マンション検討中さん
[更新日時] 2024-07-02 10:28:21
グラングリーン大阪（GRAND GREEN OSAKA）についての情報を希望しています。
所在地：大阪都市計画事業大阪駅北大深西地区土地区画整理事業区域内6街区
最寄り駅：JR「大阪」駅
阪急「大阪梅田」駅
阪神「大阪梅田」駅
Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅
Osaka Metro谷町線「東梅田」駅
Osaka Metro四つ橋線「西梅田」駅
建築主：積水ハウス株式会社 大阪ガス都市開発株式会社 オリックス不動産株式会社 関電不動産開発株式会社 株式会社竹中工務店 阪急電鉄株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 うめきた開発特定目的会社（株式会社大林組が出資するSPC）
用途：住宅（約600戸）
グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE
所在地：大阪都市計画事業 大阪駅北大深西地区 土地区画整理事業施行地区内6街区1-1画地（保留地予定他）、2-1画地（仮換地）
底地（所在・地番）：大阪市北区大深町1番41、1番18
交通：JR「大阪」駅（中央北口）徒歩7分
阪急電鉄「大阪梅田」駅茶屋町口徒歩9分
Osaka Metro「梅田」駅5番出口徒歩9分
間取：LDK・1LDK・2LDK
面積：45.61㎡～305.46㎡
売主・販売提携（代理）：積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
売主：大阪ガス都市開発株式会社
売主：オリックス不動産株式会社大阪支店
売主：関電不動産開発株式会社
売主：株式会社竹中工務店
売主：阪急電鉄株式会社
売主・販売提携（代理）：三菱地所レジデンス株式会社関西支店
売主：うめきた開発特定目的会社
販売提携(代理)：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：うめきた2期共同企業体〈株式会社竹中工務店・株式会社大林組〉
設計：株式会社竹中工務店・株式会社日建ハウジングシステム〈うめきた２期区域設計監理業務共同企業体〉
監理：株式会社日建ハウジングシステム〈うめきた２期区域設計監理業務共同企業体〉
管理会社：積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社
公式URL：https://umekita2.jp/
総戸数：484戸（募集対象外住戸248戸を含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上46階
駐車場：(総戸数に対して) 256台(平面48台(来客用平面2台、平面(福祉対応)1台を含む)、
エレベーターパーキング180台、カーギャラリー28台)、
月額使用料：60,000円～100,000円
自転車置場：(総戸数に対して)457台(上段ラック式140台、下段平置き132台、固定ラック式185台)、
月額使用料：100円～700円
ミニバイク置場：(総戸数に対して)27台、月額使用料：2,000円
バイク置場：(総戸数に対して)17台、月額使用料：6,000円・7,000円
完成予定：2025年12月下旬
引渡予定：2026年 3月下旬
販売予定時期：2024年2月上旬
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
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【物件情報を追加しました 2024.2.9 管理担当】
[スレ作成日時]2022-10-21 10:17:18
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪都市計画事業 大阪駅北大深西地区 土地区画整理事業施行地区内6街区1-1画地（保留地予定他）、2-1画地（仮換地） 大阪府大阪市北区大深町1番41、1番18 |
| 交通 |
JR「大阪」駅（中央北口）徒歩7分
阪急電鉄「大阪梅田」駅茶屋町口徒歩9分
Osaka Metro「梅田」駅5番出口徒歩9分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
484戸 |
| そのほかの情報 |
完成時期：2025年12月下旬
入居可能時期：2026年3月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス
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| 施工会社 |
うめきた2期共同企業体〈竹中工務店・大林組〉 |
| 管理会社 |
積水ハウスＧＭパートナーズ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
グラングリーン大阪口コミ掲示板・評判
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6461
名無しさん
>>6457 マンコミュファンさん
具体的な今回の応募の話を、全体の話の中に埋もれさせてごまかす方法ですね。
分かります、木は森に隠せ、ですね
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6462
マンション検討中さん
反論！
登録、抽選参加するのも
なんの努力してない訳ではありません。
欲しくても予算もある方もいますし、タイミングが合わずMRの予約も取れなかった人もいると思います。
だから努力して参加してる人もそうじゃない人も、
この一部の方の事で不正に思う気持ちが強いだけだと思います！
これはデベロッパー、積水ハウス、三菱地所、阪急阪神不動産による漏洩です。
規則で書面まで出してうたっているので、それなりの調査及び、参加者に対しての報告義務が必要になってくると思います。
5万以上の方が内覧してる事実と報道までされたこの人気物件でこのような最終販売で不祥事があるのはとても遺憾に感じます。
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6463
通りがかりさん
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6465
通りがかりさん
>>6458 匿名さん
妄想お疲れ様です。部屋によっては含み益1億の物件だから、嫉妬する人が大量発生
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6468
通りがかりさん
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6469
マンション掲示板さん
>>6468 通りがかりさん
この人、タワマン自慢しまくりですが。
消火活動の人は、そろそろ撤収時間かな。
ワクワクドキドキしながら明日の抽選を迎えたかったのに、不正発覚で気持ちも萎えて来ました。
情報漏洩は、いろんな意味で罪深いですね。
しっかり、解明しておくことが、サウスの公平さにも繋がってくると思います。
ブラックリストに載せるぞ、との悪質極まりない脅迫に屈せず、明らかにしていただきましょう！
しないなら、やはり公益通報か、文春や新潮かな？
チケットなどのダフ屋や転売ヤー、虚偽情報による売買の誘引は許されないはずですが、どこがちがうのかな？
積水さんの誠意ある説明に期待したいですね。
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6471
マンコミュファンさん
庶民は金持ち同士の殴り合いなんか興味ないでしょ
晴フラの抽選不正くらいのネタだったら週刊誌も食いついてくれるかもね
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6472
匿名
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6473
マンコミュファンさん
>>6471 マンコミュファンさん
維新叩きたい勢と大阪が栄えるの許せない東京マスコミ勢にとっては格好の標的なんちゃう。知らんけど。
国立の一件も併せて考えると、主幹の積水さんのガバナンスに問題あると思われる可能性あるから、おおごとにはしたくないわな。
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6474
口コミ知りたいさん
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6475
マンション掲示板さん
>>6474 口コミ知りたいさん
公式の○が最終公表倍率ですの記載も保存必要ですね！
ここで情報漏洩を問題視していた方に対して、騒ぐとブラックリストに載せると脅していた人の分もお願いします。
その脅しで口を塞いだ人、脅されたと感じた人いますよね。
そのコメント書いた人の発信者情報開示、正式に要求できるのてはないですか？
正体みたら、あらあら、ご本家がさせていたってことにならないように。
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6476
マンション検討中さん
確認の中に、
＊ご登録受付後に虚偽や不備、不正等が発覚した場合、売主の判断により当選の権利を無効とさせていただきます。
とあるので、
情報受け取った人は当選しても無効でいいよね
問題は、誰が受け取っているか？
内々のしょりでなく、応募者に説明できるか？
運営側もからんでいるから、当選者は不正した人ではありませんでした、で終わるかも？
こんな事態を想定して決めてるのかな？
漏洩すること前提で、万一それが発覚したときのため？
受け取った側だけでなく、渡した方も処分がいるんじゃないの？
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6477
マンション掲示板さん
>>6462 マンション検討中さん
インサイダーは犯罪ですよね
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6478
口コミ知りたいさん
いよいよ今日が最終日ですね。
みなさん長らくお疲れ様でした。
当てて祝杯をあげましょう！
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6479
口コミ知りたいさん
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6480
口コミ知りたいさん
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6481
マンション検討中さん
発信者開示請求あたりから、ピタリと火消し投稿なくなったね
身バレしたら困る人たちだったのかな
何もなかったことにして手続き進めたら大事になるのでは
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6482
口コミ知りたいさん
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6483
坪単価比較中さん
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6484
購入経験者さん
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6485
買い替え検討中さん
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6486
評判気になるさん
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6487
マンション検討中さん
>>6485 買い替え検討中さん
モヤモヤしてスッキリしないのは私だけ？
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6488
マンション掲示板さん
>>6487 マンション検討中さん
祭りが終わればノーサイドでしょ。
誰も本気で追及しようなんて考えてません。
サウスに向けて情報収集頑張りましょう。
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6489
評判気になるさん
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6490
マンション比較中さん
スレを読んでて、昔にこことは全く別なデベの、別な街のタワマン抽選会に参加した時の事を思い出した。
角部屋以外の中住居はみんな、一桁倍率だったのに
私の申し込んだ中住居だけ飛びぬけて、何故か倍率が18倍だった。
最上階でも何でもない、楯列全部同じタイプのプランであるのに。
その倍率見て、笑えました。
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6491
評判気になるさん
>>6488 マンション掲示板さん
６階から１８階までの抽選は終わった頃かな？
1４時から27?２９階の抽選
今回は数が少ないからスケジュール通りに終わりそうですね。
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6492
マンション検討中さん
ドキドキですね！！
もう当選連絡あった方おられますか？
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6493
口コミ知りたいさん
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6494
口コミ知りたいさん
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6495
通りがかりさん
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6496
通りがかりさん
>>6495 通りがかりさん
強運のかたですね。
しかたないのでは？
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6497
eマンションさん
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6498
匿名さん
>>6497 eマンションさん
ほしい
グラングリーンが、ほしい
堂島浜が、ほしい
何がなんでもほしい
抽選は、抽選ではない
全てはわたしの実力次第
そんなことはわかっている
ほしい
なんとしてでもほしい
って言ってましたもんね笑実力があったみたいです
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6499
通りがかりさん
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6500
坪単価比較中さん
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6501
マンション検討中さん
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6502
マンション検討中さん
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6503
住民さん5
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6504
マンション検討中さん
>>6502 マンション検討中さん
やっぱり沖さんが言ってたとおり、
ある程度決まってるんじゃないの？？
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6505
マンコミュファンさん
>>6503 住民さん5さん
自分が役員でない会社使って4つ以上札入れたことになるよね。
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6506
検討板ユーザーさん
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6507
評判気になるさん
>>6504 マンション検討中さん
一部は出来レースですよ、実際に。
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6508
評判気になるさん
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6509
マンション検討中さん
みなさま、今回わかったと思いますが、タワマンの抽選です、は抽選じゃないですよ？
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6510
検討板ユーザーさん
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