大阪の新築分譲マンション掲示板「グラングリーン大阪(GRAND GREEN OSAKA)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-02-26 11:25:25

グラングリーン大阪(GRAND GREEN OSAKA)についての情報を希望しています。


所在地:大阪都市計画事業大阪駅北大深西地区土地区画整理事業区域内6街区
最寄り駅:JR「大阪」駅
     阪急「大阪梅田」駅
     阪神「大阪梅田」駅
     Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅
     Osaka Metro谷町線「東梅田」駅
     Osaka Metro四つ橋線「西梅田」駅
建築主:積水ハウス株式会社 大阪ガス都市開発株式会社 オリックス不動産株式会社 関電不動産開発株式会社 株式会社竹中工務店 阪急電鉄株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 うめきた開発特定目的会社(株式会社大林組が出資するSPC)
用途:住宅(約600戸)

グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE


所在地:大阪都市計画事業 大阪駅北大深西地区 土地区画整理事業施行地区内6街区1-1画地(保留地予定他)、2-1画地(仮換地)
底地(所在・地番):大阪市北区大深町1番41、1番18
交通:JR「大阪」駅(中央北口)徒歩7分
   阪急電鉄「大阪梅田」駅茶屋町口徒歩9分
   Osaka Metro「梅田」駅5番出口徒歩9分
間取:LDK・1LDK・2LDK
面積:45.61㎡~305.46㎡
売主・販売提携(代理):積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
売主:大阪ガス都市開発株式会社
売主:オリックス不動産株式会社大阪支店
売主:関電不動産開発株式会社
売主:株式会社竹中工務店
売主:阪急電鉄株式会社
売主・販売提携(代理):三菱地所レジデンス株式会社関西支店
売主:うめきた開発特定目的会社
販売提携(代理):阪急阪神不動産株式会社
施工会社:うめきた2期共同企業体〈株式会社竹中工務店・株式会社大林組
設計:株式会社竹中工務店・株式会社日建ハウジングシステム〈うめきた2期区域設計監理業務共同企業体〉
監理:株式会社日建ハウジングシステム〈うめきた2期区域設計監理業務共同企業体〉
管理会社:積水ハウスGMパートナーズ株式会社


総戸数:484戸(募集対象外住戸248戸を含む)
構造・規模:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上46階
駐車場:(総戸数に対して) 256台(平面48台(来客用平面2台、平面(福祉対応)1台を含む)、
    エレベーターパーキング180台、カーギャラリー28台)、
    月額使用料:60,000円~100,000円
自転車置場:(総戸数に対して)457台(上段ラック式140台、下段平置き132台、固定ラック式185台)、
      月額使用料:100円~700円
ミニバイク置場:(総戸数に対して)27台、月額使用料:2,000円
バイク置場:(総戸数に対して)17台、月額使用料:6,000円・7,000円

完成予定:2025年12月下旬
引渡予定:2026年 3月下旬
販売予定時期:2024年2月上旬

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

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【物件情報を追加しました 2024.2.9 管理担当】

[スレ作成日時]2022-10-21 10:17:18

グラングリーン大阪
グラングリーン大阪
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:大阪都市計画事業 大阪駅北大深西地区 土地区画整理事業施行地区内6街区1-1画地(保留地予定他)、2-1画地(仮換地) 大阪府大阪市北区大深町1番41、1番18
交通:JR大阪駅(中央北口)徒歩7分
間取:LDK~2LDK
専有面積:45.61㎡~305.46㎡
販売戸数/総戸数: 未定/ 484戸
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グラングリーン大阪口コミ掲示板・評判

  1. 3672 評判気になるさん

    肯定意見を書くと複数人を演じて汚い口調で罵ってくる方がいるのでコメントしにくいに同意です。

    普通にやりとりできると良いんですが第一期の抽選が終わるまでは罵倒の嵐は我慢するしかないんですね。迷惑な話です。

  2. 3673 評判気になるさん

    間取りさえ良ければ欲しいよね~。せめてキッチンが一体ならリビングが広く使えるんだけどな。分離キッチンは本当に使いにくい。

  3. 3674 通りがかりさん

    >>3672 評判気になるさん

    ありがたいことです。
    感謝しましょう。

  4. 3675 マンション掲示板さん

    >>3673 評判気になるさん

    セカンドハウス、週末の来客を迎えるためのマンションだと説明を受けました。生活感は出て来ないので、
    実際に毎日住むとなれば、不自由は生じると予想されます。キッチン独立はいいんですが、リビングの隣、扉一枚で行き来が出来るようにしてほしかったです。

  5. 3676 マンション掲示板さん

    今日から麻布台ヒルズオープンしますが、ここ検討されている方は現実を知る為、辛い事になりますが見学に行くといいですよ。
    いかにここが全てがチープで魅力無い施設だと実感される事でしょう。ここの最大の魅力の公園、ひとつとっても控えめに言って負けています。予算がないのか知りませんが何一つ工夫、考えの無い街になると思うと大阪人として恥ずかしいです。
    いい例が20年前以上前に開業した六本木ヒルズにも足元にも及びません。20年以上前のタワーマンションの方が全てにおいて上でるって異常ですね。
    価格だけは東京高級マンションに合わせてくる悪質すら感じます。購入者も何も知らない、勉強していないのも責任があるのかなとまで思ってしまいます。
    大阪と東京の差というか、国自体違う感じです。

  6. 3677 通りがかりさん

    麻布台は森ビルだからできたんでしょうね。あそこのレストランとかテナントの誘致力はさすがです。

  7. 3678 匿名さん

    外観と内観が全然違い変な感じですね。特に外観は何一つあたらしさがなく平凡なデザインです。
    梅北全体が30代までが集まる賑やかな場所になりそうです。

  8. 3679 匿名さん

    抽選倍率減らすために必死だな、、、

  9. 3680 マンション掲示板さん

    よくもここまで安モンばっかりの店集めた事に驚くわ。
    ハイブランドのハの字も無い。飲食店もいつも同じ。
    麻布台ヒルズの飲食店というと、よくもここまで美食家がお勧めするレストラン集めた事に驚くわ。決して高級店ばかりでなくバランスがいい。
    ルクアを拡張しただけ?

  10. 3681 eマンションさん

    >>3679 匿名さん

    本当に本当に倍率下げるためになんてやっていません!!
    逆にあなたみたいな上質な物が知らない方が羨ましく思います。
    そんな事だから大阪はなめられこんなマンションにされるのですよ。

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  12. 3682 匿名さん

    来月麻布台に引越しするけど、ここまで褒めてもらうと、なんか照れちゃうなあ。

    でも、僕より詳しくて笑っちゃうよ。

  13. 3683 匿名さん

    >>3682 匿名さん
    羨ましい限りです。憧れです!
    大阪って本当に国が違うみたいです。
    ここのマンション買う方は麻布台のマンション知らないのかな?
    それとも同じグレードにでも見えるのかな?

  14. 3684 匿名さん

    壁ポコ

  15. 3685 マンション検討中さん

    何も知らないって幸せな事なんだな。

  16. 3686 匿名さん

    >>3684 匿名さん

    どこの事ですか?

  17. 3687 匿名さん

    つくりはいつもの大阪グレード、価格は東京価格。
    大阪人はカモにされ過ぎ。
    東京人は全く興味も無い。異国過ぎてびっくり。
    私は倍率下がって欲しいなど全く思っていません。
    もう少しみなさんしっかり勉強して考えた方がいいですよ。
    今後もずっとカモにされぼったくられますよ。

  18. 3688 匿名

    >>3687 匿名さん

    いつも有り難う御座います。
    今後とも宜しくお願いします。

  19. 3689 名無しさん

    >>3679 匿名さん
    倍率倍率言うけど、倍率0倍でもほしくないんやけどな隣のスカイビル。レストランフロア酷かった
    テナントも昭和の雑居ビルかよと

  20. 3690 通りがかりさん

    ネガ軍団頑張ってくださいね!!
    もっと粗探しを!!
    まだまだ足りません笑

  21. 3691 名無しさん

    >>3686 匿名さん

    壁ポコとはグラングリーンザノーチュレジでんちゃーのことですよ!以後、絶対に忘れないようにね!MRに行った際には「こちら@1500を越える部屋でも壁ポコ網戸無しと聞いたんでだけどホンマでっか?」とお尋ね下さい。

  22. 3692 匿名さん

    ここまでハイブランドが無いっておかしな感じですね。
    出店することによってブランド力が落ちるのかな?
    グランフロントにも全く無いです。
    建物も基準に達していないのかな?
    大阪の最後の一等地でこの商業施設、このマンションは勿体無いですね。
    郊外だとこれで良かったのに。

  23. 3693 匿名さん

    >>3691 名無しさん
    さすが積水安く仕上げてますね。大阪嫌いなんですかね?めちゃくちゃ荒らしまくってますね。クラブレジデンスとグレードはとんとん違いますか?

  24. 3694 通りがかりさん

    >>3692 匿名さん

    業界内では東京と京都で成功してこそ一流という世界ですね。他県民や外国からすると、大阪は「よしもと」「粉もん」「道頓堀飛び込み」のイメージなんで、ラグジュアリーブランドが「ノーサンキュー」なんですよね。

  25. 3695 匿名さん

    >>3684
    この価格で壁ポコは驚き!!

  26. 3696 通りがかりさん

    東京の千代田区港区でさえ@1000であれば、LDK&MBRは天カセ・床暖、全熱交換換気システム、開き扉(隠し蝶番)は標準装備、LDKや廊下は天然石または突板フロアを選択出来たりしますが、ここはどうなってるんでっか?

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  28. 3697 通りがかりさん

    >>3676 マンション掲示板さん
    そもそも梅田なんて
    東京で言う新宿なんです。私鉄庶民の烏合の衆。
    立ちんぼ、ホームレス、郊外からの底辺の遊び場、
    外国人街、風俗街、二丁目界隈、トー横風の輩

    東京で新宿区在住は、価値ゼロ
    千代田区港区渋谷区山手線内側)しか認められません。

  29. 3698 マンション検討中さん

    >>3697 通りがかりさん

    そうだ、そうだ。

  30. 3699 匿名さん

    東京の一部の麻布台ヒルズ、大阪最後の一等地グラングリーン、経済力の差が如実に出ました。
    わざわざこんな大衆施設を最後の一等地に建てるな!

  31. 3700 通りがかりさん

    結局他の方も指摘してたように鉄道挟んで阪急の反対側だからね。品川駅も港南をどれだけ開発しても高輪にはかなわんよ。一方麻布台は旧麻布区の高台。

  32. 3701 匿名さん

    >>3696 通りがかりさん
    浮かれチックインビさん達には
    パルテノン神殿のイミテーション・ハリボテ・バシラがお迎えしマース。
    全熱交換なんて難しいものは
    コナモン、トラ党、よしもと文化の大阪人には分かりまへんがな
    壁ポコなら、そこらのオッちゃんでも換気するもんって分かりますやろ
    ツキ板フローリング、天カセ、主寝室床暖、隠しヒンジなんてもんは誰も気づかん
    大阪人は東京モンみたいに神経質ちゃうんや。

  33. 3702 匿名さん

    先日こちらに書き込みさせていただいた、世帯年収が平均くらいのサラリーマン家庭です。
    モデルルームを訪問しましたが、残念ながらローンが通らない見込みのようで、こちらは見送る結果となりました。
    抽選には参加したかったですが、力及ばす、残念です。

    皆さん、ここで一足先に降ります。
    短い間でしたが、ありがとうございました。

  34. 3703 検討板ユーザーさん

    >>3702 匿名さん

    ほな、さいならー!
    風邪ひきなやぁー!

  35. 3704 マンション掲示板さん

    >>3702 匿名さん
    銀行マンだけが、浮かれず
    冷静な判断を下せたのだった。
    第一、貸付額に対して担保価値いくらなんやと
    利回りしんどいし、競売に出しても坪単価500は
    絶対に無理。

  36. 3705 口コミ知りたいさん

    >>3702 匿名さん

    買わないで良かったと気づくでしょう。

  37. 3706 名無しさん

    >>3704 マンション掲示板さん

    銀行が貸したがらない理由はMRで説明があった。

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  39. 3707 名無しさん

    >>3704 マンション掲示板さん
    銀行が言っているので説得力あります。

  40. 3708 eマンションさん

    >>3704 マンション掲示板さん

    銀行マンだけではなく、当方も努めて冷静かつ客観的に見てますけどね。ここは泡銭のキャッシュ買いでなければ、経済が逆回転した途端に自己破産必至。

    そもそもここに限らず、都心部不動産は住宅ローンを除いて相当な自己資金を要求されるけどね。特に三菱な。

  41. 3709 名無しさん

    >>3704 さん

    銀行マンだけではなく、当方も努めて冷静かつ客観的に見てますけどね。ここは泡銭のキャッシュ買いでなければ、経済が逆回転した途端に自己破産必至。

    そもそもここに限らず、都心部不動産は住宅ローンを除いて相当な自己資金を要求されるけどね。

    グラングリーン大阪を経たのち、大阪は終焉を迎えることになる。大坂夏の陣から400年超、ついに歴史の幕を閉じるのである。

  42. 3710 口コミ知りたいさん

    >>3709 名無しさん

    では何故ここはこんなに人気なんですか?
    私はこのマンションには全く魅力感じません。

  43. 3711 デベにお勤めさん

    >>3710 口コミ知りたいさん
    0.5期も人気なんでしょうかねえ。
    この調子だとアンダーが人気の天井だったような気がしないわけでもないですが。

  44. 3712 匿名さん

    1期は値下げするかもしれないってことですか?

  45. 3713 評判気になるさん

    >>3712 匿名さん
    それはあり得ないと思いますが、ブリ堂も打ち上げ花火状態でしたから、
    同じ軌跡を辿るかと。

  46. 3714 評判気になるさん

    >>3710 口コミ知りたいさん
    舞い上がりインビとインプ稼ぎのブロガーと
    在阪マスコミが足並み揃えて騒いでるだけで
    モデルルームは属性不適格の冷やかし客ばかり
    人気というより、私をスキーに連れてって見て苗場のリゾマン買うで~ってノリになってる。
    日銀の金利が平常化したら、市中銀行はローンを断ってくるんじゃないかと予想してます。

  47. 3715 匿名さん

    >>3714 評判気になるさん

    リゾマンなんですか?このマンションは

  48. 3716 マンション検討中さん

    マンマニさんのグラングリンの記事ってもう出てますか?

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    ジオタワー大阪十三
    ブランズ都島
  50. 3717 マンコミュファンさん

    >>3716 マンション検討中さん

    マンマニさんの記事はアンダー2億層なんで、リセールバリューが期待できない部屋ばかりPRしてくるよ。

    角部屋狙いの富裕層からすると、「うーん、知りたいのはそこじゃないんだよっ!」という記事内容になっております。

  51. 3718 匿名さん

    グラングリーンは新築時は権利関係ややこしく、投資用ローンを組む事が難しいけど、権利関係の部分が整理された後なら、投資家にも人気でてリセール期待できるんちゃうかな?
    ってマックで隣に座ってたJKが話してました

  52. 3719 マンション検討中さん

    東京と比べたら金魚の糞見たいなマンションやな

  53. 3720 評判気になるさん

    >>3719 マンション検討中さん
    東京も森ビル以外はカスだよ

  54. 3721 評判気になるさん

    1人でしつこくまだ自演してるんかよ、
    この区分所有の底辺ゴキブリw

  55. 3722 マンコミュファンさん

    >>3721 さん

    >>3721 評判気になるさん
    ネガと煽りの二極化してますね。
    過半数はネガですが、多数決で判断も出来ないし、
    もう時間がないので、決断しなければなりません。

  56. 3723 マンション検討中さん

    >>3722 マンコミュファンさん
    ネガというかアンダー組へのコンプレックス丸出しの劣等感って感じですかね。

    格が違いすぎて滑稽ですけど。
    舞い上がりインビとか下からマウント取るよーわからん投稿を1人で繰り返し投稿してるんでアホなんでしょうね。

  57. 3724 マンション検討中さん

    今から買って転売したいゴキブリがもう買い終えてる上級国民にコンプレックスをぶつける掲示板はここですか?

  58. 3725 周辺住民さん

    転売組じゃない方は一度グランフロント北館の中をぐるっと歩いてみられると
    仄かにイーマの匂いがするかも知れません。
    検討材料の一つにどうぞ。

  59. 3726 通りがかりさん

    >>3725 周辺住民さん

    グラフロもそうだけど、ここは場末の場末。
    大阪駅の裏側なんで、東京都心部に比べて購買需要の弱い大阪では商業施設は貧相にならざるを得ない。

    おそらく、100円ストア、リユースストア、ニトリ、GU、アーバンリサーチ、丸亀製麺、牛丼屋辺りがメインどころになる。

    それにしても、口の悪い舞い上がりインビが息をしていたことは救いかもしれない。これだけ多くのネガ投稿者がいて、根拠のない自信を喪失していたのだろう。

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    ブランズ都島
  61. 3727 匿名さん

    キッチンにエアコン付けられるんですね。リビングとの空気交換システムがデフォルトとも。
    一つ、心理的ハードルクリアしました

  62. 3728 検討板ユーザーさん

    >>3726 通りがかりさん
    コンプレックスえぐいな。
    そんなにインビもらえなかったの悔しいんだ。
    お前より下のインビ購入組はリアルに1人もおらんだろ。

    そもそも社会的地位が違うわな。
    なんだよ区分所有転売って頭悪過ぎるだろw

  63. 3729 マンコミュファンさん

    >>3726 通りがかりさん
    んっ?
    ゴキブリは一匹だよ。
    お前だけをゴキブリと呼んでる。

  64. 3730 eマンションさん

    >>3727 匿名さん

    38階以上のプレミアムフロアだけじゃない?

  65. 3731 マンコミュファンさん

    麻布台ヒルズが凄いとか写真載せたりイキってるけど、ゴキブリは麻布台ヒルズを所有してないw

  66. 3732 匿名さん

    せっかく、ネガしてくれているのに、もっと優しくしてやってね。

  67. 3733 マンション検討中さん

    >>3731 マンコミュファンさん
    東京の頂点数件を述べられてもね

  68. 3734 口コミ知りたいさん

    それな。
    東京のNo.1持ってきてグラングリーンより凄いとか、ふぅーんとしかならんやろ。

    東京よりニューヨークが凄いと東京で叫び散らかしてもだれも何も思わないと一緒。まーそうなんですかね位のもん。

    自分は麻布台ヒルズの所有権を持ってるなら1ミリは分かるけど前通って写真撮ってグラングリーンの掲示板に貼るとか頭悪過ぎる。

  69. 3735 周辺住民さん

    1億切りの部屋の倍率は何倍くらい?

  70. 3736 マンション検討中さん

    ホームページくらいなんとかならなかったのかな?
    こんなお手製のホームページだと内覧行くまでもない。
    シャンデリア強調していますが、だから何?理解不能。
    バカラなんですか?
    たえば虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーのホームページ見てみたら?
    こんなデザインしかできないんだったら真似したら?

  71. 3737 匿名さん

    大阪人のルサンチマンが爆発してるのを見るのは楽しいですか?
    マンション価格が上がることだけがルサンチマンを宥めてくれるのはわるいことですか?

  72. 3738 口コミ知りたいさん

    玄関ロビーはロシアの宮殿イメージされたのかな?
    北朝鮮の宮殿に参考にしているのかな?
    柱はパルテノン神殿を真似ているのかな?
    東京にはなかなか無い独特なクラシックなマンションですね。

  73. 3739 マンション検討中さん

    >>3738 口コミ知りたいさん
    今日も同じ書き込みご苦労さん。
    惨めな人生引き続き頑張れよ。

  74. 3740 検討板ユーザーさん

    >>3725 周辺住民さん

    グラフロ北館やばいよね。
    なんか負のオーラが建物内漂ってるんだよね。

    そう言えば、ここもグラングリーン大阪北館。
    負の連鎖が生じなければいいんだが、、、

    どうも梅田から北方向全域が鬼門なのかもしれない。柊でも植えてみたら多少の改善はあるかもね。

  75. 3741 検討板ユーザーさん

    野暮ったいマンションやな

  76. 3742 マンション検討中さん

    アパホテルのロビーのシャンデリアとそっくりです。

  77. 3743 マンコミュファンさん

    >>3718 匿名さん

    マクドでは

  78. 3744 eマンションさん

    >>3740 検討板ユーザーさん
    中津がどうしようもないからね
    北区ブランドでも、旧大淀区だけはないわ
    せめて御堂筋線側はいいが
    このマンションのある阪急側は、
    バラックタウン。夜の一人歩きは御用心。
    治安、地歴よくて地価も高い麻布台ヒルズと
    張り合えるわけないなん

  79. 3745 マンコミュファンさん

    >>3744 eマンションさん

    そうそう!
    やはり北区といえば、南森町の紅梅与力同心松ヶ枝ですよね。天満宮側も歴史のあるエリアです。また、中之島や堂島エリアも大阪が水の都であることを堪能できます。

    それに引き換え、こちらは超土壌汚染地に建つ超低仕様超割高のタワマンになりますので、歴史的コンテクストなど勘案も関心もしない舞い上がりインビのような低脳が高値掴みしてしまうんですね。

  80. 3746 評判気になるさん

    >>3745 マンコミュファンさん

    南森町は良いですよね。
    まだマンション価格高騰の波はそんなに届いてないようですし。

  81. 3747 マンション検討中さん

    >>3746 評判気になるさん

    いやいや十分に値上がりしていますよ。
    @500スタートくらいでないと買えないんじゃない、新築は?ファミリータイプの100㎡超3LDKとかは更に希少。

  82. 3748 マンション検討中さん

    積水攻めてんな。
    Southはここまでせえへんやろな。 
    守りはいって買いかも。
    麻布台グレードになるかも。

  83. 3749 マンション検討中さん

    ・インビ来ない
    ・まだ買えてない
    ・1期から抽選で並ぶ
    ・中階層以下、並み部屋購入予定
    ・職業区分所有w



    これでマウント。
    頭悪過ぎ。

  84. 3750 マンション検討中さん

    麻布台ヒルズ持ってないか。
    他人の家勝手に撮影してマウントとかどんな神経してんだよ。キモすぎ

  85. 3751 評判気になるさん

    >>3749 マンション検討中さん

    オマエはアンダーで購入していない半分相当のオーナーを馬鹿にするんだな!

    マウンターであることを周知するために

    アンダーインビやったーTシャツ
    舞い上がり高値掴みバッジ
    プレミアムフロア限定エコバッグ

    を設えて徒歩20分かけて阪急阪神でも日参しとれや!

  86. 3752 検討板ユーザーさん

    >>3751 評判気になるさん
    ゴキブリ、必死か。
    雑魚。

  87. 3753 eマンションさん

    >>3751 評判気になるさん
    どうみてもあなたしか馬鹿にされてないですよ

  88. 3754 評判気になるさん

    必ず2連投するね!
    しかも学力がないから、短文散文ばかり!

    アンダーで買おうが、一般で買おうが真実はひとつ。ここを本気で良いと思って購入したことが一番恥ずかしいということ。転売益狙い以外でこんなマンションどうやって住むの、マジで?

  89. 3755 マンション検討中さん

    結局こんなマンション買うのは大阪人だけ。
    本当にカモにされているの気づこうよ!
    東京、大阪マンション利益率知ってますか!

  90. 3756 マンション検討中さん

    マジガチでアパのシャンデリとおんなじやな。
    まさかのまさかアパマンションちゃうよな?

  91. 3757 匿名さん

    ここを買う奴、夜10時頃の阪急中津駅から大淀区側の道を通って梅田まで
    歩いたらいいよ。めちゃ雰囲気悪いから。
    地歴の確かな南森町の東側、北船場、大手前付近の夜10時とは全然違う。
    何か楽しくて坪700~1000で、こんな場所のタワマン買うんや。

  92. 3758 口コミ知りたいさん

    否定している人は梅田付近に物件を持たない人です。
    グラフロ持ってる人は批判はしません、高くなれば自分の物件が高くなるので、、、周辺物件もそうです。
    中津、福島、天満、大淀に物件持っている方はここを褒めます。
    高くて面白いからワンチャンあるかなと思って金持ちを煽っていきましょう。
    大阪住みですが、天満、中津は個人的には下町感があって合わないです。その地域に昔から住む汚いおっさんおばはんが牛耳っているので、大阪の悪いところが濃くなって来る地域です。

  93. 3759 マンコミュファンさん

    東京の物件の方が上とか言ってるけど白金スカイなんて凄い価格上がったけどこちらよりキッチン含めて仕様は中より下だよ。あと最上階200億の森ビルと比べる必要は全くない。
    アンチは大阪嫌いかただの僻みでしょ
    大阪もまだまだ価格上がる可能性は高い。
    逆に東京の方が下がりそうで怖い
    今仕事で大阪北区に住んでるけど東京より住みやすい。

  94. 3760 評判気になるさん

    >>3759 さん

    >>3759 マンコミュファン

  95. 3761 匿名さん

    >>3759 マンコミュファンさん
    白金ザ・スカイは、東京の買ってはいけない高額マンションの代表格やったからな。
    躯体と仕様は長谷工ならではの安っぽさ。プレミストタワー靱本町と同格。
    立地も白金奇数丁目なので地歴的によろしくないし、ドブ川、高速道路隣接。
    それが70㎡で1.5億円。
    最悪なのは戸数1,247戸のうち477戸は、元からいた属性の低い地域住民にタダでやったもんだから、
    超低モラルマンションすぎてネット記事になったほか、区役所に対して周辺住民が
    苦情を出したほど。購入者は港区舞い上がり系が中心で、
    仮想通貨やネットワークビジネス、FX系のタトゥーの入ったレゲエな住民も多々。
    ここの未来を見ているようや。今のグラメ新梅田も同様やろな。

  96. 3762 検討板ユーザーさん

    >>3759 マンコミュファンさん

    スカイのプレミアム部屋のキッチンはジーマテック(廉価版)だから、こちらの超低仕様タカラスタンダードキッチンより格上ですよ。

    東京と大阪はそもそも比較するべきではないですよ。東京より大阪の方が住みやすいという人は所詮ホンモノの富裕層ではありません。

  97. 3763 マンション検討中さん

    >>3761 匿名さん

    その大阪版成り上がりがインビで舞い上がってプレミアムフロア購入したそうだから始末が悪い。契約書は一向にアップしないから、つくり話かもしれないけど。

  98. 3764 匿名さん

    >>3758 口コミ知りたいさん

    ここはあなたが嫌いな中津ですが?

  99. 3765 マンション検討中さん

    >>3764 匿名さん
    ここって中津なんですね
    グランフロントに以前住んでましたが
    今回またこちらのマンション購入を考えています
    とにかく住みやすかったので
    便利すぎるし自分には過ごしやすい所です

  100. 3766 名無しさん

    >>3762 検討板ユーザーさん
    でも、あなたは区分所有で生活してる乞食ですよね。
    このスレの中でダントツの底辺ですよ。

  101. 3767 名無しさん

    0.5期の要望書提出は今日が締め切りですね。
    この段階での倍率が分かりますね。

  102. 3768 名無しさん

    0期の時よりマンコミュも相当荒らされたからね。その結果、倍率が下がってくれたのか楽しみ。

    前が一番人気60倍だったけど、今回増えるのか減るのか。倍率は安い部屋が高くなるけど値上がり額が大きくなるのは広い部屋なんだけどね。

  103. 3769 名無しさん

    150平米以上で3LDKがプレミアしかないのが辛い

  104. 3770 マンション掲示板さん

    >>3766 名無しさん

    書き込みレベルが低すぎて、適切な言葉も知らなすぎる低脳。

    当方はこちらで底辺でも何ら構いません。
    当方のメインマーケットはあくまでも東京都心部なんで、ここは転売目的で仕込むのみです。なぜなら、このマンションが全く住みたいとも所有したいとも思わないから。こんなマンションにどうやって住むんですか?週末住宅用といいますが、普通は軽井沢とか葉山とかに一戸建てで過ごすものでしょ?

    ところで、「職業区分所有w」ってどういう意味ですか?

  105. 3771 マンション比較中さん

    >>3769 名無しさん
    一番人気はSW111、37階でしょうね。
    ここは高層階は36、35階しかないので、人気が集中しますね。
    一方、囲まれ感強い部屋は
    1倍もありました。

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交通:JR大阪駅(中央北口)徒歩7分
間取:LDK~2LDK
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