グラングリーン大阪（GRAND GREEN OSAKA）ってどうですか？

売却は建替より決議要件が厳しいので成立しませんよ
地上げできないように法律が作られています

タワマンの再建なんて絶対に無理。
タワマンは買って即転がコンセンサス。
今年もよろしくお願いします。

>>4360 匿名さん
スカイ？

>>4401 評判気になるさん
お前みたいな嫉妬丸出しのカスはそもそも抽選で外れるし無駄な心配。みっともない人生の披露、新年早々ご苦労さん。

別に30年後、40年後なんて価格が上がってようが下がってようが気にならないけどな。あっ、そうなんですね程度。南海トラフも復旧に75日掛かりますと言われたら、はい了解です程度。

何を煽っているのか意味不明。
煽るにしても、そこじゃ無い。

>>4414 検討板ユーザーさん
同意。
南海トラフとか、墓とか、電源とかだからなんやねんとしか思わない。

>>4401 評判気になるさん
もう哀れだしやめとき。
誰も君のコメントを求めてないし、
嫉妬ばっかり書いてたら自分の心が壊れるよ。

もう君は十分頑張った。
抽選当たると良いね。
ご苦労さん。

倍率下げるために毎日、南海トラフとか墓とか東京の方が凄いとか書いて抽選に並んでる区分。

先に招待されて大部屋角部屋のいわゆる市場価値の高い部屋を購入したアンダーを嫉妬してしまうのはわからないでもない。

悔しくして仕方ないんだと思う。
舞い上がれない地べたを這いつくばってるゴキブリみたいな人生が辛いんだろうね。可哀想に。

本気で倍率下げる為だと思ってるの？
買えるような人がそんなことするわけないって。ただの煽り屋さん。

>>4418 検討板ユーザーさん
抽選に並んで、悪口を書き続ける理由にならないよ。自分が買う確率を上げるために人を不快にさせてでも地域や企業を馬鹿にしたりする低俗な人間だよ彼は。

ゴキブリと言われるのも仕方ないと思う。
中身もないし、しつこいし、嫉妬まみれだし、子供がいない事を願うよ。あんな親、みっともないだろ。

明日から、0.5期の申し込みですね。

タワマンに一生住もうと思って購入する
人はいないでしょう。
特にここは、セカンドハウスか投資向なのでは？
オーナーの本宅は邸宅の戸建を所有していると
思いますよ。

>>4421 マンション掲示板さん

私は実需狙いですが複数箇所に物件を所有しています。戸建ては管理が大変なので手放しました。タワマンは10年以内に引越し出来るなら特に損はしないし今回のようにアンダーでの招待も来るので困る事はありません。一戸くらいは低層マンションを所有している方が災害時に安心かもしれません。私は京都に持っています。大阪市内には高品質な低層マンションがないので。

>>4421 マンション掲示板さん

週末とかたまにここに別荘感覚でやって来る人たち向けマンションです。それを意識した間取りだと販売担当の方が言ってました。台所の場所、近辺の食料品店の立地を見ても頷けます。

>>4422 検討板ユーザーさん
お伺いしてもよろしいでしょうか
複数の物件は賃貸に出さずに行ったり来たりされるのですか
1カ所でしか住んでおらず想像することが出来ませんが
とても素敵な過ごし方ですね
どこかが地震で大きな被害を受けても別の部屋に移動出来たら良いなと単純に思ってしまいました

私も数箇所にマンションを所有していますが
マンションも管理が面倒臭いです。
ポストの郵便物も、チラシや役所の新聞等に交じって
重要な物が届くことがあるので見に行く必要があるし。

一軒家に住んでるけど、私もこちらを本宅にします。キッチンの場所はそのままだと狭く見える事と使い難いので変える予定です。

ここは子供が巣立ってるくらいの熟年層が多いので現役世代で間取りを変更できるプレミアフロアを買えるのは凄い。

登録会に行って来ました。
倍率を教えてもらいましたが、やはり人気のところは凄いです。それでも1戸しか登録出来ていないので、済ませて来ました。

>>4428 マンコミュファンさん

お疲れさまでした。
3桁倍はすごいですね

>>4429 名無しさん
さすがに３桁はうそになりますよ。
0.5にしてはと思いましたが、アンダーよりは落ち着いています。顧客を絞っているからと言ってました。

>>4424 マンション検討中さん

仕事柄関西と東京を行き来するためと、進学した子供や親の住居用ですね。賃貸も知り合いに貸す程度で特に儲けるためではないです。大阪は職場があるんですが京都の出身なので週末は京都が多いです。京都はレストラン日曜開いてるとこが多いし。

>>4431 検討板ユーザーさん
大阪京都東京それぞれの街の魅力がありますね
良いですね羨ましいです

>>4431 検討板ユーザーさん

純金融資産いかほどお持ちでしょうか？アバウトで構いません。

このように実需が少ないのだから第三者管理にすべき。

>>4433 マンション検討中さん

完全体フルパワーで1億2000万です

グランフロントも実需が少ないから住んでる人はエレベーターも混まないし、共用部もストレスなく使えるから快適だと言ってたな、そういえば。

>>4436 評判気になるさん

それが良いんですよ。実需にとっても最高の物件だと思います。多少間取りに難ありですが、全く問題ないですね。

>>4436 評判気になるさん

先日の能登地震でエレベーターが止まり、
ひどい目に遭いました。

>>4438 名無しさん
前も止まったけどすぐに復旧したでしょ

>>4439 通りがかりさん
よく止まるんですね。

0.5期の倍率どうでしたか？

>>4441 通りがかりさん
14日までなので、よく分かりませんね。

>>4442 購入経験者さん
三連休は終わったからだいぶ出てそうやね

すごろくさんのTwitter的には既にやばい倍率になってそうですが。

アンダーで買えた人たちが勝ち組すぎる。
こっから倍率も価格もまだ上がりそうだしね。

0.5期で買えても十分凄いし、1期以降は大変そう。

>>4444 通りがかりさん
盛り上げ上手なんでしょうね・・・
人気があるのは角部屋だけで、中部屋は2LDKが少ないので
そこだけ倍率上がってるんじゃないかなと思います。

>>4446 マンション検討中さん
思いますって…
某すごろくさんは情報を得た上での表現ですよ。
100平米の南西角部屋だけでも0期の1戸とは違って0.5期は10戸もあるんですが。

倍率低めの部屋に札入れました！

>>4448 匿名さん
もうすぐ行くけどドキドキしてきたー

>>4449 匿名さん
倍率あったけれど角部屋にしました。

変な間取りが多いから人気がかたよるのはしょうがないですね、

>>4451 名無しさん

それで実需向きではないので、お断りして帰ろうとしたら、担当者の方から、折角ここまで来られたのだから、当選してからの辞退もありなのでと言われ、とりあえず登録だけは済ませて帰りました。当たらないことを願っています。

>>4452 名無しさん

当方も当たらないことを願って登録しようと思いますが、最悪当選したとしても即転しますんでよろしくお願い申し上げます。

しかし、今日はJPXに儲けさせていただきました。ありがとうございました。

>>4452 名無しさん
倍率上げるのやめい

>>4453 評判気になるさん

私も高層階角部屋に登録しましたから、
当たらないとは思いますが、
万一当選したら、連絡ください、と言われております。

角部屋希望です。先行販売に落選してもまだ部屋がだいぶん残ってるから、一般販売申し込みします。ここが買えなかったら ブリリア堂島かパークタワー堂島を買いたい方はどれくらいおられるでしょうか？？

>>4456 名無しさん
ブリリア堂島はほとんど残ってないんじゃないですか？
パークタワー堂島も検討すると思い、念のため
三井のすまい LOOPに入会しました。

>>4454 通りがかりさん
担当は倍率上がることは歓迎だと申してましたが？

>>4458 名無しさん
歓迎の理由は何？やはり人気のある方が好ましいの？

>>4456 名無しさん

どこでも儲かるなら良いんですけど、ここが一番堅そうなんで角部屋を申し込んでいるだけなんです。

そもそもがタワマンなんて居住するものではなくて、株や債権と同じく金融商品なんです。しかも、銀行がサポートしてくれて、お国が税制で配慮してくれるので、大変心強いです。

なお、絶対に住むことはないですので、未入居部屋として転売いたしますのでよろしくお願いします。

>>4459 マンション検討中さん
自分のお客さんが買えたらインセンティブ入るからじゃないですかね。

>>4460 eマンションさん
人が不快になるような文章を書く才能に溢れてますね。
人間性が悪いだけか。

>>4461 Pさん
買えたら入るんだあくまでも買えたら

>>4452 名無しさん

私は逆におすすめしないと遠回しに言われました。
私の早とちりかしら。

>>4464 マンコミュファンさん

私も実需には向かないと遠回しに言われ、
資産価値からは買って損はしないと言われました。

>>4465 マンコミュファンさん
営業やスゴロクの意見は売りたい明確な目標があるので
話半分で聞くべき
資産価値があると言っても、立地やコスパはよくない

>>4466 購入経験者さん

営業さんはともかく、すごろくさんに売りたい目標なんてないのでは？

コスパはわからんけどここが立地が悪いとか面白いな。駅近だけが立地ちゃうよ。
高いか安いかなんて人それぞれ違うから高すぎると思う人は買わなきゃいいだけ。担当にやんわり断られてる人達も審査通らなそうだったりたいして買う気もないのに倍率だけ上げる事を避けるため。
アンダーで買えなかった本当に欲しがってる客に今回で当ててあげたいって気持ちなんだろうよ。
当たってから資金繰りがうまくいかないとか担当もかわいそ過ぎ。でもこういう話題の物件はそういう冷やかしレベルもどうしても増えるから。

大阪でここ以上の物件は無いよ。
南海トラフが、墓が、東京の方がとか無視で良い。
倍率下げか、嫉妬でしかない。

ここを買えたら30年は大阪で絶対的なレジになる。
そして30～40年経ったら地権者として、また新しいレジと交換してもらえる。

それくらい他とは段違いのレジ。
ここか、ここ意外か。

担当には問題ないこと確認してますけど、引き渡し後、すぐでも売却できますよね？換地の問題で登記ややこしいと思いますが。

その頃に金利が上がってるので買値以下で売り出してください

引き渡し後すぐにでも売却できますが購入側がローンを使うばあい金融機関が了承するかどうかの問題、主なところは了承の見通しです
そもそもURが所有権を持っているので支障はありません
いずれにしても購入後1年ほど待てば換地手続きが完了します

>>4462 マンション掲示板さん
うんうん、親の育て方が残念だったんだよ
誰にも相手にされない可哀想な子

今日、最終日、明日の抽選に向けて行って来ます。

>>4474 評判気になるさん
ギリギリの倍率教えて下さいなよろしくお願いします
抽選は現地に行きます

最終日は倍率教えないことになってると言われました
まあ、内緒で教えたりするんでしょうが

>>4476 マンション検討中さん
すういうふうにするんですね
神秘的

最終日は昨日までの倍率を教えてくれますが最終日に申し込んだ人の分は教えない仕組みになった。最終日最後の人が有利になっちゃうから

>>4476 マンション検討中さん

角部屋、登録して来ました。
やはり低層階の被りのある部屋は入ってないそうです。
1期になると倍率高くなるからと勧められましたが、
1戸しか申し込めないのでやめました。
そちらなら買えたかもしれません。

>>4479
私も角にしました
倍率はあっても資産価値が高い部屋がよいですからね

全戸抽選とも見たけどどうなの

だから、南西角部屋を除いて資産価値なんて大して無いからバリューアップは期待しないでね！

例のアンバサダーや能登地震の震災復興で万博の開催も危ぶまれているし、やっぱり大阪はあかんで！

資産価値を望むなら東京港区、千代田区、渋谷区でご検討あれ。

>>4482 マンコミュファンさん
もう持ってるから安心して

>>4482 マンコミュファンさん

倍率下げるのに必死やな。行ってきたけどキャンセルしてる人は居ないって。なんの影響力もないし

南西角部屋の高層階が20倍前後
南中部屋の高層階が10倍前後だった。

>>4485 匿名さん

登録最終会、済ませて来ました。
意外にも低倍率に驚きました。
明日の抽選会、楽しみに電話待ちます。

>>4482 マンコミュファンさん
お前しつこいねん。
東京とか関係ないやろ、アホか。
気持ち悪いしどっかいけや、ゴミカス。

どなたか無抽選当選した人いないんですか？

>>4482 マンコミュファンさん
もう、その話聞くの20回目ですよ。
精神か知能指数的な障害なんですか？
みんな迷惑してますよ。

当選確率2戸で13％。
当たるかハズレるかなら50%。

>>4488 評判気になるさん

かなりあるそうですが、明日にならないと発表出来ないと言われました。

化けの皮が剥がれてきた超低仕様超割高マンション。プレミアム以外は南西角部屋を除いて買ってはいけないよ。

>>4492 通りがかりさん
明日、当選したら辞退した方がいいですか。

>>4492 通りがかりさん

あなたを信じてキャンセルしました。
なーんちゃって。。。

>>4493 マンション比較中さん

南西角部屋であれば手付金即振込。
南西角部屋以外であれば即キャンセル。

>>4495 名無しさん

後は俺に任せろ。
いくらでも買ってやるよ。マジで

>>4495 名無しさん
ゴミ人間、まだいたんかよw

>>4495 名無しさん

南西角部屋ですが、意外にも低倍率でした。

>>4498 口コミ知りたいさん

そうですか。
やっぱり大阪、ダメだこりゃ！

>>4498 口コミ知りたいさん
低倍率でも落ちるんだよなぁ

>>4498 口コミ知りたいさん

何倍なら高倍率？

今日抽選行ってる方いますか？

>>4502 マンション検討中さん
行きました、が外れました。

>>4503 検討板ユーザーさん

お疲れ様でした。
残念です。

見事外れました。
今回500人ほどの参加

一般販売希望者
今の所2,000人らしい

単純に次回倍率今回の4から5倍になるでしょうと

いままで一番緊張する電話待ちタイム

あったるっかな～！

30階以上、角部屋で抽選待ち。
当たりますように！！