グラングリーン大阪（GRAND GREEN OSAKA）ってどうですか？

>>261 真実を知る男さん
一番上がワンフロアで10億？
そんな安いわけないだろ。。

>>263 評判気になるさん

ワンフロアじゃないよ 誰がそんなこと言った

ブリ堂の10.8億を意識したんだろう。
天井高は4m越えるかな。

>>265 匿名さん

知らないなら中途半端なコメントするな
更に高い

こういうスレは、公式に詳細が発表されてから立てませんか？
デマ情報ばかりで無駄なスレになってます。

>>267 匿名さん

Agree.

みんな買いたくて仕方ありません。
動いて帰るなら情報欲しいです。

>>236 eマンションさん
全戸アンダーです。南棟ももれなく。

>>261 真実を知る男さん
このくらいにしておきましょう。庶民には刺激強すぎます。庶民には案内も来ない、買えないアンダーですこれが。

あーあ。自分勝手な妄想を書くスレになってしまいましたね。
公式の発表が出るまでは誰も何も分からないって事ですね。

公式発表は出ないです。アンダーですから。売り方が完全に東京港区の方法に変わってしまってます。ラグジュアリーマンションの売り方ですね、パークマンションのような。そもそも高級マンションなんて、デベが顧客を選ぶ立場にありますからね。顧客は買わせてもらう側ですよ、皆平等とか勘違いしてませんか？そんな甘い世界じゃないすよ。

大阪人はそんな安い選民意識よりも実利を選ぶぞ

>>274 口コミ知りたいさん

あなたの勘違いも甚だしいですね。そもそもどの立場でモノを言っているのかわかりませんが、アンダー以外もありますよ。

ちなみにペントハウスは天井高5m以上です。

>>271 評判気になるさん

そんなに凄い部屋があるんですか！シンガポールの物件みたいですね！

最上階の部屋にはプライベートプールがあるようですね。
もちろん一般には発表されません。

空想の世界ですね

>>276 通りがかりさん
勘違いって何のこと？事実だけど。事実を勘違いとか大丈夫？
アンダー以外あるって誰が言ってたんですか？
私の担当者はそんな事一言も言ってませんが。
担当者はどちらの販売会社ですか？

公道を変更したり、新駅を造ったり、公的資金も投入されてるのにアンダーなんてある訳ないでしょ。
広く一般に公募されるに決まってます。

>>281 マンション検討中さん
それはなぜなんですか？最初は身元がちゃんとした人で固めたいって事なんでしょうか？

なんか輩が騒いでますが、ちゃんとアンダー以外もあるのでご安心を。

>>281 マンション検討中さん
すみません意味を取り違えました

グランフロントオーナーズタワーですら40階以上で、それなりの内装、大きさならもうそろそろ坪1000万は超えそうなので、ここはその比ではないと思う。

あと、内々で販売なんてまだ何も始まってませんよ。
そもそも、間取りなんてまだ全く決まってもいない。
掲示板だからと適当なこと言うのもどうなの。

堂島がどうこうって、堂島とうめきたでは将来的な立地は月とスッポン。
ブリリア堂島なんて、真横に三井のタワマンができますよね。

淀川花火大会の超VIP観覧席は西北か東北の上層階でしょうね。
グランフロントオーナーズタワーの北側上層階から見る淀川花火大会は圧巻です。

雨にぬれずに大阪駅まで行けるのはうめきた二期開発の二棟とグランフロントオーナーズタワーだけ。
ある意味、今のうちにグランフロント買っておくのが一番、値上がり期待できるのでは。
今の仕様とは全く別次元すぎるハイグレードなタワマンなので。

>>285 購入者ですさん

誰も聞いてないこと勝手に語ってるのなんなんですかね

グラフロ中古のセールス

>>287 マンション検討中さん

相場を考えての価格で販売しないと苦戦しますね。

とりあえずここまででわかった話は下記

・アンダーと言いながら相談ベースで相場チェックを顧客にしている
・それらの営業ジャブをアンダー販売と勘違いしている可能性がある
・上層部は確かにアンダーという名の抽選方式はありえる
・上層部または案内や詳細は4-6月頃
・そのほか順次一般公開
・設備仕様はある程度決まっているものの、現時点での部屋割りなど細かい部分はまだの模様
・グレードは安心してください

おそらく堂島と同じく節税や法人契約が多くなる物件の一つかもしれません。

アンダーで話きてるなら定借かどうかはわからないとおかしいんだよなぁ

偽情報が混じっているかな。

金利上昇、タワマン節税規制、金融危機再来？、で不確実性大。

中古は売れ行きダウン、東京のハイクラスも売り急ぎ始めた、との情報もある。
ここのデベも手探りなんだろう。

>>290 買い替え検討中さん
明言されていないが高額住戸があると言うことは区分所有
定借で７億10億の設定はできない

>>292 評判気になるさん

パコ渋ありましたが。

高層100平米で3億台（70年分の地代込み）だから割安
そもそも大阪と東京ではマーケットがだいぶ違う

買えないやつらが勝手にほざいている掲示板。
まともなこと書いても妬みやっかみひがみしか返ってこない。
＊＊＊の遠吠えとはまさしくこのことですよね。
もう少しまともな掲示板だと思ったのですが。

>>295 購入者ですさん

特大ブーメラン

>>295 購入者ですさん
マンコミの検討板って買わない人が買わない理由を書いて自分を正当化する為の掲示板ですよ？

10億ポンと買えるような人が検討版を見たりしないでしょうね
ぎりぎり買えるか買えないかの人たちが言い合うところです

全室アンダーで一般販売は無い！ってドヤッてる人が頭金(手付金)払った後、一般販売が始まって話が違うだろって怒って売主に電話したら、おかけになった電話番号は現在使われておりません、ってなって顔面蒼白になるのが超面白いｗ

>>299 マンション検討中さん

大いにありそうだね。
あるいは、ひょっとしたら、
「裏からウメキタのアンダー紹介しましょうか？　ちょっとお金かかりますけど」なんてね。
全室アンダーが流れているなら、信じちゃうかも。
これなら手付金ではなく、紹介料だね。

アンダーにご用心、ってところかな。

駅からここって何分になるんですかね？何気に遠くないですか？
オーナーズタワーで6分で、ここはもう少しかかりますよね？10分？最寄りのスーパーはルクアの地下？Links？ウメキタ2期側にも何か出来るのかな？

すごい坪単価になりそうって、話ですが実需では実は不便？そんなことない？

>>303 名無しさん
新しいスーパーできなきゃ不便ですね。中津の方にライフはありますが。。。梅田大阪主要駅までは徒歩10分以上はかかるでしょうね。南棟だと電車乗るには便利でしょう。
コインランドリー、クリーニング店、スーパーできるといいですね。

ここを不便だなんだ言ってるやつは、自分がここだ！と思う田舎に安物件買ってりゃいいんじゃね？
どうせ金もなく買えないヤツらの嫉妬ばっかりやないか笑

>>305 マンション検討中さん
あなたこそ梅田の真ん中買っとけばいいだろって思考停止してんじゃないの？
本当に便利か、生活利便施設までの距離とか、駅距離とか考えてみたら、と思うわ。この場所は便利かどうかは正直微妙かと思う。

>>306 名無しさん

まあまあ落ちきましょうよね。そのあたりは指摘されずとも個人が当然ながら判断するわけで…

便利かどうかで検討するなら南棟でしょう。
時間と心にゆとりがある人は北棟？少々不便な変わりに静かかもです。

まあまあ。北棟は販売開始が2024年から、入居開始は2026年、南棟はそれぞれが一年後なんだからのんびりと行きましょう。

>>306 名無しさん
ウメキタ一期グランフロント住居棟も正直微妙です。ここも先ずはステイタス。