グラングリーン大阪（GRAND GREEN OSAKA）ってどうですか？

>>5399 匿名さん
もちろん私は落選なんだろうけど
マイページに抽選結果が出なければ
「補欠第1位」「補欠第2位」ではなかったのか？も分からないままです。

>>5401 匿名さん
抽選結果でとるて。

本物の金持ちばかり当選してるようだけど
何か力働いてる？

>>5404 マンション検討中さん

Twitter(X)の当選報告はすっごい金持ちばかり?
でも公開抽選でしたよ。

抽選はガラガラじゃないよ
個人情報調べらて決めるだけ。
これだけ人気ならここだけに限らず今後は大阪市内、特に北区はリセールも期待できる

>>5404 マンション検討中さん
小金持ち程度だけどちゃんと角部屋当たりましたよーー

そう甘くはないよ
ここは特別すぎる

金持ちは北区に興味があるのではなく
特別なものに大金を払う

>>5402 検討板ユーザーさん
マイページを隅から隅まで見ても
抽選結果がでとらんのよー
もしかして忘れ去られた？

「18日までに全484戸のうち146戸の販売申し込みが行われ、19日の第一期抽選会は、このうち複数の応募があった144戸の抽選が行われました。」ということは、2戸は無抽選。4405と4206かな、どちみち高くて買えない。

>>5406 匿名さん
２５億円の部屋も“ガラガラ抽選機”で購入者を決定　注目集めるうめきたの新タワーマンション　購入希望者は「関西在住の人がメイン」（MBSニュース） https://video.yahoo.co.jp/c/16778/c951dfb9add630d7aafef026c9e2f86ab955...
ガラガラだよ

>>5410 匿名さん
高い住戸は倍率ついてるんじゃない？

特定の商品や不動産ばかりに買いが集中する世の中だねー、東京と比べたら安いけど名古屋と比べたら高いね。適切な価格はいかに。

>>5408 マンション検討中さん

ここはなんで特別なんですか？

>>5410 匿名さん

無抽選てことは将来あまり価値つかないのかなって素人目でおもっちゃうけど、たぶん違うんだろうね

>>5406 匿名さん

当選者の方々、マイページの表示は変わりましたか？どこに結果が出てるのか分からずで。

>>5410 匿名さん

当選の電話をいただいた後、メールで今後の案内来ましたか？

>>5417 マンション掲示板さん
こちらですよ。
※登録受付期間中のみアクセス可能
https://www.mecsumai.com/o-touroku/umekita2/

>>5419 匿名さん
明日以降に連絡くるようですよ。

十数倍ですが補欠第一位でした。残念です。
あまりお金持ちではないですが公平に感じました。
2期も値上がりの次第で考えますが…
週末までに何かの間違いで当選の方が辞退しないものか。

>>5422 匿名さん
可能性あるかもしれませんよ。

>>5420 名無しさん
ありがとうございます！

>>5423 口コミ知りたいさん
ありがとうございます！期待しつつ待ってみます。

>>5422 匿名さん
どうも結果が高収入安定の職業の方に
偏ってますよね。なにか抽選に細工でもあるのかな

まぁ1人5個申し込めるから金持ちに当選報告多いのは違和感ない

分相応という言葉があるように
十分な余裕がないと生活は厳しいだろうな

>>5428 評判気になるさん
さらなる値上げによる利殖を狙ってる方は要注意！

>>5426 名無しさん
公平に行われていますよ
5部屋申し込みしていた人が当たった確率が高いのは当たり前だし
そういう人ほど奥様名義だったり会社名義だったり
確率が高いのは当たり前のことです

あんなに時間をかけるよりも
同倍率同時抽選に
何故しないのかが疑問

複数名義の応募は今回出来たんですか？

>>5431 匿名さん

より公平な感じするから？

>>5431 匿名さん
野暮なこと言わないようにしましょうね。

補欠でしたが、繰り上がりなしとハッキリ通達いただきました…この倍率で2戸当選の豪運の方もおられるようで、ひとつお恵みいただければ…（絶望）

>>5435 通りがかりさん
北西高層階角、3割増しでよければいかが？

>>5436 検討板ユーザーさん

3割でいいの、南西なら確実に2倍。
北西なら5割は確実。

今更だけど
北西角と南西角がほぼ同じ単価＆グロスなんてあり得るか？
両者の違いは北と南の眺望。西は同じ。
北は抜けてるけど、これといって目玉はなし。
南はガーデン眺望。

坪単価でいえば、
南西角100に対し、北西角は80～90くらいだと思うけど。　

>>5438 評判気になるさん
北西 プラス1億で買いたい人はどんな人？

東向きE49の資産価値、値上がり率はどのくらいでしょう？

何階です？？

高層階30階以上です。

>>5442 マンション検討中さん

2年後に1.5倍です

お尋ね致します
モデルルーム訪問したいのですがどちらでしょうか??

>>5426 名無しさん
角住戸を2つ当てたという方もいますし…他の方がおっしゃるように、その分申し込める数が多いということでしょうか。
本日、正式にご担当の方から残念でしたメールが来ました。2期に期待しようと思います…。

>>5443 名無しさん

中層階で何倍ですか？

今購入出来た人はサウスも建つし5年以内なら利確確定。購入出来た人羨ましい限りです
リセール時、利益1.5倍は中層階以上角部屋かな
中層階角部屋以外なら1.3倍くらいじゃない？
GFOみたいに2倍になったらいいけどそれはないかなって思う

当たった人おめでとう。
どの部屋でも大勝利！

この価格帯で最高倍率とはいえ倍率95倍はエグい。
プレミアや角部屋を買えた人は資産だね。
羨ましい。

住民版の作成ぷりーず

>>5450 名無しさん
北西角住民になります。よろしくお願いします。

最高倍率95倍に、25億円の部屋も抽選。
誰だよ不人気物件とか言ったやつ。

買えた人は圧倒的に勝ち組だな。
おめでとう。

私はずっとすごろくさんの記事やらXやらで情報をいただいていたので、肝心のご本人が幸運に預かれなかったことまことに残念です。。
世の中にいろんな情報出しの動機はあるかと思いますが、ひたすら有意義な内容であり、個人としてただただ感謝しています。
よい機会に恵まれますことを。。

住民の質もいいし購入できた人羨ましい
特にプレミアフロアも抽選だったのが人気の表れでリセール時も期待ですね
これだけの人気なら2期以降で1000万以上値上げしてくるだろう
リセール目的なので1期外れた私はサウスに期待します

>>5447 匿名さん
そこから税金40%取られるのか。
誰も売らなそうだけど、賃貸も追いついてないし投資としての立ち回り難しいね。

>>5453 住民さん7さん
私も遠方だったのですごろく氏には感謝です。
会う機会があればどこかのタワマン一部屋買ってあげようかな

転売目的で外れたのに紳士的な人が多いね。
抽選までは多少やんちゃもするけど、抽選後はノーサイドってやつなのかな。

当たった人おめでとう。

名実ともに大阪No.1ですね。
羨ましい。
2期頑張ります。

0期、一期とも一部屋だけ抽選あたり無事住人になります！2期も南西角部屋に突っ込みます！！よろしくお願いします。

>>5455 口コミ知りたいさん
5年から10年後の相場次第で必ず売り物件出るよ
GFOの時も誰も売らないでしょって言われてたよ

>>5455 口コミ知りたいさん
5年から10年後の相場次第で必ず売り物件出るよ
GFOの時も誰も売らないでしょって言われてたよ
これだけ人気だったら引き渡し後すぐに出るかもよ

予想以上の人気だから引き渡し前にかなり価格を盛って売り物件出ると思う。
現金なら手付け引いた残代金を引き渡し1ヶ月前に払うからその後すぐに出したら売れそう

>>5462 匿名さん
どうかな。これだけの人気=多くが転売目的で入札した故の人気だったとすれば、盛られた価格で買い手が殺到するとも思えないが。

>>5463 匿名さん
ですよね。金欲の塊ですね。
大きな地震がくれば一変して相場は急降下ですね。

>>5464 口コミ知りたいさん
人間の嵯峨はいやですね。
どうか購入されたかたはご自身の貴重な財産として転売せずに大事に保有してください。
皆さんそうしていただいたら大きな大惨事もなく神さんが見守ってくれるかも

>>5465 マンション掲示板さん
そうですね。転売禁止にしたらいいのに

>>5466 匿名さん
大賛成

>>5466 さん

>>5466 匿名さん
大賛成

>>5464 口コミ知りたいさん
儲かると思ってる人たちばかりが購入してるんでしょうね。世の中コロナのおかげでお金ジャブジャブなんでしょうね。

>>5469 検討板ユーザーさん
それにしても、抽選前のネガティブキャンペーンやってた区分とか答え合わせおじ出てこなくなって平和やな。5月の抽選前にまた来そう

答え合わせの開始です。絶対当たると思って調子こいてたのですが、担当に裏切られ外れてしまいました。本当にガラガラで抽選すると思わなかったです。もう2度とここには来ません。

【大阪府･市】投資家ビザ 、1億2000万円の投資で海外投資家に永住権付与

>>5472 マンション掲示板さん

一瞬、治安が悪くなるかもと不安になると思うけど逆だから安心して大丈夫。

シンガポールなどがやってる施策で富裕層しか長期で住めないので経済は上昇するよ。

逆に高騰しすぎて賃貸の人が住めなくなったりが問題になってたりする。それくらい物価は上昇する施策。

よって不動産は賃貸より購入が肯定される。
富裕層が来るので当然、一等地が更に人気化して超一等地になる。

シンガポールや香港が金融都市で都心の物件は信じられないくらい高い。普通に物件でもグラングリーンより高い。

だから今のグラングリーンのプレミアフロアなんかは凄い資産になるよ。今回買えた人は売らないだろうけど。

というか大阪が金融都市になるのを知ってた人たちだから今、売る訳ないけどね。

>>5472 マンション掲示板さん
それは大阪が提案しただけで実現しませんよ
これまでしていた国もありますが健康保険とか行政サービスただ乗りの外国人が増えてマイナスになるので撤廃の方向です

香港、シンガポールに続いた大阪が金融都市になったらグラングリーンの価格は倍以上になるだろうね。

香港、シンガポールは東京の4倍くらい地価が高いので。

>>5476 通りがかりさん
そうすると、ブリ堂も梅田ガーデンも中津3兄弟もすべて倍以上になるんだね、そうなると良いね。

捕らぬ狸の皮算用

海外勢は
https://diamond.jp/articles/-/323453

>>5477 匿名さん
中津はならんだろ笑

住民板はよ

住宅板て誰がどうやってつくるの？
部屋のオプションの相談させてよ

区分、外れたんかな。
あんだけ馬鹿にされても倍率下げ頑張ってたのに、倍率も下がらないし外れるし可哀想。

>>5477 匿名さん
なぜ中津入れるの？
あなた物件所有してるんでしょ

>>5484 eマンションさん
中津とか十三の街なんてよく住めますよね、、、そのお金あうなら中之島か福島のタワマン買えるのに

十三は流石に遠いけど中津は今はかなり便利だよ。特にタワマン三兄弟は資産性も悪くない。

次回販売はいつ頃開始ですか？

>>5485 名無しさん
ここは中津が最寄り駅ですよ。
北側にも西側にもすぐ目の前に中津の街並みが広がってます。

次回は5月に2期の売り出し予定ですね

>>5485 名無しさん
日本人が「アジア人は～」というのと同じくらい滑稽です。

>>5489 住民さん7さん
残戸数90ですが、2期で全部売り出しでしょうか。転売屋の応募はご遠慮願えないかと思いますね。言うだけ無駄ですが。

>>5485 名無しさん
中之島、中津はいいでしょ、十三、福島は論外
福島、十三は北区でもないし住民の質が低すぎるし治安も悪い。大阪市外はもっと論外だけど。

2期かサウスか迷う

サウスはもはやあたおかな値段になりますよ
そしてそれに引っ張られてノースも同じレンジのあたおか価格に引き上げられます

>>5494 住民さん7さん
サウスはいつ引き渡しなのですか？

未定ですが、2028年のどこか？

>>5489 住民さん7さん
アンダーで買えて、1期も買えましたが
また抽選に参加予定です。

>>5488 マンコミュファンさん
抽選外れたんやね。かわいそうに笑値上げ後の価格で買えるといいね笑
住民板誰か早く作って！！

>>5492 口コミ知りたいさん
中之島住民ですが、中津と一緒にしないでください笑

>>5492 さん
この人はきっと中津住民なんだよ。メガグラメは北区だよ？無知すぎる笑メガグラメとかパークハウス中之島には住みたいけど中津には住みたくないです正直笑