大阪の新築分譲マンション掲示板「グラングリーン大阪(GRAND GREEN OSAKA)ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 大阪の新築分譲マンション掲示板
  4. 大阪府
  5. 大阪市
  6. 北区
  7. 大深町
  8. 大阪駅
  9. グラングリーン大阪(GRAND GREEN OSAKA)ってどうですか?
マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-28 22:16:11

グラングリーン大阪(GRAND GREEN OSAKA)についての情報を希望しています。

所在地:大阪都市計画事業大阪駅北大深西地区土地区画整理事業区域内6街区
最寄り駅:JR「大阪」駅
     阪急「大阪梅田」駅
     阪神「大阪梅田」駅
     Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅
     Osaka Metro谷町線「東梅田」駅
     Osaka Metro四つ橋線「西梅田」駅
建築主:積水ハウス株式会社 大阪ガス都市開発株式会社 オリックス不動産株式会社 関電不動産開発株式会社 株式会社竹中工務店 阪急電鉄株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 うめきた開発特定目的会社(株式会社大林組が出資するSPC)
用途:住宅(約600戸)

グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE

所在地:大阪都市計画事業 大阪駅北大深西地区 土地区画整理事業施行地区内6街区1-1画地(保留地予定他)、2-1画地(仮換地)
底地(所在・地番):大阪市北区大深町1番41、1番18
交通:JR「大阪」駅(中央北口)徒歩7分
   阪急電鉄「大阪梅田」駅茶屋町口徒歩9分
   Osaka Metro「梅田」駅5番出口徒歩9分
間取:LDK・1LDK・2LDK
面積:45.61㎡~305.46㎡
売主・販売提携(代理):積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
売主:大阪ガス都市開発株式会社
売主:オリックス不動産株式会社大阪支店
売主:関電不動産開発株式会社
売主:株式会社竹中工務店
売主:阪急電鉄株式会社
売主・販売提携(代理):三菱地所レジデンス株式会社関西支店
売主:うめきた開発特定目的会社
販売提携(代理):阪急阪神不動産株式会社
施工会社:うめきた2期共同企業体〈株式会社竹中工務店・株式会社大林組
設計:株式会社竹中工務店・株式会社日建ハウジングシステム〈うめきた2期区域設計監理業務共同企業体〉
監理:株式会社日建ハウジングシステム〈うめきた2期区域設計監理業務共同企業体〉
管理会社:積水ハウスGMパートナーズ株式会社

公式URL:https://umekita2.jp/

総戸数:484戸(募集対象外住戸248戸を含む)
構造・規模:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上46階
駐車場:(総戸数に対して) 256台(平面48台(来客用平面2台、平面(福祉対応)1台を含む)、
    エレベーターパーキング180台、カーギャラリー28台)、
    月額使用料:60,000円~100,000円
自転車置場:(総戸数に対して)457台(上段ラック式140台、下段平置き132台、固定ラック式185台)、
      月額使用料:100円~700円
ミニバイク置場:(総戸数に対して)27台、月額使用料:2,000円
バイク置場:(総戸数に対して)17台、月額使用料:6,000円・7,000円

完成予定:2025年12月下旬
引渡予定:2026年 3月下旬
販売予定時期:2024年2月上旬

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE】モデルルームオープン!最高価格25億円の大阪No1物件は買いか?!【前編】【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/87909/
【グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE】予定価格一覧と価格考察!【後編】【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/88448/
2023年 PV数ランキングTOP10 人気&注目マンション!!【後編】【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/92992/
【グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE】1期販売が遂に開始!全住戸の販売価格と1期販売住戸の割安部屋は?!【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/94970/
【グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE】いよいよ2期販売…南向きは大幅値上げ!!引き続きオススメ出来るか?!【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/97368/
大阪VS横浜 グラングリーン大阪 【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/97894/

【物件情報を追加しました 2024.2.9 管理担当】

[スレ作成日時]2022-10-21 10:17:18

グラングリーン大阪
グラングリーン大阪
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:大阪都市計画事業 大阪駅北大深西地区 土地区画整理事業施行地区内6街区1-1画地(保留地予定他)、2-1画地(仮換地) 大阪府大阪市北区大深町1番41、1番18
交通:JR大阪駅(中央北口)徒歩7分
間取:LDK~2LDK
専有面積:45.61㎡~305.46㎡
販売戸数/総戸数: 未定/ 484戸
[PR] 周辺の物件
ジェイグラン尼崎駅前

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

グラングリーン大阪口コミ掲示板・評判

  1. 3761 匿名さん

    >>3759 マンコミュファンさん
    白金ザ・スカイは、東京の買ってはいけない高額マンションの代表格やったからな。
    躯体と仕様は長谷工ならではの安っぽさ。プレミストタワー靱本町と同格。
    立地も白金奇数丁目なので地歴的によろしくないし、ドブ川、高速道路隣接。
    それが70㎡で1.5億円。
    最悪なのは戸数1,247戸のうち477戸は、元からいた属性の低い地域住民にタダでやったもんだから、
    超低モラルマンションすぎてネット記事になったほか、区役所に対して周辺住民が
    苦情を出したほど。購入者は港区舞い上がり系が中心で、
    仮想通貨やネットワークビジネス、FX系のタトゥーの入ったレゲエな住民も多々。
    ここの未来を見ているようや。今のグラメ新梅田も同様やろな。

  2. 3762 検討板ユーザーさん

    >>3759 マンコミュファンさん

    スカイのプレミアム部屋のキッチンはジーマテック(廉価版)だから、こちらの超低仕様タカラスタンダードキッチンより格上ですよ。

    東京と大阪はそもそも比較するべきではないですよ。東京より大阪の方が住みやすいという人は所詮ホンモノの富裕層ではありません。

  3. 3763 マンション検討中さん

    >>3761 匿名さん

    その大阪版成り上がりがインビで舞い上がってプレミアムフロア購入したそうだから始末が悪い。契約書は一向にアップしないから、つくり話かもしれないけど。

  4. 3764 匿名さん

    >>3758 口コミ知りたいさん

    ここはあなたが嫌いな中津ですが?

  5. 3765 マンション検討中さん

    >>3764 匿名さん
    ここって中津なんですね
    グランフロントに以前住んでましたが
    今回またこちらのマンション購入を考えています
    とにかく住みやすかったので
    便利すぎるし自分には過ごしやすい所です

  6. 3766 名無しさん

    >>3762 検討板ユーザーさん
    でも、あなたは区分所有で生活してる乞食ですよね。
    このスレの中でダントツの底辺ですよ。

  7. 3767 名無しさん

    0.5期の要望書提出は今日が締め切りですね。
    この段階での倍率が分かりますね。

  8. 3768 名無しさん

    0期の時よりマンコミュも相当荒らされたからね。その結果、倍率が下がってくれたのか楽しみ。

    前が一番人気60倍だったけど、今回増えるのか減るのか。倍率は安い部屋が高くなるけど値上がり額が大きくなるのは広い部屋なんだけどね。

  9. 3769 名無しさん

    150平米以上で3LDKがプレミアしかないのが辛い

  10. 3770 マンション掲示板さん

    >>3766 名無しさん

    書き込みレベルが低すぎて、適切な言葉も知らなすぎる低脳。

    当方はこちらで底辺でも何ら構いません。
    当方のメインマーケットはあくまでも東京都心部なんで、ここは転売目的で仕込むのみです。なぜなら、このマンションが全く住みたいとも所有したいとも思わないから。こんなマンションにどうやって住むんですか?週末住宅用といいますが、普通は軽井沢とか葉山とかに一戸建てで過ごすものでしょ?

    ところで、「職業区分所有w」ってどういう意味ですか?

  11. [PR] 周辺の物件
    ジオタワー大阪十三
    リベールシティ守口
  12. 3771 マンション比較中さん

    >>3769 名無しさん
    一番人気はSW111、37階でしょうね。
    ここは高層階は36、35階しかないので、人気が集中しますね。
    一方、囲まれ感強い部屋は
    1倍もありました。

  13. 3772 名無しさん

    >>3770 マンション掲示板さん
    ゴキブリ乞食話しかけてくんな気持ち悪い

  14. 3773 名無しさん

    1倍ならそこそこの確率で希望を出せば買えるのか。自分が出すと2倍になっちゃうけど、欲しいから好みじゃない部屋も検討しないといけないのが辛い所。

  15. 3774 名無しさん

    >>3770 さん
    「職業区分所有w」

    横から失礼します。
    多分ですが朝から晩まで罵倒を繰り返して倍率を下げて購入して差益で生活するみっともない人生の事じゃないですかね。

  16. 3775 マンコミュファンさん

    >>3774 名無しさん

    高値掴みの少ない転売益なんかでどうやって生活すんねん?仮に転売益1億あっても、税引き後の手残りは短期で6千万、長期で8千万、法人所有で6.6千万。購入時諸費用を含めるともっと少なくなるので、1年後で得られる収益ならまだしも5年でこの程度ならスズメの涙。誰がそんなレベルで満足すんねん?

    あと罵倒しているじゃなくて、盲目的な高値掴みで舞い上がっていることに警鐘を鳴らしてあげてるんだよ。こんな程度のマンションで自慢していることが恥ずかしいと教えてあげてるんよ。人の親切に気づかない愚か者?

    再開発案件は完成まではアップサイドするから、お互いに上昇することを願おうぜ!舞い上がりインビ高値掴みくん?

  17. 3776 マンション比較中さん

    >>3773 名無しさん
    いまの段階では、要望なので、
    倍率低いところ狙いがかなりあるので、
    逆に跳ね上がる。
    分からないので、ほしいところを申し込むのがいいのではと
    担当者から言われました。

  18. 3777 マンション検討中さん

    マンション一階にあるシャンデリアはどこかのブランドですかね?

  19. 3778 匿名さん

    一期は5戸まで登録可能なのですか?

  20. 3779 匿名さん

    ホームページでもシャンデリアを強調されているのでおそらくハイグレードのブランドだと思われます。
    おそらくバカラではないと思われます。
    大理石は天然御影石だと思われます。

  21. 3780 名無しさん

    >>3744 eマンションさん           麻布台ヒルズ敷地も元は麻布郵便局と周辺の起伏のある地形に位置する密集した百数十戸の戸建の集合体。彼ら旧地権者にはレジデンス棟の約130㎡の部屋が提供されたらしく羨ましい限り。まあ長い間待ったから当然だけど。しかし高い管理費や修繕積立金を払い続けられるのだろうか?

  • スムラボの物件レビュー「グラングリーン大阪」もあわせてチェック

グラングリーン大阪
グラングリーン大阪
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:大阪都市計画事業 大阪駅北大深西地区 土地区画整理事業施行地区内6街区1-1画地(保留地予定他)、2-1画地(仮換地) 大阪府大阪市北区大深町1番41、1番18
交通:JR大阪駅(中央北口)徒歩7分
間取:LDK~2LDK
専有面積:45.61㎡~305.46㎡
販売戸数/総戸数: 未定/ 484戸
[PR] 周辺の物件
ザ・ライオンズ南塚口

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
ザ・ライオンズ南塚口
サンクレイドル天王寺
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
プレイズ尼崎
スポンサードリンク
リビオレゾン塚本ステーションプレミア

[PR] 周辺の物件

ジオタワー大阪十三

大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

4980万円~3億3000万円

1LDK~3LDK

43.07m2~160.52m2

総戸数 712戸

リビオレゾン塚本ステーションプレミア

大阪府大阪市淀川区塚本二丁目

2,990万円予定~3,330万円予定

1LDK

33.38m²

総戸数 48戸

シエリアタワー大阪堀江

大阪府大阪市西区南堀江三丁目

未定

1LDK~4LDK

44.08m²~142.15m²

総戸数 500戸

ザ・ウエストマークシティ レジデンス

大阪府大阪市西区九条2丁目

3790万円~5640万円

1LDK~2LDK (1LDK+WIC+SIC~2LDK+WTC)

43.47m2~59.82m2

総戸数 69戸

ザ・ライオンズ西九条

大阪府大阪市此花区西九条6丁目

未定

2LDK~3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK)

54.06m2~71.95m2

総戸数 143戸

リビオ上町台 パークレジデンス

大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

4,088万円~8,548万円

1LDK~3LDK

33.94m²~67.02m²

総戸数 56戸

サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

6790万円~1億2990万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

71.05m2~90.01m2

総戸数 97戸

ブランズ都島

大阪府大阪市都島区内代町3丁目

4390万円~6920万円

2LDK~3LDK (2LDK~3LDK+WIC)

60.53m2~76.15m2

総戸数 126戸

クレアホームズ フラン天王寺駅前

大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか

3980万円~6490万円

1LDK・2LDK

33.79m2~53.66m2

総戸数 64戸

サンクレイドル天王寺

大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3

4980万円・5930万円

2LDK・2LDK+S(納戸)

56.3m2・64.79m2

総戸数 62戸

カサーレ上新庄ブライトマークス

大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目

未定

3LDK

62.16m2~75.45m2

総戸数 72戸

ジェイグラン尼崎駅前

兵庫県尼崎市長洲西通1丁目

4988万円(事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間:2024年7月1日~2025年2月28日まで使用予定)

1LDK+S(納戸)

59.28m2

総戸数 38戸

プレイズ尼崎

兵庫県尼崎市潮江5丁目

4998万円~7188万円

2LDK~4LDK

57.78m2~78.1m2

総戸数 75戸

サンクレイドル塚口レジデンス

兵庫県尼崎市上坂部1丁目

3990万円~7180万円

2LDK~4LDK

54.15m2~82.29m2

総戸数 85戸

サンクレイドル鶴見緑地公園

大阪府守口市南寺方南通3丁目

3600万円台~5700万円台(予定)

2LDK~4LDK

54.55m2~82.81m2

総戸数 96戸

ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス

大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目

4130万円~5860万円

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

56.18m2~71.27m2

総戸数 44戸

リベールシティ守口

大阪府守口市菊水通2丁目

3828万円~5958万円

2LDK~4LDK

52.92m2~80.46m2

総戸数 73戸

ザ・ライオンズ南塚口

兵庫県尼崎市南塚口町7丁目

4680万円~6380万円

1LDK+S(納戸)・3LDK

62.02m2~82.75m2

総戸数 70戸

ブランズ住吉長居公園通

大阪府大阪市住吉区千躰2丁目

4810万円~5850万円(うちモデルルーム価格4810万円、使用期間:2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定))

3LDK

67.62m2~79.17m2

総戸数 56戸

[PR] 大阪府の物件

ウエリス島本

大阪府三島郡島本町青葉3丁目

3980万円~7490万円

3LDK~4LDK

68.14m2~90.85m2

総戸数 296戸

プラネスーペリア泉北原山公園

大阪府堺市南区原山台4丁6番1

3598万円~4528万円

3LDK・4LDK

68.44m2~80.46m2

総戸数 99戸

グランドパレス長田

大阪府東大阪市長田西2丁目

2900万円台~4400万円台(予定)

2LDK・3LDK

53.16m2・65.1m2

総戸数 99戸

ジオ島本

大阪府三島郡島本町桜井2丁目

4390万円~6890万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

67.61m2~83.82m2

総戸数 362戸

リビオ堺グリーンアベニュー

大阪府堺市堺区大町西2丁21番

未定

2LDK・3LDK

58.21m²~74.18m²

総戸数 84戸

ジェイグラン羽衣

大阪府高石市羽衣2丁目

3800万円台~6900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.03m2~91.77m2

総戸数 173戸

サンリヤン堺

大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11

未定

1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.83m²~78.88m²

総戸数 125戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

大阪府茨木市庄1丁目

4670万円~6850万円

1LDK+S(納戸)・3LDK

57.97m2~80.84m2

総戸数 279戸

シエリアシティ星田駅前

大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

3838万円~5498万円

2LDK~4LDK

60.91m2~83.14m2

総戸数 382戸

プレディア平野 ザ・レジデンス

大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

3658万円~4898万円

3LDK

60.47m2~74.2m2

総戸数 145戸