グラングリーン大阪（GRAND GREEN OSAKA）ってどうですか？

>>4779 マンコミュファンさん

そうかもしれないけど、眺望って見るのは数分だからね～。タワーの西日は信じられないくらいに暑いよ。

春～秋はクーラー入れっぱなしじゃないと生活できない。逆に冬は暖かいんだけどね。

西叩き連投乙
東は暗くて寒い
昼まで寝たいのに、朝まぶしさで起こされる
ここは花火のプレミアもあるからな
西日は、low-eと遮光カーテンで防げる

色々考えてみると、意外と西向きは良いのではないかと思えてきました。
最も高額な南向きを推す理由が、眺望のみであれば、手前のヒルトンに宿泊するなりレストラン使えば拝めますし。

と言うわけで、価格も考慮すると、北＞西＞南＞東　の順かな、と考えてます。

>>4783 匿名さん
ここの南向きって東寄りは前の建物に被らない？

>>4783 匿名さん
貴方の都合や経済事情で価格まで考慮するなら貴方の中ではその順でいいんじゃないですか？

人気なのは南西、南です。

まあ東は東の都会感あるしね

評価が分かれて全方位売れるという事で

抽選まで20日。

南西角が欲しい。
でも、倍率が高すぎるから北西角か中住戸に変更。

>>4788 匿名さん

大体何倍ですか？

いまはまだ年末までの要望書ベースの倍率しかわからないのでは？

>>4785 通りがかりさん

はい、貴方の中では南西、南が人気でいいと思います。

>>4791 eマンションさん

それぞれの中ででいいじゃない。
単に南西、南が人気と思ってる人が多いだけで。

全方位に欠点もあるけど、しっかり魅力あるよね。
良いレジだ。

1期登録もう来週末からですね

中国の旧正月開始と一緒かな？関係ないけど

>>4793 匿名さん

各方位の欠点が知りたいです。

上層低層でだいぶイメージ変わりますよね

中～低層階だと利回りプラスにならないのですが、計算間違ってますかね。

>>4791 eマンションさん
ほんと頭悪いのですね笑
人気があると思っている人が多いのではなく、南西、南は実際に人気なんですよ。皆んな知ってます。
どこが人気あるかすら把握できないようでは…

やっと区分さんがいなくなって、
嘘＆嫉妬から解放されたんだし喧嘩やめよう。

>>4798 マンション検討中さん

販売員からの情報を鵜呑みにしているようでは…
まあ、頑張ってください笑

検討中の間取りを教えてください

モデルルームの見学の申し込みができません。
いつ見ても予約枠は埋まっています。
いつごろアップされているのでしょうか。
ご存知の方おられましたら、教えてください。

今からだったら5月の2期かもしれませんね

なんだかんだ、叩かれたり揶揄されたけど大人気で第1期の予約さえほぼ取れずに第1期の見学は終わりそうだね。

本当に買いたい人にとっては悲しいけど転売屋さんにとっては、もし買えれば理想的な展開。

実需で住む人にとっても価値のある物件の証明になったので、アンダーさん転売屋さんの両方勝利かな。

1期で値段上げなかったけど、2期では上げてきそう

0期、0.5期はあくまで顧客への優先案内だったけど1期でこれだけ人気だと2期は値上げ来そうだね～。

正直1期でガツンと来られるかと思った

>>4801 検討板ユーザーさん

意外とLDK購入希望の方は少ない？？
倍率低めなら狙い目でしょうか。

再掲：検討中の間取りを教えてください。
※2LDKは中住戸と角住戸を分けました

角部屋か中層階以上のみ
それ以外はいらないし購入しようとも思わない
なくなったらサウスまで待つかな

サイトの説明文を読んだけど、一世帯一住戸と言いながら
五住戸まで申し込めるって、どういうことですかね？
兄弟親戚の分まで、一度に申し込めって事ですか？

5戸てまじ？
金持ちが乱打するだけやん

>>4814 匿名さん

アンダーの落選者が有利になるような書き込みもありました。
今回第一期で予想より多数分譲されたのは、アンダー落選勢からのクレームのためとの話も。
平等に抽選して欲しいです。

>>4811 マンコミュファンさん

この人はtph中津の誤爆の方です

販売対象住戸の146戸が、具体的にどの部屋か明らかになっているのでしょうか。。。
申込準備は整っているはずなのですが、営業さんからまだ連絡がなく。。。

アンダー参加できず、1期からの参加組です。

なってます。
休み明けに連絡あります！

駅から遠すぎない？百貨店行くにも徒歩で15分はかかりそう
車やタクシーなら問題ないけどここ住む人は電車乗らないのかな

4820さんは百貨店徒歩何分のところに住まれているのでしょうか笑ここが大阪No. 1です。部外者は黙りましょう。

>>4820 買い替え検討中さん

ジオグランデへどうぞ

>>4821 マンション検討中さん
グランフロントオーナーズタワーと比べると
大阪駅からの徒歩はどんな感じになりますか？

>>4823 名無しさん

＋1.2分というとこなんでしょうか。
ルートと駅のどこというのにもよりますが。

>>4823 名無しさん

グランフロントの北館に合流するルートが屋内を通ってあります。合流するまでに2分くらいじゃ無いですかね。

グラングリーンや、グランフロント内を歩いて行くのは雨にも濡れないですし遠いよりも感動することの方が圧倒的に多いですよ。

傘をささずにほぼ主要な商業エリアに行けるのは駅から遠いよりもメリット大きいです。電車に乗る事もほぼ無い人が多いので。

百貨店での毎日の買い物は多少遠いですが鮮度や質がスーパーとは天と地ほど違うのでこれも富裕層にとってはメリットが勝ちます。近くの普通のスーパーでは買えない魚や肉、野菜が手に入るので百貨店で日常の食材を買えるのは富裕層には理想です。

新鮮で安い野菜なら、北区の東部にある天満市場にありますよ。電車でのアクセスも良くおすすめです。

【1LDKの購入検討者又は購入者の方】
本物件の主な購入目的を教えていただけませんか？

【2LDKの購入検討者又は購入者の方】
本物件の主な購入目的を教えていただけませんか？

ファミリーで1LDKって、窮屈そう…

速報

グラングリーン　サウスの方の概要が貼り出されてました。

>>4830 通りがかりさん
3月からなんだね
こちらに期待しようかな

>>4830 通りがかりさん
サウスはノースの王宮コンセプトとは全く違い、あの某ブランドデザインのオシャレな造りになると聞きました。
販売時期を考えると片方しか買えない身分なのでどちらに挑戦するか迷いますね。

>>4830 通りがかりさん

階高3.9mね
本当にやばいマンションになりそう。

>>4823 名無しさん
グランフロントの方がかなり近いですね

>>4821 マンション検討中さん
君、関係者じゃないでしょ。百貨店とかどうでもいい
サウスは知らないけど、この仕様で大阪でNo.1なの？
森ビルと比べたら天と地の差なんだけど
まだ仕様はグランフロントの方がかなり上だよ

サウスも買える予算あるならいいけどここを購入したら後で後悔する可能性高いよ。立地もNo.1はサウスになるね。サウスの方が梅田まで近いし期待

>>4835 マンション掲示板さん

誰もここが日本一とは言ってない。
タワマンならアマンが日本一。
マンション全般ならＰＭ千鳥ヶ淵が日本一。

サウスの情報出てきましたね！
ノースは一旦見送ろうかな。

>>4833 口コミ知りたいさん
もしかしてNorthが大阪ナンバーワンになるかもと思ってたけどやはりサウスがナンバーワンになりそうですね。
所詮グラフロの焼き直し積水タワマン。
立地やホテルグレードを考えればサウスを圧倒的ナンバーワンにするのは当然。

>>4834 匿名さん
じゃあ遠すぎる

>>4836 口コミ知りたいさん
立地は大阪一だけど埋立地だし地震はこの先続くの決定事項だからどっちかで良いから当てたいわ

>>4835 マンション掲示板さん
グランフロントに住んでたけど細かいところがやはり古いのよねお風呂が掃除しにくかったり洗面所に段差があってバリアフリーじゃなかったり

サウスって梅田墓？の真上だったような…

サウスは51階じゃなかったの？

計画変更で47階になったみたいですね。
高層階のハイ階高エリアを増やす作戦か、、

全般的にこんな感じでした。

すげーこれ外観の初公開じゃないです？

竹中工務店なら信用できますな。

低層は角にもバルコニー設置かなこれ？
お見合い対策か？

>>4846 通りがかりさん
ガラス張りだし、基壇部の高さも凄いし。圧倒的大阪No. 1マンションになりそうですね。

4835、低層角ですが既に成約してます。一期も参加します。あなたこそ関係者か疑わしいですが。

>>4849 評判気になるさん

そのかわり中層以上はバルコニーなしぽいね。
ガラスウォールで中が見えない感じだろな。

サウスの詳細気になります。
ノースの第一期参加しますが、当たってしまったらサウスに参加できないという嬉しい悩み…
両方とも外れたら悲しみ。。

ノースはアンダーで買えたけど、サウスもアンダーに案内してくれるのかな！？

天井高が3.5m以上ならプレミアフロア買いたい。
3mなら電車に乗らないしノースの方が良いかな。サウスは囲まれ感強いし。

天井高が4mとか用意して欲しい。
最上階は5mだけど部屋数が少なすぎる。
20邸は最低でも3.5m以上の部屋欲しいな～。

サウスはさすがに1種換気全熱交換、隔て板トールくらいはやってほしい。

南西角の高層階は要望書だけで100くらいあるみたいね

>>4856 マンション検討中さん

高層階今回2戸だよね？

>>4856 マンション検討中さん
南西角部屋の中層階 低層階は倍率どうですか？

>>4858 マンション掲示板さん

私が聞いた時は要望の段階で20-30でした

要望書倍率はあくまで参考程度。
アンダーの方たちは提出してないし、
2戸以上の方も１戸のみしか提出していない。

>>4860 匿名さん

おおお、、、そういうことか
これはまた50倍が見えてきてるのか

１期の申込は一世帯１戸、ってのは結局
守られないで、２戸以上申し込めるのですか？

>>4862 匿名さん
なんとお金が用意できるなら5戸です。お金持ち有利

>>4862 匿名さん

親兄弟親戚名義で買いまくる流行りの手法ですね…

>>4853 匿名さん

ノースとサウス両方買えないんですか？

>>4865 マンション検討中さん
予算があったら買えるんじゃないの？

サウスも積水が幹事なんですか？

>>4867 マンション検討中さん

どうなんだろ？
積水より三菱メイン？

>>4867 マンション検討中さん
積水よりもカッコいい
ノースは中津、サウスは梅田

サウス、ノース両方は買えないみたいですね。
ノースの方が環境、眺望は良いですね。

>>4867 マンション検討中さん

積水がヘッドです！

>>4871 eマンションさん

まじっすか！
オワタ　笑

>>4870 マンション検討中さん
どんなシバリ！

>>4871 eマンションさん
嘘だと言って！

誰がなんと言おうとサウスではなくノースが立地的にも大阪No. 1です。

>>4875 マンション検討中さん
え？？

No3までに入ってたらいいよ

こちらの1LDKにファミリーで住もうとされている方、リビングも寝室兼用にするんでしょうか…？

>>4878 マンコミュファンさん
そうじゃない

大阪駅から近いのはサウス。
眺望・環境が良いのはノース。

好みで選べば宜しい。
どちらも大阪最高峰は30年は揺るがない。

古くなってもヴィンテージ。
更に古くなっても建て替えで次の再開発の地権者。