グラングリーン大阪（GRAND GREEN OSAKA）ってどうですか？

南海トラフの地震・津波・火災で梅田は壊滅するだろうけれどここは超一等地だから復旧も早いよ

ここを買うと4億が6億かそれ以上で転売できそうですね
私のような庶民には招待がこないので羨ましいばかりです

>>1762 坪単価比較中さん
たいして広くない部屋をそんなに高額で買う人がそんなにいますか？いまが天井かもしれないですよ。

>>1763 評判気になるさん
戸建てと比較している時点でお話になりません。

南海トラフは来る来る詐欺で来ないと思うよ。来ても100年後とかだから我々はもうね

>>1765 匿名さん
マンション自体も存在しないですね

間取りとか価格とかどこで見れるんですか？

>>1767 検討者さん

インビテーションが来て、MR訪問すれば教えてくれます

南海トラフがきたらマンションも存在しなくなるかもしれないですね。
しかし建て直したらよいだけですから、そのときは買い増せるチャンスです。

今日防災の日とかでスマホアラーム鳴りっぱなしでバリうざかった。こんなことしてる間は大地震来ないだろうね。災害は誰も予期しない油断してるときに来る

グラングリーン大阪分譲マンションの抽選会って、どこに申し込めば良いのでしょうか？インビテーションを送って貰うためには、どのような手順を踏めば良いでしょうか？（既出の質問かも知れませんが）

>>1771 匿名さん
選ばれた人だけ送られてくるので
現段階で送られてない人は秋に始まる一般販売を待ちましょう。

ここみてる限り選ばれた人おおいな。
資料請求したら割と誰でも案内されるのかな。

ここみてる限り選ばれた人おおいな。
資料請求したら割と誰でも案内されるのかな。

>>1772 口コミ知りたいさん

選ばれた人だけ・・・。（涙
まだ、一般資料請求開始もまだですよね？
もし、資料請求申し込みが出来る窓口があるならしたいのですが。

建築主の積水ハウス株式会社・大阪ガス都市開発株式会社・関電不動産開発株式会社　阪急電鉄株式会社などに問い合わせをしたら良いんですか？

資料請求とかないです
選ばれた人に招待状が届くだけ

先行案内されてないのは住むのに相応しくない被差別層ってことですよ。仮に当選して住めたとしても虚しくならないか？私ならそんな客を選別するマンションには住みたくないなあ

>>1775 匿名さん

一般販売は2月です。窓口はそれからです。待つしかないです。

>>1775 匿名さん
一般用の窓口がないということはインビ送られてない人は来ないでくださいという意味ですよ。
ここに相応しい人や資産があるなら買う気がなくても勝手に送られてきます。

今の勢いと抽選倍率を見てると、もう一般販売なしで売り切るんじゃないかとも思えます。
逆に一般販売なしの所有権者オールインビテーションの超プレミアムマンションとして伝説になって欲しいですね。

>>1780一般販売用の枠残してるのでそれはなさそうですねけどね。
個人的にはアンダーで全部捌いてプレミアム度MAXにしてほしいですが

先行販売抽選で落ちた人は一般販売へと言っているので一般販売無しというわけにもいきません

モデル見に行きましたが、、
あの宮殿コンセプトが肌に合わず、間取りも気に入らず、見送ることにしました。

>>1783 マンション検討中さん

連投お疲れ様です

>>1783 マンション検討中さん

というか、宮殿コンセプトってなに？笑笑
ほんとに行ったのかよ

行きましたよ。パレスがコンセプトと担当のかたが仰ってました。

購入にあたり、借入予定金額（ローン金額）について

>>1787 匿名さん

>>1785 検討板ユーザーさん

日本食研の焼肉のタレじゃないかな？

抽選てほんとにくじ引きみたいな感じでするのでしょうか？

>>1790 マンション検討中さん
商店街の福引などで使うガラガラ廻すやつで、玉が出てきます。
信じるか信じないかは貴方次第ですが。

天神橋筋商店街でよく使っているガラガラですね
あそこは景品良いです

抽選外れたらこれまで恩売ってきたのに一般人でも買える部屋を案内されるの癪に障りますよね

参考になる情報皆無だな

まぁまともな投資判断ができる人なら今のマンション価格が割高すぎることは分かりますからね
最後のババ抜きが始まっているだけです　

投資なんて考えていませんよ
数億くらいなら買っておこうかと思っているだけです

THE PALACE 次代の王宮
と謳ってますね
モデルルームにはコリドールが再現されていてパルテノン神殿みたいな柱が並び、300キロぐらいありそうなシャンデリアが4機ぐらいぶら下がってました。。現地に移設するそうです。

>>1796 匿名さん
デベの思惑通りですね　さすがです

どのくらいの人数にインビテーション送ってるのでしょうかね？
来月末から要望書提出の倍率が気になります…

>>1799 マンション検討中さん

800くらいって噂

>>1800 マンション掲示板さん
私が聞いた時はもっと少なかった気がしますが…
でも周りに数十人はインビ受け取っているので納得の数です。

来年2月の一般販売は形式だけの一般分譲で残り僅かになっているかもしれませんね。
そしてプレミアムは10戸あってもインビ無しの層には高すぎてほとんど買えないという優良顧客へ全力の忖度をした積水の将来は安泰。

宮殿の集合住宅に住まう
大阪らしいコンセプトやな

>>1802 通りがかりさん
しつこい&人間性の悪さエグい

4103に40倍

>>1804 匿名さん

41階は。。。

>>1801 名無しさん

うわあ、周りに数十にもインビ受け取るなんてすごいですね！とても、参考にならない情報です！どうでもいいかも？

>>1806 マンコミュファンさん
類は友を呼ぶ世界やね大阪にもあるんやね東京港区みたい

>>1804 匿名さん
41階は販売してないよ。
ダウト。

だれか間取りアップしてくださいよそろそろ

>>1809 名無しさん
どの間取りが見たいですか？

>>1810 マンコミュファンさん
SNSに出さないでくださいって見学のときに言われませんでしたか？

>>1811 マンコミュファンさん
言われました。こちらから価格も含めて、正式に決まれば発表します、と言われました。いまはあくまで仮だそうです。

>>1812 口コミ知りたいさん

車庫付きのものや、代表的な間取りがあれば好奇心として見てみたいですね～。

>>1813 評判気になるさん
車庫付きはどちらが見たいですか？

平気で約束破るやつ。買う資格無し

>>1815 検討板ユーザーさん

見せませんよね、私も約束守ります。
紹介車に申し訳ないです。

特定されるとバッサリ切られますからね
買いたい方は他にたくさんいらっしゃるので

案内してる関係者にも大迷惑。それでも平気なんですか。

みなさん真面目ですね。挑発してるだけで本当に載せはしないでしょう。
ほんとにやったら…馬鹿者ですから多少の制裁はあるでしょう。

買えなくなるとか制裁のあるなしでアップするかどうか言ってる時点で恥ずかしいことです。
特定されずに済む方法なんてすぐ思い付くでしょう。
アップしないのはマナーとして当然です。

最低限守られているのは積水の優良顧客を見る目は確かなのでしょうね。

地面師に騙されちゃう会社の見る目とか

どちらにせよ時間経過すれば賃貸で回るし層も変化するよ
グランフロントが好例
あの共用部の注意事項は恥ずかしい

別の掲示板で価格表をアップされている方がいて『これは問題ないのだろうか？』と疑問に感じていましたが、やはり公式サイトで公開していない情報のアップはNGですよね。
売主側に個人情報は把握されていますし、その気になれば特定されると考えた方がいいと思います。

>>1823 匿名さん
そりゃNG行為ですが、その情報をここに書き込まない方がいいとは思わなかったのですね。。

掲示板にアップされた価格表を第三者がアップし始めたら特定しようがないし売主は困りますよね。
そもそもその掲示板にアップしたのも本人でない可能性も充分あります。

>>1824 通りがかりさん

ははは！ >>1823さん、あなたは面白い

抽選はまだかいやあ

9月11日は待ち遠しけど
50倍では当選するわけないわな。

しかし、4億弱の部屋が50倍とは大阪もたいしたもんだわ。

>>1827 マンション検討中さん

そんな倍率高いの！てかそんなにお金持ちがいることに… 驚きを隠せません。

4億で何平米なんでしょうか？

>>1827 マンション検討中さん

50倍！自分が申し込んだ時は20倍は超えるかとの説明でしたが、だいぶ増えましたね！

>>1829
1〇〇平米やでい

南西の角欲しかったけど、高いし倍率も高いから諦めるわ

>>1832 匿名さん
50倍は厳しいですね

落選したらアンダーの意味ないので再度狙うか迷ういます

わたしも落選したら一般申し込むか悩んでます。他にいい物件ないですか？

>>1835 口コミ知りたいさん
梅田ガーデンがありますよ。
抽選なしの先着順、お部屋もよりどりみどりです。

スミフにとことんむしり取られる定借物件

倍率を聞いてアンダーの意味はと思って諦めムード

>>1835 口コミ知りたいさん
ん？
みなさん、落選したら一般と同じですか？
落ちても優先的に案内と聞いてますが。

ここのアンダーは東京でいうところのアンダーとは違います。
一般募集に限りなく近いアンダーです。

そのアンダーの招待状がきたという喜びが大きく、見栄を張って登録しているのが実情のようです。

結局優先的にとか自尊心くすぐって儲かるのはデベだけってスキームなんだよね
ほんとに億の価値がここにあるのか

最近オーナーズタワーの中古の動きが減速しています
ノースの引き渡し時期までにはサウスも完売を狙わないといけませんね

おそらく、最上階あたりを超富裕層の一部に先行案内し、先行案内された優越感・プレミア感を擽って超高額予約購入させる。超高額購入をCM・PRのネタにして、販売促進するんだろうなｗ

釣られて、身の程を知らない無茶な背伸びしたイキった購入希望者が続出するストーリーが出来上がている。

>>1839
優先落ちたら一般と聞きました

1200戸売り抜くにはデベも手練手管
まあプレミアムフロアは買っておいて損はないだろう
この高倍率だからね

>>1827 マンション検討中さん

９月11日がプレミア先行抽選会？？
つい先日、第２期準備室から電話があったわ。
連絡遅すぎだよ。

一般は来年２月から募集みたいだし、まだまだ先だな。
ラグジュアリーホテル最高峰が並ぶエリアだから、２～４億なら安いと思って中国人が資産逃避先として購入するだろう。
まぁ、不動産バブルが弾けたら即売却だろうけど。

こちらの掲示板の皆様
グラングリーン大阪レジデンスの購入は、どの程度真剣に検討されてますか？
購入申込予定を教えてください。

>>1836 マンション検討中さん

考えましたが線路横、立地の悪さで辞めました。車の出入りも混雑してますし。地下鉄以外は行きにくそう

もう先行の申し込みは終わりました。
抽選待つのみ

>>2962 マンション検討中
事前提出ですね。
本登録の期間は今日から11日の昼まで。11日の午後に抽選だと噂で聞きました。

要望書の倍率を見て50倍は多少下がるかもしれませんがそもそも先行案内される住戸数に対して申込み可能な人が多過ぎるんですよね。
大阪のタワマン記録をいろいろ更新してくれるのはありがたいですが。

まぁそりゃあどんなマンションでも
抽選倍率何倍で大人気、って宣伝したい訳だから・・・

安過ぎて、即決しか考えられません！
当選連絡はよ来い！

>>1852 匿名さん
あら素敵

>>1850 匿名さん
数人の方が複数の法人名義使って倍率上げているとの事です。

売り主はそれ見過ごしてるんですかね？
個人には相当不利益ですね。その法人は転売するのでしょうけど、そんなのがアンダーってもはやアンダーの意味とは

>>1850 さん

>>1850 匿名さん
数人の方が複数の法人名義使って倍率上げているとの事です。

>>1855 通りがかりさん

本当にその通りですね！
結局売主は誰でもいいのです。人気あるように見せたいだけです。

言うほど複数法人用意して、複数申し込みする人はそんなに多くないよ。
まあ常識的に考えればわかる話だけど。お金の動きも、資産としての計上も、容易い話ではない。

>>1858 評判気になるさん
20社くらい色々経営してる人いるけど、それぞれの会社名義で20名個申し込みできないの？

>>1859 通りがかりさん

そんなのも知らないのか！経営者としては微妙ですね