 通りがかりさ
グラングリーンオーナーですが、この人が1番ダサいね。

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カーギャラリーのような設備のあるマンションは日本ではGGOだけですか？
東京にもありますか？

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>>6727 検討板ユーザーさん
同意。頭の悪さが滲み出ていますよね、、、パチンコ屋かな？

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>>6729 eマンションさん

自分に同意して恥ずかしくない？
オーナーでもないのにオーナーぶるのやめときな。
みっともないよ。

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おお重厚感出てきたな！
GGO とGFOとの並びもみたいな
Xより画像拝借

https://x.com/nvrockdao/status/1816018538311868755?s=46&t=NRtnAYZT4oVG...

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>>6730 eマンションさん
あなたもオーナーぶらないほうが笑

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プレオーナーです
決済できない人も稀にいますので

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>>6730 eマンションさん

仮にオーナーであっても低層中部屋で粋がってそう笑

私は高層角部屋です

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中部屋民は可哀想でしかない

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そうですね笑
私は高層階用エレベーターで優雅に待ちます（笑）

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待ちきれず、マウント合戦勃発

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今の転売状況見ると中部屋でも含み益、少なくとも1億以上ありそうですからね
数十倍の宝くじ当たった感じですよね

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墓と言われようが、中部屋と言われようが含み益が億を超えてるし不要であれば売れば良いだけ。

当選者は全員勝ち組。
プレミアムは大阪で暮らす上で天上人の扱いを受けるだろうね。

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プレミアムの角部屋だと1番安くて4億くらい？

それは大阪であれば他のレジで最上階とかペントハウスなので、確かに天上人だな。

そもそも、プレミアムの角部屋は0期でほぼ完売しているので普通の人は買えないけどね。

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>>6738 匿名さん
中部屋でそれはありません

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このマンションのすごいのは、公園の中に建つ唯2つのマンションだと言う事。
府と市が出資して、公園を作り、道路を再構築した。
大阪駅前のセントラルパークとして、何十年もかけてこれから育っていく森を見守れるのは凄い事ですね。

グラングリーンの全面開業が楽しみです。

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>>6741 匿名さん
転売の中層中部屋で+2億円で出てました。
売れるかどうかは別ですがｗ
出回って無い分でも、すごい価格で取引されてますよ。

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>>6743 名無しさん
?2億の中層中部屋は値付けするのは自由なのですが
もちろん売買不成立で調整されます

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契約完了しており、転売されたい方がおられます。
購入検討されたい方おられませんか？

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>>6745 販売関係者さん
部屋にもよるわ。小さい部屋とかお見合い角部屋は要らない！

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>>6745 販売関係者さん
買う買う

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プレミアムの角部屋なら東西南北のどの部屋でも余裕で1億乗せで買う人いるだろうけどね。

プレミアムは景色の片面が絶対に抜けているので。
「プレミアム ＋ 角部屋」という事に価値を感じる富裕層は多い。

中部屋のプレミアムは逆に中途半端すぎて売れないだろうね。それなら中階層、南西とかの方がニーズあるかな。

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>>6746 マンション検討中さん
小さい部屋はその需要もあるけど
角部屋お見合い部屋は意味ない

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骨が出てきた場所には住みたくないから即転売ですね

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>>6750 通りがかりさん

骨はサウスな情弱

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>>6745 販売関係者さん
株が下がって買えなくなった方ですか？

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ノースプレミアムはキャノピーより高さあるしグランフロントとも角度付けて距離もしっかりあるので満足度は高いと思うよ。

サウスの方が眺望はどの方角も良くない。駅が近いので好みの差だけど。

サウスは価格もノースより上がるだろうから3.5m天井、4m天井をプレミアムには用意して欲しいかな。

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ノースで資産を報告済、これに基づいてサウスのアンダー候補を選定、ってことにならんのかな。

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中部屋で高く売れるとか思ってる人いて草
角部屋のみ至高

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>>6745 販売関係者さん
急激な円高と株安で
早くも投げ売りがでてきてるー

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>>6756 マンション検討中さん
どの部屋が投げ売りになって売買成立するか気になる

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>>6756 マンション検討中さん

出てきてないよ笑笑

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中部屋の人はイキらなくていいよね

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中部屋のマイナスを投稿して、少しでもサウスの中部屋の倍率下げようと努力してる人達がいて面白いです。

サウスはもう1段価格上がってるだろうから、ノースの中部屋ぐらいの値段で狙ってる人は厳しそう

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>>6760 マンコミュファンさん

意味不明

糖質かな？

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>>6759 マンコミュファンさん

西中部屋とかこの灼熱やと相当暑さキツそう、、、南西角も人気やけどこの暑さが現実にあるとゲンナリしそう、、

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高階層の西は住んだら分かるけど春や秋でも、めっちゃくちゃ暑いよ。蒸し風呂級に暑い。

プレミアムならお見合いとか嫉妬くんを無視して北東、南東が良いよ。中部屋東は、さすがに景色が抜けてる部分がないので寂しいけど、北と南は景色抜けてるので住みやすい。

高階層の西はマジで住みにくい。

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>>6763 eマンションさん

本当にそうですよね、、、
あの灼熱っぷりにはびっくりしました、、

なんと、春、秋でもキツいですか
勉強になります、
せめて庇がないと、、、

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>>6764 さん

実需なら眺望よりも方角重視もありですね。

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住んだら分かるけど全く何も遮る物のない高階層、そして、西側が大きなガラス面積が多い場合はエアコンを入れずに赤ちゃんが生存するのは不可能なくらいの蒸し風呂になる。

10月とかでも家から帰ってきたら滝汗レベルの温度になります。7月8月は本当にエアコン付けっぱなしを検討するくらい帰ってきたらサウナ状態になりますよ。

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>>6765 匿名さん

住むなら北東か、南東が良いでしょうね。
西は分厚いカーテン閉めっぱなしの、クーラー付けっぱなしになりそう。

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頑張って西側購入した人もこの灼熱地獄には敵いませんね
後悔するのは住んでからですが

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最近は何周も遅れた人たちだけが書き込んでて全く参考になりませんね。

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>>6768 マンション掲示板さん

ここの契約者は電気代とか管理費とか気にしない人たちなんだよ。

庶民が超富裕層の心配はしなくていいよ。

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>>6769 名無しさん
サウスを希望している者なので
いろいろ参考にさせて頂いてます

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明日からキッテ大阪オープンですね。GGO民は歩いていける距離だから嬉しいです。

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将来のGGO民ですよ。

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