グラングリーン大阪（GRAND GREEN OSAKA）ってどうですか？

東京でも湾岸とか千代田港渋谷以外行くぐらいだったらグラングリーンかな

>>3081 通りがかりさん

いずれにせよ、梅田は下と言うことですね。

東京も数年住んでいた関西人でもない人間ですが、狭い場所に人口多すぎて、物価も高くて、かなり住みづらかったです。マウンティング人間も多くて。今は大阪住んでますが、中には微妙な人もいますがとても住みやすいです。将来性では大阪の方がいいように思います。

>>3082 マンション掲示板さん

悔しいけれどそうだと思います。
将来的には大阪は商圏人口もかなり減り、
東京とは比べる対象ではないでしょう。

>>3083 マンション検討中さん

いやいや、当マンション購入者なんてマウンティング魂の最高峰でしょ！しかし、所詮は小規模ローカル都市の大阪の頂点ということに過ぎない大海知らずなんですけどね。

高価格帯の割には洗面器もトイレ便器も低仕様ですので留意して下さいね。オプションでアップグレードは不可欠です。

>>3085 通りがかりさん
仰る通りです。MRもオプションばかりでどこまでが標準仕様かわからない状態でした。
購入するなら、しっかり聞いておくことだと思いました。高額な上に、オプションにもかなりかかりそうです。コスパ、悪そうです。

王宮風なのは共用部だけで専有部はただ普通のグラメ仕様なんですかね。

>>3087
専用部はグラメ仕様ですか。
上手い表現しますね。
そのせいか、0.5期も出足芳しくなさそうです。

>>3088 マンション比較中さん

0.5期は抽選なく買えそうなんですか？

みなさんこの間取りでよいんですか？あまりにひどい間取りだと思うんですが。。実際住んでみたら後悔しませんか？

ここのいい部屋買う人は都内にパークマンションとかのセカンド普通に持ってるから東京大阪の比較とか無意味だから。だからこそ仕様はもっと頑張るべきだったんだろうけどね。

>>3090 マンション検討中さん

プレミアムフロアはもちろん、スタンダードフロアも全ての独居房キッチンを表舞台に品出しリフォームを施さなければならないですし、トイレも位置も酷い間取りが多過ぎます。

キッチンとトイレとリビングダイニングの配置バランス設計が下手くそ過ぎです。

>>3090 マンション検討中さん

具体的に書かないと、誹謗中傷になってしまうかもしれませんよ。
感情的にならず、どうぞ。

>>3093 評判気になるさん
いま一度、じっくり考える時間は必要なようです。

>>3081 通りがかりさん
ここより東京港区の方が格上だけど君は大阪より格下だよw
グラングリーンは買いたい住みたい人は買えばいい
嗜好品だからね。お金に余裕ない人は仕様だとか色々言うけど結局買えない人だよw弱い犬ほどよく吠えるw

3080は、頭か悪いのか煽りなのか!?(^^;)

>>3095 マンション掲示板さん
こういう書き込み見てると
ここに住むのは他人を馬鹿にすることしか脳のない
程度の低い成金風情なのだろう
住みたくないマンションの代表やわ。
頭の沸いている犬ほど良く吠える。

しょうもない方々がわいてますね。皆さん、購入可能で買いたい方はチャレンジすればいいだけですし、気に入らない方は他検討すればいいだけです。意図を持って上げたり下げたりしたい方は相当な暇人か阿呆ですね。もっと人生の時間を大事な事に費やしてくだされ。

買えない奴、びびった奴は、自分を正当化するための理由を欲しがるのさ。

間取りはたしかに庶民受けはしない。

>>3099 ばさん

118平米で洗面台はシングルシンク、トイレは一個なのは富裕層向けですか？庶民向けの間取りと思いますが。南西の110平米の間取りで、まともな家具のダイニングテーブル置けますか？

>>3100 マンション検討中さん

あの奥行きは丸テーブル1200mmオンリーです。
111㎡もあってLD23.3畳あって長方形テーブルすら置けない失敗間取りです。

事業会社に替わりまして、謹んでお詫び申し上げます

>>3101 通りがかりさん
参考になります。
ありがとうございました。
再考してみます。

>>3100 マンション検討中さん

そんな小さいの買わずに、150㎡買なよ！

>>3097 名無しさん
はいはい、キングボンビーちゃんw
どっかいってねー

ZEHには、換気設備で熱交換型換気設備では、温度（顕熱）交換効率65％以上の熱交換型換気設備。熱交換型換気設備以外の設備では、比消費電力が0.4W/(?/h)もしくは、0.2W/(?/h)以下であること必須。だから、ブリリアもZEH取れてないし、ここが第3種の理由くらい分かるだろうプロ集団さんたち。

>>3103
0.5期では上記が一番広かったです。

>>3097 名無しさん
またお前かよw
住みたくないじゃなくて住めないの間違いでしょw
どうせ君は親と団地で同居してる40歳独身の趣味アンチでしょ
あとここ検討スレね、君は来たらダメだよ

>>3106 販売関係者さん

1期で買えばよろし。300㎡もあるし。

>>3107 マンション掲示板さん
団地、中年独身、低所得者、外国人、片親、低学歴、底辺職、
こういった人達を全部見下しているのだろうけど、
ここは、そんな差別主義者が集まるマンションなのですかね？
こんなのが理事長に立候補して、低層階の屑がって吐き捨てるのだろうな、
金持ちアピールやマウンティング専用の新築プレミア超高額マンションなんてのは
リセール激弱なので手を出さないのが常識。

>>3109 匿名さん

港区そんなのばっかりよ

>>3109 匿名さん
嘘書くな。
ペントハウス、プレミアの方が値段落ちないのが常識だ。

500邸のうち480は似たような部屋なのに20邸の希少性がある部屋が値下がりするとか負け惜しみでしかない。
買えてたらそんな事書かないから実際、妬みだけどな。

プレミアには触れない方が良いよ。
買えない妬み屋が頭沸騰させて妬み書いてくるから。

またプレミア嫉妬野郎が沸いて来たら嫌だな。自作自演の連投がウザイ。

パークハウス大阪梅田が一期販売前に値上げになっちゃったね。このままだとグラングリーンも販売終了までにどれだけ値上げされるのか恐ろしい。

>>3079 名無しさん

そりゃ人口も土地の広さも違うんだから、東京と大阪で成長の規模は違うでしょう。
何を当たり前のことをおっしゃっているのかな。

以前の大阪を知ってる人ほど、今の大阪の良さを知っていて、将来への期待感も高いのです。
事実、魅力的な大規模再開発が続きますし。
東京って再開発はたくさんありますが、中身はどこも似たような開発で面白くないですよね。

東京が良い方はどうぞお引き取り下さい。

いま、地価の高騰は大阪が世界一だという統計もあるよ。日本一じゃなくて世界一ね。それくらい注目されてる。

とにかくカジノがデカイね。とんでもないお金が動くから。金融都市に立候補しているのでそれが通ればシンガポール、香港のように鬼の地価高騰もある。

今のグラングリーンが安かったという未来も全然あると思うけどね。買えない組のやっかみ値下がりは期待するだけ無駄だと思うよ。

>>3114 検討板ユーザーさん

マンションのことなのか、都市再開発のことなのか？
大阪市内の再開発を語りたいなら、別スレを立ち上げて直ちにお引き取りください。

これまでの流れを拝見してますと、間取りやMRや設備仕様などの情報交換でかなり有益なやり取りがネガの投稿者からも提供されています。

また、人口減少が加速する日本では、東京一極集中が懸命な為政者や権力者や富裕層なら理解できるはずです。大阪は将来的に衰退することが間違いないけど、それでも購入すべきだと思うマンションであると判断する物差しになるようなポジティブな情報が出てくればいいんだけどないでしょう。

闇雲なステマやGGO盲信者の書き込みこそ不要です。

>>3116 マンション掲示板さん
第三者だけど、あなたが一番不要。
グラングリーンスレで大阪下げやグラングリーン叩きの粘着が過ぎる。

買えない悔しいのは十分わかったので、お引取りください。

>>3117 評判気になるさん

熱狂ぶりを判断して人気ある部屋を購入するよ。抽選当たればいいね。そして無知な富裕層に転売するけどね。こんな低仕様&くそ間取りマンションには絶対住まないけど、お金を稼ぐ手段よ。というか、所詮タワマンなんて金融商品。鮮度が何より重要で、短期売却こそ吉ですよねっ！

>>3118 マンション掲示板さん

事情をご存知ないかもしれませんが、この物件、新築時に投資用に買うのは難しいですよ。
実際に住む方か、キャッシュが潤沢にある方向けですね。

富裕層は無知でしょうか。
無知なら富裕層にはなれません。
あなたのような詐欺師には引っかかりません。

>>3118 マンション掲示板さん
お前嫌われ過ぎてるから、もう発言すんなよ。
マンション転売とか底辺の投資家だろ雑魚が。

>>3119 マンコミュファンさん

キャッシュ買いで仮換地の件も承知しています。
賃貸には出さずに、熱狂ぶりの時機を見計らい転売します。
もちろん買う部屋の列はAREですよね。
階層にはさほどこだわりありません。低仕様&クソ間取りですので。

>>3120 マンション比較中さん

名誉毀損で訴えられるぞ。
当方が何の詐欺を行ったの？
事業主から分譲購入した部屋を時価で転売することが詐欺ってことか？
それでは株式を日夜売買している連中も全員詐欺師ってか。青二歳さん？

おまえらみんな25億の部屋登録するんか？

>>3097 名無しさん
ここは検討スレだよ
あなたがいる場所じゃないよーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

>>3116 マンション掲示板さん
お前が1番不要だから抜けてくれ

貧乏アンチは買えないのに大阪が悪い仕様が悪いとか言うんだねw買えない妬み嫉妬って凄いよね。そのパワーをここじゃなくて仕事に生かして1億位稼いだらいいのにねw
昨日お酒のアテに見てましたw

世界的な不動産価格の下落トレンドが続いている。
日本でも金利上昇、社債などの金融商品の利回り上昇、
団塊世代の死去、相続税改悪、人口減少、高額賃貸の需要減など、条件は悪くなる一方。
ここのように自作自演、売れてるアピール、宣伝広告に
金かけまくって平均坪単価900万、なのに仕様が大和、積水、長谷工レベルの所は要注意です。

>>3128 匿名さん

不動産も株も下落基調が現在トレンドです。
その中でも変動金利借入者が圧倒的に多いのが日本とスウェーデンなんですが、既に不動産価値が崩壊しつつあるスウェーデンでは投げ売りや人生の投降者が多数発生しています。まもなく日本も同じ轍を追随することになるでしょう笑

>>3128 匿名さん

当方は積水のマンションを初めて見たんですけど、MR訪問してあまりの低仕様と悪間取に絶句してしまいました。因みに積水も大和も長谷工も株式ホルダーなんですけど、株価はいずれも好調なんですよね。

いずれもラグジュアリーの世界とは全く無縁の会社なんだろうけど、高配当だけが取り柄なんですよね。