マンション検討中さん
[更新日時] 2024-09-17 02:29:56
グラングリーン大阪（GRAND GREEN OSAKA）についての情報を希望しています。
所在地：大阪都市計画事業大阪駅北大深西地区土地区画整理事業区域内6街区
最寄り駅：JR「大阪」駅
阪急「大阪梅田」駅
阪神「大阪梅田」駅
Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅
Osaka Metro谷町線「東梅田」駅
Osaka Metro四つ橋線「西梅田」駅
建築主：積水ハウス株式会社 大阪ガス都市開発株式会社 オリックス不動産株式会社 関電不動産開発株式会社 株式会社竹中工務店 阪急電鉄株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 うめきた開発特定目的会社（株式会社大林組が出資するSPC）
用途：住宅（約600戸）
グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE
所在地：大阪都市計画事業 大阪駅北大深西地区 土地区画整理事業施行地区内6街区1-1画地（保留地予定他）、2-1画地（仮換地）
底地（所在・地番）：大阪市北区大深町1番41、1番18
交通：JR「大阪」駅（中央北口）徒歩7分
阪急電鉄「大阪梅田」駅茶屋町口徒歩9分
Osaka Metro「梅田」駅5番出口徒歩9分
間取：LDK・1LDK・2LDK
面積：45.61㎡～305.46㎡
売主・販売提携（代理）：積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
売主：大阪ガス都市開発株式会社
売主：オリックス不動産株式会社大阪支店
売主：関電不動産開発株式会社
売主：株式会社竹中工務店
売主：阪急電鉄株式会社
売主・販売提携（代理）：三菱地所レジデンス株式会社関西支店
売主：うめきた開発特定目的会社
販売提携(代理)：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：うめきた2期共同企業体〈株式会社竹中工務店・株式会社大林組〉
設計：株式会社竹中工務店・株式会社日建ハウジングシステム〈うめきた２期区域設計監理業務共同企業体〉
監理：株式会社日建ハウジングシステム〈うめきた２期区域設計監理業務共同企業体〉
管理会社：積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社
公式URL：https://umekita2.jp/
総戸数：484戸（募集対象外住戸248戸を含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上46階
駐車場：(総戸数に対して) 256台(平面48台(来客用平面2台、平面(福祉対応)1台を含む)、
エレベーターパーキング180台、カーギャラリー28台)、
月額使用料：60,000円～100,000円
自転車置場：(総戸数に対して)457台(上段ラック式140台、下段平置き132台、固定ラック式185台)、
月額使用料：100円～700円
ミニバイク置場：(総戸数に対して)27台、月額使用料：2,000円
バイク置場：(総戸数に対して)17台、月額使用料：6,000円・7,000円
完成予定：2025年12月下旬
引渡予定：2026年 3月下旬
販売予定時期：2024年2月上旬
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
【グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE】モデルルームオープン！最高価格25億円の大阪No1物件は買いか？！【前編】【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/87909/
【グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE】予定価格一覧と価格考察！【後編】【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/88448/
2023年 PV数ランキングTOP10 人気＆注目マンション！！【後編】【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/92992/
【グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE】1期販売が遂に開始！全住戸の販売価格と1期販売住戸の割安部屋は？！【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/94970/
【グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE】いよいよ2期販売…南向きは大幅値上げ！！引き続きオススメ出来るか？！【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/97368/
大阪VS横浜 グラングリーン大阪 【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/97894/
【物件情報を追加しました 2024.2.9 管理担当】
[スレ作成日時]2022-10-21 10:17:18
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪都市計画事業 大阪駅北大深西地区 土地区画整理事業施行地区内6街区1-1画地（保留地予定他）、2-1画地（仮換地） 大阪府大阪市北区大深町1番41、1番18 |
| 交通 |
JR「大阪」駅（中央北口）徒歩7分
阪急電鉄「大阪梅田」駅茶屋町口徒歩9分
Osaka Metro「梅田」駅5番出口徒歩9分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
484戸 |
| そのほかの情報 |
完成時期：2025年12月下旬
入居可能時期：2026年3月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス
|
| 施工会社 |
うめきた2期共同企業体〈竹中工務店・大林組〉 |
| 管理会社 |
積水ハウスＧＭパートナーズ |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
グラングリーン大阪口コミ掲示板・評判
-
6656
匿名さん
>>6654 口コミ知りたいさん
購入資金も法人税支払った後のお金ですしね。
-
6657
通りがかりさん
-
6658
通りがかりさん
>>6657 通りがかりさん
転売様に買ったので制限されたら困ります
ずっしり上乗せさせてもらいますー
-
6659
購入した医者
-
6660
マンション検討中さん
パークタワー堂島浜の売り出しが広い部屋は坪1000万らしい。そしたらGGOはいまの価格いくらになるんよ
-
6661
口コミ知りたいさん
>>6660 マンション検討中さん
サウスを高くするんでしょうね
-
6662
マンション掲示板さん
>>6660 マンション検討中さん
GGO買えてほんとによかった！！！
-
6663
匿名さん
-
6664
匿名さん
-
6665
マンション掲示板さん
-
-
6666
口コミ知りたいさん
>>6665 マンション掲示板さん
0期から出してたらよっぽど下手な出し方しない限り全落ちならないでしょ笑
-
6667
eマンションさん
>>6665 マンション掲示板さん
全落ちでパークタワーとか最悪の貧乏クジ
-
6668
口コミ知りたいさん
>>6667 eマンションさん
負のスパイラルやけど、全然ありうるでしょ
-
6669
口コミ知りたいさん
グラングリーン外れからの他のレジに住んでも、格落ちに
感じてみるたびに辛い思いしそう。
-
6670
マンション検討中さん
>>6669 口コミ知りたいさん
逆にいうとグラングリーン民からするとブリリアも中津のやつもパークタワーも全く眼中にありません笑
-
6671
口コミ知りたいさん
坪単価もロケーションも他のレジとは比較にならないよ。
比較になるとしたらGGOサウスのみ。
これも好みの差。
-
6672
検討板ユーザーさん
>>6671 口コミ知りたいさん
来年のサウスが楽しみすぎる
ちなみに買えなかったよん
サウスこそ！
0期から参加で買えなかったよん
知人もそんな人いるよ
-
6673
口コミ知りたいさん
>>6660 マンション検討中さん
堂島の営業いわく、サウスは坪1500を予定しているとのこと。
-
6674
口コミ知りたいさん
>>6673 口コミ知りたいさん
なんで堂島の営業がご存知なんだろ
業界の噂レベルかな
-
6678
検討板ユーザーさん
>>6673 口コミ知りたいさん
営業の煽り、追い込みじゃない？GGO民としては嬉しいけど。NORTHの資産価値価格がまた上がるから
-
6679
マンション検討中さん
>>6675 マンション検討中さん
墓の真上ってホンマですか？
-
6680
eマンションさん
-
6681
マンション掲示板さん
-
6682
管理担当
[No.6675～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
-
6683
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
-
-
6684
通りがかりさん
>>6680 eマンションさん
厳密にはサウス予定地な！
それ以外は田んぼ。
-
6685
匿名さん
>>6683 検討板ユーザーさん
訂正
疫病と災害としか朝日の無料記事には書かれてませんでした。普通のお墓ですね。
-
6686
マンション検討中さん
>>6685 匿名さん
埋田、ですからね。地盤は弱いし津波リスク高いよ。
-
6688
eマンションさん
-
6689
マンション検討中さん
え、埋田ってこと買う前から知らなかったんですか！？
-
6690
マンション検討中さん
>>6689 マンション検討中さん
別に埋田だろうが墓地の上だろうが買うでしょ
-
6691
マンション検討中さん
買えなかった人がまた湧いてきた。地盤の工事で杭をどこに何メートルいれてるか知らんのやろうなあ。墓がある？それがいまさら関係ある？
-
6692
マンション比較中さん
地歴なんかを考えると
堂島や本町なんかには到底かなわない大深町だけど
再開発なので東京や海外の人に人気ですね
-
6693
通りがかりさん
本質的には、、
GGO買えた人→含み益 〇億
買えなかった人→他のタワマンを買うか買わなかった理由見つけて自分をなぐさめるしかない
-
6694
匿名さん
>>6693 通りがかりさん
うーん、負のループ、、、
自分の豪運に感謝致します、、、
-
-
6695
通りがかりさん
>>6692 マンション比較中さん
令和は立地が全てやね。
100年に一度の大開発。奇跡の立地
-
6696
マンション掲示板さん
>>6692 マンション比較中さん
堂島の一番良いレジと、本町で一番良いレジはなに？
それよりGGOが劣る訳ないでしょ。
嫉妬丸出しでみっともないよ。
-
6697
eマンションさん
>>6696 マンション掲示板さん
地歴の話は事実で
レジの話は直接関係ないよ
余裕がなさすぎてみっともないよ
-
6698
検討板ユーザーさん
>>6696 マンション掲示板さん
文脈読めないレベルの人がggoオーナーになるの？嫌だなあ
-
6699
マンション検討中さん
>>6697 eマンションさん
地歴はそうなんだけど、どうじま、本町の方がビジネス街だからか無機質で雰囲気が冷たいんだよね。
ggoは雰囲気活気最高！
-
6700
eマンションさん
GGOオーナーは
雰囲気で買った人が多く
主な情報入手がSNSなので
何か書かれると必死になってしまうのよ
-
6701
名無しさん
GGOオーナーになれなかった人は
社会的地位が低く
主な嫉妬や妬みの対象がSNSなので
何か書かれると必死になってしまうのよ
-
6702
名無しさん
買えなかった奴マジでしつこいな。
墓とか、だから何？w
-
6703
eマンションさん
元墓なのは事実なのに
いちいち反応しなくていいよ
余裕のない契約者が多そうに見えるよ
地歴も周辺では一番悪いから
まとまった土地を再開発できるので
総合的に評価すれば良いよ
-
6704
匿名さん
>>6703 eマンションさん
南西が当たったのでは？
別の方なのでしょうか
-
-
6705
マンション比較中さん
事実を隠してでも高く売りたい転売ヤーがいるようで
モラルやマナーも中国式にならないといいけど
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
