グラングリーン大阪（GRAND GREEN OSAKA）ってどうですか？

>>2175 匿名さん

別に何を言われても興味ないから買わない事にしたので。
購入頑張ってください。ステータスに心揺らいだり所有欲で15秒迷ったあと、そもそも知り合いとかビジネス上の知り合いとかと同じマンションが嫌なのでやめました。
完成4年後とかでしょ、7億動かせるから2.3億くらい増えてますよ。金利0%で置いてる人の発想ですね。

>>2194 検討板ユーザーさん
めちゃくちゃ正しいと思う。
一軒家がいいよね。

戸建に住んで、セカンドハウスで41階以上のプレミアム購入がめちゃくちゃ正しいと思うよ。

>>2194 検討板ユーザーさん
7億しか無いから悩んだり嫌味言ったりして、嫌われ過ぎて袋叩きに合うんだよ。叩かれてしゅんとするくらいなら最初から嫌味言わなかったら良かったのに。

実際、このスレでも150億とかバイアウトして持ってる人が41階以上のプレミアム角部屋買った報告あったよ。

「買えるけど買わなかった」とかダサいだけなんだよ。
ステータスとか購入欲があるし買うかと買える人達も混ざってるのに中途半端なマウントがダサい。

買っていきるか、買わないならどっか行きな。
買わずにマウントとか無印ホテル自慢とか頭悪過ぎるよ。

41～44階は天井高2950もあるんだな。
広さも150平米以上だし、まさにプレミアムやん。
関西に何十万戸とある一軒家より、グラングリーンのプレミアムの方が余裕で価値あると思うけどな。

というか一軒家の頂点の六麓荘の一軒家より41階以上プレミアム角部屋とかの方が欲しい人多いでしょ。

大阪で一軒家は小さいか遠いからグラングリーンとは比べ物にならないでしょ。ただの負け惜しみにしか聞こえない。

実際、負け惜しみですよ。
無印カバンの人は買えてないですし、梅田から遠い一軒家で我慢するらしいのでw

グラングリーンのプレミアは凄いけど、吹田とか豊中の一軒家とか普通だし遠すぎるもんな。芦屋とか不便だし六麓荘とか普通にスーモで売りに出てるよ。

六麓荘をセカンドでGGプレミアを本宅はカッコいいね

>>2197 通りがかりさん
他人の150億資産でマウントとってるあなたもどうかと…

買えるけど、買わない！
＝東大行けるけど、行かない！

六麓荘よりグラングリーンのプレミアの方が絶対欲しい。六麓荘は名誉。グラングリーンプレミアは名誉＆利便性。

六麓荘は100坪家付きで3億なので、グラングリーンの41～44階ならグラングリーンの方が3倍以上、市場価値がありますね。

グラングリーンの低階層かつ、角部屋ではない100平米で六麓荘と同じくらいの値段。

無印紙袋くんはグラングリーンを買うと資産の大半が溶けるので結局買えずに負け惜しみを言うだけの中途半端野郎。1番ダサい。

私は資産150億も無いですが41～44階どこかの角部屋買いました。資産は80～120億（株なので変動）程度です。

大阪市内のど真ん中に150坪戸建を本宅
GGOの41階以上角をセカンド

これが最強。

>>2207 通りがかりさん
もしかして与沢さん？

与沢さんなら秒速で購入するでしょうね

世帯年収1200万弱、総資産1億程度しかないのに招待状来ましたが冷やかしですか？
盛り上げ役にされているのかな？

>>2211 マンション検討中さん
ローン組めそうだからかな？

自由に使える金額7億とかは41～44階を購入した組では下位なんだろうね。

7億は普通に凄いけど、41階以上は背伸びしすぎというかお呼びじゃない感じがする。

買えるけど買わなかったとか言われても、8億以上するフロアだからマウントになってない。というか買えない。

>>2211 マンション検討中さん
盛り上がってるようで意外と人気なくて焦ってるんだと思う。

>>2214 匿名さん
4億の部屋で倍率50倍。アンダーは全室完売だから盛り上がってるんじゃないかな。

年収1,200万の人への案内は確かに酷だね。
生涯賃金の全てを出しても今回のアンダーで1番安い部屋を買えないので、なぜ案内を出したんだろう。

朗報

今回のアンダーで外れた人は一般案内の前に敗者復活戦があるよ。そこで外れたら第一期の一般販売と全く一緒の大抽選会に参加しないとダメ。

アンダー0期 ← 全室完売
アンダー0.5期 ← 次の決戦
1期 ← いわゆる一般販売

0.5期ならプレミアより下の全ての角部屋も残ってるので買えたら資産。

知ってると思うけど、角部屋、広い部屋、より高い階層の方が値崩れしにくいので皆、頑張ろうぜ。俺もな。

>>2216 マンコミュファンさん
アンダー0.5期ってアンダーのそろそろ始まる0期以降の
コンパクトな部屋の先行抽選のこと？

今日販売から電話あってプレミアムフロア以外のアンダーでの販売対象の部屋がきまったとのこと

>>2218 マンション検討中さん
来年1月に抽選でその後2月に一般抽選へ
だね

>>2216 マンコミュファンさん
アジアの富裕層が移住するようになって角部屋、高階層は勿論だけど、とにかく広い部屋が本当に値崩れしないよな。後は高天井も海外の富裕層は気にするよ。

0,5期案内うちにはまだきてないな。
抽選外れてもうやめとこと思ったけど話きたらまた悩んじゃいそうです

>>2198 通りがかりさん

普通に六麓荘の一軒家のほうが勝ち組でしょ

>>2198 さん

普通に六麓荘の一軒家のほうが勝ち組でしょ

>>2220 評判気になるさん

それだけの物件買えるお金持ってるのに皆さん値崩れ気にするとか貧乏くさくないですか？
自分の好きなとこ買えばいいのに、どこが値崩れしなさそうとかそんなんで決めてるの？
一軒家なんかお呼びでない感じですね。
資産価値下がったら発狂しそうやね。

>>2224 検討板ユーザーさん
実需でこちらを買いたいので自分の好きなとこ買いたいです

キャッシュで８億くらい用意できますけど、住宅金利0.4％でインフレ率4％だったら、フルローン組むのも良いかななんて考えてます。もちろん実需です。

私も実需で住むけど、値崩れしないに越した事は無い。大阪駅第一～第四が仮に次のグラングリーンになったら、転売で安価で引越し出来るしね。

グラングリーンが見劣りするくらいのレジデンスが出来なければ一生住む予定。

すごいですね！
どのくらい年収あればそんなローン組めるんだろ

>>2227 eマンションさん
大阪駅前第一ビルは今年で築53年。
あの超好立地で低層の12階建。
建て替えはそう遠くないでしょう。
分譲マンションになるかは知らんけど。
もし分譲マンションならグランフロント＆グラングリーンを超え西日本、いや日本ナンバー１になること間違いなし！

いや、立地的にそこまではあり得ません。

大阪でグラングリーン以上ができる可能性は限りなく低いだろうね。

主要ターミナル直結の公園はグラングリーンが世界最大級なので、その中に建つレジデンスでは世界でみても資産価値が高い。

世界でみても珍しい物件なので、それを大阪限定で超えるのは無理じゃないかな。あれ以上の立地が大阪にそもそも無い。

>>2232 eマンションさん
>あれ以上の立地が大阪にそもそも無い。

ありますよ。ダイヤモンド地区と大阪駅直上です。
大阪駅直上だと土地の権利がＪＲ西日本なので借地権マンションになりますね。
まあ大阪駅直上にマンションが建つことはないかｗ

>>2235 匿名さん
ダイヤモンド地区にレジデンスが出来たら確かに超一等地だけど人気はグラングリーンが負けるイメージはわかないかも。公園の方が住みやすいし。

大阪駅直上に分譲が出来たら確かに格上だね。
ただ定期借地だとグラングリーンの方が良いんじゃない！？
環境面でも、まだグラングリーンが勝つ気がする。

ダイヤモンド地区か、大阪駅上が仮に出来ても互角以上の印象なのでグラングリーン以上の案件って本当に今後30年くらい出てこないかもだね。

大阪駅直上の資産価値が凄いのは分かるが、グラングリーンの方が「住みたい」とか本邸にはなりそうだね。

というか流石に大阪駅直上の分譲はあり得ないのでグラングリーン最強は揺るがなさそう。

7億の人、8億の人、150億の人、80～120億の人、みんなすごい。このレベルの人がグラングリーンのプレミアフロアを買うんだね。凄いな。

>>2238 通りがかりさん
一緒じゃないよ。

7億、8億の人は、
買えたけど買ってない。

他の2人は買えたから買った。