グラングリーン大阪（GRAND GREEN OSAKA）ってどうですか？

https://x.com/realgaiginman/status/1805155139034255396/photo/1
このアカウントは？

https://x.com/realgaiginman/status/1805648853695406573
アカウントからわかるのかな？

>>6363 マンション掲示板さん
https://x.com/realgaiginman/status/1805199355907105063
同じ方かな？

>>4836 通りがかりさん
Xに投稿された時間が、締めきりの１８時以降だと問題にできないでしょう。
こんなことより、再開発案件に関わる物件売りだし方法自体が、デベロッパーのやりたい放題になっていることが問題とならない事が気に入らない。

>>6384 購入経験者さん
締め切り以降の投稿だから
問題にならないのでは？
今回倍率は軒並み高いですね。

https://x.com/realgaiginman/status/1805155139034255396
社員さんではなさそうですね。
閲覧数すごいですね。

>>6367 マンコミュファンさん
https://x.com/realgaiginman/status/1805155139034255396
そもそもどこからこの方は手にいれたんだろう？

https://x.com/realgaiginman/status/1805155139034255396
投稿は6月24日夕方ですね。

>>6386 匿名さん
笑

>>6371 マンコミュファンさん
https://x.com/realgaiginman/status/1805155139034255396
倍率みていれても、早く入れてもガラガラであれば結果はあまり変わらないのでは？
しかも投稿は締め切り後のやつなので。

>>6371 マンコミュファンさん
https://x.com/realgaiginman/status/1805155139034255396
最終倍率わかって
逆にありがたかったですけどね。
途中情報出してるわけではないので。
締め切り後にしても
この資料をもらえているのであれば
今回入札はしているはずなので。

>>6373 eマンションさん
https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/ggonorth/outline/
水曜日も木曜日も休みだよ

>>6358 マンション掲示板さん
x投稿の方が当選するか
めちゃくちゃ興味あります。
閲覧数5万5000以上ありますね。

>>6393 さん
仮に出来レースでなくとも
倍率見させてギリギリに札入れらさせた事自体に
問題有り。当選かどうかも関係無い。
当然彼もここ見てるから仮に当たったとしても
黙ってるか、落選したと投稿するはず

抽選会参加予定者に抽選受付締切後に最終倍率はこうなりました、って報告してるだけでしょう。
別物件購入した時はそうだったけど。

>>6395 通りがかりさん
今の掲載した情報だけではそれは断定できないですよね。

一部の顧客のみ特別扱いをするということは、締切後でも登録できたとしても不思議ではないです。
もしかして価格を安くしていたり抽選自体も特別扱いして当選確実にしているかもしれません。
そうだとしたら同じ住戸に申し込みした人は可哀想ですね。

一般販売でこんな特別扱いが許されるのか知りませんが、今回の情報流出はその可能性が出てきたということ。

誰もが公平公正で納得できる抽選をやってもらいたい
少しでも疑念を抱くような行動、行為はこれだけの人気物件なのだからするべきではない。

>>6395 通りがかりさん
わたしもそうおもう
販売側はXのアカウントで投稿時間などで
おそらく投稿したのは誰だろうって特定はできているでしょうね。
金曜日には抽選ですね。

そもそも優良顧客には優遇がある世界。
優遇されたいなら、それだけお金を使ってデベロッパーの優良顧客になるしか無いですね。

>>6399 検討板ユーザーさん
おっしゃる通りで不動産は優良顧客が優先されるのが普通の世界
アンダー販売とか0.5期とかその典型ですからね。

おそらくXに投稿した方も優良顧客なのでしょうね
https://x.com/realgaiginman/status/1805155139034255396
５万回以上の閲覧があり、3日後には抽選

法人購入の場合、不動産担保融資が、どこも難しい（土地区画整理事業により）と回答を得てる現状ですが、、買われた方は融資どのように想定してますか？
金利高めのノンバンク系なら、出してくれるのでしょうか？

>>6401 マンション検討中さん

銀行にも内諾をとっていますが、現金買いのつもり。
でも、今までの付き合いもあるので借りるかも。
ちなみに利息は0.5%。

この物件でＵＲなら銀行はいちゃもん付けないですよ。

倍率表の閲覧数が5.5万人
通常時の投稿は千人もいかないから
この倍率表に興味があるコアな人の数とも言える
1人が同じ投稿を3回弱見に行ったとしても
約2万人！
それもマンコミ経由やらのごく一部だけ
グラングリーンを買える人でも抽選参加出来なかった人はその何倍もいるのかも
甲子園球児のように甲子園(抽選)に参加出来ただけでも何万人の脱落者の上に成り立っている幸運を改めて感じたよ

>>6393 匿名さん
これをあげた人曰く、
タワマンの抽選ですは抽選じゃないし

ロレックスのタイミング次第ですはタイミング次第じゃないし

エルメスの在庫ないですは在庫ないですじゃない

全ては貴方の実力次第

とのことです。出来レースですな。

>>6403 マンコミュファンさん
たしかにそういえますね。
https://x.com/realgaiginman/status/1805155139034255396
この投稿の方はデベロッパーの
優良顧客のうちの一人であることは
間違いなさそうですね。
最終倍率をすぐにもらえるあたり
かなり関係値は良さそう。
Xの閲覧数みるといかに
みんながグラングリーンに興味あるのか
わかりますね。
明日の抽選会
楽しみです。

>>6405 評判気になるさん

JVだけど、どのデベが彼に渡したのかな？
積水？　地所？　

明日の抽選が楽しみ

落ちたら訴訟する奴いないかな？

まあ、即却下は間違いないけどさ

>>6406 マンコミュファンさん
どちらにせよ大問題ですよね、非公開資料を一部のみに公開するなんて

>>6407 匿名さん


訴訟したら各デベロッパーからは今後、確実に出禁になりそう。
サウスもあるし、自分に不利になるだけかと

>>6404 検討板ユーザーさん
これを普通に読むと、表向きは抽選と言ってるが、実は違うと言ってる。その証拠が、最終倍率表である。
少なくとも、主催者は、抽選前に、説明する義務がある、調査中とか、不正はないとか。
公平をうたって募集したのだから、先に決まっていると知れば、応募もしないし、時間を取られることもない。
タイトな期間の中、手付金を用意するため、換金したりしているから、被害はある。
万一、情報をハッキングされたとしたら、個々の応募者の個人情報が守られているか、調査解明して説明すべき。
エビデンスを出してる人もいるが、高額な資産の所有、形態、口座など、非常に重要なものを渡している。
外に出ない最終倍率が流出したら、それらも流出してないとは言いきれない。
経緯と対策と個人情報は安全であることの説明が必要だと思う。

>>6410 口コミ知りたいさん
口座番号は出してません

>>6410 口コミ知りたいさん

都合のいい三段論法
三流の詐欺師論法
小学生の言い合い

もう少し説得力がないと
それと話が長い

>>6411 eマンションさん
あなたは出していなくても、エビデンスの中に載ってること多いと思う。俺なんか、信用してるから黒塗りしてないし。口座番号とかより、ずっと大切な情報も出してしまってるし！！！

>>6412 匿名さん
みんな不安になっているのに、根拠なく決めつけている貴方は、言われたら困る立場の人かな？

>>6409 マンション検討中さん
その誰もが考えるリスクがあるのにも関わらず流出させてしまった理由がとっても謎ですね。

流出させたらどうなるか考えられなかったか、承認欲求が強すぎるくらいしか思い浮かばない…

>>6409 マンション検討中さん
同じく、そんなことしても全くプラスにならないですよ。
https://x.com/realgaiginman/status/1805155139034255396
どのみち明日にはわかる情報を少しだけ早くしれただけなので。
もしそんなに気になるならXにDMでもしてみたら？？

>>6416 坪単価比較中さん
火消しのような投稿が次々現れるのでかえって不審感が...

>>6416 坪単価比較中さん

リアル外銀マンさん、はじめまして！

>>6416 さん
抽選楽しみ！とか悠長な事を言ってる奴らも
明日落選したのが分かれば本性剥き出して
噛みついてくるのが目に見えますね。

公平だと言われた抽選に落選したと思っていたら、本当は出来レースに巻き込まれて最初からその住戸に申し込んだ人は全員当選するはずがなかったなんて…

特別扱いはアンダー販売だけにして関係ない人を巻き込まないでくださいな。

そもそも最終倍率って非公開だったのですか？
私が無知で申し訳ないのですが
前回普通に公開されてましたよね？
今回非公開にしなければならない理由は何なんでしょう？
教えてもらえませんか？

>>6421 マンコミュファンさん
直前まで公開することもできると思いますが、そこが疑惑の根源です。
締め切り直前に登録が殺到し、サーバーダウンになるという理由でしょうけど。

>>6421 マンコミュファンさん

論点をすり替えてませんか？
この時期、誰も入手できず、公開されてないはずの情報を1人の人が手に入れていたことが問題なのですよ。
締め切った後にxに上げられたからと言って、その時に手に入れたとは限りません。
今回申し込んだ人ならわかるはずです、いつの時点の倍率をもって、最後のお知らせとされたかを。

申込者に知らされた倍率が、①10 ②5 ③3 だったら、Aさんは、それをヒントに、③に申し込んだとしましょう。
締切直前の倍率は、①11 ②16 ③21となっており、それを特別に知った人Bさんがいて、①に申し込んだとしましょう。
普通の人Aさんは確率1/21となりましたが、特別な人Bさんは確率1/11となり、不公平は明らかです。
公表倍率のあとは資料がないので、待ってもあまり意味がなく、万一の不備がないように、締め切り直前には申し込まないので、Bさんの知った締切直前の倍率は最終倍率に近似しており、圧倒的に有利です。
抽選結果は確率どうりではないと言うのは、公平性を損ねたことを補うものではありません。

レス拝見しております。
この件について、どなたかサロンもしくは担当者様に問い合わせした方おられますか？

>>6425 通りがかりさん
サロンに問い合わせしてみるか、もしくは直接DMしてみたら？
https://x.com/realgaiginman/status/1805155139034255396
それにしても閲覧数すごい。
余裕で5万超えてるね。

>>6425 通りがかりさん

本日お休み、明日問合せ殺到

https://x.com/realgaiginman/status/1805155139034255396
投稿消しちゃうかもしれないから
キャプチャしておいた方がよいのでは？
明日サロン営業したら消されちゃうのでは？

5万以上で誰も問い合わせないはないでしょう。
購入予定者及び出来なかった方からの
休日でも先にメールも入れて返事待ちでしょう。
最悪、コンプライアンスにより抽選は延期になるかもね。
事実漏洩はしてるので！
それかこのまま放置で逃げ切りか！

表に出したのが1人だけであって、1人だけに情報流してるとは思えないけどねぇ
そのままスルーされて終わりじゃね

>>6429 通りがかりさん

解決案のひとつとして
予定通り抽選をするが、補欠5位まで選出
第三者委員会のようなものを設置して、不当情報授受者を特定して、当選者になっていればその当選を無効にして、順次補欠当選者を繰り上げる
例外的な情報を受け取ったのは、外銀マンだけとは限らないので
何ひとつルールに外れたことをしていない普通の申込者が巻き込まれないために

>>6430 検討板ユーザーさん

スルーなら文春砲では？
コンプライアンスの時代にはスルーできない

>>6407 匿名さん

何でみんな平等だと思ってるんでしょうか。
優良顧客に優遇があるのは当然の世界。

もちろん、締め切り後に部屋を選べたらNGだけど、ただ倍率表もらっただけでしょう。

>>6433 マンコミュファンさん
そうですねではこれでおしまいですね

>>6412 さん

積水社員乙

>>6421 マンコミュファンさん
最終倍率は抽選当日に発表、当日までわからないというのは文章にも書いてましたし、担当も言ってました。
理由はよくわかりません

>>6424 マンション検討中さん
これに尽きる。この抽選、普通に不平等だわ

いやいやいやいや
この話題は全く問題ないと思います。
嫉妬民が多すぎる笑

>>6431 マンション掲示板さん
最終倍率表を受け取っただけとは限りませんよ？
特別扱いするなら最終倍率表を渡した上で選ばせているでしょ。
特別扱いではなく事後報告として渡すだけなら全員に渡してもおかしくないですよね。

>>6438 マンション掲示板さん
火消しさんは、根拠もなく、「詐欺師論法」とか、「嫉妬民」とか、品性を疑いたくなるようなレベルのレッテル貼りだけですね

問題視しておられる方は、論理的で根拠をあげて推論しておられます

残念ながら、問題ありですね

今まではそれで通ってきたかもしれませんが、通用しなくなったことに気づいておられないのかもしれませんが

当たることを願って、足を運び明日を心待ちにしておられる方々に失礼だとは思いませんか？

ここは、大阪あげての開発地区のはずです
明日の抽選会の前に、方針と解決法が示されないと混乱するおそれがあるかと思います

>>6439 匿名さん

確かに

>>6433 マンコミュファンさん
「平等、公平に抽選するから申し込んでください」と広報して募集したからです！
アンダー販売については誰も何もいっていませんよ。

倍率表をもらっただけか、いなか、は当事者しか分かりません。
君は、もらった方なの？　
渡した方なの？

仮に最終倍率を渡したのちに登録をかけたとしても
殆ど20倍前後の部屋ばかり人気が低い北向低層をあえて選んでも8倍から
とても有利とは言い難い確率です
(無抽選や2倍があれば別ですが)
出来るだけ最後の倍率を見たい気持ちはわかりますが自分が欲しい部屋を選ばず倍率の低い部屋を選ぶか？人気の高倍率を選ぶか？も戦略、最終倍率を見て判断するか(私は前回公式最終で一番低い倍率に入れましたが結果一番高い倍率となりました)若い番号狙いで早く登録するのも戦略
と言っても最後はクジ運！
大した誤差にもならないよ
そこまで大騒ぎする事かね？
運が逃げちゃうかもよ。

>>6443 マンコミュファンさん

新手の火消しマン　乙

現実の当落ではなく公平を歌いながら嘘だつたのではないか、が問題になってるよ

君には、梨花に冠を正さず、ということばを送るよ

>>6443 さん

新手の火消しマン　乙

現実の当落ではなく公平を歌いながら嘘だつたのではないか、が問題になってるよ

君には、梨花に冠を正さず、ということばを送るよ

>>6433 マンコミュファンさん
積水社員さん、お疲れ様です。
いやいや、非公表にすると断言していたのに一部にだけ公表してることがSNSに挙げられてるのが問題なんですよ。じゃあ初めから公表するって言っておけばいいだけなのにw間抜けすぎませんか？という話です笑

いっぱい積水社員が火消しにかかりにきてておもろいw逆に大事になるぞw

>>6442 マンション掲示板さん

もらった方でも渡した方でもありませんが。
いくら嘆いた所で、倍率が数十倍なのは変わらない。
何回やり直しても当たる確率はほぼ変わらないですよ。


そして文句を言った人はブラックリストに登録されるだけでメリット無いと思います。

私は0期にも参加できなかった一般人ですけどね。

不正はあかんで。絶対や。

不正というか、倍率表もらっただけじゃないの?

>>6449 口コミ知りたいさん
「相手の主張を、似て非なるものに変えて、卑しめる」悪質な詭弁をよくご存知で。

倍率が高いと「嘆いている」のではありません。
「文句を言っている」のでもありません。

不正不平等、開き直りがあってはいけないと、ただしているのですよ。

最後は「楯突くとブラックリストに入れるぞ」と恫喝ですか？

そんな論法は今どき通じず、かえって、致命的な炎上になるので、誠実に解明と対処をされることをご忠告しますよ。

正当な根拠をもった(公表されるはずのない最終倍率表が特定の人には知らされていた事実)意見が恫喝で封殺されるならば、コミュニティ自体が成り立たなくなりますね。

0期であろうが、0.5期であろうが、地権者でなければ一般人ですよ(笑) なりすまし屋さんかな？

残り90部屋に対して約2000弱の登録
どれだけ喚こうと千数百人が脱落するのが現実
普通に考えて殆ど当たらない
圧倒的でどうにもならない現実に耐えきれない気持ちになるのは理解するが
不正だ！やり直しだ！とどれだけ騒ごうと現実は変わらんよ
当たる時には当たるさ！
ポジティブに行こう！！

>>6453 マンコミュファンさん

乙
スレを遡ってご覧
誰もやり直しとは言ってないよ
2ch なら残業ご苦労様とかの掛け声がかかるところかな

>>6453 マンコミュファンさん


そう思います!
最後に当たるのを祈るのみ!
無理でもサウスがある!

養分の覚悟よし
サウスでも頼む

不正、不正とお騒ぎですが
これは学校でも役所でもありません
平等ではないのですよ
既に0期0.5期で購入者もいます
そして全ての購入希望者が登録参加出来る訳でもありません
以前も書きましたが登録権利がある我々は既に数万人ものエントリー脱落者を蹴落としこの権利を手にしているのです
抽選に参加すら出来ない脱落者からすれば
抽選権利者も不公平の対象です
脱落した数万人からすれば貴方を含めた全ての権利を剥奪し一から数万人を公平にエントリー抽選からやり直せ！と言われますよ(現実的ではありませんが)自分の権利(抽選権)はそのままに他者の細かな優遇は許せないとは
矛盾を感じますね

>>6449 口コミ知りたいさん
確かに特別扱いするという意味では倍率表だけ渡すのでは受け取る側のメリットは少ないですね。
抽選時には分かる情報です。

しかし、以下のような扱いまで含まれているとなると特別扱いされるメリットは大きい。
本来はもっと低い倍率の住戸が存在したが、特定の顧客に何倍もの倍率優遇枠を与えて選ばせた。
それによって大きく増えた倍率表が今回の最終倍率表。
その最終倍率表は抽選会で公表される倍率表です。

投稿主は情報を漏らすことで最終倍率表の信憑性を持たせることができ、承認欲求も満たせると考えた。しかし、予想以上に騒ぎになってしまった。
とある人が教えてくれましたよ。

>>6457 マンコミュファンさん
積水さんですか？

https://x.com/realgaiginman/status/1805155139034255396
明日が楽しみだ

>>6457 マンコミュファンさん

具体的な今回の応募の話を、全体の話の中に埋もれさせてごまかす方法ですね。

分かります、木は森に隠せ、ですね

反論！
登録、抽選参加するのも
なんの努力してない訳ではありません。
欲しくても予算もある方もいますし、タイミングが合わずMRの予約も取れなかった人もいると思います。
だから努力して参加してる人もそうじゃない人も、
この一部の方の事で不正に思う気持ちが強いだけだと思います！
これはデベロッパー、積水ハウス、三菱地所、阪急阪神不動産による漏洩です。
規則で書面まで出してうたっているので、それなりの調査及び、参加者に対しての報告義務が必要になってくると思います。
5万以上の方が内覧してる事実と報道までされたこの人気物件でこのような最終販売で不祥事があるのはとても遺憾に感じます。

ところで明日抽選会にいく？雨だね。

>>6458 匿名さん
妄想お疲れ様です。部屋によっては含み益1億の物件だから、嫉妬する人が大量発生

https://x.com/realgaiginman/status/1805155139034255396
このかた
タワマンダメゼッタイという名前
グラングリーン大阪はタワマンですけどね

>>6468 通りがかりさん
この人、タワマン自慢しまくりですが。

消火活動の人は、そろそろ撤収時間かな。

ワクワクドキドキしながら明日の抽選を迎えたかったのに、不正発覚で気持ちも萎えて来ました。
情報漏洩は、いろんな意味で罪深いですね。

しっかり、解明しておくことが、サウスの公平さにも繋がってくると思います。

ブラックリストに載せるぞ、との悪質極まりない脅迫に屈せず、明らかにしていただきましょう！
しないなら、やはり公益通報か、文春や新潮かな？

チケットなどのダフ屋や転売ヤー、虚偽情報による売買の誘引は許されないはずですが、どこがちがうのかな？

積水さんの誠意ある説明に期待したいですね。

庶民は金持ち同士の殴り合いなんか興味ないでしょ
晴フラの抽選不正くらいのネタだったら週刊誌も食いついてくれるかもね

>>6469 マンション掲示板さん

ＮＨＫもよろしく　笑

>>6471 マンコミュファンさん
維新叩きたい勢と大阪が栄えるの許せない東京マスコミ勢にとっては格好の標的なんちゃう。知らんけど。

国立の一件も併せて考えると、主幹の積水さんのガバナンスに問題あると思われる可能性あるから、おおごとにはしたくないわな。

>>6469 マンション掲示板さん
https://x.com/realgaiginman/status/1805155139034255396
キャプチャ保存はしましたか？
いよいよ本日抽選ですね。
最終倍率とX投稿の倍率が同じなのか
現場にいく人
色々写真待ってます。

>>6474 口コミ知りたいさん

公式の○が最終公表倍率ですの記載も保存必要ですね！

ここで情報漏洩を問題視していた方に対して、騒ぐとブラックリストに載せると脅していた人の分もお願いします。
その脅しで口を塞いだ人、脅されたと感じた人いますよね。
そのコメント書いた人の発信者情報開示、正式に要求できるのてはないですか？
正体みたら、あらあら、ご本家がさせていたってことにならないように。

確認の中に、
＊ご登録受付後に虚偽や不備、不正等が発覚した場合、売主の判断により当選の権利を無効とさせていただきます。
とあるので、
情報受け取った人は当選しても無効でいいよね

問題は、誰が受け取っているか？
内々のしょりでなく、応募者に説明できるか？　
運営側もからんでいるから、当選者は不正した人ではありませんでした、で終わるかも？
こんな事態を想定して決めてるのかな？
漏洩すること前提で、万一それが発覚したときのため？
受け取った側だけでなく、渡した方も処分がいるんじゃないの？

>>6462 マンション検討中さん

インサイダーは犯罪ですよね

いよいよ今日が最終日ですね。
みなさん長らくお疲れ様でした。
当てて祝杯をあげましょう！

https://x.com/realgaiginman/status/1805155139034255396
いよいよ本日抽選
夕方までには当選者が確定しますね。

https://x.com/11shima/status/1759455797783007487
前回の抽選会
今回も誰かリアルタイム投稿してくれるのかな？