グラングリーン大阪（GRAND GREEN OSAKA）ってどうですか？

ゲストルームもジムもない大規模タワマンって見たことがない。
あるのはラウンジと成金趣味のエントランス。

それと強烈最悪な間取り。

ザ・大阪って感じだけど、買う人いるのかなあ・・・。
まあ、立地が1番ではあるけど。

なんで管理費10万もするねん

IT系はPCさえあれば学無くても誰でもできるからマジおススメ。これといったスキルも不要だしね。ただ医者や弁護士みたいに社会的地位や信用はないから世間体は良くない

>>1650 匿名さん
グランフロントオーナーズタワーと同じで好み

>>1652 匿名さん
部屋が広いからじゃないの

最高の部屋は南側で20億超えやったかな。
ブリリアタワー堂島なんて可愛い価格よw
南側はボトムが3億以上だよ。
グラングリーン、グラフロはやはり西日本最高峰の物件には変わりないと思います。

もう少しセンスのいいマンションに出来なかったのかな？
森ビルの真似でもいいのでしてほしかったです。
大阪なんで仕方ないと思いたくないです。

>>1657 匿名さん
同感です。
パレスが全体のコンセプトらしいのですが、あの共用部分はちょっと…
間取りも、何でやねん！と言いたくなります。
要望書は入れるつもりですが。

建設的な議論でないと意味は無いですよ。文句を共有ってなんか意味あるんですか？

説明されたとてあなたが理解できるのか

>>1663 職人さん

意味あるんですか？

キッキンとリビングの壁はぶっ壊したいですね

>>1665 匿名さん

うちも絶対そうします。カウンター作りたい。冷蔵庫の位置なんでここなん？って間取り多いですよね

そろそろ間取りくれよん

いかんせん積水主導のマンションなので、この様に古くさいマンションになってしまいます。わからないなら東京の最新高級タワーマンション真似たらいいのに、変なプライドもあってかできないのかな？社内の雇われ老人デザインチームではこれが限界かな？
大阪最後の一等地でもここまでコストカットする事にびっくり！
積水は大阪人を舐めきっているのか、恨みでもあるのかな？

>>1668 匿名さん
積水は大阪地元の企業だしそれで良いのよ

>>1668 匿名さん

コストカットなんてあったかな

内外のアラートに何度も気付くチャンスはあったのに地面師詐欺やられちゃう会社で
社内政治の方が忙しいし顧客の事とかちょっと気が回らない
古臭いデザインで決定しちゃう決裁者を誰も蹴落とせないんでしょ

この間取り、三菱も反対しなかったのかな。
三菱に任せれば、ホテルとの提携もできたかもしれないのになあ。

料理する人は嫌やろな。

中国人の臭いが充満するのを避ける為にキッチンが別部屋。もしくはお手伝いさんに料理を任せるのでキッチンを別部屋がニーズがあると判断して全部屋をキッチン隔離にしたのが問題。

購入する大多数の日本人は広いリビング（LDK）が強いニーズなので間取りがダサい論争が起きる。

勿論、私も購入するなら間取り変更でキッチン隔離をやめて広いLDKに変える。

全部屋がキッチン独立とは

中国人の、中国人による、中国人のための大規模タワマン

混ぜればよかったのにね

キッチン問題同感の人多くて安心。
買えたらリフォームオススメ会社とか情報共有したいです。
ナイスプランニングしてくれる会社ないかなー。

>>1677 マンコミュファンさん
三井のリフォームはセンスがありおすすめできます。

>>1674 通りがかりさん
台所が別だと生活感なくて好き

中国の方向けや、お手伝いさん向けの部屋も勿論あっても良いけど全ての部屋をキッチン別部屋は残念よな。

広いLDKってめちゃくちゃニーズあると思うし。
プレミアフロアの部屋でさえリビングかなり狭く感じた。「えっ?嘘でしょ」レベルに狭い。
離れた所に小さなキッチン。

くっ付ければ広いLDKになるのに残念仕様。
あれで4億はかなり満足度は低いと思う。
立地が最高なだけに間取りが残念なのは辛い。

リフォームか間取り変更必須。

そもそもアンダーに中国の方いませんよ。
むしろ避ける意味でもアンダー民でできるだけ多くの部屋を捌く予定なのだと思います。
ここはどうせ売れるんだから外国人に頼る必要はなく、販売側と縁のある人に売っておいた方がメリットもあるでしょうね。

中国の人は中華鍋で料理するから臭いが凄い充満するんだよ。

だからリビングとキッチンは隔離されてるのが人気。というか、キッチンがリビングとくっついてると売れない。

日本人で完売させたいのは本音だけど、売れ残った時に中国人が買いやすい仕様にしてるんじゃないかな。

日本人には馴染みのない仕様だし使いにくいと思うよ。現に間取りは不評だしリビングが小さい。無駄な廊下や囲いが増えるからね。

アマン × 森ビルみたいにグラングリーンも
キャノピー（ヒルトンの最高級ブランド）×積水ハウスとかやってくれたら更に価値が上がっただろうね。

価格も2倍以上になるだろうけど、大阪の為にもそうして欲しかった。

>>1683 通りがかりさん

キャノピーは全然ヒルトンの最高級じゃないんだけどな…

>>1683 通りがかりさん
キャノピーってヒルトンの最高級ブランドなんですか？

マリオットで言うところの、アロフトとかかな。ラグジュアリー枠ではない。
まあ上の人は間違っただけだろうけど、知らないなら知らないなりにあまり大口は叩かない方が…

ホテルの件はどうせ釣りだろ
キッチンは分けたほうが生活感なくて好きに賛成
そもそもここで料理する人は少数派だろう

>>1682 通りがかりさん
中華料理のためという理由はネタで書いただけなんですがまさか信じてしまうとは…
そんな理由でここを設計するわけないでしょう。

ここの王宮のコンセプトとして生活感を出さないようにしたのでしょうね。
無駄に広い玄関ホールも同じ理由なのでしょう。
本来もっと広い間取りでないと利便性が下がってしまうのに無理矢理コンセプトを押し通した結果です。
共用施設も王宮コンセプトに相応しくないジムやプールは外すのに話題作りの為のカーギャラリーは付けたりとブレてます。
だからセンスが悪いと言われています。

>>1691 マンション掲示板さん
無駄に広い玄関ホールも好き

森ビルは無理でも三井だったらセンスあるマンションになってましたね。
嫌がらせみたいな間取りにしましたね。

王宮デザインでもジムプールある家は腐るほどあるけどねｗ 本物の豪邸はLDK別々になってるから一緒なのは庶民的で貧乏くさい。ただそれはアマン最上階1500平米みたいな広い家が前提で最高でも300平米しかないのに独立キッチンにするのは滑稽だわな

あの洗濯機の生活動線を無視したレイアウトは稀に見る駄作。
100平米2LDKなのに70平米3LDKのようなリビングといい確かに残念ですが、要望書は出しました。

>>1691 マンション掲示板さん
独立キッチンと中国とのネタ元は自分だと言ってるが、お笑いだね。
それに釣りだったとはよく言ったもんだ。

ネタ元は私で、釣りではなく事実。

大人げないのでこれで終わりにするが、嘘はダメ。

文句はあるけど要望書は出す人が多いってことは、トータルで見たらやっぱ買いなのか

間取りは悪いが立地が良い。
間取りは変えれるが立地は変えれない。

そういう事じゃないかな。

>>1699 マンコミュファンさん

で、トータルで見て価格に見合っていると思う人が買えば言い訳ですね。
まあ、正直間取り変更なんてこの価格からすれば大したものじゃないんでしょうね

俺は買えないけど

間取りについては特別な非日常空間で良いのでは
ここはセカンドハウスの人が大多数だろう
現に人気で希望者殺到だからね

>>1701 マンション検討中さん

まあそういう見方もありますね。セカンドハウスに4億ぐらい払える人は料理人とか雇ってるのかな。

そういえばラトゥール梅田も、広い部屋はキッチンが自動ドアで隔離されてた気がする。うろ覚えだけど。

グランフロントに住んでて同じ間取りだけどお手伝いさんが住んでる感じは全く無いけどな。ほぼ見た事ない。

普通に家族連れとか小さい子供を沢山みるのでキッチンも一体の広いリビングはニーズあったと思う。

全てを王宮スタイルじゃなくてLDK一体の部屋も半々にしたら良かったのにね。グランフロントの時も同じ不満めちゃくちゃ出てたし。

たかだか100平米そこらしかもマンションで住込の家政婦なんて無理でしょ。どこにそんな部屋作るのよ。マンションでも独身で300平米くらいの部屋に住んでたら用意できるだろうけど

>>1704 マンション検討中さん
セカンドハウスに4億って書きましたが

>>1703 マンコミュファンさん

グランフロントのペントハウスも当時3億ぐらいだから、比べるのはちょっと

>>1706 検討板ユーザーさん
4億が最高だった記憶

>>1707 評判気になるさん

トメィトゥ トマート

グラフロのペントは4億だよ。25億はもうボッタくりのレベル超えてるよね笑

25億は話題性がありますが本当にその値段で決済するのか当事者以外にはわかりませんね

>>1709 匿名さん
当時の価格表を見ると300平米4.15億ですね。

坪457万か、安いな…

>>1710 マンション比較中さん

そこはするだろ笑笑

300平米4億って高額なんだけど昨今の不動産バブル見てると安いと感じてしまうｗ

40平米の間取りでもホールデカくてキッチン別なのはびっくりするよな

>>1717 匿名さん

居室率40%は最悪。

40平米とか犬小屋でどうやって暮らすのｗ

>>1719 マンション検討中さん
それでいいと思います。
居住性高く効率的な40平米なんて一人暮らしの貧乏人が増えて客層悪くなります。
それならセカンド利用にしか使えないような間取りでいいんですよ。

セカンドハウスにしても狭すぎじゃない？ｗ

ここは単純にセンスないね。高級謳ってるのにジムプールすらないとか論外でしょ。W大阪みたいなエ口い雰囲気の高級タワマン作ってくれたら3つ目の別荘として買ってあげてもいいんだけどなー。家族に内緒で毎日女の子呼んで楽しいこといっぱいできる

広い戸建ては飽きたからエントランスからエ口くて豪華な200平米くらいのタワマン住みたい。エレベーター全面鏡張りで紫色の妖しい照明が足元を照らして...入居者に年齢制限あって20歳未満は禁止とか...やべ妄想止まらないわｗ

>>1717 匿名さん
そのお部屋、お幾らですか？
私はアンダーじゃないので。

>>1724
10000万円です

1億じゃなくてわざわざ10000「万」て書くとこが関係者丸出しですき

>>1725 匿名さん
坪単価825万円以上ってことですね。やはり庶民には無理ですね。

何でも1つ買いたいという需要があって手頃な?40平米も人気が出るでしょう
そのあたりデベの思惑が見えます

>>1728 マンション比較中さん
狭い部屋の住人でも使える共用施設が充実しているなら分かるが、ジムもプールも無くあんなセカンド利用にしか使えない間取りの40平米とかいらんでしょ。
それならあと24億出して最上階を買った方がお得に決まってます。

あの場所にベルサイユ宮殿のようなモデルルームがあるとはね。確かにセンス、趣味は悪い。
ちなみに24億の部屋は見送りましたよ、、間取りが悪くオーダーメイドにするならまた余計にお金動かす必死あるため他へ行きます。
他の間取りもターゲット不明確かつ動線が悪い。派手好き中華ウケはしそう。一次取得者も中国オーナーへ移すでしょう。汚染水同様、不買運動でもあるのかな。
とにかく煩わしくなりそうな物件のため見送り。
最高値の株掴むのが得意な人はどうぞ。

>>1730 名無しさん

とても参考になるないご報告ありがとうございます。
素敵なマンションが、見つかるといいですね。さようなら

かつ丼食べたい

>>1730 名無しさん
価格は教えてくれるけど先行の人に最上階は案内されてませんよ？
一般分譲対象住戸です。

>>1733 通りがかりさん

嘘がバレましたか

>>1730 名無しさん
ネットで聞いた情報で鼻息荒く書き込んでたの？？w

>>1735
こんな歪んだ性格のやつと同じマンションになるとは、、、

>>1736 マンション検討中さん
たぶん買えない人ですよ。

遊び半分で作った何の価値もない仮想通貨が時流に乗ってたまたま値上がりして6兆円儲けた有名な日本人がいるんだが、25億の部屋なんて安すぎて逆に買わないんだろうなｗ
ここでたかだか数億の部屋を買える買えない言い合ってる貧乏人ども、恥ずかしくねえのか？

何の話なんやろあほらし。

ところでみなさんプレミアムフロアが下か
要望どちら出そうか迷ってます。
因みにどこの部屋も抽選ですね。
物珍しい下にしようかと思ってますがプレミアムフロアも捨てがたい

私は上行きますよ
みなさんの足元で暮らしたくないので
ここはおっさんばかりになりそう

>>1739 マンコミュファンさん
2桁倍率ばかりでげんなりしますね。
私は北側の物珍しい部屋にします。
セカンド利用に全振りです。

>>1739
物知らず無知のお前に教えたるわ。佐々木健二でググってみ、25億なんか25円くらいにしか思ってへんでｗ

私も物珍しい方に惹かれてます。
南ならセカンドハウスかなーと思いましたが
北をセカンドハウスにするとはさすがです！
でも間取りマシですよね

因みに抽選外れたら一般申し込みますか？

皆さん今は半分当たった気で選り好みしてますがこの倍率ではほとんど外れるということですね
外れてなりふり構わず一般申し込んでまた外れになりそう

40平米1億は冗談ですよね？
実際は6000万くらいですか？

>>1745 マンション検討中さん
妬み願望が溢れ出てますね。

>>1746 マンション検討中さん

冗談じゃないですよ
倍の80平米でも二億じゃ到底買えません

>>1746
6000万で買える部屋なんて1つもありません