グラングリーン大阪（GRAND GREEN OSAKA）ってどうですか？

ノースがGFOと同水準になるのなんて
外観みた時にわかったでしょ
サウスに負けるのもホテルでわかってたじゃない
今さらNo.1じゃないとかで驚かないよ

なんか顔真っ赤にしてノースを下げたいのでしょうけど結論は下記。ここの住民もノースが2番手で特に反論でてないのに何がしたいのか、、、

商業エリアや大阪駅が近いのが好みならサウス買うし、公園や静かな方が好みならノースを買う。それだけ。

No.1 GGO-S
No.2 GGO-N
No.3 GFO
No.4 ブリ堂
No.5 パークタワー大阪堂島浜
No.6 グランドメゾン新梅田タワーTCR
No.7 梅田ガーデンレジデンス
No.8 ジオグランデ梅田
No.9 ブランズタワー梅田ノース
No.10 ザパークハウス大阪梅田タワー

最終的には購入者より
世論の評価判断が答えだ！！

GGO-NのランクがNo.2からも下がる可能性がありそうで
焦っている人がいるのかな？
大阪の人は最初からわかってたはずなので
東京の投資家さん？

ノースからサウスへのすごろくがゴールデンルートでしょうかね。

>>4983 検討板ユーザーさん
ランク外のシエリアタワー中之島に手を出さないで良かったわ

>>4986 匿名さん
当たれば

>>4987 匿名さん
定借じゃ？

>>4983 さん

>>4983 検討板ユーザーさん
全く同意です。同じ住民になれるの楽しみです。
買える時にいい物件を買うだけです。今のところはGGO-Nが1番なので買うだけです。GGO-Sが後から出てかいだと思えばそこも買えばいいだけなのでは。

>>4987 匿名さん
梅田ガーデンもそこも定借です。論外です。

ほんと定借はランクにありえない！修正お願いしまーす。
借地はいつまでも借地で終わり
資産としては何の価値もありませんね。

>>4987 匿名さん

その物件、定借というのもありますが、なにわ筋を越えると梅田扱いするのが厳しいというのもあります。せいぜいTCRあたりが限度。
さらに言えば、中之島名乗ってるが中之島ではないし、そもそも北区でもないというのもあります。

>>4990 通りがかりさん
当たれば

>>4992 通りがかりさん
訂正しておきます。
これが真のランクです。

No.1 GGO-S
No.2 GGO-N
No.3 GFO
No.4 ブリ堂
No.5 パークタワー大阪堂島浜
No.6 グランドメゾン新梅田タワーTCR
No.7 ジオグランデ梅田
No.8 ブランズタワー梅田ノース
No.9 ザパークハウス大阪梅田タワー
No.10 グランドメゾン新梅田タワー、ザセントラルマークタワー

>>4990 通りがかりさん
反論せずに「買うだけ！買えばいいだけ！」って子供じゃないんだから笑
貴方がどうするのか、なんて誰一人興味ありません。
そんな無意味なやせ我慢染みた書き込みしちゃって本当はノースが一番だと言われて羨望されたいんでしょ？

サウスは格上という意見に異論反論ないなら黙って「参考になる」でも押してなさいな。

>>4996 マンコミュファンさん
？？何言ってるのかよくわかんないんですけど笑
両方買うだけじゃないですか。別にあなたの興味なんでどうでもいいです。部外者は掲示板から出ていきましょう笑

>>4996 マンコミュファンさん
頭悪そう。笑

>>4977 匿名さん

どうでしょう、、
ラスト2日は公表しないというルールである以上、ネットも訪問も同じではないかと思います。

>>4995 通りがかりさん
ブリ堂、パーク堂島は2号線より下なのでエリア外なのでは？どっちかというと肥後橋、淀屋橋、北浜エリアのイメージなんですけど、、
少なくともウメキタエリアではないかな
北区という住所でいうとそーかもしれないけど、
このランキングは北区縛りのランキングってこと？

>>4992 通りがかりさん
そう思うのは自由だけど実際はそうでもないと思うよ、、
ほんとに資産として価値なかったら借りる人も買う人もいない訳だし、、
偏ったコメントはお控えになられた方が良いのでは笑

>>5000 マンション検討中さん
最初にランキング作った人が梅田周辺って言ってたから
西梅田最寄りが入るのは当然なのでは

>>5000 マンション検討中さん
梅田周辺のランキングです。ブリ堂は別にエリア外ではありませんが。

>>5000 マンション検討中さん

TCRなど福島エリアの物件が混ざってるのも気になりました
中津も梅田エリアではないですしね

>>5004 口コミ知りたいさん
周辺っていう日本語わかんないのかな、

最寄り駅別に作ったよ
これでNo.1が増えたね！

梅田No.1 GGO-S
梅田No.2 梅田ガーデンレジデンス
梅田No.3 ジオグランデ梅田

西梅田No.1 ブリ堂
西梅田No.2 パークタワー大阪堂島浜

福島No.1 グランドメゾン新梅田タワーTCR

中津No.1 GGO-N
中津No.2 GFO
中津No.3 ブランズタワー梅田ノース
中津No.4 ザパークハウス大阪梅田タワー

>>5001 マンション掲示板さん

定借は、そこの地主が土地を売りたくない
または、分譲マンションより安く買えるメリットがあるが、返す縛りが有ることがデメリット
解体費用も将来上がる事も考えると怖い

借りる人は、場所が良くて借りるから
なんのリスクも無い　期限付きだけど

>>5006 マンション検討中さん
ややこしいから
梅田周辺ランキングは
１位GGOサウス　２位GGOノース　３位GFO
でいいよ。
大阪では3物件が突き抜けてる！それ以外はドングリの背比べで、人によってランキングは変わる。

明後日から申し込みですかね

>>5006 マンション検討中さん

梅田ガーデンレジデンスは東梅田では？

書いてあるランキングって資産性?笑のランキングであって品質のランキングではないよね？

>>5006 マンション検討中さん

おいおいジオグランデは茶屋町だろ
しっかり仕事しろよ

東梅田No.1も追加したよ

梅田No.1 GGO-S
梅田No.2 ジオグランデ梅田

西梅田No.1 ブリ堂
西梅田No.2 パークタワー大阪堂島浜

東梅田No.1 梅田ガーデンレジデンス

福島No.1 グランドメゾン新梅田タワーTCR

中津No.1 GGO-N
中津No.2 GFO
中津No.3 ブランズタワー梅田ノース
中津No.4 ザパークハウス大阪梅田タワー

もうランキングは飽きた
いつまでやるの？

>>4997 評判気になるさん
物件について議論しているのに「私は両方買うだけですよ」なんて主張したところで誰も興味ないということですよ。
匿名掲示板なのに金持ち自慢の真似の方がどうでもいいですね。

私が部外者っていうか、貴方は議論にも参加できてないのですが笑

>>5006 マンション検討中さん
まだ区分が掲示板にいるんだ笑暇なんだね

>>5015 マンコミュファンさん
買えない物件の議論一人でしといてください。私は0.5期で抽選当たったので住みますね笑あなたの主張に誰も興味ないです笑

明日から申し込みですね。緊張してきました！
皆さん悔いのないように、正々堂々、申し込みましょう！

区分も買えたら大人しくなるし、買えなかったら更に嫉妬書込み頑張るだろうけど、その時は今以上に小馬鹿にしてくれて大丈夫。

区分も倍率下げて、顔真っ赤にして悪口書いて、買いたくて必死なんだよ。連日の無様な書込みで限界知能だと分かっただろ。多めに見てやってれ。

>>5018 匿名さん

10日からでは？

>>5013 マンション検討中さん
ここもグランフロントも中津じゃないよ梅田ど真ん中だよ

>>5020 検討板ユーザーさん

そうでした！お恥ずかしい…

グラングリーンは、芸能人の方の購入も多いようですね。

>>5015 マンコミュファンさん


区分、しつこいぞ。

区分では無い東京の転売屋の感想。

プレミア以外はめちゃくちゃ安いね。
プレミアは適正かな。
プレミアも含めた平均は安い。

転売の利益率なら通常フロア。
転売の利益額ならプレミアフロア。

角部屋プレミアは方角関係なく1～3億は抜けるね。
プレミアから前のホテルと被りが無いので、魅力的。

当たるか分からないけどプレミア当たったら宝くじ当たったのと一緒。日本中見渡しても凄いレジだね。

アンダーは正直めちゃくちゃ羨ましいよ。
情報遅れたのと1人2個まで買えたらしいので大阪にアンテナ張ってなかったのが失敗だった。

>>5025 検討板ユーザーさん

プレミアムフロアの低倍率知ってんの？
ほとんど出来レースか無抽選だよ。

もう何度も言ってるが、リセールバリューが高い部屋は限られてるんだよ。その9割はアンダーで捌かれてるよ。

>>5026 匿名さん

利益「率」と、利益「額」の話なので、プレミアが1～3億の利幅があるのは間違いないと思いますよ。

4～12億の部屋がプレミアに該当するので25％の利益は妥当だと思います。

否定する方が無理があるかと。
逆に倍率が高くても通常の部屋で億の利益は出ません。

>>5026 匿名さん
割合の勉強と日本語の勉強がんばろうね。区分さん。

区分はやっかみ付けるだけで頭が悪いから誰からも支持を集めれないね。

他の転売屋さんの書いてる内容は妥当だし間違ってない内容でも叩くから限界知能（アホ）扱いされるんだよ。実際アホだけど。

区分は自作自演が寒い。
二代目区分のくだりとかアホすぎて可哀想だった。