グラングリーン大阪（GRAND GREEN OSAKA）ってどうですか？

青山の物件出してるアンチちゃん
貧乏ほど妬みでよく吠えるよね
庶民は買えないしもう自分の団地に帰ってくれ

北棟、南棟て9.11のビルのこと？

マンション価格さがるとよく書いてますが建築資材や人件費が高騰しているのにさがるとかあるんですか？

>>3411 通りがかりさん

仕入れ１００円、定価３００円で今まで商売していました。
仕入れがコストプッシュで１２０円になりました。なのぇ定価は５００円に値上げします。


端的に今のデベがヤッているのはこういうこと。
売れんくなったら定価を下げる余地は大いにある。

>>3401 匿名さん
Twitterで賑やかだよね。のび太とかくま太とか福太郎とか。多分東京の連中じゃないかな？本当買えるような本物かどうか知りませんけどね。

>>3412 通りがかりさん
その500円の商品が50倍の抽選に当たらないと買えない状況なのに値下げするはずないでしょ。

本当はもっと安く売れるはずだというのはアホの極み。

>>3414 匿名さん

その500円の商品が50倍の抽選に当たらないと買えない状況なのに値下げするはずないでしょw

本当はもっと安く売れるはずだというのはアホの極みwww

毎日毎日同じようなテンションで罵詈雑言の連発！自分で書き込んでもの振り返って恥ずかしくないの？
仕入れ値120円のものが法外な500円で売れない時代が来るんだよ？最上階25億部屋もいつかは半値もつかなくなる。所詮は区分マンション、そもそも値上がりする方が異常なんだよ。そんなことにも気づかず、積水インビで舞い上がって高値掴み！オマエの方がアホの極みじゃ！
二度とこのスレに書き込むな！

>>3412 通りがかりさん
あなたがお金ないから安く買いたいと言う希望ね
需要のある梅田で値下げはありえない
どこかの田舎物件と勘違いしてる？
高いと思うならここに来なくていいだけだと思う。

>>3415 匿名さん

ブランド品にも高いと文句言うタイプの方ですか？笑

>>3415 匿名さん
アホの極みちゃんメンタル崩壊！

>>3415 匿名さん
売れなくなるという根拠は？
その前に600円になってしまうことが理解できないのですね笑
これぞ本物のアホ。

あーあ、
安く買いたいが為に毎日一生懸命、浅い知識で重箱の隅をつついてたのに、それすらも嘘がバレて精神崩壊か。

区分所有って底辺の投機だから、これを機に辞めれたらラッキーでしょ。富裕層の前では言えない恥ずかしい職業（投機）だし良かったじゃん。

ワンルーム投機、区分所有投機はマジでダサい。
それで投資家とか名乗られても、、、

仮想通貨、10種類持ってますと何も変わらない。
そんなもん投資とは呼ばない。
それに資産まとめて投機するとか意味不明。

グラングリーンを動画で詳細に紹介

>>3422 名無しさん
ここで住む人いないでしょう。
セカンドかゲストハウス的な感じ。
金持ちは狭いマンションでは住めません。
色々と荷物も多いので。

>>3423 マンコミュファンさん
プレミアは150平米以上の部屋10邸くらいありますよ。
8億とかですけど。

区分所有投機家めっちゃピヨって消えたw

>>3424 通りがかりさん

ですから、その150㎡が狭くて住まないのです。大阪スタンダードはこれだから困る。

一度東京都心部の国際基準ラグジュアリーをご案内しましょうか？高値掴みの田舎モンさん？

久しぶりに覗いて見たら、口の悪い積水インビ舞い上がり高値掴み君しかいなくなってるではないですか？

憧れるのは止めましょう、と言われても憧れる物件ですが。
買えない、が‥中締めの結論としました。

毎日、毎日、一人で暴れてるね。
東京が・・・、区分所有投資家が・・・。

心〇内科は近くにありますか。
何でしたらご案内しましょうか。

>>3426 評判気になるさん
買えないだけ。ただの言い訳。
狭かったら隣も合わせて繋げたらいいだけ。
ここもグランフロンもしてる方いてる。

梅田ガーデンは富裕層は買わなそうだね。
それなのにあの値段はだれが買うのか？

>>3427 評判気になるさん
ずっといてたやん。
低レベルな投機披露してたやん。

叩く理由って買えない嫉妬か、ライバルを減らして安く買いたい以外にないんだよね。

買った人が叩く理由がないので。
しつこく粘着するの情けないな。
これが区分投資が下等な扱い受ける理由なんだろうね。

債券投資やS&P500投資にこんなみっともない人はいない。運用の脆弱さが心の余裕の無さに繋がってる。シンプルに区分所有とか低俗でダサい。

うめきた公園、だいぶ出来てきたね。
これをまるで庭のように使えるGGは子育ても楽しそう。

>>3434 名無しさん
数に限りがあって皆んなが買えるわけじゃないからそうなるのですね

>>3436 名無しさん

MRに行っても、人気ありなのか冷やかしが多いのか分からないです。とりあえずは要望書は出しましたが、購入するしないはさきのことですから。

ではなぜ、グランフロントオーナーズ買わなかったのですか？当時が天井価格と思ってた？

どこのマンションスレでも区分所有みたいな低俗な奴いるよ。

販売開始まで南海トラフで地盤が弱い、昔は墓があった、造りが悪い、ぼったくりなど叩きまくってライバル減らして購入する。

購入後は手の平返しで絶賛。
これを色んなマンションからで繰り返す。

で、アセットロケーションを分かってないから不動産相場が下がったら一文なし。残るのは下品な人間性と借金だけ。

投資家でもなんでも無い。
仮想通貨とか、レバレッジFXとかと全く一緒。
登り調子の時に勘違いしてるだけ。

3438も低俗そうな奴だしね。
育ちの貧しさが露呈www

>>3434 名無しさん
周りには職業が投資なんて人はいないのでよく知りませんが、投資家同士のマウンティングの方がみっともないですよ。

>>3438 マンション検討中さん
グラフロの頃はまだ中学生でした。
御質問の意図がよく分かりませんが。

>>3441 マンション掲示板さん
下からマウントはこの世で一番みっともないよ

>>3068 匿名さん
ネガキャンではないです。すべての建物を歩いていくことが可能なのは知ってますよ。グランフロントから遠回りするルートですよね。ですが、それでは大阪駅南側の大型商業施設までの徒歩時間が12分から15分と長時間かかりますよね。金持ちの徒歩圏は最大5分以内です。（個人の感想です）
このマンションが主要駅までの時間をいつまでも公表（記載）しないことも、売る側はマイナス面と認識していて触れてほしくない意図が分かります。
道挟んだ隣のマンションとの価格差の説明もしんどいし・・・

>>3444 匿名さん
金持ちは電車乗りませんからね。

>>3444 匿名さん

ウメキタ駅からは近いのではないですか？
まだ出入り口を工事中なので公表できていないのかもしれませんが。

大阪駅までの距離は正直、そんなに気になりません。乗ることも年に数回と無いので。

ほとんどがタクシー、たまに自家用車。
電車に乗る事は本当に稀です。
恐らく大部分のGG購入者はこんな感じだと思います。

資産価値として大阪駅まで歩いて行ける方が、良いのかなとは思います。後は友人や親族が来る時に多少便利かな程度。

歩くのが嫌いは、ほぼ誤解だと思います。グランフロントに住んでいますが建物の中も催しが変わりますし全てを建物内で目的地まで歩けるので雨の日でもなんの苦痛もないです。5分以上歩かないとか全くないですよ。

むしろ周りの友人も沢山歩きますし歩く事は好きな人の方が多いように感じます。

歩きの大好き、タクシー移動も多い、電車は大嫌い。
恐らくこんな人が多いと思います。

グラングリーンはロケーションや造りがしっかりしているのと公園や新しくできる商業施設なんかも充実しているので購入しました。売る時が来たとして半値以下でも、特に気にしません。そっか残念、程度です。高く売れても同様です。

また十年後にグラングリーン以上の物件が出る事を本心で期待していますが出なさそうなので永住になる予感がしています。

>>3447 検討板ユーザーさん
永住するつもりの人がおられて良かったです。ちなみにグラフロの方が歩いて行く最寄りの食料品買い出し場所は百貨店でしょうか？

>>3448 デベにお勤めさん
私たちは阪神か阪急で買うことが多いですが最寄りは大丸梅田になるんですかね。探せばもしかするともっと近いスーパーはあるかもしれないですが。

前の家では近くのスーパー（ライフ）で買い物をしてましたが今は阪神や阪急の方が質が分かったので少し遠いですが大体、そこで買ってます。周りの方は分からないですが恐らく百貨店では無いでしょうか。

百貨店で食材を買い込んでビニール袋かカートに入れて帰ってくるんですよね。しかも歩いてね。

芦屋や上本町は駐車場付デパートが駅併設なんで使い勝手がいいですが、梅田界隈のデパートは駐車場とのリンクが良くないんですよね。

お買い物環境もさほど良いとは言えないですね。
その点もサウスに期待しましょうか！

駅から近いサウスか、囲まれ感のないノースか贅沢な悩みだね。個人的には周りの環境が良いノースが好み。

この二つが大阪では長らく二強になるだろうね。

グラングリーンより上って大阪駅直結以外は難しいから実質、ロケーションも加味すると不動の一位になりそう。

煽りたい訳じゃ無いけどグラングリーンより大規模開発って大阪駅の周りでありえるのかな?

ダイヤモンド地区（第一～第四ビル）を一体開発で公園にしつつ、森ビルが主導とかならあり得るかな。大阪駅の周りに巨大公園に二つも作るかは謎だけど。

それ以外は煽り抜きで難しい気がする。
大阪駅直結の巨大公園の「中」に建つグラングリーンは伝説級な気がするんだよね。

30年後でもアンティークとして人気レジな気がする。素人意見ですが。

>>3453 名無しさん
グラングリーンの広報さん曰く
主要ターミナルに直結している公園では世界最大級らしいです。

しかも、その中に建っているので伝説級かは分からないですがアンティークになるのは間違いなさそうですよね。

公園の管理費は大阪府が負担するので、あれだけ広大な公園に囲まれつつ管理費が安いのも長期的にメリットあるよね。

それを言うならアンティークじゃなくてヴィンテージマンションですよ。

グラフロ同様そうなるでしょうね。

>>3456 マンション掲示板さん
ヴィンテージでしたね。
失礼しました。

グラングリーン一期でも良い部屋残ってると良いんですけどね。

>>3457 マンション検討中さん

0.5期はいい部屋はなかったです。
一期に残してあると言ってました。