グラングリーン大阪（GRAND GREEN OSAKA）ってどうですか？

>>3879 マンコミュファンさん
アンダー民に嫉妬丸出しダサ。
何がおころうが君が人生で逆転する事は無いよ。

区分とか最悪だし意味がない。
区分所有転売を選んでる時点で頭が悪すぎる。

君が好きな老婆心って奴で教えてあげるよ。
上がり調子の時はグングン資産増えてる錯覚楽しいね。
いわゆる含み益な。

バブルが弾けた時、君みたいなアホの区分所有は全資産、、、お疲れさん。

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梅田のこの土地ほんまとに価値があるんですかね。住むには微妙なマンション。経営者など、仕事に力を入れてる人しか、住まない。工事を見てますが、なんか規模感も思ったより、バースの見掛け倒しな気がします。所詮、駅はずれですよ。

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>>3883 eマンションさん
ウメキタの地価の上がり方は日本一ですよ。
人の価値観はそれぞれなので貴方の評価はそうなんでしょうね。それが本心なのであれば見送る事を推奨します。

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>>3882 さん

舞い上がりインビ高値掴みはホンマにオモロいやっちゃ！
アホの区分所有って幼稚園児のような語彙力レベル？
同じマンション所有すんの憂鬱なってきたわ。

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あのパースは、やりすぎや。実際は、あんな明るく楽しい雰囲気ないから

理想
子どもが遊んでいる緑豊かな公園のパース

現実
ホームレス、ならず者系の若者、酔っ払いリーマン、スケボー、花火する若者、喫煙者、酒飲み、大声で喚く下品な女性、ゴミと吐しゃ物、犬の放置糞まみれの公園
阪急中津方面に行くほど人がいなくて薄気味悪い

銀行の担保評価額では坪300がいいところ。
そこを最低700から売ってるから、ローン厳しいだろうな。

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>>3885 マンション掲示板さん
憂鬱になれないから安心しろ。お前みたいな低ランクの人間は公正という名の抽選で外れるから所有できない。信用調査で即アウト。

お前が嫉妬してるインビ組は何故か数十倍の公正な抽選でも楽々当たる。まー無い頭で色々考えてみ。

未来の言葉、先に言っといてやるよ。
抽選外れて残念だったね、ご苦労さん。

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>>3887 eマンションさん

顔真っ赤になってオモロいやっちゃ！ホンマに子供やな！
あとセルフポチは恥ずかいからやめとけ！
舞い上がりインビ高値掴み君はまずは契約書をアップしような！

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>>3886 匿名さん

ご指摘ありがとうございます。
誠に的確。一言一句正しい。

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>>3801 マンション検討中さん
ちなみにあなた様は見学にいかれｍしたか？その時　金曜日何時におうぼされましたか？おおしえください　なんどもＴＲＹすれど予約とれないのです

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>>3890 買い替え検討中さん

華僑？もうアポ無しで突撃してみたら笑
ちなみに年内の営業18日で終了ですけど。

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>>3888 検討板ユーザーさん
区分所有転売ヤーとかゴミみたいな人生だな

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>>3888 検討板ユーザーさん

契約書の最後の漢字は？
重要説明７ページ目の最初の漢字は？

クスッ。

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>>3892 マンション掲示板さん

それが結構楽しいのよ。

抽選のたびにドキドキ、ヒヤヒヤ。
円が動くたびにドキドキ、ヒヤヒヤ。
日銀総裁会見のたびにドキドキ、ヒヤヒヤ。

刺激のある毎日。
ここ半年で、三田Ｇ、ワールド、晴海とすべて落選したけどね。

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26日に締め切りの要望書の人気部屋の状況は分かりますか。
担当からは倍率の低いところが高くなるから、分からない、と釘を刺されていますが、9月のときに比べると倍率は低いように思います。プレミアムがないからかもしれません。

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>>3890 買い替え検討中さん

お土産もないし、2時間もくだらない時間を潰すだけですよ。梅田ガーデンの方が接待いいし、いつでも予約取れます。

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>>3896 検討板ユーザーさん

どっちもどっちだけど、ここは王様お姫様ごっこが楽しめるので、コスプレして訪問してね

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>>3894 匿名さん

わざと当たりにくい高倍率の部屋にトライして楽しんでるでしょ？晴海はよく知らないけど、他の二つのマンションは購入しておいてもよかったと思う。

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ここくらいの値段なら損得関係なく欲しいから買うと言う人が多いと思いますが、それを高値掴みとかわざわざ書き込んでくる人は何の意図なのでしょうね？
高値と思うなら買わなければいいだけなのに

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>>3899 マンコミュファンさん
本人のプライドを傷付けてしまうので書きにくいことですが、買えない自分を正当化するためでしょうね。

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>>3896 検討板ユーザーさん
梅田ガーデンは問題外、住友不動産にずっとむしり取られる定借

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区分所有くんも、wくんもどっちもどっち。
とはいえ枯れ木も山の賑わいなのかな。

区分所有くんの汚い言葉を使わなければ東京の情報とか面白い内容もあるので必死になったりアンダー民への嫉妬を無くしてくれたら良いんだけどな。

あと、悪口書いて倍率下げるとかは無意味（反対意見が増加）だし普通に落ち着いて意見交換できるなら賑わって楽しいと思う。

せっかく大阪最高峰のレジなんだから嫉妬や倍率下げとか抜きで住む人も転売も含めて抽選を楽しむくらいの気持ちで情報交換したいね。

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倍率下げるって目的の人なんていないんじゃない？、元々倍率なんてついてないよ
この申し込みは、この部屋にするってデベで決めていて、その人は5倍くらいにする話はよくある。
そんなことも分からないような情弱が沸いてるからね。
中華が金をいくらでも積んでくれるというのもあるけど、
3倍はふっかけられている。

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梅田ガーデンは何故あんな不恰好でダサいのだろうと思うわ。しかも、もう少し良いホテル入れて開発出来たと思うけどなぁ。住友不動産はセンス無さすぎ

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>>3894 匿名さん

雑魚でワロタｗプロはＰＴＫとかBTT無抽選で買ってるからｗ

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>>3891 評判気になるさん
華僑？日本人ですが　アポなしでは　いけません　あなた様は金曜日何時に応募されたか教えていただけないですか？

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見学に応募すれどいつもとれない　見学にいかれた方　恐らく金とおもいますが　なんじくらいに　応募すれば　取れますか？どなたか　アドバスいただけないでしょうか？

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>>3908 買い替え検討中さん

今年はもう終わりでしょう。
来年、早々に0.5期の登録、抽選、
2月には一般販売が始まります。
0.5期も販売個数は少ないし、
1期以降も少しずつ販売と聞いています。
完成、入居前に完売予定と言ってましたから、
あと2年以上もあります。
残り福を狙って、のんびり待てば回路の日和あり、
と思います。

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結局アンダー前＆アンダーで買った人で良い部屋はほぼ9割売れてしまってるからな。そこで買えた買えてないがデカいよ。

どんなマンションでも地権者や関係者、アンダーで良い部屋は無くなるのでそこにネットワークがない時点で準良い部屋になるのは仕方ない。

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>>3909 マンション掲示板さん

もう‥　いまから、探しても‥残っていないと…
意味でしょうか？

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とはいえプレミアフロアもあと10邸残ってるし、そこが買えるなら買いたいね。

坪単価も高く8億以上なので転売益は狙えないけどセカンドや住む分には大阪でこれ以上はないでしょ。

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>>3911 投資家さん

一期にはプレミアムも残しています。
38階以上は0.5期にはないので、
1期を狙ってください。
登録は来年2月から、慌てることもないです。
ここは梅田ガーデンのように、
先着順というようなことはありえないです。
ゆっくりしていても、当たるときは当たります。

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>>3913 口コミ知りたいさん

ありがとうございます。

一期にチャレンジします。

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>>3904 マンション検討中さん
実在するマンション名を挙げて悪口を言うのは
自分のコンプレックスを映し出す鏡
倍率の話題や売れてるアピール続けないと
この値段で買わせることできないからね。

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気に入った間取りの部屋が36,700万円。中々の金額でした。
居室の仕様は特別でもない感じだが、買えたら自己満足感は半端ないんでしょうね。
倍率は、平均５倍で、希望の部屋は現状３倍程度かな。

歩いてみると、駅までの距離が・・・( ´艸｀)
グラングリーン大阪の２倍以上の売り出し価格にびっくりΣ(ﾟДﾟ)
買えなくないけど、これだけの金を出すなら他にも色々買いたいものあるし、悩みますね。
SOUTHは、これの1.2倍の価格になるだろうとの事なので、マジかよと思った。
（建材が高騰しているとは言え、大阪では高すぎ感がある）

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>>3915 匿名さん

アンチも人気だからいいと思いますよ。
寛大になりましょう。
それだけ住不はすごいということです。

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>>3916 匿名さん

南西角か北西角ですね。専有面積110～118㎡？
やっぱり人気が偏るのはアソコですよね！
大阪駅迄の駅距離なんて気にして購入することマンションではないですよ、おそらく。

ところで、グランフロント大阪の販売価格の２倍の間違いでは？実際には２倍どころか3倍以上ですし、マンション新築価格は当面下がらないしか、下げられない可能性が高いですよ。

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41階以上ならどの部屋も抜け感あるね。
北でも東でも少なくとも片方は抜けてるので角部屋じゃ無くても悪くない。

ただ、それより下だと被りが出るので41階以上のプレミアを狙いたい。高すぎるので実需向けだけど。

転売は中階層の南西一択。

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>>3916 匿名さん
タクシーか車出社なので駅徒歩は気にしてない。
買い物に百貨店とか徒歩で行くならかなりしんどいだろうけど。
立地は開発エリアだからいいと言われてるだけで正直生活するには微妙、セカンドハウスならいいかな
駅までの立地なら定借スミフガーデンの方がいいんだけど周辺環境が絶望的

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>>3920 マンション検討中さん

ここはコレクターマンションですので、住むためのお買い物という意識はなくしましょう。

今年は三田GHとWTRをGETしましたので、来年はGGOで良いスタートを切れますようによろしくお願いいたします。

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>>3919 マンション掲示板さん

プレミアムでいい部屋は北西角のペントハウス以外には無いことないですか？

まぁ当方が手出しできるのは、南向き中部屋または北東角テラス部屋が限界ですが、、

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>>3919 マンション掲示板さん

南西の間取りが悪く、北西の間取りがいいのが悩みどころ。

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>>3922 匿名さん
北東角テラス席というのは、NE96のことでしょうか？
今回の分譲は31階が最高階、
東はグランフロントと被って、眺望は最悪でしたが？

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>>3924 マンコミュファンさん

いえいえ。
北東角テラスはプレミアムフロアの158㎡くらいですね。
おそらく一般販売でリリースされるのではないでしょうか？

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>>3925 eマンションさん
そうでしょうね。
0.5期にはなかったですから。

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グラングリーンという公園の魅了について具体的に教えてもらえませんか？

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>>3908 買い替え検討中さん
確実ではありませんがセオリー通り夜中の3時から5時の間が狙い目ですよ。

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>>3909 マンション掲示板さん
来年になれば　見学の応募はできないとうことでしょうか？見学
していなくとも　購入の応募抽選におうのできますか？どのようにしたらいいのでしょうか？おおしえください

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>>3929 買い替え検討中さん

百聞は一見にしかず、
何億規模の物件を見学もしないで、購入したいですか？

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>>3930 匿名さん
一般の方はモデルルームで説明受けないと購入できませんよ。

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