マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-28 22:16:11
グラングリーン大阪（GRAND GREEN OSAKA）についての情報を希望しています。
所在地：大阪都市計画事業大阪駅北大深西地区土地区画整理事業区域内6街区
最寄り駅：JR「大阪」駅
阪急「大阪梅田」駅
阪神「大阪梅田」駅
Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅
Osaka Metro谷町線「東梅田」駅
Osaka Metro四つ橋線「西梅田」駅
建築主：積水ハウス株式会社 大阪ガス都市開発株式会社 オリックス不動産株式会社 関電不動産開発株式会社 株式会社竹中工務店 阪急電鉄株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 うめきた開発特定目的会社（株式会社大林組が出資するSPC）
用途：住宅（約600戸）
グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE
所在地：大阪都市計画事業 大阪駅北大深西地区 土地区画整理事業施行地区内6街区1-1画地（保留地予定他）、2-1画地（仮換地）
底地（所在・地番）：大阪市北区大深町1番41、1番18
交通：JR「大阪」駅（中央北口）徒歩7分
阪急電鉄「大阪梅田」駅茶屋町口徒歩9分
Osaka Metro「梅田」駅5番出口徒歩9分
間取：LDK・1LDK・2LDK
面積：45.61㎡～305.46㎡
売主・販売提携（代理）：積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
売主：大阪ガス都市開発株式会社
売主：オリックス不動産株式会社大阪支店
売主：関電不動産開発株式会社
売主：株式会社竹中工務店
売主：阪急電鉄株式会社
売主・販売提携（代理）：三菱地所レジデンス株式会社関西支店
売主：うめきた開発特定目的会社
販売提携(代理)：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：うめきた2期共同企業体〈株式会社竹中工務店・株式会社大林組〉
設計：株式会社竹中工務店・株式会社日建ハウジングシステム〈うめきた２期区域設計監理業務共同企業体〉
監理：株式会社日建ハウジングシステム〈うめきた２期区域設計監理業務共同企業体〉
管理会社：積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社
公式URL：https://umekita2.jp/
総戸数：484戸（募集対象外住戸248戸を含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上46階
駐車場：(総戸数に対して) 256台(平面48台(来客用平面2台、平面(福祉対応)1台を含む)、
エレベーターパーキング180台、カーギャラリー28台)、
月額使用料：60,000円～100,000円
自転車置場：(総戸数に対して)457台(上段ラック式140台、下段平置き132台、固定ラック式185台)、
月額使用料：100円～700円
ミニバイク置場：(総戸数に対して)27台、月額使用料：2,000円
バイク置場：(総戸数に対して)17台、月額使用料：6,000円・7,000円
完成予定：2025年12月下旬
引渡予定：2026年 3月下旬
販売予定時期：2024年2月上旬
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
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【物件情報を追加しました 2024.2.9 管理担当】
[スレ作成日時]2022-10-21 10:17:18
グラングリーン大阪
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：大阪都市計画事業 大阪駅北大深西地区 土地区画整理事業施行地区内6街区1-1画地（保留地予定他）、2-1画地（仮換地） 大阪府大阪市北区大深町1番41、1番18
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交通：JR大阪駅（中央北口）徒歩7分
- 間取：LDK～2LDK
- 専有面積：45.61㎡～305.46㎡
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販売戸数/総戸数：
未定/
484戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪都市計画事業 大阪駅北大深西地区 土地区画整理事業施行地区内6街区1-1画地（保留地予定他）、2-1画地（仮換地） 大阪府大阪市北区大深町1番41、1番18 |
| 交通 |
JR「大阪」駅（中央北口）徒歩7分
阪急電鉄「大阪梅田」駅茶屋町口徒歩9分
Osaka Metro「梅田」駅5番出口徒歩9分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
484戸 |
| そのほかの情報 |
完成時期：2025年12月下旬
入居可能時期：2026年3月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス
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| 施工会社 |
うめきた2期共同企業体〈竹中工務店・大林組〉 |
| 管理会社 |
積水ハウスＧＭパートナーズ |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
グラングリーン大阪口コミ掲示板・評判
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3721
評判気になるさん
1人でしつこくまだ自演してるんかよ、
この区分所有の底辺ゴキブリw
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3722
マンコミュファンさん
>>3721 さん
>>3721 評判気になるさん
ネガと煽りの二極化してますね。
過半数はネガですが、多数決で判断も出来ないし、
もう時間がないので、決断しなければなりません。
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3723
マンション検討中さん
>>3722 マンコミュファンさん
ネガというかアンダー組へのコンプレックス丸出しの劣等感って感じですかね。
格が違いすぎて滑稽ですけど。
舞い上がりインビとか下からマウント取るよーわからん投稿を1人で繰り返し投稿してるんでアホなんでしょうね。
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3724
マンション検討中さん
今から買って転売したいゴキブリがもう買い終えてる上級国民にコンプレックスをぶつける掲示板はここですか？
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3725
周辺住民さん
転売組じゃない方は一度グランフロント北館の中をぐるっと歩いてみられると
仄かにイーマの匂いがするかも知れません。
検討材料の一つにどうぞ。
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3726
通りがかりさん
>>3725 周辺住民さん
グラフロもそうだけど、ここは場末の場末。
大阪駅の裏側なんで、東京都心部に比べて購買需要の弱い大阪では商業施設は貧相にならざるを得ない。
おそらく、100円ストア、リユースストア、ニトリ、GU、アーバンリサーチ、丸亀製麺、牛丼屋辺りがメインどころになる。
それにしても、口の悪い舞い上がりインビが息をしていたことは救いかもしれない。これだけ多くのネガ投稿者がいて、根拠のない自信を喪失していたのだろう。
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3727
匿名さん
キッチンにエアコン付けられるんですね。リビングとの空気交換システムがデフォルトとも。
一つ、心理的ハードルクリアしました
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3728
検討板ユーザーさん
>>3726 通りがかりさん
コンプレックスえぐいな。
そんなにインビもらえなかったの悔しいんだ。
お前より下のインビ購入組はリアルに1人もおらんだろ。
そもそも社会的地位が違うわな。
なんだよ区分所有転売って頭悪過ぎるだろw
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3729
マンコミュファンさん
>>3726 通りがかりさん
んっ？
ゴキブリは一匹だよ。
お前だけをゴキブリと呼んでる。
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3730
eマンションさん
>>3727 匿名さん
38階以上のプレミアムフロアだけじゃない？
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3731
マンコミュファンさん
麻布台ヒルズが凄いとか写真載せたりイキってるけど、ゴキブリは麻布台ヒルズを所有してないw
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3732
匿名さん
せっかく、ネガしてくれているのに、もっと優しくしてやってね。
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3733
マンション検討中さん
>>3731 マンコミュファンさん
東京の頂点数件を述べられてもね
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3734
口コミ知りたいさん
それな。
東京のNo.1持ってきてグラングリーンより凄いとか、ふぅーんとしかならんやろ。
東京よりニューヨークが凄いと東京で叫び散らかしてもだれも何も思わないと一緒。まーそうなんですかね位のもん。
自分は麻布台ヒルズの所有権を持ってるなら1ミリは分かるけど前通って写真撮ってグラングリーンの掲示板に貼るとか頭悪過ぎる。
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3735
周辺住民さん
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3736
マンション検討中さん
ホームページくらいなんとかならなかったのかな？
こんなお手製のホームページだと内覧行くまでもない。
シャンデリア強調していますが、だから何？理解不能。
バカラなんですか？
たえば虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーのホームページ見てみたら？
こんなデザインしかできないんだったら真似したら？
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3737
匿名さん
大阪人のルサンチマンが爆発してるのを見るのは楽しいですか？
マンション価格が上がることだけがルサンチマンを宥めてくれるのはわるいことですか？
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3738
口コミ知りたいさん
玄関ロビーはロシアの宮殿イメージされたのかな？
北朝鮮の宮殿に参考にしているのかな？
柱はパルテノン神殿を真似ているのかな？
東京にはなかなか無い独特なクラシックなマンションですね。
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3739
マンション検討中さん
>>3738 口コミ知りたいさん
今日も同じ書き込みご苦労さん。
惨めな人生引き続き頑張れよ。
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3740
検討板ユーザーさん
>>3725 周辺住民さん
グラフロ北館やばいよね。
なんか負のオーラが建物内漂ってるんだよね。
そう言えば、ここもグラングリーン大阪北館。
負の連鎖が生じなければいいんだが、、、
どうも梅田から北方向全域が鬼門なのかもしれない。柊でも植えてみたら多少の改善はあるかもね。
グラングリーン大阪
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売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：大阪都市計画事業 大阪駅北大深西地区 土地区画整理事業施行地区内6街区1-1画地（保留地予定他）、2-1画地（仮換地） 大阪府大阪市北区大深町1番41、1番18
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交通：JR大阪駅（中央北口）徒歩7分
- 間取：LDK～2LDK
- 専有面積：45.61㎡～305.46㎡
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販売戸数/総戸数：
未定/
484戸
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