グラングリーン大阪（GRAND GREEN OSAKA）ってどうですか？

シエリアタワー中之島、大分値上げしたみたいですね。

>>5503 マンション掲示板さん
2028の秋頃とどこかに買いてあったのよ

当たりました。
リアルに人生で1番嬉しい買い物です！

>>5505 マンション検討中さん
すごろくさんがまとめてくれてるよ。
2期は最大で5,500万円の値上げらしい…
GGOの次期に影響しないといいが。
https://www.sumu-lab.com/archives/95360/

ＪＶなので大幅な値上げはしないでしょうね。

>>5485 名無しさん
中津エリア（笑）のオーナーズタワー住人です。
GGOも大阪駅はすぐですけど、実は中津駅の方がもっと近いですね！
阪急中津駅なら、GGOから直線距離で300m離れてません。
阪急中津は昭和な駅で悪く言えば古くてボロだがよく言えばノスタルジック
高架下大衆酒場【いこい】は、名物どて焼、すじ焼が最高に美味しく酒が旨い！
中津周辺はオシャレで美味しい店だらけなので飽きない！
近年に中津駅にエレベーター出来るしキレイになると思うが駅構内は激狭ホーム
それでも、国道すぐ横なので開けていて眼下のウメキタパノラマ景色は最高で駅の狭さは全く気にならない。

隣駅十三エリアも河川敷が整備され散歩すると気持ちいいし、近年船着き場やグランピング場、カヌー体験などアウトドアも充実する注目エリア
GGOから梅田側へは淀川左岸工事で当面淀川河川敷に行けないので、河川に散歩に出かけるには阪急中津→阪急十三は淀川渡るだけなので正直自転車でもすぐ行ける！
阪急中津からは神戸・宝塚へのアクセスが楽で人混みの多い梅田に出るストレスも無くて車も出す必要無く、重宝している。

中津のステータスはGGOとは違うが、反対に中津3兄弟タワー（もうすぐパークハウス大阪梅田で4兄弟？）は、GGOへも徒歩圏内なので便利だと思う。
御堂筋線中津駅は、もはや中津のイメージより梅田茶屋町延長のエリア感覚
豊崎周辺の散策は店も日々増え名店だらけで梅田とはまた違った面白さがある。

それでも別格で最高峰の共用施設と都市公園の中という超プレミアム立地、周辺へのアクセス環境を含めGGOは最高物件だと思うが・・

4億の部屋あたったが、どれくらい値上がりするのだろうか。当分セカンドハウスで住む予定だが

アンダー0期で勝った8億超の角部屋プレミアムとか売ったらどれくらいの利益出るんだろ？

25%で2億でるもんな、、、凄すぎ羨ましすぎ。

>>5508 マンション検討中さん
あの定借タワーは、第１期で完売済みのCタイプが、飛びぬけて人気だっただけです。
Cタイプ無しになって、どうなりますかね。

>>5513 匿名さん
どう思いますか？

転売目的が多そうなので
早く売らないと値崩れしそうです

>>5515 口コミ知りたいさん

南西角、プレミアムフロア以外は早くリリースした方がいいかも。

熟成して価値が上がる部屋こそ至高の逸品ですから。

>>5515 口コミ知りたいさん
引き渡しと同時かその前に1億乗せて売りに出します

>>5517 通りがかりさん

お好きにどうぞ！
次の転売ヤーが1億上乗せ出来る相場でないと水泡に帰すけどね。

ここは転売ヤー率めちゃくちゃ高いよ。

お願いしますから、サウスはラトゥール梅田のような間取りにして欲しいです！角部屋も中部屋もワイドスパンのゆったり間取り。

三菱地所様におかれましては、坪単価1200スタートでも構いませんので何卒よろしくお願いします。もう駄作は見たくないので、伝説のマンションを作ってください。

>>5513 匿名さん
そんなに人気のあるCタイプってどんなの？
見てみたいわ

>>5520 検討板ユーザーさん
https://www.sumu-lab.com/archives/80031/
を読めば分かりますよ。

１期１次で完売するCタイプを申し込む時は落選に備えて、続けて行われる
１期２次及び１期３次、の「C以外の別なタイプ」も申し込むようにと
営業担当さんから用紙を渡されました。

定借の福島区の大衆タワーの話をここでしないでください笑

>>5521 匿名さん
読みましたありがとうございます

>>5485 名無しさん
激しく同意
中津便利とか言うてるやついてるけど結局のところ中津やからなぁ

中津や福島を悪く言うのはやめましょうよ。大阪の全体から見れば上位数%に余裕で入る一等地ですよ。

グラングリーンと比べると落ちる部分はあるかもしれませんが、中津や福島も十分すぎるくらい便利で魅力あふれるエリアです。

間取り変更された方いますか？

>>5526 マンコミュファンさん
家族で住むので変える予定です！

>>5527 名無しさん
やっぱ3Lにする感じですか？

私は３Ｌを２Ｌにしました。
そしてキッチンをオープンに変更しました。
いわゆる、普通の間取りにしました。

>>5529 匿名さん
３Lって？

>>5530 マンコミュファンさん

そんな物件ないです。
オーナーズタワーのことですか？

プレミアムフロアの方ではないですか？

プレミアムフロアは３Lでも２Ｌでも選べますから、２Ｌを選んだということです。

プレミアムはほとんどの部屋が独立キッチンをオープンあるいは準オープンに簡単に変更できる間取りです。

プレミアムいいなあ
何平米くらいあるんだろ

>>5528 評判気になるさん
3Lにする予定です！

>>5535 マンション検討中さん

リビング狭なりますね

普通は基本プランが3LDK、メニュープランが2LDKなんだが、、、ここは逆転していて3LDKにするにはエクストラコストが発生する始末です。

>>5537 eマンションさん

無償セレクトだよ。笑

>>5538 eマンションさん

プレミアムは無償で、その他は有償ですね。

というか、サウスの概要はいつ発表されますか？
やはり今年の夏頃くらいで、まずはアンダーからですか？

前に北西が良いってあったけどどう考えても南西だよね

>>5541 マンション掲示板さん
あなたはどっちか買えたんですか？w

>>5541 マンション掲示板さん
確かに南はモデルルームでも再現されているように新しい街が眼下に望めますが、その一方で、折角のタワーマンション角部屋のワイドな景色が、南西は至近距離に巨大なオフィスビル且つ展望観光スポットであるスカイビルから覗かれ放題であり、お向かいから真正面の目線が気にならない方は良いとして、この価格帯にも関わらず一日中少なくともレースカーテンは必須ですので、確かに完全では無いような気がします。南西角に限っては。

>>5543 評判気になるさん

いやー、こんなマンション購入する連中は承認欲求の塊のような方々だから、常に見られて悦に浸る方が老化予防になるかもね。

南西角に人気も集中しているし、無駄なバレーサービスを無理でも利用するよう早寝早起するようになる。

北西も近距離のオーナーズタワーから生活見えそうだしなー

>>5545 マンション検討中さん
北東がそれ

>>5544 検討板ユーザーさん

負け惜しみがエグいw

ここの抽選に参加した人は、
サウスのアンダーに招待してもらえるんですかね？

んなあほな

すごろくさんも書いてたけど北西の低層が1番いいよ、ガーデンビュー。

>>5550 マンション検討中さん
ガーデンは南側なのに？

サウスレジでも公園ビュー不可なのでやはり貴重では

>>5551 マンション掲示板さん

南はパークビューな
マンションのガーデンは北側にあるんやで

>>5550 さん

タワマンの場合、足元の公開空地のグリーンビューは割とどこでもあるんよ。

ここノースレジのプレミアムフロア南面、14Fくらいから上の南西角からの眺望は唯一無二です。しかもラウンジなどの共用施設がないから、その部屋のオーナーのみ獲得できる。

一方で北西側のガーデンビューは共用施設から眺めることが出来るので、オーナー間で共有しているわけですから。