グラングリーン大阪（GRAND GREEN OSAKA）ってどうですか？

>>643 名無しさん
8月からは天神橋商店街だよ
7月は新世界の串カツ食べたらもらえるよ

アンダーの人も今後案内される一般の人と同じく１期に申し込みして抽選で買う流れ?
それとも一般案内前に欲しい部屋を抽選なしで買えるの?

今度モデルルーム見学するんで教えてほしいんですけど、靴は脱ぐんですか？スリッパ用意してくれてる？

>>653 マンション検討中さん
当たり前じゃんwスリッパあるよw

あなたの中では当たり前常識かもしれないけど、日本ではいつも内見せず買うから知らないのよ。日本以外の家で靴脱ぐ習慣ある国に不動産何軒か所有してるけど内見の時は土足だった。このマンションは数億するからさすがに見ずに買うわけにはいかないってだけ

>>648 マンコミュファンさん
勝手に情報あげるのやめようね。
ノート屋さんがここで仕入れた情報を有料で売ってるからね。

>>655 マンション検討中さん

にしても、それぐらいモデルルーム側で配慮あるだろ

なにいってんの

上の質問者とは別人ですが、モデルルームで希望間取りや予算などアンケート書くってネットで見ました。
筆記用具は持参ですか？

億ション検討するような層がこんな水準の話してるの何か和むわw
筆記具もスリッパも向こうが用意してるが自慢のブツがあるなら好きにすれば良い。
そんな事よりカメラ、メジャー、メモ帳持って行くと良いぞ

>>659 検討板ユーザーさん

筆記用具はネタだろ。

内覧会でビー玉を持って行った強者がいたそうなｗネタじゃなくてｗ

>>661 匿名さん
転がらないかどうか確かめるためですか?

653です

数年前に家族で都内の新築億ション内見した際にスリッパが2人分しか用意されておらず、父が「4人来るとわかってるのになんだこれは」と少し怒っていたので、気になって聞いてみました。しょーもない質問ですいません笑

マンションじゃないですが、某有名企業創業者が売りに出していた軽く二桁億いく豪邸内見した時もスリッパが人数分用意されておらず、結構いい加減なんだなと思いました。そのくせ値下げするから買ってくれ買ってくれとうるさかったですけどね

>>662 匿名さん
昔は持っていって傾き確認してた
今はタワマンしか購入してないから信用して持っていく事なくなったよね

床だけが傾いてる場合なら救いようがあるけど、建物ごと傾いてたら終わりだわね。

>>665 匿名さん
20年前は耐震偽造とか昔はよくあったよね。
2003年以降は厳しくなってなくなったのかもね

>>663 マンション検討中さん

中途半端な自慢もいらないんだよ

仮に40㎡の部屋が低層階にあった場合、1億あれば手に届きますか？

最安値の部屋が40㎡の9000万前後になります。

お金に余裕のある人は車や時計と同じように欲しくなってしまう物件ですよね。

一坪750万からのスタートになります。

>>670
ステータスですよね。買っても住むことはほとんどないんだろうけど欲しくなっちゃう。本宅の方が遥かに広く豪華なのに、格下の集合住宅の数百㎡程度の狭い部屋に興味あるうちの家族がまさにそうです

プレミアムの平均面積と平均価格はどのくらいでしょうか。

673
135平米
4億円だよ

六本木買う方が資産性は高いと思うよ。
大阪住みたいなら止めないけどかなりの割高ではある。

>>674 マンション検討中さん

資産性？なんでそんなの気にするの？

近隣に24年竣工予定の●エリ●タワーが60㎡で7000万円とかですから、割高ってレベルじゃないですね笑

>>674 マンション検討中さん

同じように思います。東京の一等地と比べると大阪なのにこの値段…と
最上階は家政婦や料理人を家に入れる事を想定した動線のある間取りのようですが、そもそもそのような人種があんなに騒がしい場所に住むのか？という疑問も。

シンプルに公園の外の3倍。
上層階や変わった部屋は4倍の価格。

東京港区は今後1.4～1.5倍になると言われてるので資産性なら港区。値下がり上等で大阪のステータスとして住むならグラングリーン。

思ってたよりかなり高いな。
特にプレミアムフロアとか、最上階、変わり種部屋は異常に高い。

ここのプレミアムフロアは三田ガーデンヒルズのパークマンションと同じくらいの坪単価?

何故そんなに都心と比べたがるの？
いい物件だから売れたらいいじゃん。
大阪の価値が上がれば都心も更に上がる
皆んなWINWINになるだけ。

>>680 匿名さん

Agree。このレベルの物件で高いとか、資産性とか、意味が無い議論。買いたい人が買えば良いわけで、買わない理由なんてどうでも良い。

GGO！早く一般にもモデルルーム開放してほしい！

>>680 匿名さん

同感です！逆に嘘みたいな高い値段で販売されたらいいのにと思います。それが売り切れて、スゲー！というニュース見るだけでも活力なります！

前回のグランフロントの最上階が4億。今回のグラングリーンの最上階が20億。

物凄い値上げなのに違いない。
ウクライナ戦争で資材が上がってるとはいえエグい上がり方だな。

>>684 マンション検討中さん

高騰とかは本質じゃなくて、買う人がいるだけ

価格が適正じゃないのに買う成金が沢山いるから価格がどんどん釣り上がるってことね
大阪に三田ガーデンヒルズみたいなマンションできたら絶対に買うのにな

>>686 通りがかりさん

素敵なマンションが見つかるといいですね！

プレミアムフロアって何階からでしたっけ？
階数的には公園側だと賃貸棟と目線かぶらないですよね？

>>686 通りがかりさん
価格が適正かどうかは貴方が決めていることだったのですねー

>>686 通りがかりさん
あなたみたいな人は三田ガーデンヒルズみたいなマンションが大阪にできても高いとか言って買わないと思う。一生買わない言い訳してそう。

>>686 通りがかりさん
適切な価格って人それぞれだからね。
この価格でもデベが売れると思ったんでしょう。
680の方の様な大人の考え方になった方がいい。
大阪でとか東京ならとかそんな小学生みたいなコメいらない。

>>690 名無しさん
１つだけ間違ってますよw
買わないじゃなくて買えないですよ

プレミアムフロアで坪単価1000万なら安いとは言わないが高くもないんじゃない？

>>693 匿名さん

もういい加減そういう高い安いの議論やめません？そんなのは各自で判断すればいいわけで。

大阪でも坪1000万。
感慨深いなあ。

高いか安いかは最重点項目では？　知らんけど。

とりあえず今週モデルルーム見てきます

あ、来週でした

みなさん！値段はいいです！！方角はどこ狙いですか！！

>>695 口コミ知りたいさん
高いか安いかの話題は禁止です！
そういうのは各自で判断してください！絶対書かないで！

高いか安いか私なりに判断したんで、お伝えしますわ。
答、まだわからん。　
知らんけど。