マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-27 17:55:08
グラングリーン大阪（GRAND GREEN OSAKA）についての情報を希望しています。
所在地：大阪都市計画事業大阪駅北大深西地区土地区画整理事業区域内6街区
最寄り駅：JR「大阪」駅
阪急「大阪梅田」駅
阪神「大阪梅田」駅
Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅
Osaka Metro谷町線「東梅田」駅
Osaka Metro四つ橋線「西梅田」駅
建築主：積水ハウス株式会社 大阪ガス都市開発株式会社 オリックス不動産株式会社 関電不動産開発株式会社 株式会社竹中工務店 阪急電鉄株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 うめきた開発特定目的会社（株式会社大林組が出資するSPC）
用途：住宅（約600戸）
グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE
所在地：大阪都市計画事業 大阪駅北大深西地区 土地区画整理事業施行地区内6街区1-1画地（保留地予定他）、2-1画地（仮換地）
底地（所在・地番）：大阪市北区大深町1番41、1番18
交通：JR「大阪」駅（中央北口）徒歩7分
阪急電鉄「大阪梅田」駅茶屋町口徒歩9分
Osaka Metro「梅田」駅5番出口徒歩9分
間取：LDK・1LDK・2LDK
面積：45.61㎡～305.46㎡
売主・販売提携（代理）：積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
売主：大阪ガス都市開発株式会社
売主：オリックス不動産株式会社大阪支店
売主：関電不動産開発株式会社
売主：株式会社竹中工務店
売主：阪急電鉄株式会社
売主・販売提携（代理）：三菱地所レジデンス株式会社関西支店
売主：うめきた開発特定目的会社
販売提携(代理)：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：うめきた2期共同企業体〈株式会社竹中工務店・株式会社大林組〉
設計：株式会社竹中工務店・株式会社日建ハウジングシステム〈うめきた２期区域設計監理業務共同企業体〉
監理：株式会社日建ハウジングシステム〈うめきた２期区域設計監理業務共同企業体〉
管理会社：積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社
公式URL：https://umekita2.jp/
総戸数：484戸（募集対象外住戸248戸を含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上46階
駐車場：(総戸数に対して) 256台(平面48台(来客用平面2台、平面(福祉対応)1台を含む)、
エレベーターパーキング180台、カーギャラリー28台)、
月額使用料：60,000円～100,000円
自転車置場：(総戸数に対して)457台(上段ラック式140台、下段平置き132台、固定ラック式185台)、
月額使用料：100円～700円
ミニバイク置場：(総戸数に対して)27台、月額使用料：2,000円
バイク置場：(総戸数に対して)17台、月額使用料：6,000円・7,000円
完成予定：2025年12月下旬
引渡予定：2026年 3月下旬
販売予定時期：2024年2月上旬
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
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【物件情報を追加しました 2024.2.9 管理担当】
[スレ作成日時]2022-10-21 10:17:18
グラングリーン大阪
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：大阪都市計画事業 大阪駅北大深西地区 土地区画整理事業施行地区内6街区1-1画地（保留地予定他）、2-1画地（仮換地） 大阪府大阪市北区大深町1番41、1番18
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交通：JR大阪駅（中央北口）徒歩7分
- 間取：LDK～2LDK
- 専有面積：45.61㎡～305.46㎡
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販売戸数/総戸数：
未定/
484戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪都市計画事業 大阪駅北大深西地区 土地区画整理事業施行地区内6街区1-1画地（保留地予定他）、2-1画地（仮換地） 大阪府大阪市北区大深町1番41、1番18 |
| 交通 |
JR「大阪」駅（中央北口）徒歩7分
阪急電鉄「大阪梅田」駅茶屋町口徒歩9分
Osaka Metro「梅田」駅5番出口徒歩9分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
484戸 |
| そのほかの情報 |
完成時期：2025年12月下旬
入居可能時期：2026年3月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス
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| 施工会社 |
うめきた2期共同企業体〈竹中工務店・大林組〉 |
| 管理会社 |
積水ハウスＧＭパートナーズ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
グラングリーン大阪口コミ掲示板・評判
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5261
マンション検討中さん
>>5259 匿名さん
倍率表は印刷できなかったけど、価格表はできました。どの画面か覚えてないけど
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5262
マンション検討中さん
登録しました
10倍厳しい戦いですが抽選会見に行きます
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5263
セントラルパーク
0.5期で2部屋当たって購入しました。サウスは便利だけど、将来性はノースだと思いますね。なぜなら未開発地域が多いから。NYの公園をイメージするならノースだと思います。
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5264
匿名さん
2/19の第1期抽選会に、現地参加しますか？
抽選場所@グラングリーン大阪レジデンスサロン
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5265
検討板ユーザーさん
悩んだ挙句、東向き2LDKを選択しました。
上の方が書かれてるように、今朝更新の倍率表と登録番号が全然違う…
倍率表の意味…
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5266
通りがかりさん
>>5265 検討板ユーザーさん
増えてるってことですよね？
倍率発表されてから続々と入ってるてことですよね
それって登録おわって初めて番号わかるんですよね？
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5267
検討板ユーザーさん
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5268
マンション検討中さん
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5269
マンション検討中さん
-
5270
マンション掲示板さん
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-
5271
マンション検討中さん
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5272
マンション検討中さん
2期の販売始まりましたか？
価格どうなっているか気になります。
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5273
通りがかりさん
いまは1期の地獄の選択プレッシャーの最中です
2期は5月です
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5274
坪単価比較中さん
10倍超えるような人気部屋より
2、3倍の部屋の方が逆にドキドキしそう
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5275
マンコミュファンさん
>>5270 マンション掲示板さん
0の部屋もいくつかあるね。
低層階はチャンス
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5276
検討板ユーザーさん
>>5274 坪単価比較中さん
120平米以上の部屋倍率低め
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5277
評判気になるさん
昨日までの登録・５割
本日の登録・４割
明日の登録・１割
明日後半の登録者は無登録になる可能性あり？
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5278
評判気になるさん
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5279
評判気になるさん
>>5265 検討板ユーザーさん
牽制お疲れ様です
そこに私は5票入れます。そんな甘くねぇぞw
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5280
マンション検討中さん
南西の低層なら買えるかなと思いましたが、割り振りの番号みて驚きました。みんな今日出したんですねw10倍超えてますが頑張ります。
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5281
マンコミュファンさん
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5282
口コミ知りたいさん
>>5281 マンコミュファンさん
倍率はほんまですよ笑倍率高いので牽制したいですほんまに
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5283
検討板ユーザーさん
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5284
マンション掲示板さん
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5285
マンション検討中さん
>>5282 口コミ知りたいさん
南の低層で10倍は盛りすぎです。そこまではいかない。
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5286
マンコミュファンさん
>>5285 マンション検討中さん
中部屋じゃないよ、南西角ね、ほんまですよーー
中層は20倍、高層は50倍です、、、まだもっと増えてるかもですよーー
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5287
マンション掲示板さん
>>5285 マンション検討中さん
このマンション南が1番人気なことも知らないのか…全然盛られてないんだが…
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5288
マンション掲示板さん
不人気かのように書くのは良くないですよ、区分さん笑本日かなり大きく動いてます。
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5289
マンション検討中さん
今日の朝申し込みしたらすぐ担当から電話がかかってきたのですがまだ番号のメールきてないです
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5290
通りがかりさん
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5291
評判気になるさん
倍率はどうせどの部屋も高くなるだろうしと思って早めに出した
電話も番号も早く来たし早く出しといてよかった
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5292
マンション検討中さん
>>5290
流石に担当からかかってきてるのでスルーってことはないでしょうが、実質倍率を早く知りたいのでメール来て欲しいです
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5293
通りがかりさん
>>5291 評判気になるさん
偉い！きっと運気上がってますよ！
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5294
匿名さん
抽選会後、ハズレ組で集まって梅田で一杯やりましょうよ
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5295
通りがかりさん
-
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5296
マンコミュファンさん
何ヶ月も瑣末などうでも良い内容と嘘を書き続けた区分当たるかな～外れて、また悪口書いてきたらウケるな～w
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5297
通りがかりさん
>>5295 通りがかりさん
株や仮想通貨やそれに不動産も爆上がりでこの波に乗って上手く儲けた人が多そうやね皆んなお金ある時
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5298
匿名さん
35階以上を購入する有名人、富豪、インフルエンサーの方々に、抽選会で会うために部屋選びました。笑
もはやこの倍率ではどの部屋でも当たるとは思えないです。
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5299
名無しさん
>>5298 匿名さん
本日低層南西とカーギャラリー申し込み完了しました。ものすごい倍率になってますねー、さすが大阪ナンバーワンです。明日僕も抽選会参加するのでよろしくお願いします。
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5300
マンション掲示板さん
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5301
匿名さん
ブロガーさんたちの記事を見返したところ、マンマニさんは南向き中層階2LDK、すごろくさんは東向き高層階1LDK推しでしょうか。
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5302
通りがかりさん
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5303
名無しさん
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5304
マンション検討中さん
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5305
匿名さん
1人で5戸申し込む人がいるなら、見かけ上の倍率は当然上がりますね
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5306
通りがかりさん
>>5303 名無しさん
だから言ったじゃん、誰だよ10倍は盛りすぎとか言ってたやつwww
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5307
匿名さん
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5308
匿名さん
終わった…
16日時点で一桁倍のマイナー列のキリの悪い階を選んだにもかかわらず、30倍付近…
これは無理だ。
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5309
eマンションさん
>>5308 匿名さん
誰だよ不人気物件とか言ってたやつwww
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5310
マンション検討中さん
グラングリーン大阪
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売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：大阪都市計画事業 大阪駅北大深西地区 土地区画整理事業施行地区内6街区1-1画地（保留地予定他）、2-1画地（仮換地） 大阪府大阪市北区大深町1番41、1番18
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交通：JR大阪駅（中央北口）徒歩7分
- 間取：LDK～2LDK
- 専有面積：45.61㎡～305.46㎡
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販売戸数/総戸数：
未定/
484戸
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