グラングリーン大阪（GRAND GREEN OSAKA）ってどうですか？

>>4179 マンション掲示板さん
シロガネザスカイも水没エリアなんですね
麻布十番駅の三田小山？も水没エリアにこれからタワーマンションが出来るとか
他のコメントにあるように水浸し後1ヶ月でドロドロをキレイキレイしたら良いよね

>>4183 口コミ知りたいさん

そんな場所にヒルトンの最高級ブランドが来るのは何故ですか？

>>4183 口コミ知りたいさん
免震装置の損傷はお金がかかっても修復可能なんでしょうか
液状化による土壌汚染の噴き上がりはどのように対処するのか気になります
知ってる人教えて！

>>4185 マンコミュファンさん

あれ、中華系のアメリカブランドだから！

今から25年前のNYのウォルドーフアストリアやプラザはそりゃ良かったよ。

>>4187 eマンションさん

いや、答えになってないです

>>4186 検討板ユーザーさん

免震装置の完全修復は難しいです。
また、液状化対策も色々施されているんだけど、想定外の被害が頻発している現状で完全ではないです。復旧は人材投入しかないので、癖が悪いんです。

埋田と共に沈もうではないか

>>4188 マンコミュファンさん

大阪は中華圏ですから、アメリカブランドを呼称する中華系企業が出店するという意味ですが、十分な回答だと思います。

あとウォルドーフアストリアも失敗しますよ。
日本でラグジュアリーホテルが成立するのは東京と京都だけです。

大阪は衰退の一方通行ですよ。

>>4181 匿名さん
その通りです。
上町台地に富裕層の需要があるなら高級マンションが数多くあるはずなのに、全くないのはそういうこと。

つまり地盤が強いというメリットだけの不便で富裕層から見向きもされない場所ということです。
上町台地民は大災害が起きれば一発逆転できると勘違いして南海トラフが起きることを願って不便を我慢しているような情弱です。

>>4191 通りがかりさん

いや外資がなぜうめきたに投資するの？と言う質問です。
あなたの願望だけ書いてあって何の参考にもなりません。
お疲れ様でした。

>>4182 匿名さん
0期、0.5期で、1期には興味ないです。

>>4192 検討板ユーザーさん

上町台地は環状線内で唯一の第一種中高層住居地域を包含する戸建住宅エリアです。

そもそも薄皮一枚で隣戸と接するような区分マンションは、住むものではなく投資用で仕込むものです。ここも本宅として住むことを喜んでいるような方は舞い上がりインビくらいしかいないと思いますよ、というのが当方の営業ご担当者様談です。

>>4194 ご近所さん

あなたの感想は書き込まなくて結構です。
ﾊﾟｹｯﾄの無駄遣い。

>>4195 eマンションさん
インビ組
・資産50億超
・アンダーで角部屋大部屋購入
・優雅に生活
・特権階級
・特権階級と会話
・分散された資産を所有
・不景気、災害に強くむしろ一気に資産が増える
・不労所得

ゴキブリ乞食
・借金で区分所有w
・今から抽選w
・毎日必死に悪口を書込み馬鹿にされながら抽選する人を減らす惨めな労働w
・子供や知人に胸を張ってに言えない職業w
・自分の書き込んだスレと会話w
・銀行から借金付きの負債区分所有w
・不景気、災害時に区分所有の価値が下がり一気に資産を失う色んな意味で死亡w
・不毛誰得w

区分なんかなのん影響力もないでしょ。

こんな掲示板で毎日必死に活動してるけど倍率どころか抽選にも参加させないくらい殺到してる。

GGOは申込みの数が欲しいのではなく誰に買ってもらうかのフェーズに入ってる。「買いたくても買えない」これがブランド。20人に1人の富裕層に買ってもらうのが今後の事を考えても良い。

区分なんか抽選で列に並んで中層階以下が買えるか買えないか分からない一個人なんだから、正直何の影響力も無いしどーせ買えても転売して出ていくしここに住める層じゃない。

ただの借金して買う転売ヤー。
この値上がりタイミングで区分所有投資とか情弱などうでも良い存在。無視で良いと思いますよ。

抽選に並ばず大部屋角部屋プレミアを買う人も居れば、そこに毎日嫉妬して抽選で中部屋中階層を買いたい区分。

ださ～

>>4196 名無しさん

あなた様が1期でタコ部屋購入されたら、同じ住民になりますね。よろしく。

舞い上がりインビって、BM社の息子社長みたいな方ですね。なんかテンションが異常というか、掲示板内でここまでのキャラは珍しいです。自称でも特権階級という言葉を使うような方が積水の顧客と思うと、やはり積水のレベルの低さを垣間見るような気がします。

おそらく舞い上がりインビはここの購入者ではないでしょう。万が一購入者とするとマンション管理運営は地獄だと思います。

ここは中間免震でしたよね？

>>4202 匿名さん

中間層に耐力壁は設けていますが、免震装置もあるんでしょうか。

>>4201 eマンションさん
ド底辺が住む世界の違う格上に嫉妬して惨めな人生だなw

>>4189 匿名さん
免震装置は完全入替になるのですね
液状化対策も今後に期待したいです
ありがとうございます

免震装置もはいっています
ただしそんなことはどうでもよいので、南海トラフで壊れたらまた建て直したらいい、どれだけでもお金は出すから、という富裕層が買っておられます　
所有しているというステータスが大事なわけです

南海トラフとか災害が「仮」に来たとして最初に復旧されるのがグラングリーン。

関西の超優良企業8社＋大阪府市が連合かつ、関西の富裕層が住んでいるので当たり前。

帝塚山も六麓荘も楽々買える層がグラングリーンのプレミアフロアを無抽選で買ってる。

アンダー前、アンダー、0.5期も呼んでもらえず今から抽選で中階層以下をローンで買う区分氏が何を言おうが惨めなだけ。

区分さんみたいに悪口書いて抽選に並ぶレベルは投資家とは呼ばないでしょ。そんな惨めな資産運用はカッコ悪いしリスクも高い。やる意味が分からない。

レバが効くのでお金がないからやるんですかね。
それでアンダーに噛み付くのは本当に惨めなので自分が傷つくだけだし心配になります。連日の中身の無い書き込みをみてると、もう精神壊れてそうですが。

区分くんとWくんが同期の理事会メンバーになったら、かなり盛り上がっていくだろうな。

低中層階VSプレミアムフロア

まぁ、どちらも脳内で妄想するマンクラだと思います。

区分さんは倍率下げ悪口とアンダーへの嫉妬転売ヤー。
Wくんはアンダーさんへ憧れを持つ区分特化型ハンター。

こんな印象。
恐らく、両名とも抽選で外れる気がしてます。

区分さんは「倍率を下げたい」が見透かされ過ぎてるし、南海トラフ言い出したらもう終わり。

どこのスレでも南海トラフは最後の切り札で失笑を買う。

「アンダーへの嫉妬」は見てて可哀想。
あれだけしつこく粘着してるのに、360度全て負けてるから惨め以外の言葉がない。

南海トラフの次は隕石衝突とかですかね。
常に自然災害を過度に恐れている…そんな人生勿体ないですよ。
日々自分が楽しく生きられる場所で、精一杯暮らしましょうよ。

南海トラフは来るし梅田界隈は大惨事になるだろう
しかしここは富裕層物件ですぐ再建されるということ

毎日あれだけ糞以下に馬鹿にされて必死に倍率を下げる為に顔面真っ赤にして書き込みを続ける区分氏。

なんの効果もないけど倍率下げからの抽選に参加して当たるか当たらないか分からない中階層中部屋を願ってどうしようもない人生を過ごしてる。

それを抽選もなく、全ての部屋が残っており、もっとも安い価格で、角部屋大部屋の高階層のアンダーへ強い嫉妬を持って生きてる。

出てくるせめてもの言葉が「舞い上がりインビ」らしい。

インビテーションが来なかった事、人生を舞い上がれない自分が辛い事を表現した実に惨めな一言。

定期的にみれるので見せ物としてお楽しみください。
さー、区分氏、惨め極まりない嫉妬の塊である決めセリフをどうぞ。

舞い上がりインビって独特な言い回し。
すぐに特定されそう。

舞い上がりインビは当マンション所有者でもないし、万が一に当選した場合も事業主の裁量で弾かれるでしょう。
特に年齢を問わず男性に多い傾向ですが、独善的で唯我独尊、カスハラモラハラする典型例のような人格です。

と、インビも来てないド底辺が申してますw

インビテーションが来て買えた人、買えてない人がいるとは思うけど買えた人って純資産で50億以上でしょ。

そうなると区分さんとは本当に格が違うから区分さんの言ってる事は失笑もんだね。実際に失笑されてるから、まー良いのか。

区分くんなんてどーせ買えても中部屋の一部屋でしょ。
どーでも良いし、何の影響もない。
転売でも何でもお好きにどうぞって感じ。

抽選で買えたら褒めちぎるし、外れたらしばらく荒らすだけのしょーもない奴どーでも良いでしょ。

中部屋でも当選すれば子々孫々の資産になります

1期の倍率も出回ってますねー！
これは厳しい戦い…

>>4221 匿名さん
1期の倍増というのは要望書段階のものですから、
当てにはなりませんよ。
年始から始まる0.5期の登録後の倍率なら確かですが、
公費はしないと思います。
たがら、アンダー同じく、50倍とか噂になることでしょう。

ガンガン広告打ってるし、アンダーより倍率上がりそうだけどね。

アンダーで、3～60倍の倍率。
一期は6～120倍とかになるんじゃないかな。

アンダー外れ組も参戦してくるので。
価格も1億以上上がってる部屋もあるし、倍率が下がったり価格が下がる事はないでしょ。

大阪のNo.1レジなので当たればラッキー外れたら2期、3期に願いを込めるしかない。ヴィンテージ確実で資産。

>>4222 マンコミュファンさん

そんな熱狂ぶりじゃないって！
倍率ふかしとMR予約数を絞って、購入検討者を飢餓状態にしてるだけ。0.5期も1期も南西角しか登録しないけど、南西角だけは実数5倍くらい付くと思う。

それ以外は大したことないよ。

>>4224 通りがかりさん

MRも行ってないのに何でそんなのわかるの？

>>4225 評判気になるさん

とっくに行ってるわ！

土日に行ったことないので平日の雰囲気しか分からんけど、三田GHやWTRなんかとは比べものにならないくらい静寂だよ。あんな程度で倍率50倍にはならんで。同居親族や同族法人など複数申し込みしていいなら別だけどね。

但し、1期は一人で5部屋まで登録できるという噂を聞いてるけど、そうなると必然的に倍率そこそこ上がるわな。とはいえ、人気ある部屋以外は大したことないよ。

>>4225 評判気になるさん
こういう方は自分の願望と現実の区別がつけられないんですよ。
そういう頭の人は現実と自身の認識に解離があることなんて理解できる訳がありません。
現実では接することもない人種でしょう。

>>4223 口コミ知りたいさん
前から思ってたけど、ここの売れてますアピールが寒すぎ。
60倍、120倍なんて妄想に取り憑かれているというか。
人気のある部屋は倍率つくけど、他は余裕で買えるでしょ。
最後は堂島浜と同じぐらいの実勢価格に落ち着きます。

>>4228 検討板ユーザーさん

はっきり言って、堂島浜のほうが居住性は断然高いよ。
ここは本当に住める代物じゃないよ。コレクター向けのマンション。嫁にも住まないのに何で買うの？と言われる始末で、あの独居房キッチンが許せないみたいよ。

>>4229 eマンションさん
お前1人で会話して気持ち悪いな。
三田GHやWTRの小部屋を買って不安でしゃーないんか。
そんなゴミ部屋で恥ずかしいやつめ。

南海トラフとか、堂島浜の方が良いとか、GGOスレで書く惨めさよ。

抽選に並んでるのに毎日ご苦労さん。
倍率下げたいのが透けてるw

>>4228 検討板ユーザーさん
そんなわけ無い。
経済の事わかってなさすぎ。
頭悪すぎ。

区分さん

毎日の倍率下げ。
アンダーへの嫉妬。
自分のコメントへの自分で返信。

毎日、毎日あれだけゴキブリ扱いされても一生懸命頑張ってる姿、ほんとうに滑稽です。辛い人生だろうけど頑張れ！

>>4233 名無しさん

私は糞転がし、
いえいえ、マンション転がし。
日本中のブランドマンションを転がしてぼろ儲け。

大阪にいざ参上。

>>4234 名無しさん
糞みたいな職業で糞みたいな人生だけど頑張れよ
カスでも一生懸命生きてるのが伝わったし応援してやるよ。

>>4235 口コミ知りたいさん

お前もな。

>>4236 評判気になるさん
このスレでカスは、お前だけなw

>>4237 eマンションさん

おちょくられているのわかってる？
大阪人なら上手く返せよ。

>>4238 匿名さん
んっ？
そんなカス人生のやつにコミニケーションとる気ないよw

皆さん、ここで意気軒高なネガさんの事を、倍率下げて購入を狙ってるハイエナみたいに言ってるけど、私は違うと思います。
こんな掲示板で必死にネガってる連中は一生不動産なんか買えない連中ですよ。
中古のワンルームさえも一生買えない度底辺だと思っています。
曲がりなりにも億超えの不動産を購入できる人間はこんなに執拗にアホなネガを飛ばし続けれる暇人とは思えませんが。

ここには複数の区分くんやWくんがいるようです。元祖の区分くんは当方であると認識していますが、こんなハリボテマンションでも転売益を狙って購入チャレンジする区分くんが増殖することは大いに歓迎します。

ところで、この見苦しい掲示板でのやり取りが大阪最高峰クラスのマンションの実態です。今後の大阪はめぼしい開発も見当たらず衰退の一途を辿ることになりますが、どうか温かく見守っていただきますと共にGGOをご愛顧いただきますようお願い申し上げます。

大阪が南海トラフなら
東京は首都直下型。
地震リスクは日本中ですね。

フン転がし
マンション転がし

うまい　座布団１枚

大阪の別物件のMRで
営業さんが私の事を「マンション転がしの人」と
表現したことがあるのを思い出した。
大阪の営業さんは、東京の営業さんよりもズバスバとものを言うね。

マンション転売ヤーって品性下劣だよね。法規制すべきだと思う。

>>4245 マンコミュファンさん

そうしたら不動産会社全てを規制すべきでは？
積水も三菱地所もとどのつまり転売ヤーですよ。

商売すべて転売ヤー

>>4247 匿名さん

その通りです。
一言一句正しいです。

転売ヤーを取り締まるなら、不動産会社も商社も証券会社も銀行も全部規制対象ですから。

>>4248 名無しさん
メーカーは土地から仕込んでビルを建てるという付加価値を付けてるだろ。

お前は買った物に利益を乗せて売ってるだけ。
せどりとか、お前みたいな区分転売は何の生産性もない。

だからゴキブリ扱いされる。
それを理解する知識もないから糞以下なんだよ。

人前で区分転売とか恥ずかしいから言うなよ。
ただの迷惑かけてだけのゴミだから。

お前が死んで居なくなっても世界中の誰1人困らないだろ。
それが生産性が無いって事だよw

ここで毎日暴れてもいいけど、実社会では暴れないでね。
おやすみ、、、。

>>4249 検討板ユーザーさん
実社会でも空想社会でも承認されたくて、承認されたくて頑張っているんですよね。
でも、承認されない。
悲しいですよね。

でも、神が救ってくれます。
信じる者は必ず救われます。

>>4246 eマンションさん
どういうコト？デベは商品企画・土地仕入れ・設計監理・品質保証・販売・アフターとうんちテンバイヤーには到底できない付加価値を提供してくれるんだけど…。

>>4246 eマンションさん
んっ？
その中で明らかにお前だけ糞やんw

買って利益を乗せて転売は「全く付加価値が無い」のでただの社会悪で邪魔なだけの存在です。

すなわち迷惑で恥ずかしい行為です。人前で「さも、職業や投資」のように伝えるのはやめましょう。恥ずかしいので。

メーカーも「うわっ、ゴミカスが来た」と蔑んでいる事くらいはせめて気付きましょう。

>>4254 評判気になるさん

はーい

>>4255 マンコミュファンさん

効いてるw

要望書出した後に、別の部屋に変更したくなってしまいました…
実際の申し込みの時に、要望書で出した部屋以外で希望出しても、特に影響ないでしょうか？

区分くん
「舞い上がりインビ」
自分は抽選で並んでいる最中で、
プレミアムフロアでなく中階層中部屋を購入予定
アンダーに強い嫉妬

Wくん
「ゴキブリ乞食」
アンダーでも転売ヤーでもない
抽選に並ぶ並上の一般市民
区分くんだけを敵視する区分ハンター

どっちもアンダーでもないしプレミアムフロアも持ってないのに何やってんの。

積水関係　紹介で内覧しましたがここは実需性がないですね。
住むというか投資として買う方が大多数との事でした。
中高層階は2.3億らしいし買う人いてると思いますよ。

こちら初代「区分」くんなんだけど、中層階中部屋なんか買うわけないやん？ここは南西角部屋の一択だっつうの！因みに当たっても当たらなくてもどっちでもいいって感じ。こちらのメインフィールドは東京都心部であって、ここはくそ間取りの超低仕様ハリボテマンションのくせに超割高だからね。

>>4260 匿名さん
東京に土地勘があったらそうしたかったわ
羨ましいわ

>>4257 評判気になるさん
問題ないですよ

>>4257 評判気になるさん

要望書は出さない方もおられるそうですから、階数、部屋の変更も差し支えないはずです。
6日から14日らしいですね。最終日に行っても倍率教えてくれないので同じでしょう。
0.5期は1倍の部屋もありそうな気がしますが？
西南と安い中部屋は人気ありと思いますが、
こればかりは分かりません。

>>4259 購入経験者さん

仰る通り、実需で住むと、不自由が満載でしょうね。

こんなマンションはサウス販売に合わせて「転売」一択です。
引き渡し時にはやむを得ずで現場に伺いますが、室内にも立ち入ることなく「転売」一択です。
なお、@1300で2027年4月ごろにお譲りしますので、興味ある方はご一報くださいますようお願い申し上げます。

>>4265 匿名さん
1年は御自身で利用されるの？

>>4266 マンコミュファンさん

キャッシュ買い、またはメガバンク等で仮換地の案件でも融資を引くことができる御仁がいらっしゃれば、引き渡し後に即転にも応じる意向ですので、どうぞよろしくお願い申し上げます。

先日実需目的で要望書出してきました。
引き渡しが行われても実際に住まわれるのは1～2割程度かと思いますが、その方が落ち着いて暮らせますね。
抽選結果を楽しみに待ちます。

>>4268 マンション検討中さん
同じ考えであります

サウスから淀川花火大会は見られますか？

北西向きの部屋なら

>>4268 マンション検討中さん

要望書の次は登録じゃなかったですか？

>>4272 匿名さん
要望書だけ出しても抽選には参加できません。

要望書は希望住戸を調べるただの事前アンケート。
登録期間中に登録手続きをしないと購入意思表示の申し込みにはなりません。
>>4268さんは理解していると思いますが。

>>4273 検討板ユーザーさん
登録は6日から14日、抽選が15日でしたね。
前のように、西南角部屋50倍となるでしょうか。

>>4274 購入経験者さん
はい、そのスケジュールですね。
0.5期には南西角部屋は低層含めると10戸あるので0期ほどの高倍率にはならないと思います。

>>4275 匿名さん
担当は10倍くらいと言ってました。

MBSでこのマンション紹介されてますね

>>4265 匿名さん
お前、そういう書き方ばっかりやめろよ。
みてて不快。
みんながお前のことゴキブリ扱いする気持ち分かるわ。
糞みたいな人間性だし自分の利益の事だけしか考えてないのかよ。
お前みたいな奴が世の中からいなくなればよいのにな。
転売とか何の役に立たないしお前は社会のゴミと自覚した方がよいよ。

>>4279 マンション検討中さん
相変わらず嫌われてるな。

このスレの全員がお前の事を嫌いだし、
周りにいる家族も社員も全ての人はお前の事嫌いだと思うよ。

お前、人間性悪すぎるもん。
お前が儲かれば他の人が不快でも良い安い人生を送った顔してるよ。鏡見てみ。下劣な醜悪な顔してるだろw

区分所有投資とかするやつアホだけだろ。
現に区分がアホなのが証拠。
というかマンション投資の一番美味しい所を放棄してデメリットをまる抱えするのが区分所有投資。マジでアホ。
何も分かってない。

来年早々に0.5期の登録も始まるので、まともな検討スレに戻ってくれることを願います。

>>4280 検討板ユーザーさん
私はお二人とも好きですよ?