グラングリーン大阪（GRAND GREEN OSAKA）ってどうですか？

>>2020 検討板ユーザーさん
結局値段次第ですよね。

>>2021 マンコミュファンさん

そう思いますね。ただ、個人的には所有することにロマンを感じるので、定借には手を出しません。いや、かといってこのマンションそもそも手が出ませんが

グラングリーンのプレミアムフロアはロマンあるよな～。表現古いけど、ザ勝ち組って感じ。

50倍の部屋っていいですよね。
誰か1人は当たったんでしょうけど、私は落ちました。
次は真下を狙います。

今回アンダーは完売したけど、一般販売の時にプレミアフロアは値上げするのかな？

今でも物凄い坪単価だけど完売したから少しは値上げするのか、据え置きなのか気になる。

もし値上げなら抽選当たった人、ラッキーだな。

マーケティングも当然兼ねているから大幅アップもあるかもね。

なぜ賃貸棟が真横にあるのか

ここが良い値段付くことによって、大阪中心エリアの中古マンション相場も当分安泰ですね～。

サラリーマンでも買える内に中心部に近いエリアのタワマンを購入しておいて間違いない。
グラングリーンは世界から注目される。

グラングリーンが世界、とくにアジアからも購入対象になるのは同意だけど、その場合はプレミアフロアのみが対象なんだろうね。

アジアの富裕層は150平米未満の家に住む事はないし天井も10フィートを好む。

そう考えると41階以上のプレミアがアジア陣富裕層のターゲットになるかな。

今回のアンダー物件は当分、出てこないだろうから一般販売のプレミアフロアは高くても売れるだろうね。

>>2030 名無しさん

アジアの富裕層にとても詳しいんですねすごいですね
こういうのが1番参考になるない

>>2026 マンション検討中さん

アップだと思いますよ。アンダーにして顧客のリアクション見たかったってのもあるでしょうし。

皆さんが購入を真剣に検討されている、間取りを教えて下さい。

ノースレジデンスと、サウスレジデンス。
どちらの購入を検討されてますか？
因みに、私の友人は高過ぎるので、一旦見送り値下がり待ちだそうです。

アジアから見ると日本のマンションはウサギ小屋と呼ばれるくらい小さくみえるんだよ。最低で100平米。普通は150平米以上かつ10フィート以上（天井高3m）に住んでる。

だからグラングリーンで対象になるのは41階以上のプレミアフロアになる。割と常識なんだけど逆に海外の富裕層と仕事しないんだな。

80平米とかに住むと思ってる方が不思議。なわけない。

>>2035 名無しさん
ださ！笑

>>2035 名無しさん

シンガポールも香港の事情も、1ミリも知らないんだよね

香港ならそのウサギ小屋に数億だもんねー
安いねグラグリ！

どっちの言ってる事も本当じゃね？香港、シンガの部屋が小さくて高いのも本当だけど、アジアの『富裕層』は桁違いだから丘の上の豪邸に住んでいるかコンドの上層のワンフロアまた複数フロア独占で住んでいる。
ただ、日本に不動産投資それも大阪の物件を買いに来るのはそこまでの金持ちでもなさそうかな。それに投資用だったら別にプレミアムフロアじゃなくてもいいし。
でも、グラグリのテイストってまんま大陸好みにしてあったな。めちゃ意識してるとは思う。共有施設（ジムとか）が少ないのも『使わないから払わない』という外国人と揉め事が多いのもあるのかもな。

結局中華系ばかりになるのか～

>>2033 マンション検討中さん

キッチンとリビングを分けてるのも大陸好みだもんね。海外の富裕層が日本の100平米をウサギ小屋と呼ぶのは事実だよ。150平米でも普通って感じじゃないかな。それより天井高が2.7mは低い扱い。

アジアの富裕層と粋がっている名無しさん。
名無しさんはアジアの富裕層のただの知り合いかい。
それとも本物のアジア富裕層なのかい。

私は金融資産50億、総資産200億程度の準富裕層だが、天井高など気にしない。
気にするのは下がり天井とサッシ高。

今住んでいる虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーsuitesの天井高はすべて2500mm。トイレもキッチンも廊下もリビングもすべて2500mmのフラット。
ストレスはまったくない。
ここにはアジア系といわず欧米系が多く住んでいる。

ただ、孫さんや柳井さんレベルの超々富裕層はアマンの最上階レベルあるいは一戸建ての豪邸に住まうだろうが。

ちなみに私は50倍の部屋を申し込んだが落ちた。次回も同じタイプを狙う。

>>2043 匿名さん

お金持ちはこんなところで時間無駄にしない
以上

嘘じゃないかと言う輩も出てくるのは想定内だ。

だから、今住んでいる虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーsuitesの写真を見せようじゃないか。Are you ready??

>>2045 匿名さん
結婚してください。
39独身女です。

>>2043 匿名さん
50倍の部屋はプレミアムで1番安い部屋ですよね。
折り上げ天井で高い部分だけ2.7mだけど他は2.4mですよ。あれは圧迫感半端ない。
2.7mなのはリビングと洋室2の一部のみ。

そしてDWも床の立ち上がりが30cmほどあるのでプレミアムにも関わらず、いわゆるギロチン物件です。
50倍住戸のフロアは外に1.5mほど床が飛び出したような構造になっているのでバルコニー付きと同じ角度しか下の眺望は見れません。
実は一つ下の部屋の方が広い分、飛び出してます。

見る目がなさすぎて貴方の設定には信憑性がない。
抽選申し込み時に当選した場合の頭金の振込み期限を聞かされますがそれは何日ですか？

アンケで値下がり待ちってあったんですがここ値下がりするんですかね？
南出来たら余計値上がりしそうな気がするんですが。

>>2047 マンション掲示板さん
私を甘く見過ぎですね。
まあ、いいでしょう。
1戸は当選しましたので、20%を本日振込みましたよ。
契約は週末です。

マンションを購入するときは立地を最優先にしますから、天井高や間取りはニの次です。

もう少し、富裕層の方々と親密なお付き合いをされてはいかがでしょうか。

>>2049 名無しさん
振り込み期限日を聞いているのですが…
後付けの設定で1戸は当選したことになったのですね。

>>2050 マンション掲示板さん
個人が特定されるかもしれませんので、日時は遠慮させていただきます。

ただ、担当者からのメールを添えさせていただきます。

登録～契約のスケジュールのご案内
下記URLよりご確認ください。

どうでしょう、ご納得いただけますか。
あなたにもこのメールは届いていますか？

契約については、契約者しか知りえない内容を後日お教えいたします。

あなたも匿名掲示板でなく、表社会で頑張ってくださいね。
私もアジアの富裕層気取りが鼻につき必要もないコメントをしてしまいました。
次回で終わりといたします。

なんか、たまにネットに慣れてない煽られて顔真っ赤おじさん湧くのも風物詩みたいなとこあるな。違うスレでもいたけどタワマンの写真や通帳とかあげちゃうおじさん。おじさん、真偽なんてどうでもよくてバカにされてるだけだから見てるだけにしときなよ？

僕は優しいから教えてあげるけど、販売側もこういう情報掲示板あるの認識はしてるから。
メールの内容とかどんなんでも情報漏洩じゃん。販売側が個人を特定できそうな事書かないほうが良いよ。

>>2053 デベにお勤めさん

こんなので、特定とか言ってるのも大概非常識

漏洩の意味もう一度考えた方が良い

>>2053 デベにお勤めさん

おもろな
もうちょっと気の利いたこと言えや。
ここは大阪やで。

>>2054 検討板ユーザーさん

>>2054 検討板ユーザーさん
今日入金した！って言ってるからある程度特定できるんじゃないかなーと思ったけど他の方の意見を見るに違うみたいですね。すみません。
メールは短くても文言でも載せない方が良いよ。これはほんと。

>>2051 匿名さん
重説はいつ？
重説と契約はそれぞれ何時間と言われてますか？
まだバレてないと思っているところが痛すぎる。

>>2058 マンコミュファンさん
ばれたらなにかまずいことあんの？
なにが痛いの？
教えてちょ。

本人ちゃうけど、
何？販社が個人を特定できたから何なん？
掲示板で顔も名前もわからんし。
メールの内容も何もたいした話してへんやんこの人。
金持ち&グラグリオーナーって事に対するやっかみでしかないな皆んな。
叩けば叩くほど妬みにしか見えんよ。

ここだけだけでなく、マンコミュの掲示板のコメントの質が悪すぎます。
情報を得るメリットより荒れたり不安を煽る投稿のデメリットの方が大きいので運営の仕方をもっと工夫して欲しいです。

私も購入者ですが購入者どうしの罵り合いはやめたいです。いずれご近所さんになるので仲良くやりましょう。

>>2062 名無しさん
今のところ1名だけのようですが。

グランフロントだってバルコニーにゴミ袋大量に放置してる部屋とかあるし、コンシェルジュに無理難題言ったり神経質なクレームつけるやつおるからな
ここも変なやつは住みつくやろ
金持ちほど自己中心的でわがままてのは不動産仲間では話題に上がるし

>>1996 名無しさん
ダサ！
ほんまにアホの発想、、、

そしたら、めちゃくちゃいいとこのホテルに泊まる海外旅行や飛行機のファーストクラスはなんなん？
全ては経験やサービスやステータスに金払うんじゃないの？
他の人もゆーてるように古くなったマンションの所有権も価値を担保出来るとは限らんし。
マンションこーて値段上がった！資産や！なんて発想がビンボーくさいわ。
めちゃくちゃ金持ちは普通にいいと思えば定借も買うよ！

>>2006 名無しさん
こいつもびんぼくさ！笑

>>2014 名無しさん
こいつもアホ。笑
定借は新築購入時所有権と比較して3割引き
所有権ボロボロマンション70年後売却時購入価格の70パーオフ

結局一緒！！！笑

結論！所有権やからここ買うとか定借やから買わないとか違うよ！！
オカネモチはほんまに気に入ったマンションを買うんですよ(^O^)

2068の頭の悪さエグい

>>2069 マンション検討中さん
第三者ですが2068さんは真っ当です。
あなたの方が、、