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グラングリーン大阪（GRAND GREEN OSAKA）ってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-27 17:55:08
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グラングリーン大阪（GRAND GREEN OSAKA）についての情報を希望しています。

所在地：大阪都市計画事業大阪駅北大深西地区土地区画整理事業区域内6街区
最寄り駅：JR「大阪」駅
　　　　　阪急「大阪梅田」駅
　　　　　阪神「大阪梅田」駅
　　　　　Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅
　　　　　Osaka Metro谷町線「東梅田」駅
　　　　　Osaka Metro四つ橋線「西梅田」駅
建築主：積水ハウス株式会社　大阪ガス都市開発株式会社　オリックス不動産株式会社　関電不動産開発株式会社　株式会社竹中工務店　阪急電鉄株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　うめきた開発特定目的会社（株式会社大林組が出資するSPC）
用途：住宅（約600戸）

グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE

所在地：大阪都市計画事業 大阪駅北大深西地区 土地区画整理事業施行地区内6街区1-1画地（保留地予定他）、2-1画地（仮換地）
底地（所在・地番）：大阪市北区大深町1番41、1番18
交通：JR「大阪」駅（中央北口）徒歩7分
　　　阪急電鉄「大阪梅田」駅茶屋町口徒歩9分
　　　Osaka Metro「梅田」駅5番出口徒歩9分
間取：LDK・1LDK・2LDK
面積：45.61㎡～305.46㎡
売主・販売提携（代理）：積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
売主：大阪ガス都市開発株式会社
売主：オリックス不動産株式会社大阪支店
売主：関電不動産開発株式会社
売主：株式会社竹中工務店
売主：阪急電鉄株式会社
売主・販売提携（代理）：三菱地所レジデンス株式会社関西支店
売主：うめきた開発特定目的会社
販売提携(代理)：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：うめきた2期共同企業体〈株式会社竹中工務店・株式会社大林組〉
設計：株式会社竹中工務店・株式会社日建ハウジングシステム〈うめきた２期区域設計監理業務共同企業体〉
監理：株式会社日建ハウジングシステム〈うめきた２期区域設計監理業務共同企業体〉
管理会社：積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社

公式URL：https://umekita2.jp/

総戸数：484戸（募集対象外住戸248戸を含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上46階
駐車場：(総戸数に対して) 256台(平面48台(来客用平面2台、平面(福祉対応)1台を含む)、
　　　　エレベーターパーキング180台、カーギャラリー28台)、
　　　　月額使用料：60,000円～100,000円
自転車置場：(総戸数に対して)457台(上段ラック式140台、下段平置き132台、固定ラック式185台)、
　　　　　　月額使用料：100円～700円
ミニバイク置場：(総戸数に対して)27台、月額使用料：2,000円
バイク置場：(総戸数に対して)17台、月額使用料：6,000円・7,000円

完成予定：2025年12月下旬
引渡予定：2026年 3月下旬
販売予定時期：2024年2月上旬

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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【物件情報を追加しました　2024.2.9　管理担当】

[スレ作成日時]2022-10-21 10:17:18

グラングリーン大阪
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所在地：大阪都市計画事業 大阪駅北大深西地区 土地区画整理事業施行地区内6街区1-1画地（保留地予定他）、2-1画地（仮換地） 大阪府大阪市北区大深町1番41、1番18
交通：JR大阪駅（中央北口）徒歩7分
間取：LDK～2LDK
専有面積：45.61㎡～305.46㎡
販売戸数/総戸数： 未定/ 484戸
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グラングリーン大阪口コミ掲示板・評判

  1. 5481 口コミ知りたいさん

    住民板はよ

    • 1
  2. 5482 住民さん7

    住宅板て誰がどうやってつくるの？
    部屋のオプションの相談させてよ

  3. 5483 通りがかりさん

    区分、外れたんかな。
    あんだけ馬鹿にされても倍率下げ頑張ってたのに、倍率も下がらないし外れるし可哀想。

    • 1
  4. 5484 eマンションさん

    >>5477 匿名さん
    なぜ中津入れるの？
    あなた物件所有してるんでしょ

    • 2
  5. 5485 名無しさん

    >>5484 eマンションさん
    中津とか十三の街なんてよく住めますよね、、、そのお金あうなら中之島か福島のタワマン買えるのに

    • 4
  6. 5486 通りがかりさん

    十三は流石に遠いけど中津は今はかなり便利だよ。特にタワマン三兄弟は資産性も悪くない。

    • 2
  7. 5487 坪単価比較中さん

    次回販売はいつ頃開始ですか？

  8. 5488 マンコミュファンさん

    >>5485 名無しさん
    ここは中津が最寄り駅ですよ。
    北側にも西側にもすぐ目の前に中津の街並みが広がってます。

    • 3
  9. 5489 住民さん7

    次回は5月に2期の売り出し予定ですね

  10. 5490 マンコミュファンさん

    >>5485 名無しさん
    日本人が「アジア人は～」というのと同じくらい滑稽です。

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  12. 5491 匿名さん

    >>5489 住民さん7さん
    残戸数90ですが、2期で全部売り出しでしょうか。転売屋の応募はご遠慮願えないかと思いますね。言うだけ無駄ですが。

    • 2
  13. 5492 口コミ知りたいさん

    >>5485 名無しさん
    中之島、中津はいいでしょ、十三、福島は論外
    福島、十三は北区でもないし住民の質が低すぎるし治安も悪い。大阪市外はもっと論外だけど。

    • 2
  14. 5493 名無しさん

    2期かサウスか迷う

    • 1
  15. 5494 住民さん7

    サウスはもはやあたおかな値段になりますよ
    そしてそれに引っ張られてノースも同じレンジのあたおか価格に引き上げられます

    • 3
  16. 5495 eマンションさん

    >>5494 住民さん7さん
    サウスはいつ引き渡しなのですか？

    • 1
  17. 5496 住民さん7

    未定ですが、2028年のどこか？

  18. 5497 検討板ユーザーさん

    >>5489 住民さん7さん
    アンダーで買えて、1期も買えましたが
    また抽選に参加予定です。

  19. 5498 北西角

    >>5488 マンコミュファンさん
    抽選外れたんやね。かわいそうに笑値上げ後の価格で買えるといいね笑
    住民板誰か早く作って！！

    • 1
  20. 5499 マンション掲示板さん

    >>5492 口コミ知りたいさん
    中之島住民ですが、中津と一緒にしないでください笑

    • 4
  21. 5500 検討板ユーザーさん

    >>5492 さん
    この人はきっと中津住民なんだよ。メガグラメは北区だよ？無知すぎる笑メガグラメとかパークハウス中之島には住みたいけど中津には住みたくないです正直笑

    • 2

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