グラングリーン大阪（GRAND GREEN OSAKA）ってどうですか？

>>4222 マンコミュファンさん

そんな熱狂ぶりじゃないって！
倍率ふかしとMR予約数を絞って、購入検討者を飢餓状態にしてるだけ。0.5期も1期も南西角しか登録しないけど、南西角だけは実数5倍くらい付くと思う。

それ以外は大したことないよ。

>>4224 通りがかりさん

MRも行ってないのに何でそんなのわかるの？

>>4225 評判気になるさん

とっくに行ってるわ！

土日に行ったことないので平日の雰囲気しか分からんけど、三田GHやWTRなんかとは比べものにならないくらい静寂だよ。あんな程度で倍率50倍にはならんで。同居親族や同族法人など複数申し込みしていいなら別だけどね。

但し、1期は一人で5部屋まで登録できるという噂を聞いてるけど、そうなると必然的に倍率そこそこ上がるわな。とはいえ、人気ある部屋以外は大したことないよ。

>>4225 評判気になるさん
こういう方は自分の願望と現実の区別がつけられないんですよ。
そういう頭の人は現実と自身の認識に解離があることなんて理解できる訳がありません。
現実では接することもない人種でしょう。

>>4223 口コミ知りたいさん
前から思ってたけど、ここの売れてますアピールが寒すぎ。
60倍、120倍なんて妄想に取り憑かれているというか。
人気のある部屋は倍率つくけど、他は余裕で買えるでしょ。
最後は堂島浜と同じぐらいの実勢価格に落ち着きます。

>>4228 検討板ユーザーさん

はっきり言って、堂島浜のほうが居住性は断然高いよ。
ここは本当に住める代物じゃないよ。コレクター向けのマンション。嫁にも住まないのに何で買うの？と言われる始末で、あの独居房キッチンが許せないみたいよ。

>>4229 eマンションさん
お前1人で会話して気持ち悪いな。
三田GHやWTRの小部屋を買って不安でしゃーないんか。
そんなゴミ部屋で恥ずかしいやつめ。

南海トラフとか、堂島浜の方が良いとか、GGOスレで書く惨めさよ。

抽選に並んでるのに毎日ご苦労さん。
倍率下げたいのが透けてるw

>>4228 検討板ユーザーさん
そんなわけ無い。
経済の事わかってなさすぎ。
頭悪すぎ。

区分さん

毎日の倍率下げ。
アンダーへの嫉妬。
自分のコメントへの自分で返信。

毎日、毎日あれだけゴキブリ扱いされても一生懸命頑張ってる姿、ほんとうに滑稽です。辛い人生だろうけど頑張れ！

>>4233 名無しさん

私は糞転がし、
いえいえ、マンション転がし。
日本中のブランドマンションを転がしてぼろ儲け。

大阪にいざ参上。

>>4234 名無しさん
糞みたいな職業で糞みたいな人生だけど頑張れよ
カスでも一生懸命生きてるのが伝わったし応援してやるよ。

>>4235 口コミ知りたいさん

お前もな。

>>4236 評判気になるさん
このスレでカスは、お前だけなw

>>4237 eマンションさん

おちょくられているのわかってる？
大阪人なら上手く返せよ。

>>4238 匿名さん
んっ？
そんなカス人生のやつにコミニケーションとる気ないよw

皆さん、ここで意気軒高なネガさんの事を、倍率下げて購入を狙ってるハイエナみたいに言ってるけど、私は違うと思います。
こんな掲示板で必死にネガってる連中は一生不動産なんか買えない連中ですよ。
中古のワンルームさえも一生買えない度底辺だと思っています。
曲がりなりにも億超えの不動産を購入できる人間はこんなに執拗にアホなネガを飛ばし続けれる暇人とは思えませんが。

ここには複数の区分くんやWくんがいるようです。元祖の区分くんは当方であると認識していますが、こんなハリボテマンションでも転売益を狙って購入チャレンジする区分くんが増殖することは大いに歓迎します。

ところで、この見苦しい掲示板でのやり取りが大阪最高峰クラスのマンションの実態です。今後の大阪はめぼしい開発も見当たらず衰退の一途を辿ることになりますが、どうか温かく見守っていただきますと共にGGOをご愛顧いただきますようお願い申し上げます。

大阪が南海トラフなら
東京は首都直下型。
地震リスクは日本中ですね。

フン転がし
マンション転がし

うまい　座布団１枚

大阪の別物件のMRで
営業さんが私の事を「マンション転がしの人」と
表現したことがあるのを思い出した。
大阪の営業さんは、東京の営業さんよりもズバスバとものを言うね。

マンション転売ヤーって品性下劣だよね。法規制すべきだと思う。

>>4245 マンコミュファンさん

そうしたら不動産会社全てを規制すべきでは？
積水も三菱地所もとどのつまり転売ヤーですよ。

商売すべて転売ヤー

>>4247 匿名さん

その通りです。
一言一句正しいです。

転売ヤーを取り締まるなら、不動産会社も商社も証券会社も銀行も全部規制対象ですから。

>>4248 名無しさん
メーカーは土地から仕込んでビルを建てるという付加価値を付けてるだろ。

お前は買った物に利益を乗せて売ってるだけ。
せどりとか、お前みたいな区分転売は何の生産性もない。

だからゴキブリ扱いされる。
それを理解する知識もないから糞以下なんだよ。

人前で区分転売とか恥ずかしいから言うなよ。
ただの迷惑かけてだけのゴミだから。

お前が死んで居なくなっても世界中の誰1人困らないだろ。
それが生産性が無いって事だよw

ここで毎日暴れてもいいけど、実社会では暴れないでね。
おやすみ、、、。

>>4249 検討板ユーザーさん
実社会でも空想社会でも承認されたくて、承認されたくて頑張っているんですよね。
でも、承認されない。
悲しいですよね。

でも、神が救ってくれます。
信じる者は必ず救われます。

>>4246 eマンションさん
どういうコト？デベは商品企画・土地仕入れ・設計監理・品質保証・販売・アフターとうんちテンバイヤーには到底できない付加価値を提供してくれるんだけど…。

>>4246 eマンションさん
んっ？
その中で明らかにお前だけ糞やんw

買って利益を乗せて転売は「全く付加価値が無い」のでただの社会悪で邪魔なだけの存在です。

すなわち迷惑で恥ずかしい行為です。人前で「さも、職業や投資」のように伝えるのはやめましょう。恥ずかしいので。

メーカーも「うわっ、ゴミカスが来た」と蔑んでいる事くらいはせめて気付きましょう。

>>4254 評判気になるさん

はーい

>>4255 マンコミュファンさん

効いてるw

要望書出した後に、別の部屋に変更したくなってしまいました…
実際の申し込みの時に、要望書で出した部屋以外で希望出しても、特に影響ないでしょうか？

区分くん
「舞い上がりインビ」
自分は抽選で並んでいる最中で、
プレミアムフロアでなく中階層中部屋を購入予定
アンダーに強い嫉妬

Wくん
「ゴキブリ乞食」
アンダーでも転売ヤーでもない
抽選に並ぶ並上の一般市民
区分くんだけを敵視する区分ハンター

どっちもアンダーでもないしプレミアムフロアも持ってないのに何やってんの。

積水関係　紹介で内覧しましたがここは実需性がないですね。
住むというか投資として買う方が大多数との事でした。
中高層階は2.3億らしいし買う人いてると思いますよ。

こちら初代「区分」くんなんだけど、中層階中部屋なんか買うわけないやん？ここは南西角部屋の一択だっつうの！因みに当たっても当たらなくてもどっちでもいいって感じ。こちらのメインフィールドは東京都心部であって、ここはくそ間取りの超低仕様ハリボテマンションのくせに超割高だからね。

>>4260 匿名さん
東京に土地勘があったらそうしたかったわ
羨ましいわ

>>4257 評判気になるさん
問題ないですよ

>>4257 評判気になるさん

要望書は出さない方もおられるそうですから、階数、部屋の変更も差し支えないはずです。
6日から14日らしいですね。最終日に行っても倍率教えてくれないので同じでしょう。
0.5期は1倍の部屋もありそうな気がしますが？
西南と安い中部屋は人気ありと思いますが、
こればかりは分かりません。

>>4259 購入経験者さん

仰る通り、実需で住むと、不自由が満載でしょうね。

こんなマンションはサウス販売に合わせて「転売」一択です。
引き渡し時にはやむを得ずで現場に伺いますが、室内にも立ち入ることなく「転売」一択です。
なお、@1300で2027年4月ごろにお譲りしますので、興味ある方はご一報くださいますようお願い申し上げます。

>>4265 匿名さん
1年は御自身で利用されるの？

>>4266 マンコミュファンさん

キャッシュ買い、またはメガバンク等で仮換地の案件でも融資を引くことができる御仁がいらっしゃれば、引き渡し後に即転にも応じる意向ですので、どうぞよろしくお願い申し上げます。

先日実需目的で要望書出してきました。
引き渡しが行われても実際に住まわれるのは1～2割程度かと思いますが、その方が落ち着いて暮らせますね。
抽選結果を楽しみに待ちます。

>>4268 マンション検討中さん
同じ考えであります

サウスから淀川花火大会は見られますか？

北西向きの部屋なら

>>4268 マンション検討中さん

要望書の次は登録じゃなかったですか？

>>4272 匿名さん
要望書だけ出しても抽選には参加できません。

要望書は希望住戸を調べるただの事前アンケート。
登録期間中に登録手続きをしないと購入意思表示の申し込みにはなりません。
>>4268さんは理解していると思いますが。

>>4273 検討板ユーザーさん
登録は6日から14日、抽選が15日でしたね。
前のように、西南角部屋50倍となるでしょうか。

>>4274 購入経験者さん
はい、そのスケジュールですね。
0.5期には南西角部屋は低層含めると10戸あるので0期ほどの高倍率にはならないと思います。

>>4275 匿名さん
担当は10倍くらいと言ってました。

MBSでこのマンション紹介されてますね

>>4265 匿名さん
お前、そういう書き方ばっかりやめろよ。
みてて不快。
みんながお前のことゴキブリ扱いする気持ち分かるわ。
糞みたいな人間性だし自分の利益の事だけしか考えてないのかよ。
お前みたいな奴が世の中からいなくなればよいのにな。
転売とか何の役に立たないしお前は社会のゴミと自覚した方がよいよ。

>>4279 マンション検討中さん
相変わらず嫌われてるな。

このスレの全員がお前の事を嫌いだし、
周りにいる家族も社員も全ての人はお前の事嫌いだと思うよ。

お前、人間性悪すぎるもん。
お前が儲かれば他の人が不快でも良い安い人生を送った顔してるよ。鏡見てみ。下劣な醜悪な顔してるだろw

区分所有投資とかするやつアホだけだろ。
現に区分がアホなのが証拠。
というかマンション投資の一番美味しい所を放棄してデメリットをまる抱えするのが区分所有投資。マジでアホ。
何も分かってない。

来年早々に0.5期の登録も始まるので、まともな検討スレに戻ってくれることを願います。

>>4280 検討板ユーザーさん
私はお二人とも好きですよ?

あなたの今の状況を教えてください。

区分所有投資はマンション投資で一番美味しい○○が取れないし、△△は払わないといけないし、◇◇の自由度も無ければ、××の変更で利幅の上昇も取れない。

ハッキリ言って何のメリットも無いどころか素人が勘違いして資産失うだけ。

住むかセカンドハウスが勿論100％正解で転売とかセミプロとも呼べない養分です。ここにいる区分さんは何もわかってない素人なので相手しなくて大丈夫です。ご安心ください。

>>4281 検討板ユーザーさん
>マンション投資の一番美味しい所を放棄してデメリットをまる抱えするのが区分所有投資。

意味不明です。詳しくご解説をお願い致します。

>>4287 匿名さん
コンサル料数百万でも安いと思うよ。一年で回収できるし。

というかプロがビル一棟に投資して区分は素人に売る理由を考えた方が良いよ。

リスクを押し付けて旨みだけを残してる。
富裕層もプロも区分所有には投資はないでしょ。

マンション一棟投資自体がポートフォリオでも入れるか入れないかの最下層。ましてや区分所有はしない。

株、債券で普通は終わり。
更にネットワークがあれば海外ファンドとベンチャー投資に現物（ただのリスクヘッジ）その下に不動産かな。

区分所有は含まないよね、絶対に。
というか聞いた事、本当に一件もないレベル。
富裕層にこのタイミング伝えたら普通クビ。

GGOは大阪では間違いなく歴史的一番だしヴィンテージになるの確実だけど投資の旨みで買うものではない。区分さんに騙されないように気をつけて。

セカンドや住むなら絶対に買い出しこれ以上の物は今後まず出てこない。勿論値下がりの可能性も含めて覚悟を決めて買う物。

欲しくても買えないコレクション的な資産。
その価値を分かる人なら海外は倍の値段でも売れる「かも」くらいが良いと思います。

ご存知の通り資産生の高い部屋は大部屋、高階層、角部屋、高天井、プレミアフロア、眺望。この辺の要素が多くある部屋。

南西ではあるが中階層、中部屋は「今」は資産性はあるが海外富裕層は小部屋には一切見向きもしないしプレミアがあるのに普通の部屋も相手しません。自分が特別なランクの人間だと理解しているので「格」の落ちる部屋は避けます。

嘘みたいな話ですが100平米以下は部屋と思っていません。
区分さんの話の8割は当てになりません。
今は東京よりも大阪が買いです。
特にGGOは大阪でこれ以上の物件が出るはずがないので東京と比較する事自体が意味不明レベルです。

「大阪で一番」
これだけで海外富裕層が大阪に住む時の強い理由になります。

ニューヨークに赴任する人に「ワシントンの方が上！」と説明して家が売れないのと一緒です。ニューヨークで家を探している人にはニューヨークの家が必要なんです。

区分さんは素人なので何も新入社員レベルの知識ですし嘘が多くピントがずやています。相手しない事を推奨します。

以上、詳しく解説になります。

そりゃ、そうだ。
一字一句、同意。
区分所有は素人に売りつける物で、プロが買う物ではない。

資産の大部分を区分所有に回すとか自殺行為。
善意で言うけど住む以外でローン組んで区分所有なんてやらない方が良いよ。

法人で買って住むなら土地の按分も多いしGGOはかなりメリットあるよ。ようはセカンドとか住むなら減価償却が取れるのでメリットある。個人で住む為に買うのはメリデリ半々って印象。

>>4289 通りがかりさん
このスレを見ている理由は転売ではなく本宅予定ですか？

>>4284 マンション検討中さん

意外な結果ですね。興味深い

>>4288 通りがかりさん
ご返答有難う御座いました。
折角ご返答頂いたのに申し訳ないのですが、具体性のない感性でのお話だったので今いち理解できませんでした。
推測するに区分所有などのセコイ投資など投資ではない、富裕層とはケタが違う次元が違うと、そういう事を言いたかったのでしょうか。
まあそりゃあ違うでしょうね。

このスレの温度感とは正反対の結果になってますね…

>>4290 マンコミュファンさん
買うなら法人での本宅予定です。

投資であればGGOの区分所有は割に合わないと思います。
4～10億あればビル一棟を1～5棟買えるので。
その方が遥かに利益が出ます。

GGOを区分所有とか転売をさもプロのように語ってますが、それはプロは絶対と言い切れるくらいやらない行動です。プロなら区分所有転売などこのタイミングでやりません。

そもそも今はビル一棟を仕込むタイミングでもかなり難しいので投資として区分所有で利幅を抜くのは上がり調子のみしか勝算がなく至難の業です。賃貸での回収も難しい状況で素人すぎます。

ただ、それを理解した上でGGOを以上の物件は今後10年でないので減価償却で実質3割引で本宅であれば買いだと思います。本宅なら欲しいタイミングが全て正解です。売ることがないので値上がり値下がり特に関係ありません。オーバーローンのみお気をつけ下さい。

>>4292 匿名さん
そうとらえて頂いても結構です。
善意として区分さんのこのタイミングでの区分コレクションは危険をはらんでいるのでご注意されてください。
利益よりも破産やマイナスで終わる可能性が高いので。

後は本宅やセカンドは間違いで、転売こそ正解など煽っており私の職業上、それは「嘘」と言い切れる醜い誤情報と感じましたのでこのスレの読者さんに警告させて頂きました。

特に区分さんを目の敵にしている訳ではありません。
「嘘」や、間違った情報でも特に酷いと感じた部分を訂正させて頂きました。

区分所有が正解など日本の歴史上ありません。
バブルのひとときでさえマンション一棟を区分所有が上回った事例など聞いた事がありません。あくまで区分所有投資はサラリーマンがお小遣い程度にやる物で負ける可能性の方が高く、GGOなど利回りの取れないマンションでは「値上がりのみ」しか勝算がなく、なぜ聡明な区分さんが次々コレクションしていくのか理解に苦しんでおります。

今のタイミングで全て売るのが賢いのでは無いでしょうか。ここから更に一段、二段の上げと大きく下げの可能性を冷静にお考え下さい。以上です。

区分は目に余る嘘が多かったしな。
倍率を下げたい、アンダーへの嫉妬を拗らせて誹謗中傷も日に日に増してたしプロ目線の警告が入ったね。

>>4296 通りがかりさん
プロ目線、、、、、ｗｗｗ

>>4296 通りがかりさん

自作自演や第三者に対しての罵詈雑言は投稿基準に違反していますよ。

自画自賛は見苦しいですよ。

>>4298 匿名さん
めっちゃ効いてるやん。
化けの皮が剥がされて悔しそう。

みんな区分所有なんて投資じゃないと散々言ってたのにお前が、住む人は居ない転売が正解とか嘘つくから恥かくねん。

自作自演の罵詈雑言はお前の代名詞。
それに嫉妬を加えたら完全に自己紹介。

こんな掲示板で何を必死にプライド守ってるん。
だっさーw

>>4297 匿名さん
連投してまで悔しそう。

一棟買い → プロ
区分所有 → ど素人

誰もが分かる常識。
そこに食いつくのはお前だけ。

連投お疲れ様w

区分さんも東京の情報や仕様を説明してくれるのは有難いですし私は参考になりました。実際、麻布台ヒルズも東京に行った際に見学しましたが圧倒されました。

ただ、倍率を下げる為に毎日罵詈雑言や嘘を投下されるのは検討している側としてノイズになるので邪魔ですし、アンダーさんへの執拗な嫉妬も見苦しいかなとは思います。

もう区分さんは皆で無視しましょうよ。
倍率下げたい、嫉妬以外の情報はこの数ヶ月何も無いので無視でお願いします。

スマラボさんにGGOを含む記事でてました。
GGOはやはりNo.1評価なので嬉しいですね。

https://www.sumu-lab.com/archives/91982/

住宅ローンなりセカンドハウスローンで借りて１年後には賃貸に回すのが一番じゃよ。バレないバレない。

そんなことしたら登記とって住宅ローンで賃貸かけてるの炙り出されるよ。どんなことしても買いたい人多いから。

区分さんは無視しましょうとは？集団で徒党を組んでもマンション手に入らないけどさ

>>4306 マンション検討中さん
まさに、赤信号みんなで渡れば怖くない

>>4302 マンション掲示板さん

スムラボって、すごろくさん以外あまり記事書いてなくて、たまに集まってお酒飲んでばかりな印象です。
無償の活動のようですが、Xでは非スムラボの方々もディープな情報多数発信されてますし、ブロガーを標榜するなら、素人では気づけない様々な視点の情報を素人以上に積極的に発信してほしいものです。

>>4303 住民さん1さん
住宅ローンで賃貸まわしたら許さん。ズルは引っ張り上げる。

>>4308 名無しさん
すごろくさんも長いものに巻かれろ主義なのか
グラングリーン絶賛してるけど、
もうちょっと欠点についても鋭く突っ込んで欲しいところ
もし転勤で賃貸に出すとなると
ローン返済しながら実質利回りは大丈夫なのか？、
グランフロント北館に人が全然いないのをどう見るのか、
すみやすさ、公園の治安、校区やハザード、
うめきた完成後に北区の再開発がパッとしない中で、
織り込み済みの現在の値段で買っても良いというのは
それなりの根拠があるのか。
単に積水の持ち上げ役ならいらない。
なお、私の判断では、ここは黄信号。投資不適格でした。
区分所有者叩きされてますが、買った全員が区分所有者ですよ。

>>4310 eマンションさん
「区分所有投資」と「住む」を一緒にするのは違和感を感じます。

区分さんが叩かれてたのは自分はアンダーに招待されず悔しい思いをしながら抽選に並んでいながら嫉妬からアンダーを罵倒し続けた事。

倍率を下げる為に大阪、GGOを個人の主観で難癖つけて昼夜問わず罵倒を毎日続けた事。

そして最後に本宅、セカンドハウス住人を罵倒し「区分所有」による「投資」のみが正解。それだけのレジである。それ以外は無能とさも自分が優秀であるかのような錯覚、嘘に自己陶酔してる様がフルボッコ気持ち悪いと袋叩きにあった印象です。

貴方が大阪の人ではないのはすぐに分かりました。
今、グランフロント北館は土日祝などは人でごった返してますよ。平日は阪急でさえ、どこも普通です。

嘘なのか無知なのかは知りませんが、今後グラングリーンを中心に働く人だけめ2万人になります。

区分所有投資で利益を出すのはこのご時世危険をはらんでいるのは自明です。誰でもわかるので説明不要です。そこで勘違いしているのはこのスレでは今は亡き区分さんのみでしょう。

>>4310 eマンションさん
何回も同じ事を書かなくて良いと思いますよ。
しつこいです。

外観も内観も豪華で良いね。
維持費の高い無駄な共用部分も少なく、ラウンジだけに振り切ってるのも好印象。

坪単価が高いのが気になるけど、大阪No.1のブランド代が乗っている事を考慮すると、やや割安かもですね。

欲しいし資金的にも問題ないけど抽選すら参加しにくいこの状況はなんとかして欲しいな。

最近のトレンドとして一期以降から徐々に値上げしてくるので一期で買いたい。

>>4310 eマンションさん

10年前にグランフロントオーナズタワー vs 堂島ザレジデンスタワーのどちらを選択するか論争があった。その時は中津物件と名門堂島物件との比較が優先されたと思う。結果は皆さんご存知の通り。3年後はGGOノースへの中傷は激減しているでしょう。

>>4314 マンション検討中さん
坪単価300と1000では
火傷の深度が違いまっせ

愚者は経験に学び
賢者は歴史に学ぶと

>>4315 マンション検討中さん

今回の話に坪単価は関係ない。
今のGGOを見て中津だからとかセンス無い。
ここが北区の中心地になると読めないのは流石にまずいよ。

大阪駅の南（ダイヤモンド地区）
茶屋町
西梅田（そこまで主流にならず）
と人の流れが変わってきて、
今後10年はグラングリーン中心。
その後10年は阪急梅田の再開発で盛り上がりそうですね。

大阪、北区が衰退する事はないでしょう。

>>4315 マンション検討中さん

昨日大阪タワーさんが天六のブランズおすすめされてましたよ。予算が無いなら、そちら検討されてはどうでしょうか。

https://x.com/yusaluna2/status/1738773559005339800?s=46&t=24KP4oQyl5iW...

区分さん、煽られてますよ。
あんなに「区分所有が正解」と嘘や煽りを入れてたのに恥ずかしい感じになっちゃいましたね。

投資家として低レベルと言われて悔しかったのかな。

こちら初代の区分さんなんだけど、当方または別の区分さんへの誹謗中傷ご苦労さんです。ところで、こちらに限らず検討者さんに勘違いして欲しくないんだけど、別に区分投資を推奨しているわけではないですよ。

まず当方の不動産投資のPFは東京と大阪での土地貸しと一棟レジデンスがメインです。他方の区分投資は全体の2割程であって、現在のところ保有している区分マンションは、東京都心部の番町エリア、港区エリア(虎ノ門麻布台、南麻布5、三田1、浜松町)、その他になります。
ところで、区分投資ネガさんの仰る通り区分マンション投資、特にワンルームマンション投資は絶対といっていいほど利益は出ない方が一般的ですが、2010年以降の東京都心部の著名マンションのファミリータイプ(3LDK&100㎡&角部屋)区分投資においては、今日まで株式ほどではないにせよ相当な利益をもたらしていることも事実です。

とはいえ、所詮区分マンションは薄皮一枚で隣人と接する安普請に過ぎないことは歴然とした事実であって、当該物件も年々劣化し続ける超安普請超低仕様にも関わらず、超割高のピーク相場の頂点での高値掴みになってしまう危険性は多いにありますが、期待利回りを得ることが出来なかったとしても区分マンションには何ら愛着はないので損切りしてもやむを得ないと考えます。

現在のところ、東京都心部の一等地では4億円でも資産性あるファミリータイプのマンション(3LDK&100㎡&角部屋)を購入することは全く出来なくなっていますが、こちら大阪GGOでは上記の予算でも購入できるチャンスがあるからこそチャレンジする訳です。何度も言いますが、南西角部屋の一択です。

なお、期待利回りを獲得できそうな機会には適正な価格で新築未入居部屋としてセールスしますので、引き続きよろしくお願い申し上げます。

投資はすべて自己責任。
何に投資しようが自由。
俺はここ10年間で50億稼いだ（区分所有のみ）。
森ビルと三井のＰＣザタワーには世話になった。
来年はＰＴ勝どきで5億の予定。（契約時の約2倍）
再来年はワールドと三田ＧＨでやはり5億稼ぐ予定。（契約時の約6割増し）
もちろん、捕らぬ狸の皮算用になる可能性もある。
それもまた酔狂。

それと、リバレッジは効かないけど、11年前に金を買っとけば約10倍になっていた。

>>4321 匿名さん

PTK勝ちどきまで購入されているのはお見事です。

当方も三田GHとWTRは購入していますが、資力と投資基準からいわゆる鉄板と言われるような手堅いマンションを対象にしています。

こちらは大阪の未来を測る指標となるマンションと思いますので今回チャレンジする予定ですが、引き渡しまでに期待利回りを得ることができなければ、大阪には二度と投資しないと決めています。

これら話半分で聞いたほうがいいよ。
なぜかと言うと、
全部、私はグラングリーン買うと言う結末の話やから
これだけ儲けている人が買ってるなら
安心という積水のステマやで