マンション検討中さん
[更新日時] 2025-02-18 07:25:17
グラングリーン大阪(GRAND GREEN OSAKA)についての情報を希望しています。
所在地:大阪都市計画事業大阪駅北大深西地区土地区画整理事業区域内6街区
最寄り駅:JR「大阪」駅
阪急「大阪梅田」駅
阪神「大阪梅田」駅
Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅
Osaka Metro谷町線「東梅田」駅
Osaka Metro四つ橋線「西梅田」駅
建築主:積水ハウス株式会社 大阪ガス都市開発株式会社 オリックス不動産株式会社 関電不動産開発株式会社 株式会社竹中工務店 阪急電鉄株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 うめきた開発特定目的会社(株式会社大林組が出資するSPC)
用途:住宅(約600戸)
グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE
所在地:大阪都市計画事業 大阪駅北大深西地区 土地区画整理事業施行地区内6街区1-1画地(保留地予定他)、2-1画地(仮換地)
底地(所在・地番):大阪市北区大深町1番41、1番18
交通:JR「大阪」駅(中央北口)徒歩7分
阪急電鉄「大阪梅田」駅茶屋町口徒歩9分
Osaka Metro「梅田」駅5番出口徒歩9分
間取:LDK・1LDK・2LDK
面積:45.61㎡~305.46㎡
売主・販売提携(代理):積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
売主:大阪ガス都市開発株式会社
売主:オリックス不動産株式会社大阪支店
売主:関電不動産開発株式会社
売主:株式会社竹中工務店
売主:阪急電鉄株式会社
売主・販売提携(代理):三菱地所レジデンス株式会社関西支店
売主:うめきた開発特定目的会社
販売提携(代理):阪急阪神不動産株式会社
施工会社:うめきた2期共同企業体〈株式会社竹中工務店・株式会社大林組〉
設計:株式会社竹中工務店・株式会社日建ハウジングシステム〈うめきた2期区域設計監理業務共同企業体〉
監理:株式会社日建ハウジングシステム〈うめきた2期区域設計監理業務共同企業体〉
管理会社:積水ハウスGMパートナーズ株式会社
総戸数:484戸(募集対象外住戸248戸を含む)
構造・規模:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上46階
駐車場:(総戸数に対して) 256台(平面48台(来客用平面2台、平面(福祉対応)1台を含む)、
エレベーターパーキング180台、カーギャラリー28台)、
月額使用料:60,000円~100,000円
自転車置場:(総戸数に対して)457台(上段ラック式140台、下段平置き132台、固定ラック式185台)、
月額使用料:100円~700円
ミニバイク置場:(総戸数に対して)27台、月額使用料:2,000円
バイク置場:(総戸数に対して)17台、月額使用料:6,000円・7,000円
完成予定:2025年12月下旬
引渡予定:2026年 3月下旬
販売予定時期:2024年2月上旬
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
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https://www.sumu-lab.com/archives/107942/
【物件情報を追加しました 2024.2.9 管理担当】
[スレ作成日時]2022-10-21 10:17:18
グラングリーン大阪
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:大阪都市計画事業 大阪駅北大深西地区 土地区画整理事業施行地区内6街区1-1画地(保留地予定他)、2-1画地(仮換地) 大阪府大阪市北区大深町1番41、1番18
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交通:JR大阪駅(中央北口)徒歩7分
- 間取:LDK~2LDK
- 専有面積:45.61㎡~305.46㎡
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販売戸数/総戸数:
未定/
484戸
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物件概要 |
所在地 |
大阪都市計画事業 大阪駅北大深西地区 土地区画整理事業施行地区内6街区1-1画地(保留地予定他)、2-1画地(仮換地) 大阪府大阪市北区大深町1番41、1番18 |
交通 |
JR「大阪」駅(中央北口)徒歩7分 阪急電鉄「大阪梅田」駅茶屋町口徒歩9分 Osaka Metro「梅田」駅5番出口徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
484戸 |
そのほかの情報 |
完成時期:2025年12月下旬 入居可能時期:2026年3月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス
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施工会社 |
うめきた2期共同企業体〈竹中工務店・大林組〉 |
管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
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グラングリーン大阪口コミ掲示板・評判
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1141
名無しさん
>>1134 名無しさん
本当に建てる人は、自分の家を「豪邸」なんて絶対言わないから次から気をつけなw
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1142
マンション掲示板さん
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1143
匿名さん
>>1140
資産の問題じゃなくて本当に使わないからいらないんです。あなたのような貧乏人は何でもお金を軸に考えるのでこの気持ちはわからないでしょうけど
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1144
名無しさん
>>1142 マンション掲示板さん
モデルルームでよく聞くのが一番の近道ですね。
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1145
マンション掲示板さん
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1146
匿名さん
>>1145 マンション掲示板さん
モデルルームでよく聞くのが一番の近道ですね。
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1147
マンション検討中さん
>>1143
今時、一軒家なんて小金持ちの象徴。昭和か。
まあ、小金持ちの気持ちも少しはわかるけどね。
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1148
マンション検討中さん
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1149
マンション検討中さん
学区の話題がないのですが、ファミリーは少ないのでしょうか?
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1150
名無しさん
難癖つける人多すぎませんか
自慢話と感じたならまんまと釣られずスルーしてくださいw
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1151
口コミ知りたいさん
>>1147 マンション検討中さん
どちらかというとタワマン住まいの方が小金持ちの印象あります。ガチの資産家はタワマンがセカンドサードまたは所有してるだけで本宅は低層マンションか一軒家だと思います。
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1152
マンション検討中さん
快適性はタワマン一択。家政婦、運転手がいれば違うかもね。でもそんな金持ちの話を掲示板でしたところで。
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1153
購入経験者さん
資産家とは様々なアセットを複数持つからこそ資産家かと
マンションやめて一戸建てとかそれはもうその時点で
六麓荘も持つしここもここ以外も持つ人こそ資産家って感じ
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1154
匿名さん
孫正義も柳井正もビルゲイツも大豪邸建てて住んでますね。所詮は集合住宅のタワマンを本宅にしてるガチの金持ちはいませんね笑
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1155
eマンションさん
>>1154 匿名さん
節税対策じゃないのかな。遊び部屋とかサロン使いだよね。
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1156
マンション検討中さん
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1157
評判気になるさん
20億の部屋ってどんな方が買うんでしょうか?気になります。日本人で買う人いるんでしょうか?
20億あれば戸建ての豪邸建てられるじゃないですか。
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1159
マンション検討中さん
資産数十億も数百億も大差ないよ。
小金持ち自慢はやめよう。
グラングリーンの話しようよ。
個人的に思ったのはグランフロントと質感が変わり映えしないのに価格が3~5倍になっている事と、抽選に外れたらサヨウナラは何とかして欲しかった。
あと25億の風呂はセンスなさ過ぎると思う。
ごく普通の浴槽を真ん中に周りが広いだけって何が良いのか意味不明だった。
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1160
マンション検討中さん
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1161
評判気になるさん
>>1159 マンション検討中さん
25億の部屋は基本場所代だけでスケルトンなんでは?
内装だけに1億はかかりそうですね。
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1162
マンション検討中さん
>>1159
ベタだけど、あれならホテルのスイートによくある円形のジャグジーにした方がいいよね。私もあの風呂は笑ってしまった。
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1163
評判気になるさん
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1164
eマンションさん
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1165
通りがかりさん
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1167
eマンションさん
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1168
マンション検討中さん
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1169
購入経験者さん
>>1157 評判気になるさん
①アセットの分散
②インフレリスク回避
③相続評価圧縮
④高額であればあるほど値崩れしにくい不動産のトレンド
20億の部屋買う人は別に豪邸の本宅がありますよ。
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1170
匿名さん
>>1169 購入経験者さん
日本人でこの金額をこの理由で買える人ってやっぱり0.5%位はいるのでしょうか?
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1171
周辺住民さん
>>1170 匿名さん
横から
日本でそんなドチャクソ金持ちが増えた世界線も面白そうね
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1172
マンション掲示板さん
よこの小汚いガソリンスタンドと作業所どうにかならんかね。
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1173
ご近所さん
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1174
検討板ユーザーさん
>>1170 匿名さん
もっといるでしょう。細かいかも知れませんが1%以上はいるでしょう。
某大手証券会社によりますと、大阪の世帯で1%は純金融資産5億円以上有るとの事です。
ここのマンションの価格程度ではローンすら組む方は珍しいです。
安いマンションの方がローン組む方が多いみたいです。
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1175
匿名さん
>>1167 eマンションさん
俺はお前であり、お前は俺である
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1176
匿名さん
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1177
匿名さん
自宅の地下に大きいプールがある大豪邸住んでるママ友にマウント取られた。あれグラングリーンてプールないの?あはははははは。だってさ。やっぱ本宅はプール付きの豪邸に限るね。タワマンは所詮は集合住宅セカンドハウスよ。最上階20億の部屋も値段だけ一丁前でたいしたことない
あーマジ悔しかった笑
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1178
匿名さん
腕時計 クルマ ゴルフ会員権いろいろあるけど、やっぱり家が一番のステータスだね。プライベートジェット持ってます!て言われてもショボい狭い家に住んでたら意味ない
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1179
マンコミュファンさん
みんな!自慢はそれくらいにしてこの物件について考察しないか?
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1181
口コミ知りたいさん
>>1179 マンコミュファンさん
アンダー先行の間に情報書くのってルール違反だしね。
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1182
口コミ知りたいさん
>>1181 口コミ知りたいさん
なるほど!だからみなさん自分アピールしかできないのか!悲
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1183
マンション検討中さん
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1184
匿名さん
>>1183 マンション検討中さん
なるほどー
ここ以外に検討されてる物件あります?
わたしはシエリアタワー中之島です
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マンション掲示板さん
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1187
匿名さん
私もここと並行して検討してるマンションあれば教えていただきたいです。
値段の割に…な気がしますので
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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1188
マンション掲示板さん
>>1187 匿名さん
だから、参考になりますって返事したじゃん。
ここって基本的に遊びの場で、なんで匿名同士で狙ってる物件を本気で教える?教えないよ。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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1189
マンション検討中さん
>>1188 マンション掲示板さん
何のためにコメントしたの
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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1190
マンション検討中さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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