グラングリーン大阪（GRAND GREEN OSAKA）ってどうですか？

前は抽選倍率を下げたいという言い訳があったけど、今は嫉妬丸出しで悪口書いてるだけでしょ。

区分って恥ずかしい人生だな。
子供と奥さんがいるなら可哀想。

「恥の上塗り」と背中にタトゥーいれたら良い。

>>5983 マンコミュファンさん

リニア開業の遅れも
大阪には痛手ですよ。
もしもですが最後の頼みの綱であるカジノ、にも何か万が一問題が起きたならば
お手上げに成るんじゃないの？

>>5982 マンコミュファンさん
残念ですが親の育て方に問題があった典型的な例

>>5989 匿名さん

実に見事なご指摘ですね。

リニアもTOYOTAの力をもって名古屋までは開業できたとしても、万博失敗による財政破綻により大阪までの開業にはとてつもない時間や負担を強いられるでしょう。

ところで、万博やカジノ誘致の失敗により財政にも綻びのあるこの地方都市OSAKAに何を期待し、どこにリニアの駅をつくると言うのでしょうか？そして、北陸新幹線の延伸も本当に必要でしょうか？皆さん？

日本の一回り先を英国が歩んでいると言われていますが、英国も首都ロンドンに官民王族の主たる機能は集約されているのですよ！

さあー、皆さん？
この国の将来を考えれば、「どこで生まれ」「どこで学び働き」「どこで住む」べきかは明白ではないですか？

>>5991 マンコミュファンさん
もう自作自演バレバレ！
自作自演していた東京かぶれで地方出身者のお仲間は、身バレが怖くて削除依頼したみたいやで！

数多く痛い書き込みが削除されててめちゃ笑った！

>>5991 マンコミュファンさん
お前は真のアホやな。
IPアドレスもMacアドレスも知らんのやろな。
その同じパソコン、スマホでグラングリーンに申し込んだのかな。

ブラックリストに登録されてるから、一生当たらないよ。
お前が煽ってる人間はお前より遥かに格上の人間だと言っただろ。お前の人生なんてゴミ屑だから相手してないだけで幾らでも○○できるのに愚かな奴だな。

だから、そんな人生なのかな。
せいぜい悲惨な人生頑張れよ。

>>5991 マンコミュファンさん
1人2役お疲れ！文面みたらバレバレだよ
何かの宗教入ってるよね？

>>5987 匿名さん

超富裕層にアンダー前で案内あっても当事者買わずで連れてかれた転売目的の準富裕層達の小判鮫が購入出来てますよ。

>>5968 検討板ユーザーさん

GGOより明らかに素敵なブリ堂の所有者様書き込まないで、、

>>5969 さんが書かれている通りガラス多くて曲面も見惚れる、センスと豪華さはどこもブリ堂に敵わないです、、

区分って社会的地位も低いし頭も悪いけど絶望的にセンスが無い

万博問題
リニア延期
水原一平氏のギャンブル依存による、マスコミ発信のカジノギャンブルへの悪いイメージ

など、大阪への逆風が続く中、ここへ投資するリスクも感じるようになってきました。

>>5998 匿名さん
そうですね、ご退場下さいませ。

>>5999 マンコミュファンさん
万博問題、リニア延期、水原氏のギャンブル依存の影響でタワマン争奪戦から退場させられる人が出現するとは人生何があるか分かりませんね。

>>5998 匿名さん
断念する理由が見つかって良かったね。

世の中いろいろ騒ぎはあってもここは唯一無二の物件だから影響受けないのだよ

>>6000 通りがかりさん
5999です。
アンチの民度が低いですね…
欲しいなら建設的な話を皆さんしましょう！！
東京は関係ないです、大阪の案件ですから。

①45.41の1R
②52.36の1LDK

上記でいうと②のほうがリセールは良いと思いますけど、
どれくらい違うもんなんでしょう？？
1Rだと、いくらこのマンションとはいえ、リセールよくないですかね、、？？

モデルルーム行ったあと資料確認したら、40F以上の間取り図がなかったです。
高層階を検討してる人しかもらえないってことかな？？
もらえた方います？？

>>6004 マンション検討中さん
40階以上が既に完売しているからじゃないですかね。
アンダーの時点で3分の2が売れていて、1期の初期で完売したと思いますよ。

堂島の２４３１て君でしょ？

ここって今からではお金あっても売ってもらえないのでしょうか。
初心者故にアホな質問になりますが、お答えいただけると幸いです。

>>6007 マンション検討中さん

オリックスと提携してたら部屋選びたい放題ですよ。提携してる会社と仲良くして、毎日ゴマすり続けた不動産屋は買えてます。積水は西結構変わってしまったので、オリックスが良いですね。

北区の新規分譲タワマンは転売目的のマネーゲーム投資家ばかりで嫌になる。GGOサウスは5年間転売禁止の条項でも入れてくれないかなァ。登録倍率がどう変化するか一度見てみたい。まあ無理だろうけど。

>>6007 マンション検討中さん

「お金がある人たち」が買いたがって申し込んでいる物件です。
一般客として高倍率に耐えましょう。

>>6007 マンション検討中の者です。
もう一つの南のやつを楽しみに待つことにします。おそらく難しいでしょうね。

一期で抽選通ったけど、中層中部屋で貸したら利回りどれぐらいになるんだろう。間取りもおかしいし、悩ましい。

>>6012 マンション検討中さん
3%は切るよ

>>6005 通りがかりさん
まじですか～カタログだけでも欲しかったな～
営業さんに言ったらもらえたりするんですかねぇ

>>6012 マンション検討中さん
フルリノベして1Rを1LDKにしちゃって利回りあげるやり方もある
リノベで利回り下がるかなw

Southの最上階は4戸で35億円～40億円でしょうか？

>>6016 検討板ユーザーさん
25億以上は確定でしょうけど、そこまでは上がらない気はしますね。

25～30億程度ではないでしょうか。

>>6014 マンション検討中さん
既に他の人の住居になる事がほぼ確定しているので、間取りがもらえるかは謎ですね。普通に全ての部屋が簡易に書いているカタログは案内にいけばもらえますよ。

>>6013 評判気になるさん
ありがとうございます
4%切ると不動産融資だったらキャッシュギリギリですね

>>6015 マンション検討中さん
リノベは検討してます・・キッチンとリビングを繋げようかなと

>>6017 マンコミュファンさん
25億が抽選だった事を踏まえて設定してくるから３０億では済まないと思う

north最上階25憶は抽選じゃなかったですよね。今考えるとブリ堂最上階7憶がすごく安かったように思えます。

>>6007 マンション検討中さん
無理だと思っていてもここの抽選は通って、ザ・パークハウス大阪梅田落ちも多いみたいなので、買えるといいですね。貴殿でも買えたんだ、って方も70㎡以下台は割といました。

最上階も抽選だったと記憶してます

>>6020 評判気になるさん
キッチン移動は相当お金かかるからさすがに赤じゃないかなぁ、、
1Rと1LDKで1000万以上もかわるのかな、、？？

>>6022 マンション検討中さん

最上階25億円は3倍の抽選でしたね

>>6026 通りがかりさん
抽選前の一昨年6月には購入者聞いてたので、抽選ではないと思ってました。表向きには抽選なんですかね。

>>6027 マンション検討中さん
最上階3部屋のうちの1部屋が1期の抽選だったと思います。

教えて下さい。
モデル行かれた方で、デベの販売担当はどう決まるのですか？
積水ハウス？三菱レジ？阪急阪神？と別れるのですか？
その分け方はありますか？

>>6029 マンション検討中さん

ランダムです

>>6030 匿名さん

年収や予算による

有難う御座います。
デベさん次第なんですね。
やはり1番は積水、三菱、の順なんですか？
最終は抽選になるかと思うのですが、取引実績やクラブ会員等に入っていれば何かメリット等はありますか？
よほどの資産がない限りはアンダーとかないと思うのですが、ある程度なら恩恵は受けれますか？
既に購入されてる方や、モデルに行かれて話をお伺いした方に教えて頂きたいです。
週末に行く予定なので、参考にお願い致します。

アンダーはすでに終わっていてツテがないと無理です。アンダーでも0期よりも前のアンダー(これが本当のアンダーでしょうね)でないと特に優遇もなく公平なるガラガラポンの抽選です。
0期前のアンダーであれば抽選なしで購入可能です

真のアンダー（地権者など）
0期（紹介、招待）
0.5期（紹介）
1期（一般）
2期（一般）←イマココ

です。今回の2期が売り切りで最後になります。

でしたね

いまの段階だとたとえ資産1000億でもどっかの国王でも一律ガラガラポンで、もはや優遇はできない状態です。

色々な回答有難う御座います。
申込して、ガラガラポンで頑張ります。

色々な回答有難う御座います。凄く参考になりました。
申込して、ガラガラポンで頑張ります。