マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-23 14:01:56
グラングリーン大阪（GRAND GREEN OSAKA）についての情報を希望しています。
所在地：大阪都市計画事業大阪駅北大深西地区土地区画整理事業区域内6街区
最寄り駅：JR「大阪」駅
阪急「大阪梅田」駅
阪神「大阪梅田」駅
Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅
Osaka Metro谷町線「東梅田」駅
Osaka Metro四つ橋線「西梅田」駅
建築主：積水ハウス株式会社 大阪ガス都市開発株式会社 オリックス不動産株式会社 関電不動産開発株式会社 株式会社竹中工務店 阪急電鉄株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 うめきた開発特定目的会社（株式会社大林組が出資するSPC）
用途：住宅（約600戸）
グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE
所在地：大阪都市計画事業 大阪駅北大深西地区 土地区画整理事業施行地区内6街区1-1画地（保留地予定他）、2-1画地（仮換地）
底地（所在・地番）：大阪市北区大深町1番41、1番18
交通：JR「大阪」駅（中央北口）徒歩7分
阪急電鉄「大阪梅田」駅茶屋町口徒歩9分
Osaka Metro「梅田」駅5番出口徒歩9分
間取：LDK・1LDK・2LDK
面積：45.61㎡～305.46㎡
売主・販売提携（代理）：積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
売主：大阪ガス都市開発株式会社
売主：オリックス不動産株式会社大阪支店
売主：関電不動産開発株式会社
売主：株式会社竹中工務店
売主：阪急電鉄株式会社
売主・販売提携（代理）：三菱地所レジデンス株式会社関西支店
売主：うめきた開発特定目的会社
販売提携(代理)：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：うめきた2期共同企業体〈株式会社竹中工務店・株式会社大林組〉
設計：株式会社竹中工務店・株式会社日建ハウジングシステム〈うめきた２期区域設計監理業務共同企業体〉
監理：株式会社日建ハウジングシステム〈うめきた２期区域設計監理業務共同企業体〉
管理会社：積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社
公式URL：https://umekita2.jp/
総戸数：484戸（募集対象外住戸248戸を含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上46階
駐車場：(総戸数に対して) 256台(平面48台(来客用平面2台、平面(福祉対応)1台を含む)、
エレベーターパーキング180台、カーギャラリー28台)、
月額使用料：60,000円～100,000円
自転車置場：(総戸数に対して)457台(上段ラック式140台、下段平置き132台、固定ラック式185台)、
月額使用料：100円～700円
ミニバイク置場：(総戸数に対して)27台、月額使用料：2,000円
バイク置場：(総戸数に対して)17台、月額使用料：6,000円・7,000円
完成予定：2025年12月下旬
引渡予定：2026年 3月下旬
販売予定時期：2024年2月上旬
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
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【物件情報を追加しました 2024.2.9 管理担当】
[スレ作成日時]2022-10-21 10:17:18
グラングリーン大阪
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：大阪都市計画事業 大阪駅北大深西地区 土地区画整理事業施行地区内6街区1-1画地（保留地予定他）、2-1画地（仮換地） 大阪府大阪市北区大深町1番41、1番18
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交通：JR大阪駅（中央北口）徒歩7分
- 間取：LDK～2LDK
- 専有面積：45.61㎡～305.46㎡
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販売戸数/総戸数：
未定/
484戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪都市計画事業 大阪駅北大深西地区 土地区画整理事業施行地区内6街区1-1画地（保留地予定他）、2-1画地（仮換地） 大阪府大阪市北区大深町1番41、1番18 |
| 交通 |
JR「大阪」駅（中央北口）徒歩7分
阪急電鉄「大阪梅田」駅茶屋町口徒歩9分
Osaka Metro「梅田」駅5番出口徒歩9分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
484戸 |
| そのほかの情報 |
完成時期：2025年12月下旬
入居可能時期：2026年3月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス
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| 施工会社 |
うめきた2期共同企業体〈竹中工務店・大林組〉 |
| 管理会社 |
積水ハウスＧＭパートナーズ |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
グラングリーン大阪口コミ掲示板・評判
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261
真実を知る男
・最上階は1部屋10億以上
・アンダーだけど全ての部屋ではない
・4～5月にアンダー案内が始まる
・今は興味があるかと予算のヒアリング中
・他にも知ってるけど黙っておくね
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262
マンション検討中さん
>>261 真実を知る男さん
お、ちょっとそれっぽい情報やな
最上階は天井高神の領域とかいう噂。
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263
評判気になるさん
>>261 真実を知る男さん
一番上がワンフロアで10億？
そんな安いわけないだろ。。
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264
マンコミュファンさん
>>263 評判気になるさん
ワンフロアじゃないよ 誰がそんなこと言った
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265
匿名さん
ブリ堂の10.8億を意識したんだろう。
天井高は4m越えるかな。
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266
通りがかりさん
>>265 匿名さん
知らないなら中途半端なコメントするな
更に高い
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267
匿名さん
こういうスレは、公式に詳細が発表されてから立てませんか？
デマ情報ばかりで無駄なスレになってます。
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268
マンコミュファンさん
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269
eマンションさん
みんな買いたくて仕方ありません。
動いて帰るなら情報欲しいです。
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270
検討板ユーザーさん
>>236 eマンションさん
全戸アンダーです。南棟ももれなく。
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271
管理担当
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
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272
マンション掲示板さん
>>261 真実を知る男さん
このくらいにしておきましょう。庶民には刺激強すぎます。庶民には案内も来ない、買えないアンダーですこれが。
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273
周辺住民さん
あーあ。自分勝手な妄想を書くスレになってしまいましたね。
公式の発表が出るまでは誰も何も分からないって事ですね。
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274
口コミ知りたいさん
公式発表は出ないです。アンダーですから。売り方が完全に東京港区の方法に変わってしまってます。ラグジュアリーマンションの売り方ですね、パークマンションのような。そもそも高級マンションなんて、デベが顧客を選ぶ立場にありますからね。顧客は買わせてもらう側ですよ、皆平等とか勘違いしてませんか？そんな甘い世界じゃないすよ。
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275
名無しさん
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276
通りがかりさん
>>274 口コミ知りたいさん
あなたの勘違いも甚だしいですね。そもそもどの立場でモノを言っているのかわかりませんが、アンダー以外もありますよ。
ちなみにペントハウスは天井高5m以上です。
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277
検討板ユーザーさん
>>271 評判気になるさん
そんなに凄い部屋があるんですか！シンガポールの物件みたいですね！
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278
検討板ユーザーさん
最上階の部屋にはプライベートプールがあるようですね。
もちろん一般には発表されません。
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279
検討板ユーザーさん
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280
マンション検討中さん
>>276 通りがかりさん
勘違いって何のこと？事実だけど。事実を勘違いとか大丈夫？
アンダー以外あるって誰が言ってたんですか？
私の担当者はそんな事一言も言ってませんが。
担当者はどちらの販売会社ですか？
グラングリーン大阪
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売主／販売代理の方は
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所在地：大阪都市計画事業 大阪駅北大深西地区 土地区画整理事業施行地区内6街区1-1画地（保留地予定他）、2-1画地（仮換地） 大阪府大阪市北区大深町1番41、1番18
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交通：JR大阪駅（中央北口）徒歩7分
- 間取：LDK～2LDK
- 専有面積：45.61㎡～305.46㎡
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販売戸数/総戸数：
未定/
484戸
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