グラングリーン大阪（GRAND GREEN OSAKA）ってどうですか？

そもそもアンダーに中国の方いませんよ。
むしろ避ける意味でもアンダー民でできるだけ多くの部屋を捌く予定なのだと思います。
ここはどうせ売れるんだから外国人に頼る必要はなく、販売側と縁のある人に売っておいた方がメリットもあるでしょうね。

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中国の人は中華鍋で料理するから臭いが凄い充満するんだよ。

だからリビングとキッチンは隔離されてるのが人気。というか、キッチンがリビングとくっついてると売れない。

日本人で完売させたいのは本音だけど、売れ残った時に中国人が買いやすい仕様にしてるんじゃないかな。

日本人には馴染みのない仕様だし使いにくいと思うよ。現に間取りは不評だしリビングが小さい。無駄な廊下や囲いが増えるからね。

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アマン × 森ビルみたいにグラングリーンも
キャノピー（ヒルトンの最高級ブランド）×積水ハウスとかやってくれたら更に価値が上がっただろうね。

価格も2倍以上になるだろうけど、大阪の為にもそうして欲しかった。

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>>1683 通りがかりさん

キャノピーは全然ヒルトンの最高級じゃないんだけどな…

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>>1683 通りがかりさん
キャノピーってヒルトンの最高級ブランドなんですか？

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マリオットで言うところの、アロフトとかかな。ラグジュアリー枠ではない。
まあ上の人は間違っただけだろうけど、知らないなら知らないなりにあまり大口は叩かない方が…

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ホテルの件はどうせ釣りだろ
キッチンは分けたほうが生活感なくて好きに賛成
そもそもここで料理する人は少数派だろう

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>>1682 通りがかりさん
中華料理のためという理由はネタで書いただけなんですがまさか信じてしまうとは…
そんな理由でここを設計するわけないでしょう。

ここの王宮のコンセプトとして生活感を出さないようにしたのでしょうね。
無駄に広い玄関ホールも同じ理由なのでしょう。
本来もっと広い間取りでないと利便性が下がってしまうのに無理矢理コンセプトを押し通した結果です。
共用施設も王宮コンセプトに相応しくないジムやプールは外すのに話題作りの為のカーギャラリーは付けたりとブレてます。
だからセンスが悪いと言われています。

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>>1691 マンション掲示板さん
無駄に広い玄関ホールも好き

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森ビルは無理でも三井だったらセンスあるマンションになってましたね。
嫌がらせみたいな間取りにしましたね。

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王宮デザインでもジムプールある家は腐るほどあるけどねｗ 本物の豪邸はLDK別々になってるから一緒なのは庶民的で貧乏くさい。ただそれはアマン最上階1500平米みたいな広い家が前提で最高でも300平米しかないのに独立キッチンにするのは滑稽だわな

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あの洗濯機の生活動線を無視したレイアウトは稀に見る駄作。
100平米2LDKなのに70平米3LDKのようなリビングといい確かに残念ですが、要望書は出しました。

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>>1691 マンション掲示板さん
独立キッチンと中国とのネタ元は自分だと言ってるが、お笑いだね。
それに釣りだったとはよく言ったもんだ。

ネタ元は私で、釣りではなく事実。

大人げないのでこれで終わりにするが、嘘はダメ。

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文句はあるけど要望書は出す人が多いってことは、トータルで見たらやっぱ買いなのか

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間取りは悪いが立地が良い。
間取りは変えれるが立地は変えれない。

そういう事じゃないかな。

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>>1699 マンコミュファンさん

で、トータルで見て価格に見合っていると思う人が買えば言い訳ですね。
まあ、正直間取り変更なんてこの価格からすれば大したものじゃないんでしょうね

俺は買えないけど

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間取りについては特別な非日常空間で良いのでは
ここはセカンドハウスの人が大多数だろう
現に人気で希望者殺到だからね

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>>1701 マンション検討中さん

まあそういう見方もありますね。セカンドハウスに4億ぐらい払える人は料理人とか雇ってるのかな。

そういえばラトゥール梅田も、広い部屋はキッチンが自動ドアで隔離されてた気がする。うろ覚えだけど。

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グランフロントに住んでて同じ間取りだけどお手伝いさんが住んでる感じは全く無いけどな。ほぼ見た事ない。

普通に家族連れとか小さい子供を沢山みるのでキッチンも一体の広いリビングはニーズあったと思う。

全てを王宮スタイルじゃなくてLDK一体の部屋も半々にしたら良かったのにね。グランフロントの時も同じ不満めちゃくちゃ出てたし。

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たかだか100平米そこらしかもマンションで住込の家政婦なんて無理でしょ。どこにそんな部屋作るのよ。マンションでも独身で300平米くらいの部屋に住んでたら用意できるだろうけど

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>>1704 マンション検討中さん
セカンドハウスに4億って書きましたが

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>>1703 マンコミュファンさん

グランフロントのペントハウスも当時3億ぐらいだから、比べるのはちょっと

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>>1706 検討板ユーザーさん
4億が最高だった記憶

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>>1707 評判気になるさん

トメィトゥ トマート

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グラフロのペントは4億だよ。25億はもうボッタくりのレベル超えてるよね笑

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25億は話題性がありますが本当にその値段で決済するのか当事者以外にはわかりませんね

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>>1709 匿名さん
当時の価格表を見ると300平米4.15億ですね。

坪457万か、安いな…

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>>1710 マンション比較中さん

そこはするだろ笑笑

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300平米4億って高額なんだけど昨今の不動産バブル見てると安いと感じてしまうｗ

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40平米の間取りでもホールデカくてキッチン別なのはびっくりするよな

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>>1717 匿名さん

居室率40%は最悪。

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40平米とか犬小屋でどうやって暮らすのｗ

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>>1719 マンション検討中さん
それでいいと思います。
居住性高く効率的な40平米なんて一人暮らしの貧乏人が増えて客層悪くなります。
それならセカンド利用にしか使えないような間取りでいいんですよ。

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セカンドハウスにしても狭すぎじゃない？ｗ

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ここは単純にセンスないね。高級謳ってるのにジムプールすらないとか論外でしょ。W大阪みたいなエ口い雰囲気の高級タワマン作ってくれたら3つ目の別荘として買ってあげてもいいんだけどなー。家族に内緒で毎日女の子呼んで楽しいこといっぱいできる

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広い戸建ては飽きたからエントランスからエ口くて豪華な200平米くらいのタワマン住みたい。エレベーター全面鏡張りで紫色の妖しい照明が足元を照らして...入居者に年齢制限あって20歳未満は禁止とか...やべ妄想止まらないわｗ

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>>1717 匿名さん
そのお部屋、お幾らですか？
私はアンダーじゃないので。

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>>1724
10000万円です

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1億じゃなくてわざわざ10000「万」て書くとこが関係者丸出しですき

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>>1725 匿名さん
坪単価825万円以上ってことですね。やはり庶民には無理ですね。

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何でも1つ買いたいという需要があって手頃な?40平米も人気が出るでしょう
そのあたりデベの思惑が見えます

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>>1728 マンション比較中さん
狭い部屋の住人でも使える共用施設が充実しているなら分かるが、ジムもプールも無くあんなセカンド利用にしか使えない間取りの40平米とかいらんでしょ。
それならあと24億出して最上階を買った方がお得に決まってます。

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あの場所にベルサイユ宮殿のようなモデルルームがあるとはね。確かにセンス、趣味は悪い。
ちなみに24億の部屋は見送りましたよ、、間取りが悪くオーダーメイドにするならまた余計にお金動かす必死あるため他へ行きます。
他の間取りもターゲット不明確かつ動線が悪い。派手好き中華ウケはしそう。一次取得者も中国オーナーへ移すでしょう。汚染水同様、不買運動でもあるのかな。
とにかく煩わしくなりそうな物件のため見送り。
最高値の株掴むのが得意な人はどうぞ。

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