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グラングリーン大阪（GRAND GREEN OSAKA）ってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-25 16:25:17
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グラングリーン大阪（GRAND GREEN OSAKA）についての情報を希望しています。

所在地：大阪都市計画事業大阪駅北大深西地区土地区画整理事業区域内6街区
最寄り駅：JR「大阪」駅
　　　　　阪急「大阪梅田」駅
　　　　　阪神「大阪梅田」駅
　　　　　Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅
　　　　　Osaka Metro谷町線「東梅田」駅
　　　　　Osaka Metro四つ橋線「西梅田」駅
建築主：積水ハウス株式会社　大阪ガス都市開発株式会社　オリックス不動産株式会社　関電不動産開発株式会社　株式会社竹中工務店　阪急電鉄株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　うめきた開発特定目的会社（株式会社大林組が出資するSPC）
用途：住宅（約600戸）

グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE

所在地：大阪都市計画事業 大阪駅北大深西地区 土地区画整理事業施行地区内6街区1-1画地（保留地予定他）、2-1画地（仮換地）
底地（所在・地番）：大阪市北区大深町1番41、1番18
交通：JR「大阪」駅（中央北口）徒歩7分
　　　阪急電鉄「大阪梅田」駅茶屋町口徒歩9分
　　　Osaka Metro「梅田」駅5番出口徒歩9分
間取：LDK・1LDK・2LDK
面積：45.61㎡～305.46㎡
売主・販売提携（代理）：積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
売主：大阪ガス都市開発株式会社
売主：オリックス不動産株式会社大阪支店
売主：関電不動産開発株式会社
売主：株式会社竹中工務店
売主：阪急電鉄株式会社
売主・販売提携（代理）：三菱地所レジデンス株式会社関西支店
売主：うめきた開発特定目的会社
販売提携(代理)：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：うめきた2期共同企業体〈株式会社竹中工務店・株式会社大林組〉
設計：株式会社竹中工務店・株式会社日建ハウジングシステム〈うめきた２期区域設計監理業務共同企業体〉
監理：株式会社日建ハウジングシステム〈うめきた２期区域設計監理業務共同企業体〉
管理会社：積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社

公式URL：https://umekita2.jp/

総戸数：484戸（募集対象外住戸248戸を含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上46階
駐車場：(総戸数に対して) 256台(平面48台(来客用平面2台、平面(福祉対応)1台を含む)、
　　　　エレベーターパーキング180台、カーギャラリー28台)、
　　　　月額使用料：60,000円～100,000円
自転車置場：(総戸数に対して)457台(上段ラック式140台、下段平置き132台、固定ラック式185台)、
　　　　　　月額使用料：100円～700円
ミニバイク置場：(総戸数に対して)27台、月額使用料：2,000円
バイク置場：(総戸数に対して)17台、月額使用料：6,000円・7,000円

完成予定：2025年12月下旬
引渡予定：2026年 3月下旬
販売予定時期：2024年2月上旬

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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大阪VS横浜　グラングリーン大阪　【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/97894/

【物件情報を追加しました　2024.2.9　管理担当】

[スレ作成日時]2022-10-21 10:17:18

グラングリーン大阪
グラングリーン大阪
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公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方はこちら
所在地：大阪都市計画事業 大阪駅北大深西地区 土地区画整理事業施行地区内6街区1-1画地（保留地予定他）、2-1画地（仮換地） 大阪府大阪市北区大深町1番41、1番18
交通：JR大阪駅（中央北口）徒歩7分
間取：LDK～2LDK
専有面積：45.61㎡～305.46㎡
販売戸数/総戸数： 未定/ 484戸
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グラングリーン大阪口コミ掲示板・評判

  1. 6501 マンション検討中さん

    今日電話が来なかったら落選って感じだっけ？？

  2. 6502 マンション検討中さん

    >>6497 eマンションさん

    想定通りですね

    • 1
  3. 6503 住民さん5
    • 1
  4. 6504 マンション検討中さん

    >>6502 マンション検討中さん
    やっぱり沖さんが言ってたとおり、
    ある程度決まってるんじゃないの？？

    • 1
  5. 6505 マンコミュファンさん

    >>6503 住民さん5さん

    自分が役員でない会社使って4つ以上札入れたことになるよね。

    • 1
  6. 6506 検討板ユーザーさん

    >>6503 住民さん5さん
    含み益すごすぎ

    • 1
  7. 6507 評判気になるさん

    >>6504 マンション検討中さん

    一部は出来レースですよ、実際に。

    • 1
  8. 6508 評判気になるさん

    >>6505 マンコミュファンさんhttps://x.com/nobuyuki_okada/status/1806561391710486609
    当たる人は何戸もあたるもんなのですよ
    そんなもんです

    • 2
  9. 6509 マンション検討中さん

    みなさま、今回わかったと思いますが、タワマンの抽選です、は抽選じゃないですよ？

    • 4
  10. 6510 検討板ユーザーさん

    >>6509 マンション検討中さん

    やっぱやらせなんか

    • 1
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  12. 6511 マンション検討中さん

    もう今電話なかったら落選？

    • 2
  13. 6512 検討板ユーザーさん

    >>6509 マンション検討中さん
    そんないうて自分を慰めてどうする？

    • 2
  14. 6513 eマンションさん

    >>6508 評判気になるさん
    ...
    当てさせてもらえる人は
    何戸も当てさせてもらえるもんなのですよ
    そんなもんです

    • 2
  15. 6514 口コミ知りたいさん

    >>6512 検討板ユーザーさん

    今回はだめでしたが0期で一つ当たってます…住人になられる方、よろしくお願いします。

    • 2
  16. 6515 マンション掲示板さん

    1期で当たった時は結構遅くに電話あってびっくりしましたよ

    • 3
  17. 6516 匿名さん

    ホタールのひかーり窓のゆーきー
    外れました。一時間以上前に抽選結果が発表されていたんですね。
    南棟にも堂島にも興味は無いので、これにて大阪からサヨナラします。
    って言いながら、アレにだけは申込するかも。アレアレ。

    • 2
  18. 6517 eマンションさん

    >>6516 匿名さん
    どこにありますか？

    • 1
  19. 6518 マンコミュファンさん

    >>6516 匿名さん
    SHINLAですね、

  20. 6519 マンコミュファンさん

    ブランズ梅田が隠し玉ですね

    • 1
  21. 6520 評判気になるさん

    >>6519 マンコミュファンさん
    アレってブランズ梅田？

  22. 6521 マンコミュファンさん

    >>6518 マンコミュファンさん

    一般分譲戸数少なすぎる

    • 5
  23. 6522 坪単価比較中さん

    連絡ありませんでした。
    当選された方はおめでとうございます。
    みなさんお疲れ様でした。

    • 5
  24. 6523 匿名さん

    >>6516 匿名さん

    場所分かってないでしょ？笑
    わざわざ知らない土地で不動産買うことないよ。

    • 2
  25. 6524 坪単価比較中さん

    公式も更新されてました。

    1. 公式も更新されてました。
    • 1
  26. 6525 匿名

    コネなしなのに当選しました。
    倍率からして当たるとは思っていませんでしたので、無茶苦茶うれしいです。

    • 8
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  28. 6526 マンション検討中さん

    一般の人も当選する公平な抽選でしたアピールかな？

    • 3
  29. 6527 評判気になるさん

    四個当たってるやつの可能性計算したらおかしな数字出てきたが？積水大丈夫か？

    まぁ本当ならTwitterにあげないから嘘なんだろうけど

    • 2
  30. 6528 マンション検討中さん

    南西角、当たりました！
    明日、契約です。他の梅田を語るマンションには興味がなかったので、素直にうれしいですね。楽しみです。

    • 4
  31. 6529 マンコミュファンさん

    南西角、コネなしで当たりました！
    明日、契約です。楽しみです！！！！

    • 3
  32. 6530 評判気になるさん

    積水の姿勢が疑われることになりました。

    • 2
  33. 6531 匿名さん

    私はコネなしで普通に外れました。

    • 8
  34. 6532 eマンションさん

    南西角当たりました！
    ありがとう

    • 4
  35. 6533 マンコミュファンさん

    コネ無しでも当たってるみたいですね

    • 2
  36. 6534 評判気になるさん

    >>6530 評判気になるさん
    SHINLAの方にうつってください。

    • 1
  37. 6535 通りがかりさん

    >>6533 マンコミュファンさん

    全くコネ無しで当たりましたよ。

    • 1
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  39. 6536 口コミ知りたいさん

    お疲れ様でした。
    当選された方は住民板で宜しくお願いします！

    • 2
  40. 6537 匿名さん

    >>6536 口コミ知りたいさん
    コネなしで当然しました！！住民板はよつくってください！！

    • 1
  41. 6538 匿名

    ここの騰落率予想（プレミアム除く）

    南西角＞南79＞＞南他＞北＞西79＞北西角＞西他＞東＞北東角＞南東角

    最高200%、最低150%と予想

    • 4
  42. 6539 eマンションさん

    >>6538 匿名さん

    79てなに？

  43. 6540 通りがかりさん

    >>6539 eマンションさん

    わからない人はシンラにうつってください

  44. 6541 通りがかりさん

    >>6540 通りがかりさん
    シンラはキャピタル期待出来ますか？

  45. 6542 匿名さん

    >>6523 匿名さん

    アレアレの意味わかってないでしょ？笑
    わざわざ知らないで口出すことないよ。

  46. 6543 検討板ユーザーさん

    >>6538 匿名さん
    そんなの誰も買わないでしょう

    • 1
  47. 6544 マンション検討中さん

    >>6543 検討板ユーザーさん

    東京と違って外国人への出口が期待できないからね

  48. 6545 匿名

    >>6543 検討板ユーザーさん

    昨年以降、ＧＦＯは最低200%、最高270％で取引されています
    ＧＧＯ竣工後はもっと跳ね上がるでしょう

    • 1
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  50. 6546 通りがかりさん

    含み益考えると嬉しくなりますね

    • 1
  51. 6547 検討板ユーザーさん

    >>6545 匿名さん

    >>6545 匿名さん
    お手並み拝見します

  52. 6548 匿名

    >>6547 検討板ユーザーさん

    言葉のチョイスが？？？

    • 1
  53. 6549 販売関係者さん

    昨日の抽選に当たりました。倍率10倍台。信じられません。
    10階台で1.1億円なのですが、2年後の引渡時にはいくらくらいになるものでしょうか？
    詳しい方いたら教えてください。宜しくお願い致します。

    • 2
  54. 6550 マンコミュファンさん

    >>6549 販売関係者さん

    未来から来ました。
    正確な階数などが必要ですが、2.5億相当になっています。

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